胜利花园项目主体监理实施细则

1、. . . . 江北区胜利花园安置房工程主体分部监理细则 建北工程监理XX公司胜利花园项目监理部日期： 2010.8目 录1、 主体分部监理细则编制依据2、 监理目标与分解3、 主体工程概况4、 质量控制5、 进度控制6、 安全文明施工一、主体分部监理细则编制依据1、土建施工图说2、施工单位经批准的施工组织设计2、项目监理规则3、工程测量规（GB5002693）4、监理规（GB503192000）5、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2002年版）6、砼结构工程施工质量验收规（GB503042002）7、砌体工程施工质量验收规（GB502032002）8、多层砖房抗震构造图集（西南03G

2、601）9、多孔砖砌体结构技术规（JGJ1372001）10、水泥有关标准11、砂、碎石有关标准12、建筑砂浆有关标准13、砂浆、混凝土外加剂相关标准14、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ952003）15、建筑用焊条标准16、建设工程安全生产管理条例17、建筑施工安全检查标准（JGJ5999）二、监理目标与分解1、质量目标：主体结构必须符合土建施工图说、工程测量规（GB5002693）、砼结构工程施工质量验收规（GB502042002）、砌体工程施工质量验收规GB502032002、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002年版的质量标准、各分项与检验批全部达到合格要求。2、工期目

3、标：主体分部的工期应符合施工组织设计中网络计划的工期要求，保证总工期目标的完成。3、安全管理和文明施工目标：按照建设工程安全生产管理条例、建筑施工安全标准（JIGJ5999）严格检查控制，施工过程中杜绝发生重大安全事故。三、主体工程概况：本工程建筑面积约90000，使用年限50年，安全等级二级，主体结构砖混，按六度抗震设防，地基为桩基或带型基础或独立柱基，墙体在地下部分为页岩实心砖水泥砂浆砌筑，其余部位采用承重页岩多孔砖混合砂浆砌筑，在门窗洞口周边200围均砌筑页岩实心砖，以便安装门窗，墙体转角部位按设计要求设置构造柱，所有纵横墙均设置圈梁，现浇砼楼板。四、质量控制质量事前控制1、审核施工单位

4、经营资质、经营业绩、施工机具等；2、审查施工单位组织机构，项目经理，技术负责人和特殊工种人员书或上岗证；3、审核施工单位提交的施工组织设计或施工方案，包括进度计划，质保体系，质保措施和安全措施；4、掌握和熟悉设计图纸与施工验收规，明确质量要求；5、组织施工图纸交底与图纸会审；6、接受质量监督站的监督，配合质监站的工作。质量事中控制（一）砼部份1、施工工艺过程质量控制，现场巡视检查、旁站、量测、平行检验。2、原材料质量控制，检查施工单位提交各种不同品种、规格、型号、批号的钢材、焊条、水泥等质量证书、出厂合格证、理化检验报告材料等质量检验资料，检查进场原材料实物质量与施工单位填报的工程材料/构配件

5、/设备报审表（A9表），检查钢材、水泥、河砂、石子的复检报告，待原材料实物质量与相关资料符合设计与规要求后方可经监理批准用于本工程。2、工艺交接检查：坚持上道工序未经检查验收签字认可，不准进行下道工序施工的原则；分项工程完工后施工单位先自检，专检合格后填报“工序报验单”，监理工程师根据施工单位的“报验单”和填写完整的“分项工程质量检验评定表”检查工程实物质量，达到合格标准签认后才能进行下道工序的施工。下道工充完成后需进行检查验收。3、测量放线控制测量人员和测量仪器如有变化，要检查测量人员的资质和测量仪器的检校合格证；检查基础分部的验收资料，在验收合格的情况下，同意上升作业；要求施工单位每层进行

6、测量放线报验，对上一层的施工误差进行修正，以控制桩和标高，对建筑物轴线和标高进行复查；主要控制要求：轴线相对误差1/500，测角相对误差20，表高传递误差4mm。4、摸板安装、拆除工程质量控制必须保证工程结构与构件各部分截面尺寸和相互位置的正确；支撑系统具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以与在施工过程中所产生的荷载；构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和砼的浇灌、养护等要求；模板的接缝不应漏浆；模板应涂隔离剂，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不宜采用，严禁隔离剂沾污钢筋和砼表面；模板拆除应符合设计要求和规规定，砼梁的强度达到要求才能拆底模。

7、预埋件和预留孔洞的允许偏差 表1：项 目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10.0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10.0预留洞中心线位置10尺 寸+10.0现浇结构模板安装的允许偏差与检验方法 表2：项 目允许偏差(mm)检 验 方 法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高±5水准仪或拉线、钢尺检查截面部尺寸 柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查底模拆除时的砼强度要求 表3：构件类型构件跨度（m）达到设计的砼立方

8、体抗压强度标准的百分率（%）板252，8758100梁8758100悬臂物件1005、钢筋工程质量控制钢筋工程是砼结构中主要受力构件，是质量控制的重点工序。加强对钢筋的设计变更、钢筋材质、钢筋加工和绑扎的检查工作。浇筑砼之前，检查施工单位的报验资料，并进行钢筋隐蔽工程检查验收。当钢筋品种、级别或规格需作变更时，应检查是否有正式的设计变更文件。原材料进场，首先检查每批材料的产品合格证、出厂检验报告与实物，然后按规要求见证抽取试件作力学性能检验。当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。复验合格的材料才能用于本工程，严禁不合格材料进入现场

9、，如已进场的复验不合格材料，必须全部运走。钢筋加工。检查钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合表4的要求。受力钢筋的弯钩和弯折应符合规的下列规定：HPB235级钢筋末端应作180度弯钩，其弯弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍；当设计要求钢筋末端需作135度弯钩时，HRB335级、HRB400级钢筋的弯弧直径不应小于钢筋直径的4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要求；钢筋作不大于90度的弯折时，弯折处的弯弧直径不应小于钢筋直径的5倍；除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式要符合设计要求；当设计无具体要求时，应按抗震要求，弯折角度

10、为135度，弯后平直部分长度不应小于箍筋直径的10倍；钢筋调直可采用冷拉方法。HPB235级钢筋冷拉率不大于4%，HRB335级、HPB400级和RRB400级钢筋冷拉率不大于1%。钢筋加工的允许偏差 表4：项 目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸±10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋净尺寸±5钢筋连接工序质量控制，首先检查操作人员的上岗证是否符合本工程的要求与有效期，对需作钢筋连接的品种、规格按规程要求见证抽取试件，作力学性能检验。试验报告合格的操作人员、设备、材料才能用于本工程。在施工中，按规程规定对接头的外观全数检查，不合格的要求返工，并在每检验批中

11、抽取接头数量的10%（不少于3件）作力学性能检验。钢筋隐蔽工程验收检查；浇筑砼前，施工单位在三检合格后，填报报验资料。监理人员审查资料合格后现场检查，检查合格后签发砼浇筑许可证。检查容如下：全数检查受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计求；钢筋安装位置偏差应符合表5的规定；检查数量：同一检验批，抽查构件数量的10%，且不少于3件。钢筋安装位置的允许偏差和检验方法 表5：项 目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽±10钢尺检查网眼尺寸±20钢尺量连接三档，取最大值绑扎钢筋骨架长±10钢尺检查宽、高±5钢尺检查受力钢筋间距±10钢尺量两端

12、，中间各一点，取最大值排距±5保护层厚度基础±10钢尺检查柱、梁±5钢尺检查板、墙壳±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距±20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3.0钢尺和塞尺检查注：1、检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格率应达到90%与以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。检查钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

13、检查同一构件的接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接或焊接接头连接区段的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于500mm。同一连接区段，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合施工规要求。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3Le（Le搭接长度）检查梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度围，应按设计要求配置箍筋。当设计无具体要求时，应符合规要求。6、砼工程质量控制工程结构砼一律用商品砼。施工单位应报审商品砼供应商的资质材料。监理人员对砼供应商的资质进行审查，并考察生产厂商的施工工艺流程等状况，符合有关规定方可使用。审查施工单位报送的砼配合比试配报告，应符合

14、设计要求的强度，抗渗与特殊要求。砼浇筑施工监理人员旁站监督施工过程。按规要求见证现场坍度试验，制作砼的试件，按施工规程要求监督砼的运输、浇筑与间歇的时间不应超过砼的初凝时间。浇筑和振捣要按操作规程要求。砼浇筑完成后，要求按施工技术方案与规要求进行养护。现浇结构拆模后，由监理、建设、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应与时按施工技术方案对缺陷进行处理。外观质量不应有严重缺陷，不宜有一般缺陷。对已经出现的严重缺陷，由施工单位提出技术处理方案，并经监理、建设单位认可后进行处理。一般缺陷由施工单位按技术处理方案进行处理，经技术处理后，重新检查验收。尺寸偏差应符合表6的规定。不应有影响结

15、构性能和使用功能的尺寸偏差，特别是对现浇楼板厚度必须严格控制，不允许有开裂渗水等情况发生。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位应由施工单位提出技术处理方案，并经监理、建设单位认可后进行处理，对经处理的部位，应重新检查验收。现浇结构尺寸允许偏差和检验方法 表6：项 目允许偏差(mm)检验方法轴线位置垂直度墙、柱、梁8钢尺检查剪力墙5层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m0全高（H）H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸+8，-5钢尺检查表面平整度82 m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓

16、5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。（二）、砌体部分1、砌体工程必须遵守砌体工程施工质量验收规GB502032002与砌体结构设计规GB50032001；2、砖混结构房屋中主要施工项目是墙体，墙体均要用块材砂浆砌筑而成；3、砖砌体组砌原则，应遵守三个原则：砌体的砖块必须错逢砌筑，最小错逢长度应有1/4砖或60；必须控制水平灰逢厚度，一般为10，最大不超过12，最小不小于8，竖逢不得出现瞎逢和通逢、假逢，所有灰逢必须饱满，其饱满度必须大于等于80%以上；墙体之间的联接必须牢固，两道相互结合的墙体应该同时砌筑，实在做不到时，允许

17、采用两种接槎形式，一是斜槎，一是除转达角处外可留直搓，凡留直槎的必须是凸槎，必须在竖向上每隔500配置6钢筋（每120厚放一根），两头弯90°钩作为拉结筋埋在墙，从留槎处算起不小于500，抗震设防6°、7°地区，不应小于1000，斜槎甩出长度必须大于砌筑高度的2/3。砌体组砌形式：一顺一丁。砌筑施工要点施工准备：分为施工技术准备、材料准备、现场施工准备与操作准备等几方面。、施工技术准备：含熟悉图纸、向实验室提取工程有关原材料或沙浆配合比与烧结砖抗压试验资料，检查皮数杆的画制是否符合图纸上节点大样图，杆上是否标有皮数、门窗高度、过梁、圈梁高度，楼板的底标高等，并进行

18、砌筑安全质量施工交底；、材料准备：含对砖进行复验强度与规格外观检查，检查水泥牌号并抽样复验。砂应检查细度和含泥量，对石灰膏应了解其熟化时间是否足够。对其它材料如：木砖应防腐，先立口的木门窗框侧亦要进行防腐。墙体的加筋、拉结筋、砖过梁筋应事先准备，并检查其长度、规格、数量等。对页岩多孔砖要求施工单位人力上下车，严禁倾倒，控制半截砖的比例，以保证墙体施工的整体性。、现场施工与操作准备：检查墙体放线的准确性，检查皮数的标高，了解搅拌设备、计量设备、运输设备、脚手架与运输道路，是否准备妥帖，检查基础防潮是否完好，缺掉的应与时修补好，如皮数杆的第一皮砖灰逢太厚，超过20要适当找补细石砼，要检查回填土是否

19、全部完成，回填质量、土的密实度是否符合设计要求。搅拌砂浆并将砖块和砂浆运到砌筑部位，准备砂浆试模并与时按规规定制作砂浆试块。砖墙砌筑、砌筑前先确定砌筑方法；、排砖撂底，根据组砌形式，在防潮层上弄清墨线后进行排砖撂底；、盘角，排砖撂底把整个墙体划分好后，在房屋的大角转角处进行盘角，为墙身砌筑做基准。盘角应由技术水平较高者操作，每次盘角高度不超过5皮砖，要用线锤吊挂，检查角的垂直度，盘角要对照皮数杆控制皮数和标高。、砌墙，当两头大角盘好之后可以拉线砌墙。370厚的墙拉双线，240以下的可以单面挂线，中间的砌筑者以线为准。、接槎，砌墙中的接槎尽量做斜槎，甩出长度为砌筑高度的2/3，接槎时必须将留槎的

20、表面清理干净，浇水润湿，砌时灰逢保持平直和饱满密实，直槎应检查拉结筋是否符合要求。槎头是否平直，对槎口的清理更应仔细，向槎口填实砂浆，砌筑前必须先润湿槎口后，再铺入槎口。在砖榫头处挤进密实。、构造柱边的墙体，砌筑前应按图纸弹线放出构造柱位置，并将插筋理直，砌砖时砌成大马牙槎，每一马牙槎沿高度方向不宜超过五皮砖（即300），墙体与构造柱间沿高度方向每500设置水平拉结筋，每120厚墙，设一根，每边伸入墙不得不于1m，马牙槎应先退后进，收退为60。、砌墙时注意点：砌体相邻工作段的高度差不超一个楼层；砌体临时间断处不超于一步脚手架高度（约1.2m1.5m）；变形逢中不得夹有砂浆，碎砖和杂物；承重墙的

21、最上面一皮砖应丁砌，梁垫下一皮砖，砌体的阶台水平面上砖砌的挑出层中，均应丁砌，有圈梁的应与木工联系在墙上留横但孔；宽度小于1m的窗间墙，应选取整砖砌筑；临时施工洞口侧边离交接的墙面，距离应大于500，宽度超过300的洞口应设置过梁板，补砌脚手眼，灰缝应填满砂浆不得干砖填塞；砌筑有横向配筋的砌体时，要做到埋设钢筋的灰缝厚度应比钢筋直径大4，用钢筋网做横向配筋时，要使网片有一头在灰缝中露出，以便检查是否加钢筋，加的钢筋不能用单根钢筋散放，应做成矩形网片或边弯开网片；砌筑砂浆必须按（GB502032002 4.0.1、4.0.8）的强制规定与本章相应规定；砖砌体必须符合（GB502032002、5.

22、2.1、5.2.3）的强制规定与本章其它要求；砖砌体位置与垂直度允许偏差为：轴线偏移允许偏差10，垂直度每层5，全高20，基础顶面和楼面标高±15，表面平整度：8/2m，门窗洞口高宽（后塞口）±5，外墙上下偏移20，水平灰缝平直度10/10m，10皮砖砌体厚为600620； 窗口砌筑和砖柱砌筑注意对称放置木砖或根据尺寸要求预留钢窗、铝合金窗宽度与高度，注意窗口过梁搁置标高一致，搁置长度满足设计要求，若为现浇过梁应先支底模板，检查窗口高度再支侧模、扎筋、浇砼，当砼强度达到设计强度的70%后才可拆底模； 砖柱砌筑注意点：当外廊立柱有上下层时，放线一定要准确，以防传力偏心，勤检查

23、垂直度、兜方、平整度、灰缝厚度和饱满度，砖柱砌筑脚手架必须独立自成体系，不能靠在或支在桩身上。 圈梁、阳台、楼梯施工、对构造柱应先把钢筋扎好，清理柱子根部落地灰与杂物，并用水冲刷干净后再支侧模，模板应夹紧支牢对圈梁可先扎筋后支模，也可先支模后扎筋，侧模立在横担上，待钢筋完成后把模板上口卡住，以保证模板断面尺寸；、钢筋隐蔽检查，应核对直径、箍筋与间距，检查圈梁断面尺寸，主筋直径和箍筋直径以与转角和长度不够处的搭接长度是否足够，检查垫块与保护层厚度；、浇筑砼要求先浇构造柱，在全部构造柱浇完后才可进行圈梁、阳台挑梁、卫生间的现浇板等处的浇筑，混凝土要控制坍落度，防止漏浆，同时振捣应适当，不要过振，浇

24、筑时要分构件、强度等级分楼层作好强度检测试块，浇筑完后的12小时应对其覆盖和浇水，养护不少于7d，构造柱和圈梁在浇灌后2-3d可拆除侧模，但若圈梁中有代替过梁的部位必须等待其强度达到70%的设计强度以上，才能拆出底模；、阳台和楼梯是悬挑构件和跨空支承的斜向构件，对梁挑式阳台或者雨蓬，其悬挑梁根部的梁高至少应有尽有挑出距离的1/6，悬挑长度与埋入砌体的长度一般为1：1.21.5，梁中纵向受力筋至少有1/2的面积伸到梁的尾端，且不少于212，其它钢筋伸入墙梁身中的长度至少是梁埋入墙体长的2/3；、阳台施工中，模板应重视标高的核准，梁体的断面尺寸要准确，钢筋应按图配筋，外挑部分的箍筋应环口向下，伸入

25、墙的尾部筋应圈梁纵筋绑扎，浇灌时要一次完成，尤其是悬挑部分不得留施工缝，浇筑完成后12小时进行养护，养护期7d以上，待同条件试块强度达70%以上，在悬挑2m以的梁可拆底模，2m以上者须强度达100%后才行，阳台悬挑构件拆模后，必须仔细检查构件外观和尺寸，尤其注意受力筋部份不得有严重缺陷，根部与悬挑部分是否有裂缝等；、楼梯施工，若现浇之模应准确控制坡度，沓步模板应牢固，应注意栏杆的予埋铁件的设置，钢筋绑扎中，板式梯，主筋除通长伸入上下梁锚固外，还要注意梯板两端的附加负筋要垫牢，防止斜倒或踩平，梁式两端伸入支 支满足锚固长度要求，梯步的钢筋伸入梁中支座足够，浇筑检查保护层垫块，模板上浇水润湿，浇时

26、防止踏步板下沉，浇一级台阶要检查台高是否准确，因工艺需要，施工缝留在第三或第四步处，留置面应与底板垂直，拆模时必须满足砼强度达设计强度70%以上。屋顶结构施工、平屋顶施工，平屋顶板和每层的予制板施工一样，只是要注意板号不同，荷载等级不同，若无女儿墙的则屋顶圈梁要连排水檐沟的砼结构一起支模扎筋浇筑，与屋面形成整体结构，支模时要注意外模支模的牢固，防止倾倒，有女儿墙的应作好女儿墙与女儿墙构造柱与压顶，注意构造柱与压顶筋的连接，屋顶若设计要求结构找坡者，应在顶层圈梁位置找准；、坡屋顶施工坡度必须找准，持瓦必须牢固，施工外脚手板的施工面应升至檐口高度，立杆应超过檐口1m以上，并有两道护栏以保证安全。砖

27、混结构施工中的质量与安全要点：、质量上应抓做以下关键：所用材料件必须符合设计要求；砌筑砂浆的拌制必须遵守GB502032002的相关规定，以确保砂浆强度和使用性能；构件结构性能实验必须达到设计要求；隐蔽部分必须经过检查验收合格；上一工序未经检查合格不得进入下一工序；砌筑方面要抓做三度和外三度、接好槎、三度是指砖、砌块的强度、砌筑砂浆强度，砂浆与砖或者砌块的粘接饱满程度，外三度是指垂直度、平整度与10皮砖砌体厚度，接槎必须符合验收标准，结构构件必须严格要求钢材、水泥、石子、砂、水符合要求，支模要确保断面尺寸、标高与支撑牢固，不漏浆、不爆模，悬挑构件、架空构件的钢筋要隐蔽检查合格，砼配合比、坍落度

28、要符合要求，计量必须准确，搅拌时间足够。在砖混结构中砼施工不留施工缝，构件应一次浇筑完毕（现浇楼梯例外）。、安全文明生产：充分用好“三宝”；砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板允许荷载值，施工层进料口楼板下，宜采取临时加撑措施；做好机械设备的安全使用，塔吊等的零件和部件钢丝绳索等要经常检查与维护；脚手架搭设要符合建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规脚手架搭设应进行受力计算，计算方案应经公司技术负责人审批，要符合建筑施工高空作业安全技术规、建筑施工安全检查标准的规定，对风雨后的脚手架应加强检查，架子上的荷载严加控制，脚手架管使用前应逐根检查并涂刷防锈油漆；“四口五临边”应设置护栏，上下楼梯要有护梯，授料台搭设应用型钢，要严格遵守渝安发（2001）13号关于强制执行建筑施