平顶山第十三中学校舍拆除工程

1、平顶山市第十三中学校舍拆除工程竞争性谈判文件采购编号： PZC2018-1117Aj-70634招 标 人：平顶山市第十三中学代理机构：河南易诚工程咨询有限公司日期：2018年7月平顶山市第十三中学校舍拆除工程 0第一章 竞争性谈判公告 2平顶山市第十三中学校舍拆除工程竞争性谈判公告 2第一章 谈判须知5谈判须知前附表 51 总则112 谈判文件133 .谈判响应文件 144 .投标155.开标156 .评审、谈判程序 157 .合同授予158. 纪律和监督 169. 需要补充的其他内容 弋.17第三章谈判程序181. 开标182. 开标程序 183. 评审、谈判程序 184. 谈判响应文件的

2、澄清 195. 确定成交商 206.其它20第四章合同条款及格式 21第五章技术标准和要求 22第六章图纸23第七章工程量清单24第八章谈判响应文件格式 24目录25一、谈判响应书 26二、谈判报价表 27三、法定代表人身份证明 28四、法定代表人授权委托书 29五、承诺书30六、已标价工程量清单 31七、施工组织设计 九、项目管理机构 十、资格审查资料 十一、其他材料32333637第一章竞争性谈判公告平顶山市第十三中学校舍拆除工程竞争性谈判公告平顶山市第十三中学校舍拆除工程已具备招标条件，河南易诚工程咨询有限公司受平顶山市第十三中 学的委托，现对本项目施工进行竞争性谈判方式招标。欢迎国内符

3、合相关条件的供应商参加谈判。一、工程概况与招标范围1、项目名称：平顶山市第十三中学校舍拆除工程2、采购编号：PZC2018-1117Aj-706343、招标范围：施工图纸范围内，具体详见工程量清单。4、 要求工期：30日历天；5、质量要求：合格工程；6、资金来源：财政资金元；已落实；二、投标人资格要求（或1、 投标人应为国内独立法人单位，持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证合一）和企业银行基本户开户许可证；2、具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质，并具有环保工程专业承包叁 级及以上企业资质；有效的安全生产许可证；近年来无重大安全事故且在人员、设备、资

4、金等方面具有相 应的施工能力，无不良行为记录且信誉良好（施工单位根据自身情况，提供相应证明材料或对本条规定作 出承诺）3、投标人拟派项目经理须具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书（含临时执业资 格证）且未担任其他在施建设工程项目，具有有效的安全生产考核合格证书；4、投标人拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上职称（职称网上可查询，提供加盖公章的查询 页面截图）；5、投标人拟派项目经理、技术负责人、专职安全员、施工员（房建）、质检（量）员（房建）、安 全员、资料员、材料员、授权委托人须为本单位正式员工，前述本单位正式人员是指必须满足以下条件的人员：具有投标人与之签订的劳动合同；投标

5、企业2017年6月1日以来为其缴纳了连续 12个月的社会保险，招标人保留可随时进行查询的权利；6、 根据豫建201638号文规定，拟任本项目项目经理、 技术负责人、专职安全员、施工员（房建）、 质检（量）员（房建）、安全员、资料员、材料员、相关证件应在“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”可查询；7、投标人需提供企业自 2015、2016、2017年度真实有效的财务报告应附经会计师事务所或审计机构 审计的带有防伪标识的网上可查询的财务会计报表且三年盈利；并提供查询网页（如投标单位为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的可查询的财务会计报表）；&提供网页截图；提供 信用中国”网站

6、的 失信被执行人”和 重大税收违法案件当事人名单 ”、中国 政府采购”网站的 政府采购严重违法失信行为记录名单 ”查询结果彩色页面截图， 不得有不良记录（“政府 采购严重违法失信行为记录名单”需查询近三年记录）9、提供企业所在地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪记录证明（应当针对投标单位、法定代 表人、项目经理、技术负责人进行行贿档案查询，须公告发布期间所开具的证明）；10、投标企业需承诺如果在此项目中中标，必须保证项目经理及所配备的技术人员亲自与业主接洽， 亲自负责项目的全部实施过程；拟派项目经理及技术负责人在投标及项目实施过程中不得更换，否则视为 无效投标或随时视为放弃中标资格并追究其相

7、关责任；投标人须保证及投标期间提供的所有资料真实有 效，并愿意承担因就提供虚假资料被直接视为无效或随时视为放弃中标资格并承担由此引起的一切不良和 法律后果（此内容须提供书面承诺书，该承诺书须由法定代表人、项目经理、技术负责人及委托代理人亲 笔签名并加盖单位公章）；11、本次招标资格后审。12、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。三、投标报名及招标文件的获取、报名时间：2018年7月23日 00时00分整至2018年7月25日23时59分整。、报名方法：本项目只接受网上报名，不接受其它形式报名。潜在投标人报名需凭CA数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网（网址：）“供应商登录”入口进入交

8、易系统进行报名。具体操作请查看以下链 接：链接地址：办理CA证书：、招标文件的获取（1）招标文件出售时间： 2018年7月23日00时00分整至2018年7月25日23时59分整。招标文件下载时间：2018年7月23 日至2018年8月2日（投标截止时间前1日24:00 ）。（2）招标文件售价人民币500元，售后不退。（3）缴费方式：转账或电汇支付招标文件费到指定账户。支付账户名称必须和投标人名称一致且已在平顶山市公共资源交易投标人（供应商）库中录入的账户（基本户或一般户均可，不支持结算卡支付）、汇入账户和帐号：（投标保证金帐号详见招标文件 ）收款单位全称：平顶山市公共资源交易中心账号：603

9、076开户银行：平顶山银行行政中心支行、潜在投标人网上报名、招标文件费转账成功后，须在平顶山市公共资源电子化交易系统中，将招标文件费成功绑定至所投项目和标段，之后方可下载招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需一切内容），纸质招标文件不再出售。具体操作请查看以下链接：链接地址：、其他事项：、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上报名、招标文件费、投标保证金的缴纳和绑定等工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法报名、无法下载招标文件、无法投标等一切后果，由投标人自行承担。、招标文件费收取，交费绑定后才能下

10、载招标文件。四、投标文件的递交投标文件截止时间（开标时间）：2018年8月3日 11时00分投标文件递交地点（开标地点）：平顶山市公共资源交易中心（平顶山市新城区行政综合办公楼七楼）逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、发布公告的媒介本次招标公告在 河南省政府采购网、平顶山市政府采购网、全国公共资源交易平台 （河南省平 顶山市）、河南省公共资源交易公共服务平台上同时发布。六、相关单位及联系电话招标人：平顶山市第十三中学地址：平顶山市湛河区开源路29号院联系人：孙校长电话：招标代理机构：河南易诚工程咨询有限公司 地 址：平顶山市湛河宾馆三楼联系人：李女士 电话:第一章谈判须知谈

11、判须知前附表条款号条款名称编列内容招标人名 称：平顶山市第十三中学联系人：孙校长电话：招标代理机构名称：河南易诚工程咨询有限公司'联系人：李女士电话：项目名称平顶山市第十三中学校舍拆除工程建设地点本项目位于平顶山市第十三中学校内资金来源财政资金，已落实。'、招标范围施工图纸范围内，具体详见工程量清单施工工期30日历天质里要求合格/.1投标人资质条件1、投标人应为国内独立法人单位，持有有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证 （或三证合一）和企业银行基本户开户许可 证；2、具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质， 并具有环保工程专业承包叁级及以上企业

12、资质；有效的安全生产许可证；近年来无重大安全事故且在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，无不良行为记录且信誉良好（施工单位根据自身情况， 提供相应证明材料或对本条规定作出承诺）3、投标人拟派项目经理须具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建 造师资格证书（含临时执业资格证）且未担任其他在施建设工程项目， 具有有效的安全生产考核合格证书；4、投标人拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上职称（职称网上 可查询，提供加盖公章的查询页面截图）；5、投标人拟派项目经理、技术负责人、专职安全员、施工员（房建）、 质检（量）员（房建）、安全员、资料员、材料员、授权委托人须为本单位正式员工，前述本单位正式

13、人员是指必须满足以下条件的人员：具有投标人与之签订的劳动合同；投标企业 2017年6月1日以来为 其缴纳了连续12个月的社会保险，招标人保留可随时进行查询的权利；6、根据豫建201638号文规定，拟任本项目项目经理、 技术负责人、 专职安全员、施工员（房建）、质检（量）员（房建）、安全员、资料员、材料员、相关证件应在“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工 作平台”可查询；7、投标人需提供企业自 2015、2016、2017年度真实有效的财务报告应 附经会计师事务所或审计机构审计的带有防伪标识的网上可查询的财务会计报表且三年盈利；并提供查询网页（如投标单位为新成立企业， 提供自注册年度后的经审计

14、的可查询的财务会计报表）；8、提供网页截图；提供 信用中国”网站的 失信被执行人”和 重大税收 违法案件当事人名单”、中国政府采购”网站的 政府采购严重违法失信 行为记录名单”查询结果彩色页面截图，不得有不良记录（“政府采购严重违法失信行为记录名单”需查询近三年记录）9、提供企业所在地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪记录证明（应当针对投标单位、 法疋代表人、项目经理、技术负责人进行行贿档 案查询，该公告发布期间所开具的证明）；10、 投标企业需承诺如果在此项目中中标，必须保证项目经理及所配备的技术人员亲自与业主接洽，亲自负责项目的全部实施过程；拟派项目经理及技术负责人在投标及项目实施过程中

15、不得更换，否则视为无效投标或随时视为放弃中标资格并追究其相关责任；投标人须保证及投标期间提供的所有资料真实有效，并愿意承担因就提供虚假资料被直接视为 无效或随时视为放弃中标资格并承担由此引起的一切不良和法律后果（此内容须提供书面承诺书，该承诺书须由法定代表人、项目经理、技术负责人及委托代理人亲笔签名并加盖单位公章）；11、本次招标资格后审。12、本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。是否接受联合体投标不接受踏勘现场/不组织，谈判商可自行踏勘现场。投标预备会/不召开、谈判商提出问题的截止时间投标截止日期3日前分包/严不允许、构成谈判文件的其他材料答疑、谈判文件补充材料等谈判商要求澄清招标文

16、件的截止时间投标截止日期3日前投标截止时间2018年8月 3 日 11时00 分投标有效期60日历天，从投标截止之日算起。谈判保证金1、投标保证金数额：大写：伍仟元人民币整，小写：元人民币整；2、 保证金递交的截止时间：2018年8月2日23时59分前；3、保证金汇入账号和账户：收款单位全称：平顶山市公共资源交易中心账号：604221 （政府米购项目）/开户银行：平顶山银行行政中心支行开户行：平顶山银行行政中心支行4、 递交形式：/（1）投标人的投标保证金必须通过投标人基本账户以转账或电汇的形 式缴纳。账户必须是已加入平顶山市公共资源交易投标人或供应商库中 录入的账户（不支持结算卡支付）/（2

17、）投标人缴纳投标保证金后，应在规定的缴纳截止时间前通过平顶 山公共资源交易中心电子化交易系统将保证金成功绑定至所投标项目 和标段。具体操作请查看以下链接：链接地址：、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成网上报名、招标文件费、投标保证金的缴纳和绑定等工作。 并充 分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法报名、 无法下载招标文件、无法 投标等一切后果，由投标人自行承担；6、投标人少交保证金属无效缴纳；7、 规定投标保证金到账截止时间为开标前一日24点，节假日除外（超时到账视为未交保证金，取消报名资格）；8、废标项目重新招标

18、时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金及时退还。签子或盖早要求谈判响应文件应按谈判文件的要求加盖企业公早、法疋代表人或授权代理人印章或签字。谈判响应文件副本份数正本壹份，副本肆份。装订要求按照投标人须知规定的谈判文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：正副本分册装订。采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订封套上写明招标人名称：项目名称：采购编号：谈判商：（全称）在年 月日时 分前不得开启构成谈判响应文件的其他材料谈判文件要求提供原件的应单独提供原件、列具清单。递交谈判响应文件地点地点：平顶山市公共资源交易中心地址：平顶山市行政审批服务中心（西门）七楼/是

19、否退还谈判响应文件否开标时间和地点开标时间：同投标截止时间/开标地点：平顶山市公共资源交易中心 7楼开标程序（1）密封情况检查：按谈判文件递交的逆顺序检验谈判文件密封是否 完好并由投标人单位的法定代表人或其委托代理人签字确认。（2）开标顺序：按谈判文件递交的逆顺序验标唱标。谈判小组的组建谈判委员会构成：3人；其中业主代表1人（应具备评标专家相应的或类似的条件），专家库中抽取2人。谈判专豕确疋方式：在专豕库中随机抽取， 其中经济技术类专豕人数不得低于评标委员会总人数的2/3。9.需要补充的其他内容/词语定义/招标控制价、招标控制价招标控制价元，投标报价超过该控制价者按废标处理。谈判商的谈判报价高

20、于上述所列价格，其谈判响应文件将不再被评审。谈判商代表出席开标会按照本须知规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。 投标人的法定代 表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，投标人如果法定代表人参加的向招标人提交法疋代表人身份证原件及身份证明文件或委托代理人参加的向招标人提交本 人身份证原件和单独提供的法定代表人授权委托书，否则，视其为自动放弃投标。成交公示在成交通知书发出前，招标人将成交候选人的情况在本项目谈判公告发布的冋一媒介予以公示，公示;期不少于七个工作日。知识产权构成本谈判文件各个组成部分的文件，未经招标人书面冋意，谈判商不得擅自复

21、印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未成交商谈判响应文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。解释权本项目谈判文件解释权归招标人。招标其它要求/一、招标控制价、谈判报价编制依据1、 工程设计图纸、答疑、控制价等资料。/2、 依据。建设工程工程量清单计价规范（GB50500 2013）、河南省房屋建筑与装饰工程预算定额（HA01-31-2016 ）、建设标【2017】99号文配套综合解释。3、 相关费用动态调整执行豫建标定【2016】40号文关于发布（河南省房屋建筑与装饰工程预算定额）、（河南省通用安装工程预算定额）、（河南省通用市政工程

22、预算定额）动态规则的调整通知、豫建标定【2018】18号文河南省标准定额站发布的2018年1-6月人工价格指数、各工种信息价、实物工程量人工成本信息价的通知4税金执行豫建设标（2018） 22号文河南省住房和城乡建设厅关于建设工程计价依据增值税税率的 通知按税率10%计取。5、材料价格调整：依据平顶山工程造价2018年第2期计取，材料价格变动在土 5% （包括土 5%）范围内不作调整，超过范围时调整超出部分。二、工程竣工结算1、在工程竣工验收的同时，承包方须提供竣工结算报告、甲方认可（签字、盖章）的竣工图纸和完 整的工程验收资料，竣工结算报告包括结算书、变更签证、核定、赔偿等，并按时间顺序或编

23、号装订X成册。结算资料为工程竣工结算的全部内容。2、按照施工合同及谈判响应文件，在成交商承包价基础上调整变更、签证、材差增减等费用，经招 标人审定且成交商认可后作为最终竣工结算造价。三、合同价款的支付方式合同签订项目开工后，支付合同价的 30%竣工验收合格、经财政评审完毕招标人书面确认无异议后 付至合同价款的65%剩余5%为工程质保金，竣工验收一年后经复验无质量问题一次性无息支付质保 金。四、其他1、工程质量达到谈判响应文件所报的质量等级。施工中，若因成交商原因造成工程质量未达到谈判响应文件中所报质量等级， 成交商应无条件返修并承担由此给招标人造成的一切损失及赔偿费用。在招标人所限定的时间内，

24、成交商不能按要求整改的，招标人有权终止承包合同，并追究由此引起的一 切责任。2、谈判商一旦中标，应保证按招标人的要求，迅速进场组织施工，且必须服从招标人的统一指挥与 协调管理。3、成交商在谈判响应文件中拟派的项目经理、技术负责人必须与投标报名时一致，在施工过程中未 经招标人同意不得更换。对不称职的施工管理人员，招标人有权要求成交商更换。4、施工过程中，成交商如不按合同、谈判响应文件中承诺和谈判文件规定的条件履行，招标人有权 按违约处理。5、成交商负责在工程建设中涉及的地方及工农关系等方面的协调，并承担由此产生的费用。6、本谈判文件中未规定的项目，由招标人与成交商在签订施工承包合同进行约定或按发

25、生时的实际 情况由招标人代表签字认可。7、招标人有权对中标候选人进行实地考察。谈判商必须对所提供资料的真实性负责，被推荐为中标 候选人后，若经招标人考察证实其在投标时提供虚假证明材料骗取中标的，除取消其中标资格外，还 应赔偿由此给招标人造成的损失，涉及违法犯罪的将建议司法部门依法追究其法律责任。8、成交商在投标阶段或施工过程中出现安全、质量事故，拖欠农民工工资现象或有不良行为记录， 招标人有权取消其中标资格、解除施工合同，成交商赔偿由此给招标人造成的损失。谈判商应对上述一至五条内容作出响应，响应内容不完整或未作出响应，谈判响应文件视为默认完全响应。招标人需要补充的其他内容：/ 其他内容/投标人

26、投标时，须提供原件清单，否则招标人或招标代理机构有权拒绝接收投标文件。1、本谈判文件其他未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。2、 招标代理费用，按照发改价格【2015】299号文件规定，由成交商在成交公告结束后7个工作日内交至招标代理机构。说明：本表中内容与本谈判文件其他章节(评审、谈判程序除外)要求内容不一致的，以本表内容为准。1总则项目概况根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定,本项目己具备招标条件，现对本项目施工进行竞争性谈判。本项目招标人：见谈判须知前附表。本项目招标代理机构：见谈判须知前附表。 本项目名称：见谈判须知前附表。本项目建设地点：

27、见谈判须知前附表。资金来源和落实情况本项目的资金来源：见谈判须知前附表。招标范围、计划工期和质量要求本次招标范围：见谈判须知前附表。本项目的计划工期：见谈判须知前附表。本项目的质量要求：见谈判须知前附表。谈判商资格要求谈判商不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2 )为本项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；(3 )为本项目的代建人；(4 )为本项目提供招标代理服务的；(5 )与本项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；(6 )与本项目的代建人或招标代理机构相互控股或参股的；(7 )与本项目的代建人或招标代理机构相互任职或工作的

28、；(8 )被责令停业的；(9 )被暂停或取消投标资格的；(10 )财产被接管或冻结的；(11 )在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。费用承担谈判商准备和参加投标活动发生的费用自理。保密参与招标投标活动的各方应对谈判文件和谈判响应文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造 成的后果承担法律责任。语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。踏勘现场(本项目不采用)谈判须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按谈判须知前附表规定的时间、地点组织谈判商踏勘 项目现场。谈判商踏勘现场发生的费用自理。

29、除招标人的原因外，谈判商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供谈判商在编制谈判响应文件时参考, 招标人不对谈判商据此作出的判断和决策负责。投标预备会(不召开)谈判须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按谈判须知前附表规定的时间和地点召开投标预备 会，澄清谈判商提出的问题。谈判商应在谈判须知前附表规定的时间前，在电子交易系统中提出问题，以便招标人在规定期间及 时澄清。未按规定时间提出的，招标人将不予以接受。投标预备会后，招标人在谈判须知前附表规定的时间内，将对谈判商所提问题的澄清，在电子交易系统中通知所有购买谈判文件的谈判商。该澄

30、清内容为谈判文件的组成部分。分包不允许分包。偏离(不允许偏离)谈判须知前附表允许谈判响应文件偏离谈判文件某些要求的，偏离应当符合谈判文件规定的偏离范围 和幅度。2 谈判文件谈判文件的组成本谈判文件包括：(1 )竞争性谈判公告；(2 )谈判须知；(3 )谈判程序；(4 )合同条款及格式；(5)工程量清单(6)技术标准和要求；(7 )谈判响应文件格式。根据本章第款、第款和第款对谈判文件所作的澄清、修改，构成谈判文件的组成部分。谈判文件的澄清谈判商应仔细阅读和检查谈判文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以 便补齐。如有疑问，应在谈判须知前附表规定的时间前在电子交易系统中提出，要

31、求招标人对谈判文件予 以澄清。谈判文件的澄清将在提交谈判响应文件截止之日3个工作日前在电子交易系统中发给所有购买谈判文件的谈判商，但不指明澄清问题的来源。谈判文件的修改在谈判须知前附表规定的时间前，招标人可以在电子交易系统中提出修改谈判文件内容，并通知所有已购买谈判文件的谈判商。谈判商收到修改内容后，应在谈判须知前附表规定的时间内在电子交易系统中通知招标人，确认己 收到该修改。3 谈判响应文件谈判响应文件的组成详见谈判文件第七章。谈判报价本工程的谈判报价采用总价方式，谈判报价应包括完成本招标工程发包范围内的全部工作内容所需的工程成本、利润、税金、以及风险因素等全部费用。投标有效期在谈判须知前附

32、表规定的投标有效期内，谈判商不得要求撤销或修改其谈判响应文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有谈判商延长投标有效期。谈判商 同意延长的，应相应延长其谈判保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其谈判响应文件；谈判 商拒绝延长的，其投标失效，但谈判商有权收回其谈判保证金。谈判保证金谈判商在递交谈判响应文件截止之日前，应按谈判须知前附表规定的金额、形式递交谈判保证金， 并作为其谈判响应文件的组成部分。谈判商未按本章第项要求提交谈判响应文件的，否决其投标。谈判保证金的具体递交及退还按照关于进一步规范交易保证金收退管理的通知（附件一）的规定执行。有下列情形之一的，谈判保证

33、金将不予退还：（1）谈判商在规定的投标有效期内撤销或修改其谈判响应文件；（2） 成交商在收到成交通知书后， 无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保。 谈判响应文件的编制谈判响应文件应按第八章“谈判响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为谈判响应文件的组成部分。其中，投标函附录在满足谈判文件实质性要求的基础上，可以提出比谈判文件要求更 有利于招标人的承诺。谈判响应文件应用不褪色的材料书写或打印，并由谈判商的法定代表人或其委托代理人签字、盖单位章。委托代理人签字的，谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书（如有委托）。谈判响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出

34、现上述情况，改动之处应加盖单位章或由谈判商的法定代表人或 其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见谈判须知前附表。谈判响应文件正本、副本份数见谈判须知前附表。正本和副本的圭寸面上应清楚地标记“正本”或“副 本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。谈判响应文件的具体装订要求见谈判须知前附表规定。4. 投标谈判响应文件的密封和标记谈判响应文件的正本与副本密封在同一封包中。在封口处加盖公章和法人代表人印章。Z谈判响应文件的封套上应写明的其他内容见谈判须知前附表。未按本章第项或第项要求密封和加写标记的谈判响应文件，招标人不予受理。谈判响应文件的递交构成谈判响应文件的其他材料：详见谈判须知前

35、附表。谈判商应在谈判须知前附表规定的投标截止时间前递交谈判响应文件。谈判商递交谈判响应文件的地 点：见谈判须知前附表。除谈判须知前附表另有规定外，谈判商所递交的谈判响应文件不予退还。逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，招标人不予受理。谈判响应文件的修改与撤回在谈判须知前附表规定的投标截止时间前，谈判商可以修改或撤回已递交的谈判响应文件，但应以 书面形式通知招标人。谈判商修改或撤回已递交谈判响应文件的书面通知应按照本章第项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向谈判商出具签收凭证。修改的内容为谈判响应文件的组成部分。修改的谈判响应文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递

36、交，并标明“修改”字样。5. 开标开标时间和地点招标人在谈判须知前附表第项规定的投标截止时间（开标时间）和谈判须知前附表规定的地点举行开标会议，各谈判商的法定代表人或其委托代理人准时参加开标会议。开标程序详见谈判文件第三章。6. 评审、谈判程序详见谈判文件第三章。7. 合同授予成交通知招标人以书面形式向成交商发出成交通知书，同时将成交结果通知未中标的谈判商。履约担保在签订合同协议书前，成交商须按谈判须知前附表规定的形式和金额向招标人提交履约担保。成交商未能按上述要求提交履约担保的，视为放弃中标，其谈判保证金不予退还，给招标人造成的 损失超过谈判保证金数额的，成交商还应当对超过部分予以赔偿。签订

37、合同招标人和成交商应当自成交通知书发出之日起30天内，根据谈判文件和成交商的谈判响应文件订立书面合同。成交商无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其谈判保证金不予退还；给招标人造 成的损失超过谈判保证金数额的，成交商还应当对超过部分予以赔偿。发出成交通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向成交商退还谈判保证金；给成交商造 成损失的，还应当赔偿损失。成交商在执行合同过程中出现安全、质量事故，在已建或在建工程实施过程中，有不良行为记录，招 标人有权取消解除合同，成交商赔偿由此给招标人造成的损失。8. 纪律和监督对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与谈

38、判商串通损害国家利益、社会公共 利益或者他人合法权益。对谈判商的纪律要求谈判商不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标， 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；谈判商不得以任何方式干扰、影响评标工作。有下列情形之一的，属于谈判商相互串通投标：（一）谈判商之间协商谈判报价等谈判响应文件的实质性内容；（二）谈判商之间约定成交商；（三）谈判商之间约定部分谈判商放弃投标或者中标；（四）属于同一集团、协会、商会等组织成员的谈判商按照该组织要求协同投标；（五）谈判商之间为谋取中标或者排斥特定谈判商而采取的其他联合行动。有下列情形之一的，视为谈判商相互串通

39、投标：（一）不同谈判商的谈判响应文件由同一单位或者个人编制；（二）不同谈判商委托同一单位或者个人办理投标事宜；（三）不同谈判商的谈判响应文件载明的项目管理成员为同一人；（四）不同谈判商的谈判保证金从同一单位或者个人的账户转出。使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的，属于招标投标法第三十三条规定的以 他人名义投标。谈判商有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：（一）使用伪造、变造的许可证件；（二）提供虚假的财务状况或者业绩；（三）提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；（四）提供虚假的信用状况；（五）其他弄虚作假的行为。对与评审、谈

40、判活动有关的工作人员的纪律要求与评审、谈判活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对谈判响应文 件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评审、谈判活动有关的其他情况。在评审、谈判活动中，相 关工作人员不得擅离职守，影响评审、谈判程序正常进行。投诉谈判商和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门 投诉。9. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见谈判须知前附表。第三章谈判程序1. 开标开标时间及地点：见谈判须知前附表；参加开标会的谈判单位在签到、递交谈判响应文件时出示法定代表人身份证原件或授权委托书及被授 权人身份证原件，否则招标

41、人不接收其谈判响应文件。开标时，谈判响应文件出现下列情形之一的，视为废标：谈判响应文件未按规定密封、签署的：投标截止时间以后送达的。2. 开标程序开标会议由招标人（或招标代理机构）组织并主持，主持人介绍参加开标会议的有关单位。宣布会场纪律。由招标人查验参加开标会的谈判商授权代表有效身份证件，未能交验上述有效证件的将视为自动放弃 投标权。由各谈判商授权代表检查各自谈判响应文件密封状态；经查验无误后在密封情况登记表上签字确认。 按谈判商签到的逆顺序确定谈判顺序，然后进入评审、谈判程序。3. 评审、谈判程序谈判小组谈判小组构成：谈判委员会构成：3人；其中业主代表1人（应具备评标专家相应的或类似的条件

42、），专家库中抽取2人。评审办法资格审查，各谈判商根据投标人须知第“项要求一次性提供原件。符合性审查：谈判小组对有效的谈判响应文件进行符合性审查，谈判响应文件应在实质上响应谈判文件的要求。有下列情况之一的，谈判响应文件将不再被评审；（1）谈判报价明显偏低，经评委讨论认为低于成本或超过招标控制价；（2 ）投报工程质量不符合谈判文件要求；（3）投报工期不符合谈判文件要求。由通过符合性审查的谈判商进入谈判程序。谈判由通过符合性审查的谈判商按签到逆顺序进行谈判。谈判小组所有成员集中与各谈判商就其谈判报价等分别进行谈判；谈判商提交的谈判响应文件中的报价和承诺为第一次报价承诺，谈判过程中有三次报价承诺机会，

43、最后一次即为最终报价。谈判小组根据各谈判商提供的相关文件、最后报价及谈判情况作综合评定后向招标人推荐排序前两 名谈判商为中标候选人。在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。超出规定时间没有进行最终报价的谈判商，视为放弃最终报价，其报价以前一次报价为准。三轮谈判后，仍未推荐出中标候选人，谈判小组可视情况增加谈判次数。如谈判商的最终报价相同时，则以服务承诺、施工组织设计编制的优劣进行排序，推荐两名中标候 选人。4. 谈判响应文件的澄清在评审、谈判过程中，谈判小组可以书面形式要求谈判商对所提交谈判响应中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。谈判

44、小组不接受谈判商主动提出的澄清、说明或补正。澄清、说明和补正不得改变谈判响应文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。谈判商的书面澄清、说明和补正属于谈判响应文件的组成部分。谈判小组对谈判商提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求谈判商进一步澄清、说明或补正， 直至满足评审小组的要求。谈判商代表应在书面澄清上签字，并作为谈判响应文件内容的一部分。5. 确定成交商谈判结束后，招标人在谈判小组推荐的成交候选人中，根据符合工程需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交商，并将结果通知所有参加谈判的未成交谈判商。6. 其它当送达的有效谈判响应文件不足3份或谈判结果为无效标时，按有关规定重新组织招标。

45、招标人保留对确定中标谈判商后进行实地考察的权利，谈判商必须对所提供资料的真实性负责，如 发现考察情况与谈判响应文件所述不符的或其提供虚假资料的，取消其中标资格并没收其谈判保证金，还 应赔偿招标人的相关损失，涉及违法犯罪的将建议司法部门依法追究其法律责任。无论谈判商中标与否，谈判小组、招标人、招标代理机构和有关监督部门就评审、谈判过程中涉及的有关内容和细节均不予以透露，否则当事人应承担相应的后果本办法中如有与其他内容不一致的，以本办法为准。第四章合同条款及格式(GF-2013-0201)，专本合同通用条款参照国家建设部、工商行政管理局制定的建设工程施工合同用条款在合同中另行约定。第五章技术标准和

46、要求一、实施的有关标准与法规国家、地方现行的工程建设施工及验收规范、施工技术标准、工程建设施工操作规程建设工程质量 管理条例、建设工程安全生产管理条例等；规范中制定的标准或法规为工程实施中实际采用的标准和 法规，成交商提出采用的其他标准及规范，如能保证其达到与本规范所规定的标准及规范相同的质量或更 高的质量。经项目总监事先审阅和书面批准即可采用。本规范与图纸中明显地未提到的任何细节，或在涉 及任何条款的细节说明中有明显的遗漏，都应被认为指的是采用令人满意的建筑建设工程及其他相关工程 的习惯做法。本工程实施中采用的材料、设备和工艺应在各个方面符合引用的标准规范。本工程实施中采用图纸中指定的和现行的有关技术规范和标准。所采用的规范和标准如出现标准不一 致的情况，以标准高的为准。其它现行规范和标准不全或现行规范标准不一致时，以现行规范标准为准。二、工程验收工程验收按照国家目前有关规定执行。第六章图纸（后附）第七章工程量清单（后附）第八章谈判响应文件格式（项目名称及标段）正/副本谈