物业管理师考试《基本制度与政策》临考冲刺题5_第1页
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文档简介

1、物业管理师考试?根本制度与政策?临考冲刺题 51、物业管理效劳收费应由 ()制定，在物业效劳合同中约定。A. 业主B. 业主委员会C. 物业管理企业D .物价主管部门2、 业主、物业管理企业不得擅自占用，挖掘物业管理区域内的()损害业主的共同利益。A. 公共建筑B. 公用设施、设备C. 道路D. 场地3、 利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关()的同意后，按照规定办理有关手续。A. 业主B. 业主大会C. 业主委员会D. 物业管理企业4、利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业 主大会，物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所行收益应当( )A

2、. 主要补充专项维修资金B. 也可按业主大会的决定使用C. 和效益创造人分成D. 物业管理企业也应利益均占5、挪用专项维修资金的， 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ()A. 追回挪用的专项维修资金B .给以警告C. 没收违法所得D. 并处挪用数额2倍以下的罚款6、物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门 ()A. 撤消资质证书B. 依法追究直接主管刑事责任C. 依法追究直接责任人刑事责任D. 依法追究法人代表刑事责任7、()个人有前款规定行为之一的，处 1000 元以上 1万元以下罚款 ;A. 擅自改变公共建筑、公共设施用途B .擅自占用、挖掘道路、场地C. 擅自利用共用部位、公用设施经营D. 擅自占用物业用房8、?物业管理条例?的主要内容可归纳为： ()A. 建立了十项根本制度B. 明令六项禁止行为C. 标准两项书面合同D. 法规授权四项规定9、?物业管理条例?归纳为建立了十项根本制度包括 ()A .招投标制度B. 资质管理制度C. 人员资格制度D. 专项维修资金制度10?物业管理条例?明令四项禁止行为 ()A. 物业管理用房不得擅自改变用途B. 物业区域道路、场地不得占用、挖掘C. 区域内公共建筑和设施不得改变用途D .不得将该区全部物业管理一并委托他人答案： 1、 AC2、 CD3、 ABCD

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