房屋装修合同(范本全面)

1、房屋装修合同甲方： 乙方： 签订日期： 年 M 日委托方（甲方） : 承接方（乙方）： 为保证工程顺利进行，根据国甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守 第一条：工程概况1. 工程地址： 。2. 居室规格：总计施工面积 平方米。3. 施工内容：拆墙，砌墙。卫生间，厨房地面做 小时闭水试验，凿线槽，水电改造，封埋线槽隐蔽水电改造工程，闭水实验无渗漏开始做防水工程， 卫生间，厨房贴墙面磁片， 铺设 地暖，地砖，复合木地板，防水大理石条，踢脚线， 吊天花，石膏角线。 包门套，窗套。制作 木柜框架。 同步制作各种木门，造型门及平压。木制面板

2、刷防尘漆（清油）。 窗台大理石台面 找平铺设。 木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。 墙面基层处理，打磨，找平。 家什，门边 接缝处粘贴不干胶（保护边）。墙面油 ICI 最少三遍。家私油漆补钉眼，油漆。处理边角。灯 具，洁具，拉 手，门锁安装调试。 清理卫生，地砖补缝。4. 委托方式： o5. 开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数 天。第二条：工程价款工程价款（金额大写）第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充

3、 合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ；施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提 供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用， 应 按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程 造成的损失均由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。 如延期到达，施工期顺延

4、，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的%乍为管 理费支付给乙方。材料经乙方验收后， 由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失， 由乙方负责 赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的%;剩余 %!款待甲方 对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为， 乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时， 不得交 付使用。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 %乍为违约金罚款支付给甲方，直至工 费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 % 作为误工费支付给乙方。2. 由甲方自行挑选的材料、 设备

5、，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承担， 由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方 应主动要求有 关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1. 甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费

6、用。2. 乙方责任1 ）指派 名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保 量地按期完成施工任务。2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗 漏水、停 电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的%乍为违约金付给 对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决双方应协商解决。 当事人不愿本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下， 通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同

7、约定向人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一 致后重新签订补充协议。 如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出， 应按合同总价 款的 姣付违约金，并办理终止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同， 须向另一方以书面形式提出， 经双方同意办理清算手续， 订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第八一条：合同生效1. 本合同双方盖章，签字后生效。2. 本合同一式 份，甲乙双方各执 份。甲方（业主）：签字:签约日期:乙方委托代理人签字签约日期:赠送 : 一份国际商业合同国际商业合同买方： 地址：邮编

8、： 电_ 话： 法定代表人：职务：国籍: _zzzzz 一卖方： 地址：邮编： 电_ 话： 法定代表人：职务：国籍: _zzzzz 一买卖双方在平等、互利的原则上，经协商达成本协议条款，以共同遵守，全 面履行：第一条品名、规格、价格、数量： 单位： 数量： 单价： 总价： 总金额： 第二条 原产国别和生产厂：第三条包装：1. 须用坚固的木箱或纸箱包装。以宜丁长途海运 /邮寄 /空运及适应气候的变 化。 并具备良好的防潮抗震能力。2. 由丁包装不良而引起的货物损伤或由丁防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。3. 包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。 第四条装运

9、标记： 卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽 、高并 书以 防潮”、小心轻放”、此面向上”等字样和装运： .第五条装运日期： 第六条装运港口 : 第七条卸货港口 ： 第八条保险： 装运后由买方投保。第九条支付条件： 按下列 项条件支付：1. 采用信用证：买方收到卖方交货通知，应在交货日前 15-20 天，由 银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。 卖方须向开证 行出具 100% 发票金额即期汇票并附装运单据。开证行收到上述汇票和装运单据 即予 支付。信用证丁装运日期后 15 天内有效。2. 托收： 货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据，通过卖方所

10、在地银行和买 方 银行交给买方进行托收。3. 直接付款： 买方收到卖方装运单据后 7 天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。 第十条单据：1. 海运： 全套洁净海运提单，标明 运费付讫” / 运费预付”，作成空白背书并加注目 的 港 公司 。2. 空运： 空运提单副本一份，标明 运费付讫” / 运费预付”，寄交买方。3. 航邮： 航邮收据副本一份，寄交买方。4. 发票一式五份，标明合同号和货运唆头，发票根据有关合同详细填写。5. 由厂冏出具的装箱活单一式两份。6. 由厂商出具的质量和数量保证书。7. 货物装运后立即用电报 /信件通知买方。此外，货发 10 天内，卖方将上述单据航空邮寄两份，一份直接

11、寄买方，另一 份 直接寄目的港 公司 。第条装运：1. FO 涤款：a. 卖方丁合同规定的装运日期前 30 天，用电报 / 信件将合同号、品名、数量、 价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。b. 卖方船运代理 公司 , （电报： ）, 负 责办理租船订舱事宜。c. 租船公司或其港口代理 （或班轮代理） ，预计船达装运港 10 天 之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运，要 求卖方与 船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时， 买方或船方 代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后 30 天内尚未抵达，则第 30 天后仓储

12、费和保险费由买方承 担。d. 若载运船舶如期抵达装运港， 卖方因备货未妥而影响装船， 则空舱费和滞 期费 均由卖方承担。e. 货物越过船舷并从吊钩卸下之前， 一切费用和风险由卖方承担； 货物越过 船舷 并从吊钩卸下，一切费用和风险届买方。2. CFFft 款：a. 在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。b. 货物经航邮 /空运时，卖方丁本合同第 5 条规定的交货日前 30 天，以电报 / 信件 把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方 即刻以电 报/ 信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及 时投保。第十二条装运通知： 货物业经全

13、部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名 和启 航日期等立即以电报 / 信件通知买方。 若因卖方通知不及时使买方不能及时 投保，卖方 则担全部损失。第十三条质量保证： 卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成， 商标为新的和未 经 使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起 12 个月为质量 保证 期。第十四条索赔：自货到目的港起 90 天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者， 除 应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭 出具的商检证书， 有权要求更换或索赔。货到目的港起 12 个月内，使用过程中由丁材料质量低劣和工艺不佳而出现的 损 伤，买

14、方立即以书面形式通知卖方并出具 商检局开列的检验证 书，提出索赔。商检 验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任立即排除 货物之缺陷，全部或部分 更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。第十五条不可抗力： 在货物制造和装运过程中，由丁发生不可抗力事故致使延期交货或不能交 货，卖方概不负责。卖方丁不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14 天内 ,以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交卖方以作证据， 即使在此情况 下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过 10 个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合 同。 第十六条违约责任：除本合同 15 条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖 方 确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额， 但罚款 不得超过迟交货物总额的 5% 卖方若逾期 10 个星期仍不能交货，买方有权 撤销合同，