粤信广场9楼901—908共8套房产

1、番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园、大岗镇振兴路等两个标的拍卖资料一、标的名称：广州市番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园北2街3幢602、番禺区大岗镇振兴路19号603共2套房产，明细如下名称建筑面积（平方米）房地产权属证明书号起拍价（人民币元）番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园北2街3幢602产权证号：1144725￥557,300元，约4520元/平方米番禺区大岗镇振兴路19号603粤房地证字第C 4211885号￥158,048元，约1760元/平方米备 注1）“番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园北2街3幢602” 执行案号：（2003）番法执字第2587号，竞买保证金：55800元。土地批准用途为：商住。2）

2、“番禺区大岗镇振兴路19号603” 执行案号：（2009）番法执字第3285号，竞买保证金：16000元。房屋用途为：居住。二、标的地理位置、环境及周边配套“广州市番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园北2街3幢602” 位于洛溪新城的吉祥北园B区内，该小区为成熟小区,交通便利,临近地铁二号线洛溪地铁站。该标的东靠如意三马路，南临吉祥北街，西邻新浦路，北近北环路。小区内绿树成荫，休憩设施齐备；周边有如意花园、裕景花园、洛涛居南区、百佳超市、金发商场、金发超市、银行及公交车站等，市政配套设施较完善。“广州市番禺区大岗镇振兴路19号603”邻近兴业路，位于番禺区大岗镇房地产管理所附近，临近的建筑物为兴业花园

3、，周边配套有：洪都购物广场、大岗镇中心小学、大岗中学、幼儿园、肉菜市场、银行、医院、饭店、宾馆、邮政等。该标的交通状况较差，有番禺市桥汽车站专线。三、标的拍卖时间、地点2010年4月8日上午11点广州德政北路407号华兴大厦三楼 广东融华国际拍卖有限公司 拍卖大厅四、拍卖方式：分拆拍卖，增价方式拍卖五、竞买登记及保证金：有意竞买者为自然人的，请前往“中信银行股份有限公司广州番禺支行”开户，在存折内存入相应数额的保证金，备齐身份证原件及复印件两份、银行存折复印件两份；竞买人为单位的，请将保证金（汇款时请注明执行案号）汇入法院开户行（帐户：7444010182600030961，户名：广州市番禺区

4、人民法院），备齐代理人的有效证件及单位证明文件，在确定保证金已到帐后，竞买人本人或单位的代理人请于2010年4月2日下午4时前（以到帐时间为准），持上述证件和复印资料前往广州市番禺区人民法院执行局502办理竞买资格审查手续。经过番禺法院资格审查通过后，凭相关证明到拍卖公司办理竞买手续。标的具体情况和竞买登记及保证金具体交付方式请来电垂询。拍卖注意事项：1、标的按现状拍卖，标的物的瑕疵风险由买受人自行承担。如经查明标的物有欠保管费、管理费、水电费、装运费、仓储费、罚款以及需要补缴的地籍图测绘费、房产测绘费、土地出让金、征地补偿款、地价和其他一切欠费的，均由买受人自行承担。2、标的物拍卖成交后，对

5、依法应由案件被执行人缴纳的营业税、土地增值税、教育附加收入、地方水利建设基金收入、集体（国有）企业城市建设税、集体（其他国有）企业所得税（个人所得税），均由买受人支付。标的过户时应办理的手续及缴纳的一切税费，也由买受人自行办理和承担。3、对标的物是否拖欠税、费、款、金经调查后仍未清晰的，由买受人承担支付标的物所欠税、费、款、金的买受风险。4、标的物的性质（国有土地、集体土地、商住用地、行政划拨用地、工业用地、其他用地、证照不全等），均以公示的产权证照记录、或合同记录、或审批文件、或国土资源和房屋管理部门提供的查询资料为准。5、拍卖成交后，买受人须将拍卖成交款全额直接汇入法院帐户。买受人须向拍卖人支付约定比例的拍卖佣金，并于拍卖成交后10日内付清拍卖成交款和佣金。法院帐户：7444010182600030961开户行：中信银行股份有限公司广州番禺支行户名：广州市番禺区人民法院（汇款时请注明执行案号）*佣金帐号：户 名：广东融华国际拍卖有限公司 开户行：工商银行东风中路支行（附件）标的物地理