停车场项目立项申请报告

1、* 小区社会公共停车场申请立项报告申请单位：* 市 * 区城管局申请日期：二 O 一七年十二月第一章 概述一、建设单位概况* 市* 区城管局，位于 * 市 *90 号，正县级建制，贯 彻执行国家和省、市有关城市管理及其行政执法的方针、政 策和法律、法规、规章及相关管理标准和规范。二、项目概况项目名称：* 小区社会公共停车场投资金额：人民币 900 万；投资性质：政府投资；建设主体：* 区城管局；项目地址：* 区 * 路与 * 路交叉口 * ；用地面积：1547 平方米；项目概况：计划建设停车场分 5 层机械式立体车库，拟 建 160 个泊位及基础设施建设，缓解附近居民的停车需求。第二章 项目背

2、景* 小区因停车位短缺而造成的生活停车难问题十分突 出，据统计表明，小区停车场地不能满足停车需求。停车设 施的紧张状况不仅严重影响了小区业主的停车，而且严重影 响了小区环境和周边地区的交通秩序。小区停车难已经成为 困扰业主、同边群众、物业管理部门三方的社会问题。随着经济和社会的快速发展，人民生活不断提高，小区 业主自购车越来越多，自购车的业主更快速增加。目前，车 多人多，经常堵车， 业主投诉， 严重影响了正常的生活秩序。 亟需加建一个停车场。第三章 项目建设的必要性一、解决附近居民的停车难问题的必要措施* 区 * 小区位于 * 市北部， * 路以西， * 巷以东 * 路 两侧，地处市区繁华路段

3、。该居住区由 6 个经济适用房小区 组成，于 1999 年后陆续建成，负责开发本项目的是 * 市居 住区发展中心有限公司，附近还有多个商业楼盘，是 * 区几 个大型居住区之一。 随着小区居民生活水平的快速提高， “停 车难”问题日益突出，原有的小区配套的停车设施已经远远 跟不上居民日益增长的使用需求。根据* 小区实际情况，实施本项目既是 * 小区目前的迫 切需求，也是解决 * 小区停车难问题最快最便捷的有效措 施。二、市治堵办解决民生问题的有效措施在多次的 * “公述民评”中，多次提到加快 * 小区社会 停车难问题。特别在 * 纪要 201740号 * 市*区人民政 府关于 * 南侧停车场及周

4、边道路建设专题会议纪要中 明确要求：加快推进 * 区 * 南侧停车场及周边道路建设。 因此，本项目的实施是改善生活环境和周边地区交通秩序的 必要保证。第四章 建设条件及地址本项目所用地块产权属于 * 区城管局，不存在征地等其 它问题。交通水电都非常方便，场地平整，施工条件良好。本项目用地面积： 1547 平方米；包括停车场用地，道路 用地，不要的绿化用地，及其它停车场辅助措施用地。第五章 项目建设规模及方案本项目计划 5层立体机械车库，约 160 个泊位及基础设 施建设。服务范围为 * 小区附近车主。第六章 设备配备及水、电供应条件本项目地块座落在 * 小区、 * 旁边。项目所需的水、 电、通

5、讯等，可直接从预留接口接入。第七章 环境保护及卫生安全措施本项目的建设对自然生态环境基本没有影响。建成投入 使用后， 主要的污染物为生活垃圾、 汽车尾气和少量的噪声， 经处理可以达到排放标准，能保证不影响外部环境。第八章项目组织管理该项目由*区道路停车收费服务中心管理，拟成立一个 项目实施小组，实施对项目的领导。项目完成后，*区道路停车收费服务中心将进一步加强 内部改革与管理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用 完善的软硬件设施，把为 *小区业主服务的工作做得更好。第九章项目建设进度安排该项目拟于2018年3月底前完成场地平整，工程图纸 设计等前期准备工作，并力争 2018年6月开始工程施工

6、， 确保2018年9月底前完工。第十章投资估算及资金筹措一、投资估算固定资产投资预计投资 900万元，分一年实施。建设工程投资估算表序号费用项目单位单价工程量金额 （万 元）备注15层机械式车库900建设投资总计900二、资金筹措固定资产投资900万元。由*区城管局拨付资金建设。第章综合效益分析一、营运收入该工程完成后，可为*小区解决临时和长期停车车主约 200个以上的需求。按目前包月300元/车计算，150*300=45000元/月；每 日临时停车约 50辆，平均每辆10元计算，50*10*30=15000 元/月。两项合计约 60000元/月收益，约150月后收回建设 成本。二、社会效益估算本项目的实施从根本上改善了业主的生活环境和周边 地区交通秩序，既方便了业主，也解决了道路乱停车的问题， 其社会效益明显。第十二章主要结论1、实施本项目是解决*小区停车难问题最快最便捷的 措施，是*小区解决人民群众生活难问题的有效举措。本项 目的实施也是改善 * 小区生活环境和周边地区交通秩序的 必要保证2、本项目符合城市规划和国家和省、市对 * 小区建设、 解决停车难问题的要求。3、本项目选址合