商品房租房协议书

1、商品房租房协议书2021商品房租房协议书范本1甲方：乙方：屮、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在渡假村栋房，建筑面积为平方米。租用期,自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币元（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合 理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、 绿化维护等山屮方统一管理，发生的费用山乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单

2、据、发票和有关规定文件，按各规 定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自 乙方使用之日算起）中方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由屮方帮助与当地 有关单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3、

3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，中方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果 屮方出售乙方租用的房屋，乙方应审受优先购置权，并无需另行支付购房款，同 时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程 序，乙方重新建造房屋。十三、屮方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和 经营的，中乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如 在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合

4、同不得不解除时，屮 方每年按房租总金额的白分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、屮乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友好协商解决， 如双方未达成一致意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三 份。正副文具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方列行商定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日签订地点： 签订地点：2021商品房租房协议书范本2出租方（以下简称甲方）：身份证号码：住址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：住址：联系电话：屮

5、、乙双方通过友好协商，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规, 就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条：房屋地址地点及设施：1. 地址：；房型规格；居住面积 平方米；2. 室内附属设施：a：电器：b：家具：第二条：租用期限及租金：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年 月 日起至年 月曰；2. 房屋租金：每月人民币元（大写：）;3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，屮方验收无误后，将押金退还乙方，押金不计利息。第一次付款计元人民币,支付时间:第二次付款计元人民币,支付时间:第三次付款计元人民币,支付时间:第四次付款计元人民币,支付时间:4、中方在收到乙方租金和押金的同时，应当向乙方

6、出具收条。笫三条：其他费用1、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视由乙方支付，物业管理、卫 生治安费、房屋修缮、房屋内设施修缮等费用由中方支付；2、房屋修缮、房屋内设施修缮由乙方代为进行并垫付费用的，则乙方需要 保存支付费用的票据，由屮方支付给乙方。3、屮方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常 使用。笫四条：双方的权利义务（一）、甲方的权利义务1、中方应当确保所租赁房屋具有完全所有权，对在中方在租赁中对该房屋 进行处置，如出售、抵押等，需提前一个月告知乙方。2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，屮方对出租房屋及其设备 应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

7、3、屮方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。4、甲方不得在租赁期内房租加价。（二）、乙方的权利义务1、乙方需要按照本协议按时支付租金。2、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给 予屮方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合屮方及时给予修复。3、乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提询一个月提出，中方可根据实际 情况，在同等条件下给予优先。第五条：违约责任1、甲方未按本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，应当酌情降低租金, 具体数额山屮乙双方协商确定。2、甲方应当及时对对房屋以及屋内设施进行修缮，如未及时修缮给乙方造 成损失

8、的，屮方应当进行赔偿。3、乙方应当按照本协议约定的时间交纳租金，如逾期日未支付，则每逾 期一天，须向甲方支付月租金的违约金。4、乙方应当爱护房屋以及屋内设施，由于乙方故意或重大过失造成房屋或 屋内设施损坏的，乙方应当赔偿由此给甲方带来的损失。第六条：协议的终止与解除租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止协议，收回房屋使用权1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方无故拖欠房屋租金达天；3、甲方拒不对房屋以及房屋内设施进行修缮，影响乙方正常生活的;或者修 缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付的。在租赁期内，甲、乙双方如有一方 有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协

9、议；第七条：免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致房屋或屋内设施损毁，屮乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使中乙双方造成损失，互不承 担责任。第八条：其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决并形成书面文件，作为本协议 的附属协议，与本协议具有同等效力。笫九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。第十条：本协议有效期为年，从签字生效时起到止。第十条：其它说明（如：入住时的水电煤字数。）出租方：承租方：签约日期：年 月 日签约地点：2021商品房租房协议书范本3出租人（甲方）承租人（乙方）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，中乙双方在平等、 自愿

10、的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（_）房屋坐落于,建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/其他房屋来源证明文件）， 房屋所有权人姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及合同鉴证备案（一）租赁用途：作为办公经营使用。（二）租赁用途为公司住所的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内， 到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人所有需 提供产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。笫三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期

11、满或合同解除后，屮方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。中乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前十五日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协 商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币元整（¥：）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）（二）押金:人民币元整（¥ ：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应山乙方承担的费用、租金，以及 乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期

12、内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）物业管理费（5）房屋租赁税费（6）卫生费（7） 室内设施维修费（8）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均山屮方承担。如乙方垫付了应山 屮方支付的费用，屮方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）中方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、省、市的'法律法 规规定以及物业管理规约。（二）租赁期内，中乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施

13、因自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方应及时通知屮方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用山中方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除屮乙双方另有约定以外，乙方需事先征得中方书面同意，方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向屮方承担责任，受转租人 不得再次转租。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除；（三）甲

14、方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同；1、迟延交付房屋达 日的，2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，3、 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的，4、（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的;2、欠缴各项费用达元的;3、擅自改变房屋用途的;4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;5、保管 不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;6、利用房屋从事 违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;7、擅自将房屋转租给 第三人的;8、.（五）其他法定的合同解除情形。笫九条违约责任1、甲方有第八条第三款

15、约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向中方支付违约金，中方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失;2、租赁 期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金;3、因中方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，屮方应承担赔偿责任;4、 屮方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件 的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金;5、.第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，山双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管