建筑工程劳务承包规定合同

1、建筑工程劳务承包合同甲方（总承包方 ） :乙方（分包方 ）:根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及有关法律、法规制度，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双 方就建筑工程施工合作事项协商致，签订劳务承包合同。一、工程概况 :1 、工程名称： XX 安置小区 8#楼2 、 工程地点： XX 安置区3 、建筑面积：以总包方实际发包面积为准4 、结构类型：剪力墙结构二、乙方承包范围 :1、本工程乙方承包工程结构范围内的钢筋制安、模板支拆、浇 筑砼、修补完善、安全防护、二次结构、植筋、砌砖、植筋、砌砖设 计范围内的内墙抹灰及屋面以下工程 ）垫层以上 （包括垫层 ）的土建图 纸设计中以上所

2、示的所有内容由乙方承担劳务施工。交房标准为毛 坯、毛地、毛顶。2 、乙方负责文明施工，用工用料及布置宣传标牌、现场栋号之 间临建设施及场地硬化用工， 栋号与栋号之间临时围墙用工， 并配合 本工程其他甲方外委工程 （ 所有安装、电梯、通风、门窗、保温、及 涂料等 ） 进行顺利施工。所有甲方外委工程用工费用，与乙方无关全 部费用由甲方承担。3、乙方负责乙方施工中所需用设施设备管理及周围材料、机械 设备、土建工程内容的施工中不出现任何零工，设计变更 5000 元以 内不增减费用 （ 如施工有关前变更在后的，甲方应给乙方做以工程量 签证） 并做好各种建材取样工作。4、由乙方负责的周转材料及机械包括 :

3、 塔吊、外架或外爬架、施 工电梯、钢筋机械、木工机械、混凝土振动、 找平机械、电气焊机具、 电渣压力焊机、钢管、扣件、山形卡、方木、板材、红杠、模板、安 全网、主体施工所用的其他相关小型机具。5、由乙方负责的辅材、 小型机具包括 ; 钉子、铁丝、 扎丝、胶带、 螺杆、工字钢、模板油、脱模剂、PVC管、用套简连接的钢筋的套丝、 墙体定位撑、覆盖薄膜、二级配电箱以下线缆及各类配电箱、施工用 照明灯具、棉毡、架子车、斗车、打磨机、角磨机、角磨片、抹子、 铁选、洋镐、扫帚、线绳、榔头、扳手、钳子等其他零星用料及装饰 阶段的所有辅材。6、测量仪器 : 经纬仪、大钢尺、小钢尺、投侧乙希板、铅笔、放 线用油

4、漆等辅助工具。第三条：由甲方负责另行委托的工程内容 本工程的桩基工程、基础土方开挖，室内、外土方回填、门窗工 程、外墙保温、防水、给排水、消防、通风、电梯、采暖、煤气、弱 电、防水、 电气安装工程、防雷接地、 油漆、腻子、 涂料、 楼梯栏杆、 石材、轻质隔墙及所有外墙面的施工工作，所有费用由甲方负责。第四条：由甲方负责的材料供应及其他内容1、本工程全部采用商品砼施工，车泵、地泵、砼输送机械 （ 含布料杆）及费用由甲方承担。2、由甲方负责提供的材料包括：钢筋、商品混凝上、钢筋连接套 间、砖、砂、石子、石灰、瓷砖粘贴剂、外墙而砖、各种地砖、水泥、 添加剂、防冻剂、旱强剂、瓷砖勾缝剂、预埋铁件、止水

5、板、水止带、 钢板、轻质隔墙、面层砖行装除乙方承包范围内的所有耗材。施工用 水、用至施工现场、二级配电箱以上的电路设施。第五条:劳动承包单价1、按建筑面积计算，底层以上至一层封顶，参照施工图纸建筑面积据实计算；承包价每平方 元。2、本单价乙方不含水电及税费。3、 甲方借用工按不分技、普工每人每个工作日150元计算。第六条：工程款结算及付款方式1、本工程无预付款，乙方自愿垫资至地下室裙楼主体工程顶板 封顶。2、本工程扩大劳务承包单价的划分：主体工程劳务费（含周围材 料、机械设备费用、辅材）按丄元/平方米结算。二次结构用其他相 应完成的工作内容（含机械）按&元/平方米结算。室内、外墙抹灰工

6、 程按X元/平方计算。3、工程支付方式：3.1工程款支付：乙方完成全部工程后，按第六条第一款甲方应 支付乙方已完所有主体工程量价款X。3.2主体工程封顶，甲方支付乙方已完成工程的 80%（百分比）。3.3、抹灰完工付工程量款的60%3.4、工程变更、现场签证随工程款支付。3.5、乙方所干工程验收合格后一周内，甲方结清乙方所有工程 款。第七条：履约保证金1、乙方应于合同双方洽谈结束取得一致意见后，合同经乙方签 字盖章和甲方签字盖章当日内向甲方交纳履约金 _X_元整，自签合 同之日起，一个月内开工，如因甲方原因造成乙方开不了工，甲方应 付乙方月息壹万元整。2、甲方退还乙方履约保证金时间：主体结构正

7、负零完成后甲方 一次性退还全部保证金。第八条：工期、质量要求1、开竣工时间看：开工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日2、 工期奖罚：乙方承包范围内按合同有效工期完成不奖不罚， 按 合同有效工期拖延10天或提前10天者，以每10天为单位按合同承 包价的千分之一，对等等奖励。3、由于总发包方或甲方原因，导致乙方停工7个工作日以上的， 甲方应支付乙方停工期间所产生的一切费用，工期相应顺延。4、工程质量：乙方严格按照国家相关部门颁发的施工验收规范及 工程设计图纸要求进行施上，工程质量应达到国家或专业质量检验评 定标准的条件。本工程要求质量等级为：合格。5、在施工过程中若遇人力不可抗拒的自然灾害，如特

8、殊气象原 因（大风、大雪、暴雨、雷电等），造成工程进度滞后，甲方应给乙方签证工期顺延手续。第九条：安全、文明施工1、甲方有权对乙方施工工人在施工中不服从指挥，违章作业的 不安全行为的，予以坚决制止，并责令停工整改，对不听劝阻造成安 全事故、质量事故的责任人， 按公司安全处罚条例及指挥部管理办法、 处罚条例进行处理。2、乙方因违章操作等原因，造成安全事故，引起的一切损失由 乙方承担，如因甲方原因造成的事故，引起的一切损失由甲方承担。3、本工程必须按市级文明工程要求进行施工及控制施工全过程。第十条：双方责任和权利1、 甲方责任1.1 甲方负责完善施工前的准备工作 （ 施工中所需的手续、设计 施工图

9、纸 ） ，在施工中协调好现场内外和相关部门的关系费用由甲方 承担。1.2 甲方负责施工现场三通一平，负责现场的施工区道路硬化的 材料、将施工现场所需用水从场外接到施工现场， 将施工用电自场外 引致到甲方指定的位置的二级配电箱上端接线桩头处。 并确保满足施 工期间的使用，材料费用由甲方承担，乙方负责人工费及施工。1.3 甲方有权利对乙方不合格的施工人员责令退场， 如身体残疾， 不适应建筑工要求人员严禁进入施工现场， 乙方施工人员必须年满十 八岁以上公民，严禁使用童工 .1.4 甲方负责提供各楼坐标控制点、大线定位、复核、工程相关 资料收储汇编。沉降观测并承担费。1.5 甲方负责联系设计院进行图纸

10、技术交底，负责质监站等上级 行政管理部门的协调工作，费用由甲方承担。1.6 甲方负责按合同约定及时支付乙方工程款，如因甲方工程款 支付不到位引起的问题， 责任由甲方承担， 如因甲方导致合同不能正 常履行或无法履行的，给乙方造成的损失由甲方全部承担。2、乙方责任 :2.1 乙方必须组织能吃苦耐劳、 综合素质高的施工队伍进场施工。 组建一个施工经验丰富， 技术力量强的管理领导班子。 甲方配备各专 业工长、质量员、安全员、放线员各 1 名，其余管理人员由乙方自行 承担。2.2 乙方在施上前必须认真熟悉施工图纸， 严格按照设计图纸及 相关规范施工，并对该工程编写切实可行的施工组织设计和计划报甲 方。对

11、于图纸中存在的疑难问题，及时与甲方沟通确认无误后，方可 施工，否则造成切后果自负， 每到工序施工前应编制可行的施工方案， 经甲方及监理同意方可进行下道工序施工。2.3 现场办公住宿由甲方负责，如施工现场需要其他临建的，材 料有甲方负责， 乙方负责施工。 乙方必须配备一名专职人员负责现场 办公区住宿区及进出场道路卫生并达到文明工地标准。2.4 乙方所提供的机械、材料必须符合建筑工程相关规定要求。2.5 乙方所有人员应严格爱护甲方财物及其他所有外委单位的劳 动成果，节约用料，对原材料按规定损耗严格控制，否则，造成的一 切损失自负。2.6 乙方在施工中应及时做好所有进场材料的取样 ( 送检及检测 费

12、用由甲方负责 ） ，若发现不合格材料，有权拒绝使用，并向甲方现 场管理人员反映，及时予以解决。2.7 进场时乙方所有管理人员，未报经甲方许可不得随意调动， 否则每发生一次，甲方处以罚金壹仟元整。第十一条 : 现场负责1、双方那个施工现场负责人 :甲方负责人 : 乙方负责人 :2 、驻工地代表 （ 现场总负责 ） 由双方各自委派，若需要换提前 7 天书面通知对方确定负责人， 双方代表严格按合同约定的内容行使合 同约定的权利、责任，履行合同约定的义务。代表更换，后任继续承 担前代表应负的责任。3 、乙方个人专业工长、技术人员必须全部到位，服从甲方管理。 甲方有权要求乙方更换不合适的管理人员。第十二

13、条 : 违约责任1 、乙方进场开工后其人员及设备周转设施必须按甲方工程进度要 求准时到位， 现场管理必须按甲方要求严密组织施工， 乙方应按合同 规定垫资到位，垫资期间如有工人集体罢工、闹事等以上因素，则视 乙方违约，乙方违约除赔偿甲方损失外另按合同总价款的1%赔付给甲方违约金。2 、甲方不按合同约定时间开工、 乙方进场后不能正常进行施工、 甲方不按合同约定时间支付乙方工程款、 所造成的损失由甲方负责承 担。且如造成 : 工人集体性罢工、闹事等后果由甲方承担，甲方除赔 偿乙方施工前组织施工人员及管理人员、 资金及材料等筹备的损失费外，甲方应退还乙方保证金，并赔付给乙方合同价款 5%勺违约金。第十三条：其他事项1 、甲方应配备的各专业工长、质量员、安全员、放线员、送检 员、资料员现委托乙方安排，直属甲方管理。所产生的管理费用，甲 方按 X 元/川支付乙方。2 、本合同双方未尽事宜，甲乙双方应协商解决