主体结构质量评估报告

1、蚌埠市新地城市广场A2-1#楼（1-15层）主体结构质量评估报告编制 审批浙江文华建设项目管理有限公司2017年03月22日|体结构分部工程质量评估报告（A2-1#楼1-15层）一、工程概况：1、 工程简介：建设单位：蚌埠新地房屋开发有限公司 工程名称：蚌埠新地城市广场A2-1#楼 设计单位：安徽省建筑设计研究院 监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司 施工单位：合肥建工集团有限公司2、 结构概况：本工程为蚌埠新地城市广场A2-1#楼工程，该工程为住宅楼34层工程， 建筑高度：98、90m,建筑面积为29967、42n2。主体结构：一层四层墙柱采用C45砼，顶梁板采用C30砼；五层 六层墙柱采

2、用C45砼，顶梁板采用C25砼；七层十层墙柱采用C40砼，顶 梁板采用C25砼；一层十四层墙柱采用C35砼，顶梁板采用C25砼；十 五层墙柱采用C30砼，顶梁板采用C25砼；二次结构采用C25砼。图集。三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系得运行情况、施工合同履约情况:1、施工企业工艺标准执行情况:在施工过程中，施工企业能够按照该国家工艺标准执行施工，能够满足 该施工企业工艺标准得要求。填充墙拉结筋为HPB300b 6、5,填充墙砌体为砼普通砖200*95*53，煤 矸石空心砖240*200*115,M5混合砂浆。主体结构一级钢筋HPB300钢筋为热 扎光圆钢筋，三级钢筋HRB40（钢筋为

3、带肋钢筋。3、工程施工情况：本工程正负零相当于绝对标高29、400m基础部份已通过相关部门组织 验收。二、评估依据:1、国家有关法律、法规与规章，地方性法规、规章;2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同;3、设计图纸、图纸答疑记录与工程变更单;4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范;5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明;6、主体分部工程验收评定等级得依据:(1)、建筑工程施工质量验收统一标准GB50302013;、砌体工程施工质量验收规范GB50202011;、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015;建筑电气工程施工质量验收规范GB5

4、0303-2012(5)、民用建筑抗震构造图集DBJT11-105皖99G304(6)、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图11G1012、质量管理体系得运行情况:质量管理、技术管理、质量保证得组织机构运行正常，质量管理、技术 管理制度得到执行，专职管理人员与特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。3、施工合同履约情况:施工企业、建设单位均按照施工合同得约定履约。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况无。五、 法律限法规、工程建设强制1性条文执情况施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文。六、新技术应用及施工技术措施落实情况无。七、勘察、设

5、计单位配合情况，设计功能指标实现情况:勘察、设计单位基本能够做到及时、积极、有效得配合；设计功能指标（抗震、安全等）在施工过程及子分部工程完成后基本得以实现。八、监理合同履约情况，工程质量监理情况:1、监理合同履约情况:监理遵循“守法、诚信、公平、科学”得宗旨，受建设方委托，严格履 行监理合同得约定，遵守监理规范规定得监理职责。编制监理规划、细则, 严格按照监理程序与监理规范开展工作。督促施工单位建立与完善工程质量 管理体系，按照设计文件与现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、工程质量监理情况:、施工准备阶段得工作:在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件，参加了建 设单位主

6、持得设计交底与图纸会审会议，并对图纸中存在得问题向设计单位 提出了书面意见与建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送得施 工组织设计，审查施工单位质量管理、技术管理与质量保证得组织机构，管 理制度，专职人员得资格证、上岗证，并向施工单位提出了书面意见与建议， 施工单位已按建议进行整改与落实。、质量控制情况:工程项目监理部以质量目标为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后” 三个阶段，力求按监理规划中得“施工阶段工程控制程序流程图”得要求进 行严格控制。施工单位首先进行自检，自检合格后报验，监理按照监理程序 进行检查，合格后予以签认，否则严禁进入下道工序施工。在施工过程中监 理工程师定期召开

7、监理例会，检查上次例会议定事项落实情况，协调解决施 工过程中遇到得需要解决得问题，分析未完事项原因等。遇到需要各方及时 沟通、协调得问题时，召开专题会会商解决。事前控制: 主体结构施工前， 承包单位编写了脚手架、模板等其它技 术与安全方案，施工单位审批后，将方案及报审表报项目监理部审批，监理 单位监督执行。对施工单位得进场原材料由施工单位报送质量合格证及相 关资料，监理人员现场检测原材料质量情况，对构成工程得主要原材料见证 取样、送检。对检测质量有明显缺陷及检验结果不合格得原材料不允许用于 工程实体。承包单位施工过程中得施工测量放线成果均已报送项目监理机 构进行复验与确认。事中控制: 施工过程

8、中监理单位不定期检查施工单位得质量管理体系运 行情况，质量管理体系运行情况良好。 监理人员得控制手段主要有:观察、 量测、测量、巡视、平行检验、旁站、见证取样等手段对施工过程施工质量进 行监控，监理人员始终坚持上一道工序不合格下一道工序不施工得原则，严 把工程质量关。施工中严格按照国家现行施工规范与工程质量检验标准，对 检验批、隐蔽工程进行平行检查与巡视；对工程得关键工序（如砼浇注）进 行全程不间断旁站监理；对砼试块得取样、送样进行见证；检查施工配合比, 不定时抽查砼坍落度，尤其严把砼坍落度得质量，对于超出标准得砼坚决退 回。在监理旁站过程中随时要求将被踩下、踩乱、被砼输送泵管因震动而挠 乱得

9、钢筋恢复。监督插入式振动棒、平板振动器得施工操作就是否满足要求, 避免出现施工冷缝。督促施工单位做好冬雨季得施工工作，按照所报得冬雨 季施工方案进行施工，遇到问题视情况通过口头通知、书面监理通知等形式 要求整改，严格监督工程质量。为了加强质量控制，避免出现失误，监理与 甲方在主体框剪墙柱、梁、楼板等结构部位绑扎钢筋过程中，经常进行巡视, 遇到问题立即指出，提前处理，尽量避免造成既成事实，形成如不整改就不 符合要求，而整改又损失太大（人力、物力、时间等）得两难局面；对于模 板，认真按照规范要求检查，尤其对刚度、垂直度、表面平整度、板缝宽度、 标高等进行控制，减少砼浇注后出现得如涨模、跑模、缩模、

10、漏浆导致得砼 疏松等质量通病，基本保证了施工过程得质量。对于工程变更按监理规范得 要求认真处理工程变更;事后控制：依照工程检验批验收为基本单元，各检验批完成后，施工单位对各检验批进行等级自检，报送监理单位复核审查。要求施工单位注意成 品保护，在楼板混凝土浇注完毕后未达到1、2N/伽2前不得上人、上料，注意按规范要求养护混凝土，尤其就是高标号混凝土；监理单位对工程资料与 工程实体复查，符合要求后，准许下道工序施工，各分项工程所含各检验批完工后，由施工单位统计分项工程并由监理复查签认，各子分部工程所含各 分项工程完成后由施工单位统计子分部工程并由监理复查，由总监理工程师 签认，分部工程完成后，施工

11、单位在自检合格得基础上，由监理单位复查工 程资料，初步验收工程实体，对存在得问题整改或返修，经复验符合要求后, 总监理工程师签认，并出据阶段性评估报告九、施工质量问题及处理情况:主体施工期间，存在着一些施工质量问题，如部分厨卫防水梗砼浇筑不 符合要求，墙、柱、梁板等钢筋绑扎、安装等不符合要求，填充墙砌体结构 存在通缝、砂浆饱满度不够、平整度不符合要求等一系列质量问题，当时均 要求施工单位给予了返工或整改处理，经复验均达到合格要求。砼现浇结构 少量存在露筋、蜂窝、麻面、涨模、缩模等外观质量缺陷，经检查鉴别，以 上缺陷均属一般缺陷，施工单位已按其申报得经监理审批同意得砼缺陷整改 方案并报监理检查同

12、意后给予了整改，整改后报监理复查。十、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况主体结构施工过程中，共留置C45砼标养试块14组，C40砼标养试块8组，C35砼标养试块8组，C30砼标养试块10组，C25砼标养试块24组，留 置用于结构检测得同条件养护试块C45砼养护试块12组，C40砼养护试块8组，C35砼养护试块8组，C30砼养护试块10组，C25砼养护试块22组。经 蚌埠市建筑工程质量检测中心检测抗压强度均符合设计要求。填充墙砖砌体砂浆强度为M5混合砂浆，标准养护试块共留置17组，经检测试压符合设计要求。主体结构分部工程共划分为5个分项工程：模板、钢筋、砼、现浇结构、填充墙砌体；共划分为

13、449个检验批：钢筋工程248个检验批，模板工程38个检验批，砼工程76个检验批，现浇结构工程70个检验批，填充墙砌体工程17个检验批，经检查验收各检验批、各分项、各子分部工程质量符合设计 与规范要求，验收合格。f一、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档、整理、装订情况按照监理程序，依据国家监理规范以及相关法律法规、设计文件与施工 规范等要求，对承建单位报验得质量主控资料、验收资料、管理资料进行了 审查。工程质量控制资料经核查齐全，符合主体结构验收条件。工程技术档 案已整理整齐，待整个工程竣工后归档。十二、有关安全及功能得检验与抽样检测结果目前主体分部有以下功能检验内容：垂直度、标高等，经检测结果合格, 达到建筑工程施工质量验收标准GB50300-2013得要求。十三、工程质量事故处理情况无。十四、工程观感质量验收情况工程观感质量评价一般。十五、对工程质量就是否达到质量验收规范合格要求与合同规定质量条 款提出明确结论意见本工程主体分部工程（1-15层）本次验收所含各子分部工程在施