雎水办公用房

1、广安市奔飞工具厂办公楼 施工组织设计引言施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经济文件。随着经济社会的发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程活动的作用越来越大。一份合理、科学的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的

2、利益。本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工部署和主要工程项目施工方案；施工进度计划；施工资源需求量；施工总平面图；各种施工保证措施等。第一章 编制说明1.1说明 本施工组织设计是专门为XXX钢结构工程施工编写的施工管理组织及项目实施技术方案。编制目的是为该项目的顺利实施提供技术上的各项保障措施，作为指导现场施工的技术文件。  1.2 编写依据1、中华人民共和国建筑法、安全生产法、建设工程安全生产管理条例、建设工程质量管理条例、工程施工质量验收标准、建筑工程行

3、业标准以及其他有关法律法规。2、国家现行的建筑工程施工及验收规范，及绵阳市现行的有关规定。3、安县雎水镇综合办公用房等建设项目一个标段施工招标文件。4、本公司现有的施工力量、技术设备、施工经验及施工管理能力。5、本公司在其他类似工程施工中总结的经验。6、相关设计规范及国家标准民用建筑设计通则GB50352-2005；建筑设计防火规范GB50016-2006；屋面工程质量验收规范GB50207-2002；建筑地面设计规范GB50037-96；外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004；监狱建设标准建标【2001】203号 司法部；工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分（2002年版）。5、精打细

4、算，降低工程成本。6、节约用水，节约用电。7、协调各方关系，搞好文明施工。第二章 工程概况2.1 工程概况 工程名称广安市奔飞工具厂办公楼工程地点广安市广安区建设规模奔飞工具厂办公楼897，文化站783资金来源中央灾后重建基金招标范围奔飞工具厂办公楼等建设项目施工设计图范围内所包括的全部内容,详见本工程工程量清单。计划工期施工工期为180个日历天，计划开工日期2010年2月，计划竣工日期2010年8月。质量要求符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准，一次性验收合格。本工程为广安市综合办公用房等建设项目，前期准备工作复杂，涉及的工种、单位较多，包括土建工程、室内装修、安装工程,各工种单位之间交

5、叉作业频繁。该工程对施工工艺要求高，对我公司的管理水平、协调能力要求高，要求我公司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。2.2 建筑、结构设计概况政府办公楼建筑柱下独立基础，结构类型为框架结构，结构抗震等级三级，抗震设防烈度7度，建筑耐火等级为二级。文化站建筑面积783平方米，建筑总高度12.15米，基础形式为柱下独立基础，结构类型为框架结构，抗震设防烈度7度，结构抗震等级三级，建筑耐火等级为二级。2.3主体工程政府办公楼建筑面积897平方米，建筑总高度12.15米。2.4工程水文地质条件简单土质好，且地下水对基

6、坑工程影响轻微。坑壁为多层土时可经过分析按不利情况考虑。第三章人员配备与组织机构3.1施工指导思想与目标施工方案是指导整个工程施工的纲领性文件和规范性条款，是施工组织的核心问题，其合理与否将直接影响工程的施工效益、质量、工期和技术经济效果。本工程施工方案总体部署的指导思想是“一流的科学管理、一流的施工技术、一流的工程质量、一流的施工速度”。 本工程按项目法进行全面组织施工，按ISO-9002质量体系进行质量管理，我们将遵循“确保基础施工安全、抢赶结构施工工期，穿插设备管线安装，合理搭接施工工序，全面落实质量、安全、进度、文明”的施工目标。3.2施工组织机构安全用火要求及防火措施(1)现场消防管

7、理制度：1)现场要明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、防火工作检查，建保卫、防火工作档案。2)施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。3)施工现场进水干管直径不少于100mm。消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙头，周围3m内，不准存放任何物品。4)电工、焊工从事电气设备安装和电、气爆切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。5)使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负

8、责人，配备灭火器材，确保施工安全。6)临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。7)施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工棚内、库房内调配油漆、稀料。8)工棚内不准作为仓库使用，不准存放易燃材料、可燃材料，因施工需要进入工棚内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工区内不准住，特殊情况需要住人的，要报经上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任。9)施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室。10)施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具。安全

9、施工保证措施安全施工是工程按计划顺利施工的前提条件，也是绵阳市对施工企业强制性要求，我公司将按照公司质量和安全管理体系文件要求及现场安全管理制度规定做好安全施工工作，并对容易发生施工安全事故的一切采取有力措施，保证施工安全一直处于受控状态。1、所有施工人员必须通过安全培训，考核合格才有资格上岗操作，所有操作者在开工前必须进行安全技术交底和安全技术教育。2、根据施工现场对安全施工的特殊要求，采取必要的措施落实，以符合有关安全施工的统一规定。3、针对本工程的特点，对进行较易发生安全问题的施工作业人员进行上岗前特别安全、技术交底，确保施工过程零事故率。4、特种作业人员持证上岗，无相应证件作业者，一经

10、发现，立即清除出施工现场，并对有关责任人员重罚。5、切实落实施工安全规范，按照规范要求设置安全检查员，安全检查员跟班作业，发现违章行为及时纠正。凡未通过安全检查员认可的电源线箱、活动插座、高空作业平台或脚手架，坚决不准使用，并立即整改至符合安全规范要求；违章作业者一律停止作业，按安全规范要求进行操作，并追究有关人员责任。6、在质安组领导下，电工班负责施工、生活用电管理，并对电动设备 线路及有危急安全可能的因素进行定期检查，发现隐患即刻排除，对违规用电者，除责令其改正外，根据违规情节轻重，进行必要的惩处。7、所有进入工地现场的施工人员均要按管理制度要求穿戴。高空作业人员如果固定安全设备不足以保证

11、安全时，还必须配戴安全帽及安全带；8、堆放处和仓库内放置足够的灭火器，易燃易爆品另设专用室内仓库堆放，并放灭火器。9、油漆、喷漆等有毒物质施工时，施工人员必须戴口罩，并在空气流动时作业，以防中毒。10、电工组对施工设备进行定期检查，对不符合规范要求的施工器具，坚决不准使用。施3.3施工管理组织措施（1）施工组织网络现场组织一个以项目经理为主的项目部，认真组织各部门，全力以赴的展开工作，项目经理对工程质量、施工进度、安全生产、文明施工、工程成本等全面负责。 组织管理机构（2）总体管理以集团公司总经理为领导核心，以ISO9002控制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上、进度上进行监督和管理，

12、公司工程部落实专职人员进行配合管理和检查。建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导。投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施支态管理。认真学习先进经验，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理实行计划管理网络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺利运作和实施。进一步深化和完善以工程质量、施工进度、安全生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益相联系。专人负责编制旬、月、季、年生产作业计划，每周召开一次现场会议，落实生产计划，解决存在问题，做到“以天保旬，以旬保月”，最终如期完成施工任务。严格把好原材料、成

13、品、半成品的质量检验关，做到不符合质量要求的坚决不用。认真及时做好逐级的书面技术交底、技术复核、隐蔽工程、中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。2管理工作主要内容（1）全面质量管理为达到工程质量优、工期短、安全、文明的总目标，施工过程中必须采取全面质量管理措施，即PDCA循环，在质量管理中，切实做到管理内容清楚，全员参加制定质量目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员、全过程、多层次的质量目标管理体系。（2）技术管理技术责任制：对各级

14、各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有目的、有计划、有条理的进行，必须建立以下主要技术管理措施：施工图学习、自审、会审制技术核定、设计变更签证制技术交底、复核制工程技术资料档案制度（3）计划管理工程总进度计划及分段作业计划机械进场、使用计划劳动力计划原材料供应计划周转材料配备计划技术组织措施计划降低工程成本计划财务计划（4）标准化管理技术标准：正确制定和执行技术规范、规程、标准。施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺、施工顺序、质量要求等。操作规程：工人在施工过程中的操作立法和注意事项，遵循建

15、筑安装施工操作规程的标准。安全规程：为保证施工人员的人生安全与设备、机械的正常运转，制定规章制度。（5）材料管理根据工程进度计划编制月、季材料计划表。材料供应组织工作，材料的采购、订货、运输、验收入库保管。建立材料的领发制度材料的成本核算管理原材料、半成品的质量验收制度材料的检验和测试制度第四章 施工方案4.1施工总体和部署1、施工平面管理由项目经理总负责，由项目工长、材料部门、机械管理部门、后勤组织部门实施，按平面分片包干管理措施进行管理。2、施工现场按照公司CI标准设置“六牌一图”。即我公司质量方针、工程概况、施工进度计划、文明施工分片包干区、质量管理机械、安全生产责任制、施工总平面布置图

16、。3、按照总体规划要求作好平面布置，主要包括:(1)现场办公临时建设布置;(2)现场食堂、厕所布置;(3)材料堆放场地布置;(4)现场排水、排污布置。4、施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产。5、施工现场切实做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。6、施工围蔽色彩一致，立放整齐，顺直。设置专人每日巡视，施工围蔽因施工原因临时拆除后要及时恢复，对破坏的施工围蔽要及时更换。7、办公区(1)办公室、会议室全部按公司CI标准进行油漆，并适当做好绿化。(2)办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期检查。(3)施工现场设卫生医疗点，并设置

17、一定数量的保温桶和开水供应点。8、生活区(1)宿舍管理以统一化管理为主，制定详尽的宿舍管理条例，要求每间宿舍排出值勤表，每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉私接电线及各种电器。(2)职工宿舍室内保持整洁，并设置生活柜，卧具、用具摆放整齐，换洗衣服干净、晾挂整齐。(3)对宿舍、食堂定时进行消毒，落实灭蚊蝇、鼠迹、蟑螂的有关措施。9、材料堆放场地(1)施工及周转材料按施工进度计划分批进场，并依据材料性能分类堆放，标识清楚，做到分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。(2)施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。(3)贵重物品，易燃、易爆

18、和有毒物品及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。(4)材料堆放场地设置得力的消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。(5)施工现场临时存放的施工材料，须经有关部门批准，材料码放整齐，不得妨碍交通。物资准备根据施工图纸、预算，与甲方、设计、监理单位确定主要材料样板，并封样；编制材料需用量计划，落实合格供应商，组织货源；拟定运输计划和运输方案；确定施工机械类型和数量。现场交接 开工前完成现场交接手续。现场交接需对原主体工程、预留预埋项目逐一检验复核，填写交接验收记录。现场交接应依“合同”划分的施工范围分段进行。接管现场后，项目部将对施工范围内的安全、消防、

19、文明施工等各项工作全面负责。 劳动组织准备 建立工程项目管理机构；建立精干施工班组，集结施工力量，组织劳动力进场；向施工班组进行施工组织设计、计划和技术交底；建立健全各项管理制度。工程部根据施工计划的安排，综合平衡公司各个项目部的劳动力和机械，提前弥补劳动力和机械缺口。要充分重视施工机械的调度，在掌握施工条件和环保要求的基础上，保证施工机械充分、适用。施工现场准备 做好“三通一平”；建立临时办公、生活、储存用房；安装、调试施工机具；建立材料、构件储存和堆放场地；及时提供材料试验申请计划；设置消防、保安设施；做好现场勘探。放散料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m。4.2施工协调与调度为了保证工

20、程施工的顺利进行和按时达到目标,及时解决施工生产中出现的问题,迅速而准确的传达项目经理决策,必须建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈施工中出现的问题给上级职能部门、监理公司、及业主,以便以项目经理为首的智能团作出明确决策,并及时贯彻落实下去,调度体系运转情况如下:    (1)、组成以项目经理为核心的调度体系,各专业管理人员都是这一体系的一个成员。    (2)、定期按时召开有业主、监理公司、上级职能监督部门、设计单位的协调会,解决施工中出现的问题。    (3)、每星期召开各专业管理人员会议,了解整

21、个项目的工程进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况,必要时调度延伸至作业班组长。    (4)、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接,合理穿插流水作业,保证合同工期。    (5)、监督检查施工计划和工程合同的执行情况,使人力、物力、财力定期按比例投入本工程,并使其保持最佳调节状态,保证施工生产正常进行。    (6)、做好天气预报工作,避免因气候变化对工程施工的影响。    3.2.4劳动力组织    根据本工程的具体情况

22、和施工工期的要求,劳动力的准备分基础、主体和装修三各阶段来准备。各工种人员按项目经理部的安排进场。    工种 基础阶段 主体阶段 装修阶段    木工 80 100 16    钢筋工 40 40 8    混凝土工 30 45 6    架工 18 32 16   

23、 砌筑工、抹灰工(泥工) 12 12 90    机械工 12 12 10    电工 6 8 8    电焊工 8 12 8    普工 42 70 90    油漆工  6 20    其它少数工种 8 8 

24、;12    水电安装专业工种 6 12 30    合计(注:以上是一个施工队人数,共有二个施工队平行作业)  262   349   3144.3施工主要设备机械计划1、工具设专门工具房保管，用木箱或木架存放各种小型工具和配件，易于清楚发放。2、对经常性易损配件要有足够存货，用于马上修整。3、仓库配维修技师2名和保管1名。4、切割机、冲击钻、风钉枪等易损坏工具要备存货10件以上。5、对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。6、应掌握工具使用动态，不能

25、使用的工具马上通知项目部购进。7、应在开工前15分钟发放工具，做好记录，下班时收好工具，清点清楚，并作随时保养。4.4施工测量1）建筑物的定位测量工艺流程：复测大角桩与轴线桩复测轴线控制桩测设建筑物矩形控制图确定和检测定位依据2）建筑物的定位放线控制：、根据建筑物矩形控制网的四角桩，检测各轴线控制桩位置是否有碰动和移位，再用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后在实测四大角和各轴线的相对位置，以防止整个基础上基坑内移动错位。、根据桩位的轴线控制桩用经纬仪向基础垫层上投测建筑物四大角、四角轴线和主轴线，经闭合校核后，再详细放出建筑物内细部轴线。、根据基础图的轴线位置，用墨线在垫层上弹出基础施工中所需要

26、的基础边线、框架柱中线等。、利用建设单位提供的城市水准点将工程±0.000标高精确地转测到所建的临时围墙上，然后用水准仪测放到拟建工程上，用油漆作好明显的标记，并保护好。3）各层标高的控制： 根据合格的水平标高基准点，测定建筑物相对高度±0.000水平线，用钢卷尺量出±0.000以下各负整数米的水平线，用钢卷尺沿铅直方向向上量至施工层。 4）垂直度的控制：将四角轴线延长到建筑物高度以外，建立延长线桩；以首层轴线为准，向上逐层投测；在各施工层，以投测的大角轴线，测定其它轴线。5）测量工作影响工程质量，应注意以下几点：、测量人员应做到工程每上一层，对四大角垂直长及轴线

27、位置进行复核，准确无误后再进行施工。、测量控制桩、控制点应设置在安全、不易损坏的地方，保护好，应每天检查。、测量仪器应事先经检查合格后方可使用，钢卷尺经检查后不能随意更换。4.5基础工程1)基础形式为柱下独立基础，埋深较浅。所以此次工程的基础土方开挖决定采用机械和人工开挖相结合。2)机械开挖和清底工作应连续进行，尽快完成。施工中应防止地面水流入基坑内，以免边坡塌方或基土遭到破坏。由于该基础为柱下独立基础，开挖时按1：0.25放坡。开挖基坑时，应合理确定开挖顺序和分层开挖深度，严禁超挖，如个别地方超深时，用C10砼填补。3)为了防止基底土受到浸水或机械扰动，挖土时应在基底标高以上保留150-30

28、0mm厚的土层，由人工开挖。4)待基础验收合格后，应进行土方的回填工作，本工程的土方回填采用机械为主，并配以人工进行，大面积处用机械回填，边角部分以及机械不能进入的地方用人工回填。5)填土应尽量用同类粘土填筑，并且控制好土的含水率，在最优含水率范围内,并控制好回填土的密实度,对每层回填土的质量应采用环刀法取样测定土的干密度,填土的压实干密度应有94%以上符合设计要求后,才能填筑上层。土的实际干密度可用“环刀法”测定。其取样组数：框架柱基回填取样不少于框架柱基总数的10%，且不少于5个；基槽、管沟回填每层按长度2050m取样一组；基坑和室内填土每层按100500m2取样一组；场地平整填土每层按4

29、00900 m2取样一组，取样部位应在每层压实后的下半部。6)填土应由下而上分层铺填，每层虚填厚度不得大于250mm，回填后用蛙式打夯机进行分层夯实。7)人工夯实前应将回填土初步找平，打夯要按一定的方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。独立柱基基础工程 8）基础施工方法 （1）、钢筋：主筋为1225（均为二级），采用现场制作，加工。接头采用对焊连接。（2）、模板：模板以采用砖胎膜、钢模为主，不足处用木模拼补，并用钢管架支撑。浇筑架应与支撑架分开搭设。独立柱之间的间距小于500者用同标号砼将之间的缝浇灌。 9)独立柱基施工(1)、根据施工流水段的划分依次进行。(2)、

30、基坑捡平验收后，按施工图测量放线出承台、地梁位置，对承台浇筑垫层，然后砌筑240mm厚砖墙。然后在垫层之上放出基底边框线及柱边框线，待抗浮锚杆施工完核对无误后；支撑牢固后绑扎底板钢筋，固定绑扎地梁钢筋、柱插筋。46主体结构工程（1）、钢筋：主筋为1225（均为二级），采用现场制作，加工。接头采用对焊连接。（2）、模板：模板以采用砖胎膜、钢模为主，不足处用木模拼补，并用钢管架支撑。浇筑架应与支撑架分开搭设。独立柱之间的间距小于500者用同标号砼将之间的缝浇灌。 （3）、独立柱基施工1)、根据施工流水段的划分依次进行。2)、基坑捡平验收后，按施工图测量放线出承台、地梁位置，对承台浇筑垫层，然后砌筑

31、240mm厚砖墙。然后在垫层之上放出基底边框线及柱边框线，待抗浮锚杆施工完核对无误后；支撑牢固后绑扎底板钢筋，固定绑扎地梁钢筋、柱插筋。4.7防水工程（一）、情况说明基础施工时要考虑有可能出现的降雨情况，需要事先作好排水措施，避免基础施工时候因为基坑积水影响进度。（二）、地面有组织排水为了防止基础施工期间降雨雨水流入基坑，在基坑顶四周挖好排水沟。4.8装饰工程1、一般抹灰:(1)门窗洞口、墙面、踢脚板，墙裙上等抹灰空鼓、裂缝:其主要原因及预防措施如下:1)门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责堵塞密实。2)基层清理不干

32、净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收。应认真清理和提前浇水。3)基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。应分层找平，每遍厚度宜为7-9mm。4)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，应根据不同基层本配制所需要的砂浆，同时要加强对原材料的使用管理工作。(2)抹灰面层起泡、抹纹、开花:其主要原因:1)抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。在基层为混凝土时较为常见。2)底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来不及压光，故残留抹纹。3)淋制石灰膏时，对过大灰颗粒及杂质没有过滤好，灰膏熟化时间短。抹灰后，继续吸收水分熟化，体积膨胀

33、，造成抹灰面出现开花（爆灰）现象。4)抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正:主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂浆墩冲筋不认真，或冲筋后间隔时间过短或过长、造成冲筋被损坏，表面不平；筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直，不方正。(4)门窗洞口，墙面、踢脚扳、墙裙等面灰接搓明显或颜色不一致。主要是操作时随意留施工缝造成。留施工缝应尽量在分格条、阴角处。(5)踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大，或踢脚板等施工时，没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。(6)管道抹灰不平。主要是工作不认真细致

34、，没有分层找平，压光。4.9脚手架工程F：脚手架及支撑搭设的施工方案与技术措施本工程外架采用48×3.5钢管搭设落地架，浇筑楼板混凝土搭设满堂脚手架，内墙砌筑施工、内装修搭设活动架。外架安全防护采用符合要求的密目安全网。一、材料要求：1、采用48×3.5钢管搭设。2、凡有严重锈蚀弯曲、压扁或裂纹者，禁止使用。3、扣件应与架管配套使用，并有出厂合格证。4、脚手板单块重量不得超过30kg；板厚不小于50mm。5、安全网每平方米承受169kg以上的荷载；朽网、断网不得使用。6、附墙件、连墙件、埋件等满足A3钢的技术要求条件。二、脚手架搭设顺序：土方回填地基处理安放垫木、底座竖立杆

35、同时安扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺脚手板安踢脚板及栏杆挂安全网。三、脚手架搭设要点：（一）搭设原则：横平竖直，连结安全、防护可靠。（二）脚手架搭设允许偏差应满足有关规定要求。（三）连接点为垂直方向每隔两步，水平间距34根立杆设一处。（四）各杆件的搭设：1、搭设立杆：底部立杆应间隔采用长度不同的钢管，相邻立杆的接头应错开，其错开距离不小于500mm，并不得在同一点距内。立杆接头用对接扣件连接。竖第一根立杆时，每6跨应暂设一根斜撑与地面成对45°60°夹角，直至固定杆件搭好后方可视情况拆除。立杆顶应高出女儿墙顶部1m，高出檐口上皮不小于1.5m。2、扫地杆的搭设：每根立杆的底座

36、向上200mm处应设置纵横扫地杆，并用直角扣件与立杆连接。当立杆基础高度不在同一高度时，应将高过的纵向扫地杆向低处延长两跨，并与低跨立杆固定。3、搭设大横杆：大横杆钢管长度应不小于3跨，其接头用对接扣件连接，接头应错开，不得在同一跨内。大横杆与立柱相交处用直角扣件连接固定。4、搭设小横杆：双排脚手架的小横杆靠墙装饰面的距离一般为150200mm。当采用钢木脚手板时，小横杆应置于大横杆的上方；凡立杆与大横杆相交处应设置一根小横杆，小横杆距立杆的距离不应大于55mm，并严禁随意拆除。5、设置连墙杆：（1）为防止脚手架内、外倾覆，立杆应从第一步大横杆处开始设置刚性固定件与建筑物可靠连接，当脚手架高度

37、在20m以下时，也可采用镀锌铁丝或直径6.5mm的钢筋拉结的柔性固定件与建筑物连接；但必须配用顶撑的混凝土梁、柱等结构部位，拉结铁丝应采用两股8号铁丝拧成一根使用，固定件连墙点处的墙体应有足够的强度，锚固点处的混凝土强度应不低于15Mpa，固定件距操作层的距离不应大于两步架，当超过时应在操作层下采取临时稳定措施，直至固定件搭好后立可拆除。（2）当脚手架下部设固定件有困难时，可设抛撑，抛撑应采用对接的通长杆件，其上端应用回转扣件固定在外立杆或纵向水平杆上，下端用钢管或缆风绳与脚手架连接固定。7、搭设剪刀撑：剪刀撑应设置在脚手架外侧，接头宜采用双钢管搭接接头，接头长度不小于1m，并不少于2个回转扣

38、件固定，固定间距不得小于800mm，回转扣件固定应在立杆或小横杆的伸出端上，其交点距中心节点距离不应大于150mm。8、安装扣件：连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，以防雨水进入，紧固扣件螺栓时，拧紧力矩一般以39.49N.M为宜，最大不超过59N.M。9、搭设栏杆的挡脚板：从第二步起，应在脚手架操作层的外侧设置栏杆及挡脚板，上栏杆高度为11.2m，中栏杆距中设置，挡脚板高度不宜小于180mm。10、铺设脚手板：脚手板应满铺、铺稳，不得有探头板。钢木脚手板在靠墙一侧及端部应与小横杆绑牢，以防滑出，竹木脚手板对头铺时，每块板端头下面应有小横杆，小横杆离板端不应大于150mm。11、

39、承重平台与脚手架应分开搭设。四、脚手架拆除：脚手架使用完毕后，应由专业架子工拆除，拆除应遵守以下原则：1、单位工程负责人或项目经理确认后方可拆除，必须编制拆除方案。2、脚手架拆除应从上往下，水平方向一步拆完再拆下步。3、拆除前应先清除脚手板上的垃圾杂物，清除时严禁从高空向下抛掷。4、拆除脚手架时，设专人看管，划出安全区，设立警戒标志。5、拆外架时，应对墙的饰面做好清洁和保护工作。6、如需保留局部脚手架，应附加专项技术措施，经技术负责人批准，安全部门验收后方可使用。7、脚手架的拆除顺序是：拆除安全网挡脚板脚手板拆除小横杆拆除剪刀撑拆除连墙杆件拆除大横杆拆除立杆拆除斜杆。4.10砌体工程1）墙身轴

40、线位移:(1)造成原因:在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，挂准线过长而未能达到平直、通顺的要求。(2)预防措施:砌筑操作过程中，检查校核砌体的轴线与边线的关系，挂准线不准过长。2）水平灰缝厚薄不均:(1)造成原因:在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。3）墙面游丁走缝:(1)造成原因:砖的长、宽尺寸误差较大，砌筑前没有进行实测及挑选，排砖时没有把竖缝排列均匀，或未将窗口位置引出。在砌筑操作过程中，没有注意到丁砖的中线必须与下层条砖的中线相重合而造成丁砖游走，上下竖缝发生错位；没有在沿墙面每隔2m 间距左右竖缝处用托线板

41、吊直弹线向上引伸作为控制游丁走缝的基准。预防措施:砌筑前进行实测及挑选，排砖时竖缝排列均匀。在砌筑操作过程中，丁砖的中线必须与下层条砖的中线相重合；在沿墙面每隔2m 间距左右竖缝处用托线板吊直弹线向上引伸作为控制游丁走缝的基准。4）同一砖层的标高差一皮砖的厚度:(1)造成原因:砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏差过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合；在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。(2)预防措施:砌筑时按皮数杆控制砖的皮数。5）墙面粗糙:(1)造成原因:砌筑时半头砌集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍（舌头灰）未刮平顺。(2)预防措施:砌筑时半头不准集中使用；溢出

42、墙面的灰渍（舌头灰）刮平顺。6）构造框架柱未按规范砌筑:(1)造成原因:构造框架柱的侧砖墙没砌成马牙搓，没设置好拉结筋及从框架柱脚开始先退后进；当齿深120mm 时上口一皮没按迸60mm 后再上一皮才进120mm；落入构造框架柱内的地灰、砖渣杂物没清理干净。(2)预防措施:构造框架柱的侧砖墙砌成马牙搓，设置好拉结筋及从框架柱脚开始先退后进；当齿深120mm 时上口一皮按迸60mm 后再上一皮才进120mm；落入构造框架柱内的地灰、砖渣杂物清理干净。4.11门窗工程七：门窗安装的施工方案与技术措施：（一）材料要求： 1、门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。 2、玻

43、璃、嵌缝材料、防腐材料等应符合设计要求和有关标准的规定。 3、进场前应先对门窗进行验收检查，不合格者不准进场。运到现场的门窗应分型号、规格以小于70°的角度立放于整洁的仓库内，下部放置垫木。仓库内的环境温度应小于50°；门窗与热源的距离不应小于1m，并不得腐蚀物质接触。4、搬运门窗时应轻拿轻放，严禁抛摔，并保护好其护膜。、楼地面构造交接处和地坪高度变化处，除注明者外均位于齐平门扇开启面处。（二）主要机具设备：1、机械设备：电锤、电钻、射钉枪、经纬仪。2、主要机具：螺丝刀、手锤、扳手、钳子、水平尺、线坠。（三）作业条件：1、主体结构已施工完毕，并经有关部门验收合格。或墙面粉刷

44、完毕，工种之间已办好交接手续。2、当门窗采用预埋木砖与墙体连接时，墙体中应按设计要求埋置防腐木砖。对于砖墙，应预埋胶粘圆木。3、同一类型的门窗及其相邻的上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平竖直；对于高级装饰工程及放置过梁的洞口，应做好洞口样板。洞口宽度和高度尺寸的在允许偏差范围之内。4、按图要求的尺寸弹好门窗中线，并弹好室内±1.0cm水平线。5、组合窗的洞口，应在拼樘料的对应位置设预埋件或预留洞。6、安装门窗时的环境温度不宜低于5。7、门窗安装应在洞口尺寸按第3条的要求检验并合格，办好工种交接手续后，方可进行。门的安装应在地面工程施工前进行。（四）施工工艺：弹线找规矩门窗洞口处

45、理安装连接件检查门窗外观检查运至安装地点门窗安装门窗四周嵌缝安装五金配件清理。（五）施工要求：1、将不同型号、规格的门窗搬到相应的洞口旁竖放。当有保护膜脱落时，应补贴保护膜。2、如果玻璃已装在门窗上，应卸下玻璃，并做好标记。3、在门窗的上框及边框上安装固定片，其安装应符合下列要求：（1）检查门窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。（2）固定片的位置应距门窗角、中竖框150200mm，固定片之间的间距应不大于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。4、根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置，并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时

46、应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线30mm。安装时为防止推拉门下框影响走路，使下框低于地面标高线10mm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的水平度、垂直底和直角度，用木楔临时定位：窗的上下框中线与洞口中线对齐后，窗的上下框四角及中横框的对称位置用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。5、当门窗与墙体固定时，应先固定上框，后固定边框。6、窗下框与连窗或组合窗时，门与窗采用拼樘料拼接。7、应将门窗框或两窗框与拼樘料卡接，并用紧固件双向扣紧，其间距不大于600mm；紧固件端头与拼樘料与窗框之间缝隙

47、用嵌缝油膏密封处理。8、门窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞。9、门窗洞口内外侧与门窗框之间缝隙的处理如下：洞口内外侧与窗框之间用水泥砂浆或麻刀白灰浆填实抹平；靠近铰链一侧，灰浆压住门窗框的厚度以不影响的开启为限，待水泥砂浆硬化后，外侧用嵌缝膏进行密封处理。10、门窗应待水泥砂浆硬化后安装。11、门窗玻璃的安装应符合下列规定：（1）玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块。边框上的垫块应用聚氯乙烯胶加以固定。（2）将玻璃装入框扇内，然后用玻璃压条将其固定。（3）安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封，不变形、不脱

48、落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。（4）镀膜玻璃应装在玻璃的最外层；单面镀膜层应朝向室内。12、门锁、执手、纱窗铰链及锁扣等五金配件应安装牢固，位置正确，开关灵活。（六）质量标准：项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm4用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2,-1用塞尺检查10推拉门

49、窗扇与框搭接量+1.5,-2.5用钢尺检查11推拉门扇与竖框平整度2用1m水平尺和塞尺检查其他相关项目均严格按相关规范、规程、标准有设计图纸要求施工，严格每道工序，确保工程质量。4.12安装工程第三小节：安装工程的施工方案与技术措施A：给、排水安装工程的施工方案与技术措施一、系统设置及管材选择：（一）给排水系统：1、生活用水由室外市政自来水给水管网供给，供水压力约0.30MPa。2、雨水采用有组织排水，经室内管道收集后排至室外雨水系统；所有生活污、废水均排至化粪池处理。（二）消防系统:1、室外消火栓设在保护范围内。2、室内灭火器设置于灭火器箱中。（二）管材、接口及管道安装：1、给水管：阀门井前

50、采用钢塑复合管,DN70采用卡箍连接,其余采用丝接。钢塑复合管应满足钢塑复合压力管(CJ/T 183-2003)标准。阀门井后采用PP-R管,热熔连接。2、排水管：室内排水管道及埋地出墙排水管道均采用PVC-U塑料管，粘接剂粘接，塑料排水横管除特殊标注外排水坡度均i=0.026。3、消防管：不设室内消火栓系统，室外消防用水量为15L/S，本单体各层均按中危险级以一个计算单元计算配置灭火器，灭火器的布置及安装详见设计图。4、室内给水管道均采用管卡及吊架固定。5、建筑排水用硬聚乙烯（UPVC）管道安装。6、排水地漏的顶面比地面低510mm，且地面应有不小于1%的坡度坡向地漏，地坪地漏均采用DN50

51、自带水封的地漏，水封深度不小于50mm。7、管道交叉时绕行原则为压力管让重力流管，小管让大管。8、生活给水管道穿越楼（屋）面、墙体时，预埋套管，其套管直径比所穿管道大50100mm。9、凡图中未注明的细部尺寸：靠墙（柱）安装的立管中心距墙（柱）面的距离，给水立管为80110mm，雨、污水排水立管为100150mm，其余可根据现场情况，依据常规处理。10、在屋面雨水斗上部设200×150mm雨水溢流口。11、所有卫生设备均应采用节水型产品。12、管道安装完毕后，冷水管依据验收规范进行试压和消毒清洗，排水管道进行灌水试验和通球试验。13、室内地坪以下管道敷设在土建工程回填土夯实以后，重新

52、开挖进行。14、塑料管出地坪处设置护管,其高度应高出100mm。15、管道敷设严禁有轴向扭曲,穿墙或楼板时不得强制校正。16、室内暗敷塑料管的墙槽,采用1:2水泥砂浆填补。二、管道工长及施工人员要认真熟悉图纸及设计要求，熟知图纸会审纪要内容，对施工班组进行技术交底。班组应对施工图纸、会审纪要、施工验收规范、技术评定标准等认真组织学习。安装时应按先安装立管，后安装水平管；先暗后明的原则进行。三、配合土建预留预埋，必须认真领会所有的管道图纸及会审纪要内容，密切配合土建进度，认真核查平面座标、标高、轴线位置以及所留套管（孔洞）的大小，确保预留及时，准确无误。四、每一层预留预埋完后，要由现场监理及甲方

53、有关人员到场核查验收，确认无误后，方能关模和浇注混凝土。拆模后应及时清理孔洞，防止堵塞。五、为确保工程质量，施工人员应对图纸存在的问题及时提出意见和建议，搞好图纸技术交底工作，以施工图及会审纪要为施工依据，以规程规范为安装质量标准。六、给水塑料PPR管安装：（一）给水塑料管道的安装工程，施工应遵守一般规定：1、设计图纸及其它技术文件齐全，并经会审。2、经批准的施工方案或施工组织设计，且已进行技术交底。3、材料，施工力量，机具等能保证正常施工。4、施工场地及施工用水、用电、材料储放场地等临时设施能满足施工要求。管材应堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5m，管材应逐层码堆，不宜

54、堆得过高。5、管道安装前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及与其它工种的配合措施。安装人员应熟悉管材的一般性能，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工。管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用水泥砂浆填补密实，管道穿越楼板时应设置钢套管，套管高出地面50mm，并应有防水措施。6、管道安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细检查，应清除管材及管件内外的污垢和杂物。7、管道系统安装过程中，应防止油漆，沥青等污染管材和管件。8、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。9、埋设于浇捣的混凝土楼板或墙体内的管道不得有管接头，管道穿墙壁

55、，楼板及嵌墙暗敷时，应配合土建预留孔槽，其尺寸设计无规定时执行。10、室内生活给水管道，其横管安装时宜有0.0020.005的坡度。11、热水横管安装时坡度不应小于0.003，以便放气和泄水。12、室内给水管道、热水管道根据具体情况在管井、吊顶、墙体、楼板内暗敷。13、排水管道的横管与横管、横管与立管的连接，采用45度三通或45度四通、90度斜三通、90度斜四通，也可采用直角顺水三通或直角顺水四通等配件。14、排水立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90度弯头。15、排水管坡度：按设计进行，其中地上部分排水塑料管坡度均为0.026。16、排水立管检查口距地面或

56、楼板面1.0m。包在管井、吊顶、墙体内的立管检查口和阀门处，均应设检修门。17、给水立管穿楼板时设套管。安装在楼板内的套管，其顶部都做到高出装饰地面20mm;安装在卫生间内的套管，其顶部做到高出装饰地面50mm，底部做到与楼板底面相平;套管与管道间缝隙采用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。18、室内排水管穿楼板时预留孔洞，管道安装完毕后将孔洞严密捣实，室内吊棚中排水横管尽量抬高布置。七、管道的配管：（一）管道系统的配管应按下列步骤进行：（1）按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图。（2）按实测施工图进行配管，条件允许情况下，宜进行预装配。（3）如是暗埋管，需在封闭前试压1小时。（二）

57、配管应符合下列规定：（1）断管必须使用专用工具管钳；（2）断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；（3）配管时，应对配件的配合程度进行检验；（4）接配件使用说明连接配件；（5）在要求的场合，应使用专用工具进行连接，并按说明使用工具；（6）环境温度高于45oC以上时，应考虑热胀冷缩效应，并预留热膨胀位置。（7）在条件许可的场合，应充分利用管道的柔性，减少使用弯头。管道最小可弯曲半径68倍的管道外径。亦可用特制的直角弯管卡来固定（限于管径32以下管道）。八、室内管道的敷设：（一）管道不可直接埋入混凝土预制板中。安装前应仔细复核预留孔洞的位置是否正确。（二）管道安装前，宜按要求先设置支承固定卡子。（三）固定卡子与管道应紧密接触，金属卡子与管道间应采用塑料带或橡胶物隔断，不得使用隔垫。若采用金属卡子固定管道时，金属卡子与管道间应采用塑料带或橡校物隔断，不得使用硬物隔垫。在穿过每个楼面的垂直管道部位或布管时管道方向有重要变化处，应设置“U”型卡子或固定卡子等以作固定。垂直立管的固定卡子设置间隔可略大于水平管道30%左右。管道穿过楼板时，应设置套管，穿过屋面时必须采用金属套管。套管应高地面、屋面不小于100mm，并采取严格的防渗漏措施。管道敷设应避免轴扭曲。但可做适当轴向弯曲以