建设工程规划许可证核发

1、建设工程规划许可证核发(市政道桥/管线工程)办事指南汕头市潮南区城乡规划局2018 X0 XX发布2018 XX- XX实施一、受理范围1 本行政许可适用于在城乡规划区内进行市政道桥/管线等工程建设(含新建、扩建、改建)的建设单位或个人。2 符合下列全部条件，可提出申请：(1 )符合城乡各层次规划；(2) 符合相关规划技术规范和规划技术规定要求；(3) 取得建设用地规划许可证(在原址并按原规划红线宽度或现状进行维修改造的工程和 非独立用地的市政管线工程除外)，并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求；(4) 设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致；(5) 已取得使用土地的

2、有关证明文件；(6) 已取得投资计划主管部门批复文件；(7) 各项申请文件、资料和图纸完备。二、办理依据1中华人民共和国城乡规划法(2007年公布，2008年1月施行，2015年修正)第四十条;2广东省城乡规划条例(2012年公布，2013年5月施行)第四十条、第四一条、第四十 二条；3汕头经济特区城乡规划条例(2014年公布，2014年12月施行)第五十九条。三、实施机关汕头市潮南区城乡规划局。权责划分(区)负责区级规划区范围内进行市政道桥/管线工程的建设工程规划许可证核发(市政道桥/管线工 程)。四、许可条件设立依据中华人民共和国城乡规划法第四十条广东省城乡规划条例第四十条、第四十一条、第

3、四十二条汕头经济特区城乡规划条例第五十九条必要条件1.满足下列全部条件的，予以批准：(1) 取得建设用地规划许可证(在原址并按原规划红线宽度或现状进行维修改造的工程和非独 立用地的市政管线工程除外)，并满足该许可证规定的建设用地项目规划设计要求；(2) 设计方案已经规划部门及相关审批部门审定并与报送的材料一致；(3) 已取得使用土地的有关证明文件；(4 )已取得投资计划主管部门批复文件；（5）各项申请文件、资料和图纸完备；（6）已将规划许可事项的内容、申请人和利害关系人享有的权利等事项在政府网站、建设项目现场 进行公示，公示时间十日以上；（7 ）已按要求缴纳城市基础设施配套费。2.不予批准的情

4、形：项目设计内容不符合城乡规划及国家相关技术标准和规范、建设项目规划条件和城乡规划管理技术规 定要求的，不予核发，岀具不予许可决定的书面意见（不准予理由）。五、申请材料纸质申请材料采用 A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件应加盖申请单位或个人印章并详 明与原件一致，复印清晰、大小与原件相符，原件同时送校核；批准文件应合法、详实、有效，单位 公章应和批准文件名称相同；要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供，图纸材料的电子数据采 用DWG文件格式，文字材料的电子数据采用DOC文件格式。提交的材料及要求见表 1、表2 :表1申请新核发的建设项目建设工程规划许可证（市政道桥/管线工程）申请材料

5、目录序号材料名称要求原件（份/套）复印件（份/套）纸质/电子版1广东省汕头市潮南区建设 工程规划许可证申报表1. 通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加 盖申请单位公章；2. 通过网上提交的，上传原件加盖申请单位 公章的彩色扫描电子文件。10纸质2规划用地红线图由具备相应资质的测绘单位在1：500、1:1000实测地形图上绘制，并使用北京54坐标系和1985国家高程基准；电子文件须 刻录成光盘提供。10纸质+电子版3当年度投资行政主管部门投 资计划批复文件批准文件应合法、详实、有效；单位或个人 印章应与批准文件名称相同。01纸质4建设工程设计图纸（包括总 平面图、建筑平面图、各向 立面图、剖面图

6、及需表示的 局部大样图等）1. 建设项目设计图纸加盖具有相应资质的设 计单位勘察设计出图专用章、设计人员注册 师执业章；2. 提交的图纸内容和要素应符合国家技术标 准和规范要求，图纸应清晰、全面、详实和 完整；3. 技术经济指标符合汕头经济特区城乡规划 管理技术规定，并逐项填写；4. 建设工程设计图纸（总平面图、各层建筑 平面图、各向立面图、剖面图等）一式四套 装订成册（电子文件1份；5. 建设工程设计图电子文件要求有“面积核 算层”，包含建筑基底及各层建筑外框闭合 多义线；6. 电子文件须刻录成光盘提供。40纸质+电子版5已批准的总平面图属小区规划内部道桥、管线工程的，需提 供。01纸质序号

7、材料名称要求原件（份/套）复印件（份/套）纸质/电子版6城市规划主管部门核发的建设用地规划许可证或规划用地审核意见通过窗口提交纸质版复印件，申请人签名指 模或申请单位盖章（在原址并按原规划红线 宽度或现状进行维修改造的工程和非独立用 地的市政管线工程无须提供）。01纸质7有效的国土批文独立用地的路桥、管线及站场工程需提供。01纸质8有效的用地图独立用地的路桥、管线及站场工程需提供。01纸质9提供土地方同意使用土地的 有关材料非独立用地的市政管线等工程需提供。01纸质10工程概（预）算书设计单位盖章，及申请人签名指模或申请单 位盖章。10纸质11对立项、水利、航道、海 事、轨道、交通、公交、交

8、警、管线等主管部门和地方 政府的相关审查或审批意见 的逐条响应情况说明在市政工程（道桥、管线）设计方案审核已 提交的无需再提供。10纸质12修改施工图的理由、依据及相关情况说明涉及设计图纸修改的，应提供。10纸质13单位申请：企业（机关单 位）工商营业执照（或统一 社会信用代码）、法人代表 身份证；自然人申请：个人 身份证或其他证明材料核对原件；复印件应注明与原件核对无误并 加盖法人公章（或申请人签名确认）；办理 建设用地规划许可证时已提交工商营业执照 （或统一社会信用代码）复印件，且营业执 照照面信息未发生变更的，无需重复提交。01纸质14委托的需要委托证明书（需 原件）、办理者个人身份证核

9、对原件；复印件应注明与原件核对无误并加盖法人公章（或申请人签名确认）01纸质表2申请延期建设项目建设工程规划许可证（市政道桥/管线工程）申请材料目录序号材料名称要求原件（份 /套）复印件（份/套）纸质/电子版1广东省汕头市潮南区建设工 程规划许可证申报表1. 通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加 盖申请单位公章；2. 通过网上提交的，上传原件加盖申请单位 公章的彩色扫描电子文件。10纸质2申请延期报告建设单位或者个人在建设工程规划许可证 有效期（一年）内，未能依法取得建设工 程施工许可文件，需延期的，应在有效期 届满三十日前申请不超过六个月的延长 期，延长次数不得超过一次。10纸质3建设工程规

10、划许可证提交城乡规划主管部门核发建设工程规 划许可证原件。10纸质序号材料名称要求原件（份 /套）复印件（份/套）纸质/电子版4单位申请：企业（机关单位） 工商营业执照（或统一社会信 用代码）、法人代表身份证； 自然人申请：个人身份证或其 他证明材料核对原件；复印件应注明与原件核对无误 并加盖法人公章（或申请人签名确认）； 办理建设用地规划许可证时已提交工商营 业执照（或统一社会信用代码）复印件， 且营业执照照面信息未发生变更的，无需 重复提交。01纸质5委托的需要委托证明书（需原 件）、办理者个人身份证核对原件；复印件应注明与原件核对无误 并加盖法人公章（或申请人签名确认）01纸质六、办理时

11、限申请时限无。受理时限2个工作日受理时限说明自收到申请材料之日起 2个工作日内，作岀是否受理的决定。 人员收到申请材料之日起当场作出是否受理的决定。网上工作 人员收到申请材料之日起 2个工作日内，作岀是否受理的决 疋。法定办理时限20个工作日法定办理时限说明自受理之日起20个工作日作岀办理决定。承诺办理时限5个工作日承诺办理时限说明自受理之日起5个工作日作岀办理决定（不包括特殊程序办理 时限）。特殊程序办理时限视各程序情况特殊程序办理时限说 明公示10日。公示期间收到相关利害关系人异议的，组织召开 座谈会、听证会或其他形式，听取利害关系人意见，消除异议 后再予以受理。七、许可收费收费环节审查缴

12、费地点邮政银行缴费时间周一至周五（法定节假日除外），自开据缴款通知书7个工作日内缴毕。缴费方式现金、POS机、转账收费项目项目名称城市基础设施配套费收费主体汕头市潮南区城乡规划局收费性质行政事业性收费收费标准按汕潮南府办201644号文执行收费减免情形按汕潮南府办201644号文执行收费依据依据名称条款号条款具体内容印发关于调整城市基础设施配套费征收范围及标准的通知按汕潮南府办201644号文执行八、办理流程1. 本事项窗口办理流程如下：（1）申请申请人向汕头市潮南区行政服务中心规划服务窗口提出申请，提交申请材料。（2）受理接收受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料

13、齐全、格式规 范、符合法定形式的，公示期满未收到相关利害关系人异议的，予以受理，出具受理通知书；公 示期间收到相关利害关系人异议的，组织召开座谈会、听证会或其他形式，听取利害关系人意见，消 除异议后再予以受理，出具受理通知书。（3）获取办理结果申请人按约定的方式到潮南区行政服务中心规划服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。（4）监督检查配合被许可人在行政机关进行监督检查行为时应当配合实施机关做好监督检查准备。（5）办理流程图本行政许可审批流程图见图 1建设工程规划许可证核发（市政道桥/管线工程）窗口办理流程图。2. 本事项网上办理流程如下：（1）申请申请人登录广东省网上办事大厅汕头潮南分厅提

14、出申请，上传电子材料。（2）受理接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，公示期满未收到相关利害关系人异议的，予以受 理，出具受理通知书；公示期间收到相关利害关系人异议的，组织召开座谈会、听证会或其他形 式，听取利害关系人意见，消除异议后再予以受理，出具受理通知书；申请人不符合申请资格或 材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具不予受理通知书。（3）获取办理结果申请人按约定的方式到潮南区行政服务中心规划服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。（4）监督检查配合被许可人在行政机关进行监督检查行

15、为时应当配合实施机关做好监督检查准备。（5）办理流程图本行政许可审批流程图见图 2建设工程规划许可证核发（市政道桥/管线工程）网上办理流程。九、许可服务1.受理地点（1）窗口办理地址窗口地址联系电话办公时间交通指引汕头市潮南区峡山街道 北六路区党政综合办公 用房附楼1幢首层（规 划局窗口一至五上午 8 : 45 12 : 00; 周一至四下午14 : 00 16 : 45; 周五下午14:00-16:30.可乘坐509路、502路公交到六 都中学站下车后步行至区政府；可乘坐505路公交到泗黄路口 站下车后步行至区政府。（2）网上办理网址广东省网上办事大厅汕头潮南分

16、厅：。2申请人权利和义务（1 ）申请人享有以下权利：申请人有权进行陈述和申辩。申请人可以在我局作出行政许可、不予许可（或行政处罚）决定之 前向我局提交书面陈述申辩意见。（2）申请人应履行以下义务：根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实 性负责。以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得行政许可或批准文件的，将依法予以撤销。3. 咨询（1 ）咨询途径窗口咨询地址：汕头市潮南区峡山街道北六路区党政综合办公用房附楼1幢首层（规划局窗口）；咨询电话；网上咨询网址： ；信函咨询：邮寄地址为汕头市潮南区政府党政办公用房主楼5楼，邮政编码为

17、515144。（2）咨询回复由汕头市潮南区城乡规划局市政工程规划股进行回复。窗口或电话咨询的，能当场回复的，应当场回复，不能当场回复的，应在24小时内以电话的形式回复，有条件的可建立电话录音；网上咨询的，应在收到咨询后60个工作日内回复；信函咨询的，应在60个工作日内向申请人寄送具体书面回复材料，同时告知申请人。4. 办理进程查询窗口查询地址：汕头市潮南区峡山街道北六路区党政综合办公用房附楼1幢首层（规划局窗口）；查询电话；信函查询：邮寄地址为汕头市潮南区政府党政办公用房主楼5楼，邮政编码为515144。5. 法律救济实施机关名称投诉监察机关名称及电话申请行政复议的机构名称 及电话提起行政诉讼的 机构名称及电话汕头市潮南区城乡规划局汕头