春临两年质量治理行动实施方案.

1、春临村安置小区三标段两年质量治理行动实施方案编制：审核：批准：西安山河建筑有限公司春临村安置小区项目部一、工程概况工程名称：春临村安置小区三标段11#、12#、13#楼工程地址：西安市曲江新区，南三环南侧，东邻春临村、西邻羊头镇建设单位：西安曲江二期配套建设有限公司设计单位：西安市建筑设计研究院监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司施工单位：西安山河建筑有限公司 本工程包括11#、12#、13#安置楼，一类高层住宅，地下一层（含管道层），地上二十六层，11#单个楼体长度为 65.71 m,宽度为 15.7 m，地下室层高（3.9+1.75）m（结），地上层高均为 2.9m，总高度为 75.75

2、 m，共二个单元，每单元一梯四户，总建筑面积 22801.94 ；12#单个楼体长度为 55.9 m,宽度为 21 m，地下室层高（3.9+1.75）m（结），地上一层3.6米，其余层高均为 2.9 m。总高度为 76.55 m，共二个单元，每单元一梯四户，总建筑面积 20532.78 ；13#单个楼体长度为 112 m,宽度为 17m，地下室层高（3.9+1.75）m（结），地上层高一层3.6米，其余层高均为 2.9 m。总高度为 76.55 m，共四个单元，每单元一梯四户，总建筑面积40300.06。建筑结构使用年限50年，建筑耐火等级一 级；防水等级屋面级，地下室级。二、施工部署成立以项

3、目部为主的工程质量治理小组，小组成员如下： 组 长：张东红 副组长：郭恩仓 帅肖野 成 员：赵旭蒙 李小朋 风万里 刘宝成 史光民 昝宽申 韩宏斌 刘周科 三、建筑工程施工质量控制措施1施工前质量管理1.1做好“施工方案或施工组织设计”施工组织设计是指导工程施工的纲领性文件,即指导拟建工程从施工准备到竣工完成的组织、技术、经济的综合性文件,是现场施工活动实行科学施工管理的一个法规。因此,施工组织设计必须按施工现场情况,工程特点,施工条件和施工要求进行研究。对人员、资金、材料、机械设备和施工方法进行科学地、合理地规划安排,编制切实可行的“施工组织设计”,以便更好地做好工程的施工工作。1.2实施质

4、量责任制为实现工程质量目标,成立了由项目总经理统一领导部署的项目经理部,由总工程师协调工程施工质量工作,下设技术员和质检员,具体负责施工全过程的质量管理工作编制了项目质量计划、质量保证措施及实施细则和质量管理制度,将质量责任层层落实,以质量管理制度规范质量管理、规范人的行为,使施工质量管理措施有计划、有序和规范化地实施。1.3严格进行图纸会审图纸会审目的在于发现,更正图纸中的差错,对不明确的设计意图进行补充,对不便于施工的设计内容协商更正。会审的要点在于:设计是否符合施工技术装备条件,如需要采取特殊措施时,技术上有无困难,能否保证安全施工;设计计算的管线品种、规格是否符合实际情况;建筑、结构和

5、设备安装各专业有无重大矛盾。各种外部管道、电缆、电线同建筑物内部各专业图是否衔接一致;管口相对位置、接管规格、材质、标高是否一致等。审查出来的问题经建设(监理)、施工、设计三方洽商,由设计单位修改,建设(监理)单位向施工单位签发联系单才有效。1.4材料采购环节的控制国家建筑法明确指出:“用于建筑工程的材料、构配件、设备,必须符合设计要求和产品质量标准”。因此,要把住“四关”,即采购关、检测关、运输保险关和使用关。建筑工程项目质量高低,很大程度上取决于原材料质量的优劣。假冒伪劣建材对工程质量可直接造成严重伤害。为此,应严格检查施工单位进场的材料、构配件及设备的出厂证明、技术合格证及质量保证书及技

6、术鉴定文件等,必要时还需要进行抽检或试验。建筑材料应重点检验的内容:钢筋的出厂证明书、试验报告单,钢筋级别、种类、直径及锈蚀情况,必要时抽样送检;水泥的出厂合格证、出厂日期、进场试验结果报告以及品种和标号,骨料除按设计的规范要求检查级配、料径、允许含泥量外,还应注意禁用含风化的碎石;钢筋、混凝土构件要送实验室进行检验;对砂石的料径、含水量、混凝土的配合比、坍落度都要严格把关。只有这样,才能保证钢筋混凝土的设计强度,从而保证建筑结构整体的安全性2、施工中质量管理施工中的质量管理涉及很多方面,本文重点探讨的是对本工程有重大影响因素的隐蔽工程的管理和钢筋混凝土的管理,以及施工中的监督和检查管理。2.

7、1加强隐蔽工程的管理隐蔽工程多为结构工程。隐蔽工程验收关系重大,如有差错将直接影响建筑物安全性。隐蔽工程验收记录同时又是工程竣工结算的重要依据,因此,它还关系到工程造价的准确性。严格验收隐蔽工程,认真做好验收记录和签证工作,既能给竣工结算提供正确的依据,又能及时补救措施确保建筑产品的安全可靠性。在一旦出了结构问题的质量事故时,也较容易查明原因。就本工程来说,在基础工程验槽时,先检验基槽土质、基槽深度、宽度,使之符合设计图纸和规范要求,经监理及有关人员签证确认后才进行下一道工序施工;对工程钢筋隐蔽前验收,对照设计图纸详细检查,对钢筋作了抽样强度试验,不符合强度要求的不准使用;同时,核对了钢筋的品

8、种、数量、规格、间距、下料长度及钢筋安放位置,使之符合设计图纸的规范和要求;浇捣混凝土前,对已布设好的钢筋是否走位进行检查,有变位及时进行了校正等。2.2加强钢筋混凝土的施工管理钢筋混凝土的施工管理是至关重要的,尤其要把好几个要害环节的关。首先是把好模板安装关。模板的安装应能保证各部位工程结构和构件的形状、尺寸及相互位置的准确,应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠的承受新浇混凝土的自重和侧压力以及在施工过程中产生的荷载。对此,我们督促项目部组织专门人员逐层复查轴线位置、标高、梁、板、柱断面尺寸是否与设计相符,模板的拼制缝隙是否严密,封堵措施是否得当,支顶措施是否牢靠。在浇注混凝土时先将模

9、板内侧冲水清洗,清除模内垃圾,严格规定了拆模时间。二是把好钢筋的下料长度,特别是锚固长度;箍筋要检查其末端弯钩后直段部分长度。三是把好混凝土浇捣时施工操作关。2.3对工程实施样板管理对工程样板管理必须做好以下5点:(1)将设计意图很好的体现出来。满足设计要求是做好样板的前提。(2)选择合适的技术工人施工,这是样板成败的关键。(3)在施工前向操作者进行技术、质量交底。样板施工前向操作者进行详细的技术、质量交底,是做好样板的重要环节,其内容包括样板的名称、部位、使用的材料、技术、质量标准、操作要领等,务必使操作者做到情况明,要求清。(4)组织质量专检人员评定质量等级。“样板”施工完毕后,现场施工项

10、目部必须及时组织有关人员对“样板”质量进行评定,一般在操作者自检合格后分别由质量部质量员、项目经理或工程师鉴定通过。有些外饰面油漆、装饰工程或由设计方或甲方指定的项目,应请设计方及甲方参加鉴定,特殊项目,还要聘请有关专业人员参加,样板一经鉴定通过,就应引导、指导工作面上的施工。2.4加强资料管理对质量管理资料,必须要按照施工进度进行收集整理。每完成一分项工程,就要做好工程检验批质量验收记录和该分项工程质量验收记录;每完成一分部工程,就要做好分部工程质量控制资料核查记录、分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。对工程使用的主要建材、构配件和设备的进场要做好见证送检,并收集好试验报告。只

11、要能够按照工程的施工进度对工程质量管理资料进行收集,该工程的资料就能完善而不遗漏。2.5加强施工过程中的技术创新技术创新的实质是企业应用创新的知识和新技术、新工艺、新装备,采用新的生产方式和经营管理模式,提高产品的技术含量、附加值和市场竞争力,占据市场并最终实现市场价值。只有在施工过程中努力寻求各种降低消耗、提高工效的技术措施,才能保证施工质量和进度,才能获得最大的经济效益;只有掌握了相关的核心技术才能提高企业的核心竞争力,才能使企业立于不败之地。同时技术创新还为企业体制创新提供了支持和保障,是项目施工管理创新的根本基础。2.6建立项目的质量管理体系企业质量体系的建立和和体系文件的编制,这是G

12、B/19002-2000标准的要求,也就是常说的企业贯标工作,它的作用是应该肯定的。西安山河建筑有限公司已经贯彻实行了ISO9002系列标准,建立了质量体系,实施了体系认证。项目经理严格按照质量手册和程序文件要求,做好质量控制,并建立质量奖惩条例质量分析制度质量检查制度用户回访制度全面实行优质优价和分项工程质量控制消灭质量常见问题措施等质量管理规章制度。3、施工后质量管理按规定的质量评定标准和办法,对完成的分项、分部工程、单位工程进行检查验收。确保工程竣工验收程序的合理性,单位工程竣工验收应按有关规定的程序及合同规定会同所有相关单位及部门进行。首先,单位工程竣工验收前,应提前进行单项验收,如规

13、划验收,消防验收等;其次,本工程在自检合格的基础上,由监理单位按工程竣工验收有关规定的程序组织工程预验收,并对存在的工程质量漏洞、质量缺陷等不足之处,填入工程竣工预验收存在问题及整改意见记录表中,并明确整改期限和复检时间,直至满足竣工验收条件;最后,在工程预验收合格的基础上,将工程质量验收申请表报呈监理单位申请工程竣工验收,再由各方组成的验收小组对工程实物质量、工程资料进行检查验收和确认。四、质量常见问题的防治措施 （1）土方工程质量常见问题的防治 1、雨天施工时，边坡应加盖塑料薄膜。积水应设置污水泵予以排出； 2、回填土沉陷的预防措施： 2.1回填土中不得有大于50mm直径的干土块。 2.2

14、回填土前，必须将基坑中的杂物清理干净. 2.3每层铺土厚度不得超过30cm。 2.4凡被雨水浸泡过的土，取出后换以2：8灰土。（2）模板工程主要质量常见问题的防治1、轴线偏位的预防措施1.1模板轴线放线后，由专人进行技术复核。1.2柱模板顶部和跟部均用钢筋焊接限位。1.3支模板时拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板竖向、水平位置的准确。1.4浇捣砼时，要对称下料。1.5模板标高偏差的预防措施1.6每层楼设标高控制点，竖向模板跟部须找平。1.7模板顶部设标高标记，严格按标记施工。2、模板接缝不严的预防措施2.1变形的钢模板及时进行修整。2.2梁、柱部位支撑严格按模板大样图施工，确

15、保牢靠。2.3梁、柱结点部位采用新型模板，消除质量常见问题的产生。（3）钢筋工程主要质量常见问题的防治1、楼板及阳台板上筋下踏的预防措施1.1按施工图纸在上下排钢筋之间放置撑钩或马凳间距严格按照规范要求。1.2砼浇捣时，发现钢筋被踩下，应及时纠正。2、基础钢筋倒钩的预防措施2.1钢筋绑扎时，派专人检查，弯沟要朝上。2.2发现倒钩，应拆掉重绑。3、钢筋骨架歪斜的预防措施3.1加强钢筋骨架成型后的保护措施。 3.2严格按设计要求设置附加构造钢筋和箍筋，以改善钢筋骨架的牢靠程度。（4）砼工程主要质量常见问题的防治1、露筋的预防措施1.1浇捣砼时，应及时检查钢筋位置，采取限位措施防止钢筋偏位。1.2及

16、时检查保护层的垫块厚度、数量、位置是否准确，发现问题及时修整。1.3砼振捣时，严禁直接振动在钢筋上。2、砼裂缝的预防措施2.1配制砼时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子。2.2控制拆模强度，侧模拆模时，砼强度不小于1.2Ma。2.3砼浇捣好之后，采取两次抹实压平方法，在砼收水前再在表面进行抹实压平工作。2.4门窗洞口和房屋四角等薄弱部位适当放置加强筋，以防止这些部位裂缝。2.5加强砼的养护工作，气温高的天气，应浇水养护。（5）卫生间质量常见问题防治措施1、卫生间防水施工完毕后必须进行泌水试验。2、卫生间防水施工要点： 预留管道洞口应留成上大下小的”V”形洞口,以便后期嵌填施工更易

17、确保质量.楼板的地漏,管道大便器接口处应全数检查，用细石砼分两次灌密实，大便器接口处用石膏嵌实。管根用沥青麻丝或纤维布分层涂刷，并做成2的坡水流向地漏税方可进行面料铺贴。（6）外墙质量常见问题防治措施1、外墙架子洞，临时预留洞等处，在内外墙装饰前必须用加膨胀剂的细石砼嵌补密实，并由专职质量员进行检查后，方可进入下道工序。2、塑钢窗外框与墙体连接处采用软连接。在粉刷前，用专用防水、防渗泡沫剂填实，并经24小时渗水试验，确定不渗水后，方可进行粉刷。3、塑钢窗顶框与饰面连接时，抹灰要做实，迎水面一块做成鹰嘴滴水，塑钢窗上的螺丝帽、钉帽都要用相同颜色的玻璃胶嵌实。（7）水暖通风工程质量常见问题防治措施

18、室内给水管道结露：选用较好防结露保温材料、检查结露保温质量、保证严密；排水管道堵塞：及时封堵好管道甩口、安装器具前检查甩口情况、保持管道坡度、合理使用零件、埋设的地下管道应用TY和Y三通不应用T三通、施工期间器具反水弯宜缓装；采暖管道甩口不准：甩口应在现场实量、各工种应采用统一的结构轴线、标高等；圆形无法兰风管连接不严：按风管断面尺寸大小，采用不同的连接方式、保证接口搬边宽度尺寸相等；严格控制渗、漏现象：1) 楼板留洞在有水施工前暂时封堵。2) 地下外墙套管安装项目质量员检验。3) 地下外墙留洞、留管及时封堵。4) 楼板留洞配管后封堵。.钢管要除污迹 .铝塑复合管要打毛、止水卡或套管。 .封堵要制专用模、卡具。 .分二次浇捣。5) 干管、立管阀门100%压力试验支管阀门、水嘴25%抽样试