建设工事纷争审査会

1、建設工事紛争審査会 大阪府建設工事紛争審査会申請手引 平成年月大阪府建設工事紛争審査会目次建設工事紛争審査会審査会目的3審査会委員3審査会取扱事件範囲3審査会管轄4審査会行紛争処理（手続種類）6仲裁合意7紛争処理要費用 申請手数料8 通信運搬費8 書類、証拠作成費用8 立入検査、証人尋問等費用8 申請手数料算出表9紛争処理申請方法 申請必要書類11 申請手数料納付11 申請書等提出11審査会手続 審査会手続流12 大阪府建設工事紛争審査会室13申請書記載例14 申請書作成上注意16 申請書記載凡例17 証拠書類添付要領19答弁書記載例20 答弁書作成上注意21委任状書式例22他 建設業許可事務

2、地方整備局等担当課一覧23 都道府県建設工事紛争審査会事務局住所電話番号一覧24建設工事紛争審査会審査会目的建設工事請負契約関紛争、大部分技術的紛争、解決、建設工事関技術、商慣行専門的知識必要少。建設工事紛争裁判所処理場合、法律専門家裁判官、公正的確判断、鑑定証人尋問厳格民事訴訟手続、裁判官自身建設工事関知識得、解決長期。、建設工事紛争、解決長期致命的問題場合（工事途中放棄際工事再開求場合）多、専門技術的問題多、裁判所紛争処理手続面。建設工事紛争審査会（以下、審査会。）、原則当事者双方主張証拠基、裁判所制度補完、建設工事請負契約関紛争迅速専門的解決、手続簡素化、法律委員建築技術委員参加、総合的

3、判断、民事上紛争解決準司法機関。建設業者指導監督機関技術的鑑定行機関。、審査会、非公開。国土交通省中央審査会、大阪府大阪府審査会、他都道府県審査会設置。審査会委員大阪府審査会委員、大阪府知事見識高人格高潔人任命弁護士中心法律委員、建築土木電気設備各技術分野学識経験者建設行政経験者建築技術委員構成、専門的、公正中立立場紛争解決当。審査会取扱事件範囲審査会、当事者一方又双方建設業者場合紛争、現起建設工事紛争、契約解除、雨漏等粗雑工事、工事遅延、工事中途放棄、追加工事範囲、設計図相違、請負代金不払、請負契約解釈関紛争、請負契約実施関紛争限。、請負契約入札関紛争、専設計関紛争、直接契約関係元請孫請間紛

4、争、工事関第三者与損害(日照、騒音、振動等)紛争、建売住宅売買関紛争、請負契約関紛争、審査会取扱事件対象。（別表参照）別表審査会取扱事件範囲買主注文者（保証人）（施主）建築士請負人（保証人）（元請）第一次下請人第二次下請人日照騒音被害者(近隣住民)注文者（保証人）（施主）紛争(売買 契約)紛争紛争(請負契約)紛争紛争紛争建築士紛争紛争(委託契約)紛争紛争紛争紛争請負人（保証人）（元請）紛争紛争(請負契約)紛争紛争(下請契約)紛争紛争第一次下請人紛争紛争紛争紛争(下請契約)紛争(下請契約)紛争第二次下請人紛争紛争紛争紛争紛争(下請契約)紛争日照騒音被害者(近隣住民)紛争紛争紛争紛争紛争紛争紛争審

5、査会取扱紛争審査会管轄建設工事請負契約関紛争解決審査会利用場合、国土交通省中央審査会各都道府県都道府県審査会、紛争審査会取扱(管轄)決方、合意管轄法定管轄二。内容次。（）合意管轄当事者双方、建設工事請負契約発生場合、解決利用審査会契約約款管轄合意書（管轄合意書例参照）合意決場合、審査会管轄審査会。（）法定管轄当事者双方、利用審査会決場合、管轄審査会建設業法決（別表参照）、大阪府審査会管轄次場合。当事者双方大阪府知事許可受建設業者。当事者一方建設業者大阪府知事許可受。当事者双方許可受建設業営者場合、紛争建設工事現場大阪府区域内。当事者一方許可受建設業営者、他方発注者建設工事（他者請負除。）注文者

6、。場合、紛争建設工事現場大阪府区域内。別表2管轄一覧当事者国土交通大臣許可業者県許可業者県許可業者許可必要業者発注者（非建設業者）中央審査会県地方審査会県地方審査会現場所在県地方審査会国土交通大臣許可業者中央審査会中央審査会中央審査会中央審査会県許可業者中央審査会県地方審査会中央審査会県地方審査会県許可業者中央審査会中央審査会県地方審査会県地方審査会許可必要業者中央審査会県地方審査会県地方審査会現場所在県地方審査会（管轄合意書例）管轄合意書 工事名 工事場所 注文者 請負人 上記工事請負契約関紛争、大阪府建設工事紛争審査会建設業法紛争処理管轄審査会合意。 平成年月日 注文者 印 請負人 印審査

7、会行紛争処理（手続種類）審査会、調停又仲裁手続紛争解決図。（別表参照）申請人、事件性質、解決難易、緊急性判断、選択申請。（、仲裁申請、当事者間仲裁合意必要。）参照別表審査会手続種類区分項目調停仲裁解決方法担当委員対立当事者話合機会与、双方主張要点確、紛争解決方向導。成立和解書作成。当事者出頭求意見聞、場合調停案作成受諾勧告等手段事件解決図。調停成立調停書（和解書）作成。担当委員当事者意見聞、合意成立見込場合、仲裁判断作成。合意達場合強制力和解調書作成場合確定判決同一効力付与和解条項理由仲裁判断内容場合。委員数人人人審理回数回程度回程度必要回数委員構成事件内容法律系委員又技術系委員運用上人法律系

8、委員、他技術系委員又法律系委員構成少人法律系委員、他技術系委員又法律系委員構成委員指定審査会会長行審査会会長行両当事者合意選定（選定場合審査会会長行）裁判受権利（但、両当事者合意可能）強制執行力別途公正証書作成確定判決得強制執行別途公正証書作成確定判決得強制執行執行判決得仲裁判断強制執行可能時効中断解決効果民法上和解（民法第条及条）成立。民法上和解（民法第条及条）成立。仲裁判断当事者間確定判決同一効力有（仲裁法第条第項）、仲裁判断内容裁判所争。注意事項（）、調停、当事者間和解成立見込認、又不当目的申請認、当事者一方出席、担当委員、調停打切。（）仲裁、仲裁判断下、手続形式的欠陥場合除、当事者間確

9、定判決同一効力生、内容不服、以後事件訴訟提起。（）仲裁法施行（平成16年3月1日）後消費者事業者間将来生民事上紛争対象締結仲裁合意、消費者解除権認（仲裁法附則第条）、仲裁合意解除場合、仲裁判断行手続終了。仲裁合意仲裁合意、紛争解決第三者仲裁委、裁判所訴訟提起約当事者間契約。、審査会仲裁申請、当事者間審査会仲裁付旨仲裁合意必要、証、次書類提出下。（）請負契約締結際仲裁合意書又工事請負契約約款仲裁合意場合当該仲裁合意書又工事請負契約約款（）紛争生後当事者双方仲裁申請合意場合次記載例仲裁合意書（仲裁合意書例）仲裁合意書工事名 工事工事場所 県市町丁目番地号注文者住所請負人住所建設株式会社代表取締役平

10、成年月日付締結上記工事請負契約関紛争、建設業法大阪府建設工事紛争審査会仲裁付、仲裁判断服。平成年月日注文者印請負人建設株式会社代表取締役 印紛争処理要費用紛争処理手続行、以下費用必要、原則、両当事者各自出費分負担。1申請手数料（）紛争処理申請、申請人、申請手数料納必要。申請手数料額、請求事項価額（、調停又仲裁求事項価額）応定。申請手数料、申請書申請手数料金額相当額大阪府証紙貼納付。（大阪府証紙、府庁証紙売場、銀行販売。）（）又調停打切通知受日週間以内当該又調停目的事項仲裁申請場合、当該又調停既納申請手数料額控除残額納付。（）申請後請求内容変更、請求事項価額増額、申請人、増額後請求事項価額応手数

11、料額既納付手数料額差額追加納付必要。（）次場合限、納付申請手数料額（上記（）場合、又調停納申請手数料額控除残額）分返。最初期日終了前申請取下場合口頭審理開催仲裁手続終了決定場合以外場合、申請取下、紛争処理、不調終、申請手数料返。通信運搬費（）審査会事務局書類送付費用、申請人、申請時5,000円、調停10,000円、仲裁15,000円予納。納付書発行、収納取扱金融機関納付。（）通信運搬費、後日不足生、別途事務局追加予納請求。、紛争処理終了後、精算行、剰余額予納者返。書類、証拠作成費用審査会提出準備書面、見積書、鑑定書他書類証拠作成要費用、当事者負担。立入検査、証人尋問等費用立入検査要旅費審査会経

12、費、証人尋問録音反訳費用、両当事者合意双方折半負担通例。申請手数料算出表請求事項価格申請手数料額100万円10,000円500万円価格（万円単位）×20円8,000円2,500万円価格（万円単位）×15円10,500円2,500万円超価格（万円単位）×10円23,000円調停請求事項価格申請手数料額100万円20,000円500万円価格（万円単位）×40円16,000円1億円価格（万円単位）×25円23,500円1億円超価格（万円単位）×15円123,500円仲裁請求事項価格申請手数料額100万円50,000円500万円価格（万円単位

13、）×100円40,000円1億円価格（万円単位）×60円60,000円1億円超価格（万円単位）×20円460,000円 1万円未満切上計算。計算例750万5,000円請求場合751×1510,500 21,765円調停751×2523,500 42,275円仲裁751×6060,000105,060円申請時点請求事項価額算定出来、価額500万円申請手数料計算。又調停打切通知受日2週間以内当該又調停目的事項仲裁申請場合、当該又調停既納申請手数料額控除下。申請手数料算定表（建設業法施行令第条関係）紛争処理求事項価額金円算定不能金万円。項

14、紛争処理求事項価額申請手数料算定式第項万円10,000円万円価額万円×20円8,000円，万円価額万円×15円 10,500円，万円超価額万円×10円 23,000円第項調停万円20,000円万円価額万円×40円16,000円億円価額万円×25円 23,500円1億円超価額万円×15円 123,500円第項仲裁万円50,000円万円価額万円×100円 40,000円1億円価額万円× 60円 60,000円1億円超価額万円× 20円460,000円申請手数料価額（）万円万円×（）円（）円万円未満切

15、上（）円（）円（）円（）円又調停打切通知後2週間以内仲裁申請場合当該又調停既納申請手数料額（）円紛争処理申請方法申請必要書類（）申請書申請書、申請書記載例参照要領作成、申請人（又代理人）記名押印提出下。記載例各項目、建設業法決、必従作成下。（）添付書類次場合、書類必申請書（正本）添付下。商業登記簿謄本又代表者資格証明書当事者法人（申請人被申請人双方法人、双方分必要。）（被申請人、最寄登記所等手続。）（申請人個人、被申請人法人、被申請人必要。）本人委任状代理人選任参照仲裁合意書仲裁申請参照管轄合意書合意管轄審査会定参照（）証拠書類契約書、注文書、請書、契約約款、設計図、建築確認通知書、現場写真証

16、拠書類、写提出下。特工事請負契約書、最基本的証拠、請負契約関紛争証明必要、必提出下。（）提出部数申請書正本部、副本部（部）添付書類正本1部証拠書類正本部、副本部（部）（注）申請多額費用証拠書類（設計図）、審査会事務局相談上、提出部数減。申請手数料納付（）申請手数料、申請書（正本）申請手数料相当大阪府証紙貼納付下。（消印下。）申請書等提出申請書不備申請受理、郵送、事前申請日時連絡印鑑持参上、審査会事務局直接提出下。大阪府建設工事紛争審査会事務局TEL（直通）申請必要申請書添付書類証拠書類申請手数料（大阪府証紙限）通信運搬費（納付書発行、収納取扱金融機関納付。）印鑑（申請書正本押印）審査会手続審査

17、会手続流申請書受理審査会手続、所定申請書提出開始。申請書送付答弁書催告 仲裁仲裁委員者選定通知送付申請人提出申請書被申請人送付、対答弁書提出被申請人対求。答弁書提出期限週間(仲裁場合月)。仲裁場合、同時両当事者対仲裁委員者選定通知審査会委員名簿添送付、仲裁委員選定促。本通知対回答期限週間。担当委員指名及第回審理期日調整及通知調停場合、審査会会長担当委員指名。仲裁場合、先仲裁委員者選定通知基両当事者合意仲裁委員選定必要。合意成立場合、審査会会長合意選定委員担当委員指名。合意成立場合又回答期限過場合、調停同様、審査会会長担当委員指名。第回審理、両当事者及担当委員出席審査会事務局、電話連絡期日調整。

18、、開催日時決、日時両当事者及担当委員文書通知。答弁書送付被申請人提出答弁書、申請人送付。審理開始 現地調査鑑定証人尋問審理、月回割合行。事件性質委員要求等、必要応現地調査鑑定証人尋問行。現地調査、紛争土地又建物等調査行。和解案提示担当委員両当事者自主的和解場合、和解案提示。和解案提示、両当事者受諾強制。文書行場合口頭行場合。手続終結調停場合両当事者間自主的和解調停取下両当事者間自主的和解場合、申請人申請取下。和解案受諾和解書（調停書）作成和解書効力民法上和解契約（民法第 695条及第 696条）。和解案拒否調停打切和解案、当事者一方又双方拒否、和解成立見込担当委員判断場合、担当委員職権手続打切

19、。仲裁場合和解案受諾手続終了決定又和解条項内容仲裁判断書作成和解案受諾、手続終了決定行。、和解条項強制力、和解条項主文判断理由省略仲裁判断書作成。和解案拒否仲裁判断担当委員仲裁判断書作成、事件終結。仲裁判断確定判決同一効力有。大阪府建設工事紛争審査会室本府建設工事紛争審査会常設審査会室設、通常、審理別添審査会室開催。、都合、他会議室審理。申請書記載例（【注】【申請書作成上注意】参照）調停申請書【注1】当事者及代理人住所氏名【注】 県市町丁目番号TEL（000）000000 申請人（注文者） 県市町丁目番号TEL（000）000000 被申請人（請負人）建設株式会社 同代表者代表取締役許可行政庁

20、名称及許可番号【注】 被申請人建設株式会社 許可（）第号調停求事項【注】被申請人、申請人対、本件工事請負契約係建築物瑕疵関、瑕疵補修代金金万円支払、調停求。【注】紛争問題点及交渉経過概要【注】（）申請人被申請人、平成年月日甲第号証本件工事請負契約締結。本件工事、平成年月日建築確認受（甲第号証）、平成年月上旬工事完成、申請人同年月日本件建物引渡受。本件工事請負代金、申請人平成年月日万円、同年月日万円、引渡後平成年月日残金万円被申請人支払、代金支払完了。（）、本件建物、次不具合発生。外装引渡直後建物北側外装始、雨水浸水階室壁面汚損至。（甲第号証） 、申請人、被申請人対、瑕疵補修申入平成年月日両者間

21、外装補修方法合意。（甲第号証）、被申請人誠意対応、一向補修行、上記合意補修方法別業者補修工事行。補修工事要費用金万円（甲第号証）。設計異電気器具取付設計、非常用蛍光灯内蔵取付、実際普通蛍光灯取付、差額万円。（）申請人、被申請人対、上記（）合計金額万円支払求。他紛争処理行際参考事項【注】 工事現場県市町丁目番号 工事名新築工事 工事概要階建陸屋根共同住宅延床面積 請負金額万円 工期平成年月日月日申請手数料額金円【注】審査会表示大阪府建設工事紛争審査会【注】【注】大阪府証紙大阪府証紙大阪府証紙大阪府証紙大阪府証紙大阪府証紙大阪府証紙添付書類 法人登記簿謄本、商業登記簿謄本又代表者資格証明書【注】

22、委任状【注】 仲裁合意書【注】 管轄合意書【注】証拠書類【注】甲第号証工事請負契約書（写）（必提出）【注】甲第号証建築確認通知書（写）甲第号証1雨漏、蛍光灯等状況写真甲第号証外装補修方法合意証明書面甲第号証外装補修工事費領収書甲第号証平成年月日【注】以上申請。大阪府建設工事紛争審査会御中申請人印【注】申請人代理人印申請書、版、横書、左提出部数、（）参照【申請書作成上注意】【注】又仲裁場合、申請書、仲裁申請書記載。【注】申請書実際提出年月日記載。【注】審査会表示審査会管轄、参照下。大阪府審査会申請、大阪府建設工事紛争審査会記載。【注】申請人表示原則、請負契約名義人申請人。申請人個人場合、個人名記

23、載、押印。申請人法人場合、法人名及代表者役職及氏名記載、押印。（契約名義営業所長等、申請人原則法人及代表者。）代理人申請場合、氏名記載、代理人押印。申請人親族名義、支店長代表権人名義申請、代理人記載。（、審査会、弁護士者代理人認。）【注】住所及電話番号必記載下。【注】許可行政庁名称及許可番号管轄審査会確認必要、申請人、被申請人別問、許可受場合必記載下。許可番号等、建設業者直接聞、次問合下。国土交通大臣許可業者場合都道府県知事許可業者場合都道府県建設業許可担当部局（以降）【注】調停求事項訴状請求趣旨相当部分。何請求結論書部分、内容極力簡潔、説明抜数行程度記載。場合求事項、仲裁場合仲裁求事項記載。

24、、調停求。部分、場合求。、仲裁場合仲裁求。記載。【注】瑕疵（）、建築物等通常備性質欠言。【注】 紛争問題点及交渉経過概要訴状請求原因相当部分。請求内容具体的説明部分、争点申請人主張及従来交渉経過必要範囲記載。被申請人、第三者審査会委員十分理解、分易、限証拠示記載下。【注】工事請負契約書、建築確認通知書等記載事項転記。【注】申請手数料額、算出表計算下。又調停打切通知受日週間以内当該又調停目的事項仲裁申請場合、次、当該又調停事件番号及当該事件納申請手数料額括弧書付記下。申請手数料額金円（平成年(調)第号納額金円）【注】法人登記簿謄本又代表者資格証明書当事者法人場合、代表者代表権証明提出。法務局（登

25、記所）交付受下。申請人被申請人双方又一方法人、法人分全必要。【注】紛争処理権限代理人委任場合提出。【注】仲裁申請場合提出。参照【注】管轄合意基申請場合提出。参照【注】証拠書類申請人提出証拠書類甲号証。、被申請人提出証拠書類乙号証。申請人提出証拠書類、赤書甲第号証一連番号下。写真集数枚一組、甲第号証1，2，枝番号下。証拠書類、号証下。【注】工事請負契約書（写）最基本的証拠、請負契約関紛争証明必要、契約書等場合必提出下。契約書添付図面等、請求内容関係部分結構。【注】大阪府証紙申請手数料分大阪府証紙正本末尾貼。（割印）大阪府証紙、府庁証紙売場銀行購入下。申請書記載凡例紛争問題点及交渉経過概要年月日、

26、以前提出概算見積書検討結果、被申請人自宅新築工事依頼、被申請人今後及建築伴要望事項等説明、打合行。時、見積書及設計書提出依頼。年月日、被申請人、見積書、設計書及設備等価格表提示。（甲第号証見積書）（甲第号証設計図書）（甲第号証設備及価格表）詳細検討結果、年月日、被申請人仮工事請負契約締結、建築確認申請書行政庁提出指示。工期、確認済書受領日翌日、年月日。（甲第号証仮工事請負契約書）年月日、建築確認申請伴確認済書(写)年月日付被申請人受領。(甲第号証確認済書）上記受領日同日付、正式工事請負契約締結。(甲第号証工事請負契約書）年月日、工事着手。年月日、被申請人、見積書記入項目、建築材料費高騰増額、設

27、備類一部生産中止伴変更説明、変更後見積書及変更工事請負契約書(案)提示。（甲第号証変更後見積書）検討結果、年月日、変更工事請負契約書締結。（甲第号証変更工事請負契約書）年月日、工事請負契約基、工事請負代金円支払。（甲第号証振込依頼書控）年月日、工事中建物見行時、被申請人現場監督氏対、二階部屋天井、一階部屋壁面割指摘、天井板取替割補修（全面塗替）要請。年月日、上記要請事項対、何処置、再度現場監督氏対、補修要請。年月日、上記11補修工事未施工、工事請負残代金補修完了後支払約束、引渡受入居。、内装工事等極雑、上記10補修項目含、下記項目（補修要求）対被申請人完全補修要請。後、被申請人応急処置実施、完

28、全状況。二階部屋天井（天井板取替）一階部屋壁面割（全面塗替）二階部屋畳色黒（新畳取替）居間歩、音。（全面張替）階段手（完全取付補修）東側外壁水道管（化粧仕上補修）一階台所流台品番違（取替）玄関品番違（取替） （甲第号証写真）被申請人、年月日付工事請負金額残金請求書郵送届、上記工事補修完了、工事請負金額残金未払。（甲第号証工事請負金額残金請求書）年月日年月日間、完全補修求文書回郵送、電話、被申請人度回答。（甲第号証完全補修依頼文書、甲第号証被申請人回答文書）年月日付被申請人再度請求書送付、年月日再度完全補修申入、何誠意回答、工事瑕疵被申請人対応無理判断、別業者建設業者見積書徴。（甲第号証完全補修

29、依頼文書、甲第号証業者見積書）、上記15見積金額工事請負残代金差引、生、金額円被申請人対請求。証拠書類添付要領甲第号証（証拠書類）証拠書類整理番号付下。申請人提出各証拠書類、甲第号証、甲第号証甲第号証整理番号付下。（参考：被申請人提出証拠書類、乙第号証付。）証拠書類例次。（）工事請負契約書（約款、仕様書及設計図含。）、変更工事請負契約書（注文書、請書、見積書又建築確認通知書代可）契約書等、必提出下。（）瑕疵修補費用見積書等、請求金額算定根拠（瑕疵修補代損害金支払請求行場合）（）工事現場写真（工事瑕疵主張場合）工事現場写真台紙（版）貼、撮影日撮影場所撮影者記入下。、撮影場所説明資料、撮影位置印、

30、撮影方向矢印示図面添付下。（）被申請人交書面（）訴訟関係書類（本件工事請負契約関訴訟継続場合）（）他、請求事項証拠書類答弁書記載例（【注】次【答弁書作成上注意】参照）平成年（調）第号事件【注】答弁書 平成年月日【注】 大阪府建設工事紛争審査会御中 【注】【注】 県市町丁目番号TEL（000）000000 被申請人建設株式会社 同代表者代表取締役印 県市町丁目番号TEL（000）000000 被申請人代理人（弁護士）印請求求事項対答弁【注】 申請趣旨争。 （申請、認、余争。）紛争問題点及交渉経過概要対答弁【注】（）紛争問題点及交渉経過概要（）中代金支払完了。部分否認、余認。（）同（）外装中引渡直後合意。部分認、補修工事