房地产开发企业违法违规行为记分标准

1、销售管理第 1 页房房地地产产开开发发企企业业违违法法违违规规行行为为记记分分标标准准行行为为类类别别不不良良行行为为代代码码违违法法违违规规行行为为描描述述行行为为认认定定依依据据处处罚罚处处理理依依据据处处罚罚处处理理记记分分分分值值企业销售管理FKF101001物业销售前，未将业主临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明物业管理条例第二十三条第一款物业管理条例第二十三条第一款责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF101002未按照规定向买受人明示商品房销售管理办法、商品房买卖合同示范文本、城市商品房预售管理办法商品房销售管理办法第二十三条商品房销售管理办法第四十二条第（七）项

2、罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业销售管理FKF101003未取得商品房预售许可证擅自发布商品房预售广告、参加房地产交易展示活动北京市城市房地产转让管理办法第三十四条第一款北京市城市房地产转让管理办法第三十四条第一款责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF101004委托没有资格的机构代理销售商品房商品房销售管理办法第二十五条第一款商品房销售管理办法第四十二条第（八）项罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业销售管理FKF101006采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 商品房销售管理办法第十一条第一款商品房销售管理办法第四十二条第（三）项罚

3、款1万元1分罚款1万元-3万元2分销售管理第 2 页罚款3万元3分企业销售管理FKF101007采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房商品房销售管理办法第十一条第二款商品房销售管理办法第四十二条第（四）项罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业销售管理FKF101008分割拆零销售商品住宅商品房销售管理办法第十二条商品房销售管理办法第四十二条第（五）项罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业销售管理FKF101009未按照规定的现售条件现售商品房商品房销售管理办法第七条商品房销售管理办法第四十二条第（一）项罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3

4、分企业销售管理FKF101010未按规定使用商品房预售款项城市商品房预售管理办法第十一条城市商品房预售管理办法第十四条罚款1万元以下1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业销售管理FKF101011未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人商品房销售管理办法（建设部令88号）第十条商品房销售管理办法第三十九条罚款2万元-3万元2分企业销售管理FKF101006采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房 商品房销售管理办法第十一条第一款商品房销售管理办法第四十二条第（三）项销售管理第 3 页罚款3万元3分移送司法机关5分企业销售管理FKF101012伪造、涂改、租借、转

5、让、冒用商品房预售许可证北京市城市房地产转让管理办法第三十三条第二款北京市城市房地产转让管理办法第五十三条罚款3万元以下3分移送司法机关5分企业销售管理FKF101011未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人商品房销售管理办法（建设部令88号）第十条商品房销售管理办法第三十九条销售管理第 4 页企业销售管理FKF101013隐瞒情况，提供虚假材料或采用欺骗、贿赂等不正当手段取得预售许可证城市商品房预售管理办法第十五条城市商品房预售管理办法第十五条（规定罚款3万元）罚款1万元以下1分罚款1万元-3万元2分企业销售管理FKF101014擅自预售商品房城市房地产开发经营管理条

6、例第二十三条第（四）项城市房地产开发经营管理条例第三十九条罚预付款0.5%以下1分罚预付款0.5%-1%2分罚预付款1%3分企业销售管理FKF101015不符合商品房销售条件销售商品房，向买受人收取预订款性质费用商品房销售管理办法（建设部第88号令）第二十二条第一款商品房销售管理办法（建设部第88号令）第四十二条第（六）项警告，责令限期改正1分警告，责令限期改正，罚款1万元以上3万元以下2分企业销售管理FKF201001未接受认购人委托的情况下擅自设定密码 关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（22）项关于加强本市商品房交易市

7、场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201002预售商品住宅之前未公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书和分摊情况北京市城市房地产转让管理办法第三十五条关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201003未在商品房预售广告中载明商品房预售证明文号城市房地产开发经营管理条例第二十六条关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分销售管理第 5 页限制网上签约2分企业销售管理FKF201004未向预

8、购人出示商品房预售许可证明城市房地产开发经营管理条例第二十七条关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201005双方签定认购书或买卖合同后，收回全部合同文本，未交买受人持有一份合同原件关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（29）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201006与买受人签定的买卖合同约定内容与涉及物业买受人共同利益的约定不一致关于加强本市商品房

9、交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（50）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201007交付的商品房室内空气质量经检测不符合国家标准关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（36）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201008不全额交纳已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的物业服务费用关于加强本市商品房交

10、易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（51）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201009委托房屋销售代理机构在其委托范围内发生违规行为关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（28）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分企业销售管理FKF201003未在商品房预售广告中载明商品房预售证明文号城市房地产开发经营管理条例第二十六条关于加强本市商品

11、房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条销售管理第 6 页限制网上签约2分企业销售管理FKF201010在联机签约之日起30日内，未持相关资料向市或区县房地产行政管理部门申请预售登记关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（25）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201011预售或现售商品房时拒绝购房人选择住房公积金贷款关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知（京建开【2007】1228号）第一

12、条关于房地产开发企业不得拒绝购房人选择住房公积金贷款购房有关事宜的紧急通知（京建开【2007】1228号）第五条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201012变相转让预售房屋，从中收取费用关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（23）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201013由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日或合同约定时间内取得房屋权属证书关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交200633

13、4号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（26）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201014预售商品住宅未按套内面积计价关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（14）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201009委托房屋销售代理机构在其委托范围内发生违规行为关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违

14、规行为第一条第（28）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条销售管理第 7 页企业销售管理FKF201015应按合同约定退房，但不按合同约定退还房价款关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（31）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201016交付的商品房实测面积与预测面积误差比绝对值超出3，未按规定结付房款关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一

15、条第（33）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201017商品房买卖合同补充约定条款不合理，减轻或免除开发企业承担的责任或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利内容关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（30）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分销售管理第 8 页企业销售管理FKF201018未向相关部门如实申报房地产转让成交价格（低价逃税或高价骗贷）关于加强本市商品

16、房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（24）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201019与买受人签订买卖合同中未包含前期物业服务合同约定内容关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（48）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201020销售商品房前，未与选聘物业管理企业签订书面前期物业服务合同关于加强本

17、市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（45）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分销售管理第 9 页企业销售管理FKF201021未提供有资质的施工图审查机构审查合格的施工图进行面积预测关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（11）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201022未经规划部门或相关部门批准，修改房屋的结

18、构形式、户型、空间尺寸、朝向、面积关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（12）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201023预售或现售商品房不实行网上认购、网上签约（以内部认购、选号、协议等方式私下进行签约）关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（15）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FK

19、F201024未按预售许可内容预售商品房关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（16）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分销售管理第 10 页企业销售管理FKF201025未按规定实行分户验收即向购房者交付房屋关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（37）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201026交付的

20、商品住宅经检测不符合我市节能规范关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（38）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201027未按时开盘，无理拒绝消费者购房要求关于进一步规范我市商品房预销售管理的通知（京建交2006455号）第二条关于进一步规范我市商品房预销售管理的通知（京建交2006455号）第二条责令限期整改1分公布每套签约价格2分限制办理行政审批3分企业销售管理FKF201028销售商品房前，未制定业主临时公约关于加强本市商品房交易市

21、场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（46）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分销售管理第 11 页企业销售管理FKF201029买卖合同中未约定买受人交纳税费作为交接该商品房的条件，但交付商品房时，强制代收代缴税费作为领取商品房钥匙条件关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（34）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201030

22、不进行网上认购、虚报销售进度，向消费者公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况关于进一步规范我市商品房预销售管理的通知（京建交2006455号）第二条关于进一步规范我市商品房预销售管理的通知（京建交2006455号）第二条责令限期整改1分限制网上签约2分限制办理行政审批3分企业销售管理FKF201031将未达到约定条件的房屋交付使用关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（32）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201032未通知抵押权人，擅自

23、以出售、出租、交换、赠与或者其他方式处分抵押房地产关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（17）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201033订立商品房买卖合同前隐瞒商品房已经抵押事实关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（18）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分销售管理第 12 页企业销售管理FKF20

24、1034虚拟买卖合同、囤积房源的关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（20）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201035发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购的关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）附件日常监督检查的违法违规行为第一条第（21）项关于加强本市商品房交易市场动态监管的通知（京建交2006334号）第三条责令限期整改1分限制网上签约2分企业销售管理FKF201036采取连续订立撤

25、销认购书或签订虚假合同等扰乱商品房交易秩序，违反交易管理规定关于进一步规范我市商品房预销售管理的通知（京建交2006455号）第二条关于进一步规范我市商品房预销售管理的通知（京建交2006455号）第二条责令限期整改1分限制网上签约2分限制办理行政审批3分企业综合管理FKF102001未按规定办理资质变更手续房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号）第十五条房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号）第二十四条罚款5000元1分罚款5千元1万元2分罚款1万元3分企业综合管理FKF102002未按规定将测绘成果报送房地产行政主管部门的商品房销售管理办法第三十四条第一款商品房销售管理办法第四

26、十一条处以警告，责令限期改正1分罚款2万元-3万元2分罚款3万元3分企业综合管理FKF102003未按规定将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的商品房销售管理办法第三十四条第二款商品房销售管理办法第四十一条处以警告，责令限期改正1分销售管理第 13 页罚款2万元-3万元2分罚款3万元3分企业综合管理FKF102004未取得资质证书从事房地产开发经营房地产开发企业资质管理规定第三条第二款房地产开发企业资质管理规定第十九条罚款5万元-10万元1分罚款10万元2分企业综合管理FKF102005超越资质从事房地产开发经营房地产开发企业资质管理规定第十八条房地产开发企业资质管理规

27、定第二十条罚款5万元-10万元1分罚款10万元2分吊销资质证书3分企业综合管理FKF102006隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书房地产开发企业资质管理规定第二十一条第一款房地产开发企业资质管理规定第二十一条第一款罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业综合管理FKF102007涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书或相关许可证明、批准文件房地产开发企业资质管理规定第二十一条第二款房地产开发企业资质管理规定第二十一条第二款罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业综合管理FKF102008未将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案

28、商品房销售管理办法第八条商品房销售管理办法第四十二条第（二）项罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分企业综合管理FKF102003未按规定将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的商品房销售管理办法第三十四条第二款商品房销售管理办法第四十一条销售管理第 14 页罚款3万元3分企业综合管理FKF102009隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书房地产开发企业资质管理规定第二十一条房地产开发企业资质管理规定第二十一条罚款1万元1分罚款1万元-3万元2分罚款3万元3分企业物业管理FKF103001擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权物业管理条例第二十七条物业管

29、理条例第五十八条罚款5万元1分罚款5万元20万元2分罚款20万元3分企业物业管理FKF103002不按时向物业管理企业移交有关资料物业管理条例第二十九条物业管理条例第五十九条应当先责令改正罚款1万元1分罚款1万元10万元2分罚款10万元3分企业物业管理FKF103003未在物业管理区域内配置必要的物业管理用房物业管理条例第三十条物业管理条例第六十四条罚款10万元1分罚款10万元50万元2分罚款50万元3分企业物业管理FKF103004选聘住宅项目物业，未通过招投标方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业分解为两条物业管理条例第二十四条第二款物业管理条例第五十七条罚款1

30、万元1分罚款1万元10万元2分企业综合管理FKF102008未将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案商品房销售管理办法第八条商品房销售管理办法第四十二条第（二）项销售管理第 15 页罚款10万元3分企业物业管理FKF103005制定的临时公约侵害物业买受人合法权益物业管理条例第二十二条第二款物业管理条例第二十二条第二款责令限期改正1分企业物业管理FKF103006擅自改变物业管理区域内的公共建筑和公共设施用途物业管理条例五十条物业管理条例第六十六条第（一）项罚款5万元1分罚款5万元20万元2分罚款20万元3分企业物业管理FKF103007擅自占用、挖掘

31、物业管理区域内的道路、场地，损害业主共同利益物业管理条例第五十一条第一款物业管理条例第六十六条第（一）项罚款5万元1分罚款5万元20万元2分罚款20万元3分企业物业管理FKF103008擅自利用物业公用部位、公用设施进行经营物业管理条例第五十五条物业管理条例第六十六条第（一）项罚款5万元1分罚款5万元20万元2分罚款20万元3分企业物业管理FKF103009擅自挪用住房专项维修资金物业管理条例第五十四条第二款物业管理条例第六十三条挪用数额1倍罚款1分挪用数额1倍2倍罚款2分挪用数额2倍罚款3分企业物业管理FKF103004选聘住宅项目物业，未通过招投标方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用

32、协议方式选聘物业服务企业分解为两条物业管理条例第二十四条第二款物业管理条例第五十七条销售管理第 16 页企业建设管理FKF104001未作说明，实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房不一致商品房销售管理办法第三十一条商品房销售管理办法第三十一条责令改正1分企业建设管理FKF104002未在商品房买卖合同中约定保修范围、保修期限、保修责任等内容商品房销售管理办法第三十三条第一款商品房销售管理办法第三十三条第一款责令限期整改1分企业建设管理FKF104003商品住宅约定的保修期限低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定的存续期或存续期少于商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定中确定的最

33、低保修期限商品房销售管理办法第三十三条第二款商品房销售管理办法第三十三条第二款责令改正1分企业建设管理FKF104004不依法提交招标投标情况书面报告中华人民共和国招标投标法第四十七条中华人民共和国招标投标法第四十七条责令改正1分企业建设管理FKF104005不依法签订书面合同或者与中标人订立背离合同实质性内容的其它协议中华人民共和国招标投标法第四十六条中华人民共和国招标投标法第五十九条罚款中标金额0.5%1分罚款中标金额0.5%1%2分罚款中标金额1%3分企业建设管理FKF104006未按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施拆迁城市房屋拆迁管理条例第九条第一款城市房屋拆迁管理条例第三十六条第一

34、款责令停止拆迁，给予警告1分罚款拆迁补偿安置资金3%以下2分吊销房屋拆迁许可证3分企业建设管理FKF104007委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁城市房屋拆迁管理条例第十条第一款城市房屋拆迁管理条例第三十六条第二款责令停止拆迁，给予警告1分罚款拆迁补偿安置资金3%以下2分吊销房屋拆迁许可证3分销售管理第 17 页企业建设管理FKF104008 擅自延长拆迁期限城市房屋拆迁管理条例第九条城市房屋拆迁管理条例第三十六条第三款责令停止拆迁，给予警告1分罚款拆迁补偿安置资金3%以下2分吊销房屋拆迁许可证3分企业建设管理FKF104009 限制或者排斥潜在投标人中华人民共和国招标投标法第六条中华人民共和国

35、招标投标法第五十一条罚款1万元1分罚款1万元5万元2分罚款5万元3分企业建设管理FKF104010强制要求投标人组成联合体共同投标中华人民共和国招标投标法第六条中华人民共和国招标投标法第五十一条罚款1万元1分罚款1万元5万元2分罚款5万元3分企业建设管理FKF104011 限制投标人之间竞争中华人民共和国招标投标法第六条中华人民共和国招标投标法第五十一条罚款1万元1分罚款1万元5万元2分罚款5万元3分企业建设管理FKF104012未提供建设工程安全生产作业环境及安全施工措施所需费用建设工程安全生产管理条例第五十四条第一款建设工程安全生产管理条例第五十四条第一款责令限期改正1分责令停止施工2分企

36、业建设管理FKF104013建设单位未将拆除工程有关资料报送有关部门备案建设工程安全生产管理条例第十一条第二款建设工程安全生产管理条例第十一条第二款责令限期改正1分企业建设管理FKF104014对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求建设工程安全生产管理条例第五十五条第（一）项建设工程安全生产管理条例第五十五条第（一）项罚款20万元1分罚款20万元50万元2分销售管理第 18 页罚款50万元3分企业建设管理FKF104015要求施工单位压缩合同约定的工期建设工程安全生产管理条例第七条建设工程安全生产管理条例第五十五条第（二）项罚款20万元1分罚款20

37、万元50万元2分罚款50万元3分企业建设管理FKF104016未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工建设工程质量管理条例第五十七条建设工程质量管理条例第五十七条罚款合同造价1%1分罚款合同造价1%2%2分罚款合同造价2%3分企业建设管理FKF104017明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备建设工程质量管理条例第十四条第二款建设工程质量管理条例第五十六条第（七）项罚款20万元1分罚款20万元50万元2分罚款50万元3分企业建设管理FKF104018明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量建设工程质量管理条例第十条第二款建设工程质量管理

38、条例第五十六条第（三）项罚款20万元1分罚款20万元50万元2分罚款50万元3分企业建设管理FKF104019不具备自行办理施工招标条件自行招标房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第十一条房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第五十二条罚款20万元1分罚款20万元50万元2分罚款50万元3分企业建设管理FKF104020评标委员会组成不符合法律、法规规定房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第三十六条房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第五十三条责令改正1分企业建设管理FKF104021招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的，依法必须进行招标

39、的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的中华人民共和国招标投标法第四十条第二款中华人民共和国招标投标法第五十七条罚款中标金额0.5%1分罚款中标金额0.5%1%2分罚款中标金额1%3分企业建设管理FKF104014对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求建设工程安全生产管理条例第五十五条第（一）项建设工程安全生产管理条例第五十五条第（一）项销售管理第 19 页企业建设管理FKF104022因不可抗力或者合同约定的其他原因，需延期交房的，房地产开发企业没有及时告知买受人商品房销售管理办法第三十条第二款商品房销售管理办法第三十条第二款责令改正1分企业建设管理FKF104023未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者许可使用文件报送备案建设工程质量管理条例第四十九条建设工程质量管理条例第五十六条第（八）项罚款20万元1分罚款20万元50万元2分罚款50万元3分企业建设管理FKF104024未取得房屋拆迁许可