住宅工程质量分户验收表格

1、附表住宅工程质量分户验收方案工程名称：中源名都8号楼及& 9号楼地下室建设单位：（公章）肇庆市新中源房产开发有限公司2010年8月1日住宅工程质量分户验收方案工程名称中源名都 8 号楼及& 9 号楼地下室工程工程概况结构形式框剪结构建筑面积m2层数18 层栋号8 号楼总户数238 户装修情况已装修口未装修地基基础验收情况合格主体结构验收情况合格分户 验收 组人员组成建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司项目负责人张芳文专业技术人员仰明亮、胡旭东监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公司项目总监王志尹专业监理工程师叶嘉泉、郑荣富设计单位高要市纵横建筑设计有限公司土建设计人员伍绍雄设备设

2、计人员潘伟雄施工单位中建三局第一建设工 程有限责任公司项目负责人黄国强项目技术负责人陈红林分包单位深圳市科源建设集团有限公司项目负责人司徒耀初项目技术负责人王登富物业公司肇庆市乐安居物业管理有限公司项目负责人肖传明专业技术人员洪永铝验收依据国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件验收时间2010 年 8月 16 日 2010 年 8月 25 日验收 前的 准备工作实测实量的仪器和工具水准仪、2 米靠尺、塞尺、水平尺、5 米、30 米钢卷尺、小锤、锤球、万用表、测具仪、漏电保护相位检测器等防水实验蓄水试验平屋面露台阳台厕浴间地面厨房地面淋水试验坡屋

3、面口外墙外门窗厕浴间墙面水电系统开通情况给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况验收方式实测实量、外观检查附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表工程名称中源名都 10 号楼栋号10 号楼房号10A701 室建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司监理单位肇庆市资信工程建设监理有限 公司施工总承包单位中建三局第一建设工程有限责任公司主要分包单位深圳市科源建设集团有限公司设计单位佛山市顺德建筑设计院有限公司物业管理公司肇庆市乐安居物业管理有限公 司序号验收情况存在问题记录整改情况1建筑地面、墙面和顶棚地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰 墙面无渗漏顶棚

4、无脱层、爆灰顶棚无裂缝顶棚无渗漏无无2门窗安装质量安装牢固开启灵活关闭严密门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝无无3建筑外门窗节能节能措施与设计相符合无无4阳台、露台、厨房、厕 浴间、窗台等渗漏情况阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水窗台无渗漏阳台有渗漏合格5栏杆、护栏及安全玻璃栏杆、护栏的形式采用了安全玻璃口栏杆、护栏安装牢固栏杆的整体安全性能无无6给排水系统安装质量阀门安装地漏标高及水封高度检查伸缩节洁具及给水配件安装口无无7电气工程安装质量分色施工导线敷设分户配电箱开关插座灯具口 局部等电位口 厨、卫间插座的防潮口 PE(PEN 线在

5、插座间不串联连接口无无8燃气工程安装质量管道敷设气压试验口 燃气表、阀门安装口暗敷燃气管道标识口无无验收结论一次验收合格口经整改验收合格附表二住宅工程分户验收观感质量检查验收表验收单位和人员建设单位：新中源房产开 发有限公司项目负责人：总承包单位：中建三局第一建设工程有限责任公司项目负责人：分包单位：深圳市科源建设集团有限公司分包单位项目负责人：监理单位：肇庆市资信 工程建设监理有限公 司项目总监：设计单位：佛山市顺德建筑设计院有限公司土建设计人员：设备设计人员：年 月日年 月日年 月日年 月日住宅 套内 实体 状况建筑地面、墙面和顶棚地面整体面层板块面层口木、竹面层口墙面抹灰工程饰面板（砖）

6、工程口 涂饰工程口 裱糊与软工程口顶棚抹灰工程吊顶工程口门窗安装窗铝合金窗塑钢窗口 幕墙口固定大玻璃口门木门铝铝合金门塑钢门建筑节能措施外墙与设计相符合门窗屋面水电管线保温电线截面及电阻值符合要求管道保温绝热材料符合要求有防水要求部位设置防水 层或防水措施水平面屋面阳台口 露台口 厨房口 厕浴间墙面外墙门、窗墙交接处口厕浴间墙面栏杆、护栏及安全玻璃类型栏杆、护栏全钢口 铝合金木质口 钢木口 玻璃口玻璃金属口玻璃钢化玻璃普通玻璃口有机玻璃口给排水系统道管敷设接至入户总闸接至各功能间管道设备伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部分安装地漏洁具及给水配件洁具已安装口水龙头全部或部分口去水器已安装口

7、其它有水设备口电气工程安装导线接至户内配电箱接至各功能间口线路设备户内配电箱漏电保护器开关、插座开关已安装口插座已安装口灯具已安装其口 它用电设备口注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7 个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长：张芳文 电话: _联系人:仰明亮 电话：_附表三住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：中源名都 10 号楼栋号：10 号楼序号：10B1602土建工程验收 项目验收内容实测记录（mr）是否符 合要求1、建筑地 面、墙面及顶棚地面平整度2121212222符合要求墙面平整度3134213221符合要求垂直度31212221

8、14符合要求墙面阴阳角方 正1221222114符合要求栏护玻2根栓璃栏杆、护栏高度1100110011001100110011001100110011001100符合要求竖杆间距110110110110110110110110110110符合要求安全玻璃厚度建筑水电设备安装工程验收 项目验收内容实测记录是否符 合要求1、给排水系统安装分户给水压力（MpaMpa符合要求水 压 试验项目工作压力（Mpa）试验压力（Mpa稳压时间（min）压降（Mpa）或泄漏给 水强度15min符合要求严密性120无泄漏符合要求热 水强度r严密性水封高度（mm50mm符合要求2、建导线截面进户线ZR-BV-3X1

9、0符合要求筑电 气安装(mm)配线10/符合要求绝缘强度（M130150170符合要求漏电保护动作（mS636363符合要求燃工安S气程装工作压力（Mpa试验压力（Mpa稳压时间（min）压降（Mpa或泄漏合格10 Mpa15 min无泄漏实测人：记录：年 月 日建设单位：监理单位：附表四住宅工程质量分户验收汇总表工程名称中源名都三期第十五号楼栋号15 号楼（AB 单元）建设单位肇庆市新中源房产开发有限公司层数/面积25 层 /22917 就施工单位中建三局第一建设工程有限责任 公司总户数146 户监理单位肇庆市资信工程建设监理有限公 司分户验收日期2012 年 02 月 13 日内容验收情况验收情况本单位工程住宅共146户，已验收 146 户，一次验收合格 135 户，经整改后验收合格 11户存在问题1、15B203 阳台有渗漏；2、15B402 露台有渗漏；3、15B802 卫生间有渗漏；4、15B1301 阳台有渗漏；5、15B2001 露台有渗漏；6、15B2403 阳台有渗漏；7、15A301 厨房有渗漏；8、15A602 阳台有渗漏；9、15A902 露台有渗漏；10、15A1301 卫生间有渗漏；11、15A1702 阳台有渗漏；整改情况