合同范本之商用租房合同模板

1、合同范本之商用租房合同模板商用租房合同模板【篇一：商业用房租赁合同范本 （1）】商业用房租赁合同本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;建筑面积平方米；第二条 房屋用途 该房屋用途为 。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自 年月日至年月 日止。第四条 租金 该房屋租金为（币）万千百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行

2、协商调整租金标准；除此之 外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾 元整。租金按 年 结算，由乙 方于每年的第_个月的 _日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除 补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均 在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助

3、，不得阻挠施 工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费 用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担 全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用 乙方支付，并由乙方承担延

4、期付款的违约责任： 1.水、电费；2 . 气费；3 .电话费；4 .物业管理费；5 . ； 6 . 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋 退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租 赁，则续签租赁合同 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方 可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1 .擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3

5、 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7. 。第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同 书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合 同的规定，按年度须

6、向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方 另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协 议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法规执行。第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商 解决。协商不成时，甲、乙双方

7、同意提交当地人民法院仲裁。第二十条 合同份数 本合同连同附件共 页，一式份，甲、乙 双方各执一份，均具有同等 效力。甲方（签章）： 乙方（签章）：授权代表（签字）： 授权代表（签字）年月日 年月日【篇二：商业用房租赁合同范本】商业用房租赁合同范本本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双 方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条 房屋用途 该房屋用途为商用第三条 租赁期限 租赁期限自 年月日至年月

8、_ 日止。第四条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民 币）/月。租金按 结算，由乙方于 交付给甲方。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。第五条甲方义务：1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装 及增加容量由乙方负责。第六条租赁期间：甲方负责房屋保险及房屋税费，乙方负责房内财产保险。第七条乙方义务：1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的 法律法规，无任何违法行为。2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。3、未经甲方同意，乙方不能改变所有租

9、赁的结构，乙方不得将所租 赁房屋整体转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责 任，如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋，不得存在危险品及国 家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。5、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。第八条终止及解除规定：1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，加以双方任何乙方提 前终止合同，均构成违约。2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房 屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒 绝乙方的任何要求。第九条违约的处理：1、 甲乙双方

10、任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止， 则视为违约，违约金双方约定为伍万元整；同时甲方有权收回房屋，房内 的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙 方的任何要求。2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友 好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。3、房屋因不可抗力（如地震、洪涝、战争）及房屋拆迁造成甲乙双 方损失的，双方互相不承担责任。如乙方管理不到位，造在的火灾及 人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。4. 在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动不合乎国家及地方的法 律法规，与甲方无关，甲方有权随时收回房屋，要求赔偿所受经济损 失。第十条其它条

11、款:1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义 务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行； 如一方违反本合同， 另一方有权按合同规定索赔。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。3、本合同连附件共 页，一式二份，甲乙双方各执一份，均由同等法律效力，签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：【篇三：商用房屋租赁合同模板】商用房屋租赁合同模板住宅商用在实践中经常出现，其发生原因多种多样，既有出租人擅自 改变房屋使用性质出租，也有双方约定改变房屋用途的情形，还有承租 人擅自改变房屋用途的情形。 此种房屋租赁合同是否有效，不同地区 法院存在不同的理解，理论上也存在不同看法。

12、 基于此，以下是小编 大家精心准备的：商用房屋租赁合同相关模板。内容仅供参考，欢迎 阅读！商用房屋租赁合同模板一本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 方米；;建筑面积第二条房屋用途该房屋用途为方不得任改变房屋用途。除双方另有约定外，乙第三条租赁期限租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。第四条租金租赁期间，如得该房屋租金为（币）万千百拾元整。遇到市场变化，双方可

13、另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不 以任何理由任意调整租金。第五条付款方式（币）万年结算，由乙方于每年的第千_个月乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 百拾元整。租金按日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ；除补充协议另有约定外，有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租 后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损 失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的

14、房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督 检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设 置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的 违约责

15、任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5. ；6. 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损 失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达个月；5. 利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7. 。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书， 在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙