2025年度个人购房借款合同备案服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人购房借款合同备案服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（贷款银行）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲方在购房过程中所需的借款合同备案服务内容、费用、期限等相关事宜，确保借款合同备案的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）借款合同：指甲方与乙方签订的，约定甲方向乙方借款用于购买房屋的合同。（2）备案服务：指乙方为甲方提供的，将借款合同在相关政府部门进行登记备案的服务。（3）备案费用：指甲方为获得备案服务所支付的费用。3.2关键词解释：（1）备案：指将借款合同在相关政府部门进行登记备案，以便政府部门了解借款合同的真实性、合法性。（2）贷款银行：指提供借款服务的金融机构，在本协议中指乙方。（3）借款人：指需要借款用于购房的个人，在本协议中指甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有在合同约定的期限内，向乙方申请借款的权利。（2）按照借款合同约定，按时足额偿还借款本息。（3）配合乙方完成借款合同备案手续。（4）在借款合同备案过程中，向乙方提供真实、完整的相关材料。4.2乙方的权利和义务：（1）按照借款合同约定，向甲方提供借款。（2）在甲方提供的材料齐全、真实、合法的前提下，为甲方办理借款合同备案手续。（3）在借款合同备案过程中，为甲方提供必要的协助。（4）在借款合同备案完成后，将备案结果通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款合同约定的还款期限届满之日止。5.2合同履行地点：借款合同备案手续的办理地点为乙方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照借款合同约定，向乙方申请借款，乙方按照借款合同约定，向甲方提供借款。借款合同备案手续由乙方负责办理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）借款合同约定的还款期限届满，甲方已按照约定偿还借款本息。（2）借款合同被依法解除或终止。（3）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）在终止条件成就后，甲乙双方应按照本协议约定办理相关手续。（2）乙方应在终止条件成就后一定期限内，将终止情况通知甲方。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照借款合同约定，继续履行借款合同约定的义务。（2）终止本协议不影响借款合同的有效性和履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）备案服务费：甲方按照乙方收费标准支付借款合同备案服务费。（2）其他费用：如因甲方原因导致备案流程延长或需要额外服务所产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接汇入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可直接到乙方指定地点进行现金支付。（3）其他方式：经甲乙双方协商一致的其他支付方式。7.3支付时间（1）备案服务费：甲方应在乙方通知备案服务费用之日起五个工作日内支付。（2）其他费用：甲方应在费用产生之日起五个工作日内支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后进行确认，并出具相应收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付备案服务费及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方提供虚假备案材料，导致备案失败，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未在约定时间内完成备案服务，应向甲方支付违约金，违约金为备案服务费的一倍。（2）乙方泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议项下保密期限自协议签订之日起计算，至协议终止后五年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应协商解决合同继续履行或终止事宜。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家利益、社会公共利益、国家安全等情形，甲乙双方不得转让本协议的权利、义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议项下，乙方保留对备案服务费的调整权，但调整前应提前通知甲方。（2）乙方保留对备案服务流程的优化权，但不得影响甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方违反本协议约定，严重影响备案服务的正常进行。（2）法律法规发生变化，导致备案服务无法继续。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保备案服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求提供相关材料，确保备案材料的真实性和合法性。（2）乙方应按照甲方要求，及时办理备案手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方就借款合同备案服务事项的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或补充均视为无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）签字/盖章：_________________________乙方（贷款银行）签字/盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人购房借款合同备案服务协议文本。2.借款合同及相关附件。3.甲方身份证明文件。4.房屋买卖合同及相关附件。5.甲方支付备案服务费的银行转账凭证或现金支付凭证。6.乙方开具的备案服务费收据。7.不可抗力事件证明材料。8.协商解决争议的记录或文件。9.仲裁或诉讼裁决书。10.任何甲乙双方认为有必要作为附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付备案服务费。提供虚假备案材料。故意拖延备案流程。认定：根据协议第8.1条，甲方未按时支付费用或提供虚假材料，视为违约。2.乙方违约：未按时完成备案服务。泄露甲方个人信息。认定：根据协议第8.2条，乙方未按时完成服务或泄露信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、终止等方面的法律规范。2.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定担保合同、担保物权等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在规定时间内提供齐全的备案材料。解决办法：乙方应及时通知甲方补充材料，并给予合理的补正期限。2.问题：备案过程中出现政府政策调整，导致备案流程延长。解决办法：双方应协商调整合同履行期限，确保备案服务顺利完成。3.问题：乙方未能在约定时间内完成备案服务。解决办法：根据协议第8.2条，乙方应支付违约金，并尽快完成备案服务。4.问题：甲方或乙方认为对方存在违约行为，但双方无法达成一致意见。解决办法：双方应按照协议第11条，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：______________________4.第三方主体联系电话：___________________第三方责任：（1）第三方应保证其提供的备案服务符合相关法律法规的要求。（2）第三方应按照约定的时间和质量要求完成备案服务。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照约定支付备案服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按照约定的时间和质量要求完成备案服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在规定时间内提供齐全的备案材料。乙方有权对备案材料进行审核，并要求甲方进行必要的补充或修正。乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施保护自身的合法权益。2.乙方利益条款：乙方有权在备案服务完成后，获得甲方支付的备案服务费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供备案材料，乙方有权拒绝办理备案服务，并要求甲方支付违约金。若甲方提供虚假备案材料，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。甲方不得将备案服务转委托给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在约定时间内完成备案服务。甲方可要求乙方提供备案服务的相关证明文件。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的备案服务，确保借款合同的有效性。甲方可根据备案结果，办理后续的贷款手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成备案服务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得无故拒绝甲方的合理要求，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人购房借款合同备案服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利率及费用3.1基准利率3.2利率调整3.3其他费用4.借款用途4.1借款用途范围4.2借款用途说明5.借款条件及程序5.1借款条件5.2借款程序6.借款合同备案6.1备案主体6.2备案时间6.3备案程序7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人住所：____________________1.1.3借款人联系电话：__________________1.1.4借款人身份证号码：__________________1.2贷款人名称及住所1.2.1贷款人名称：____________________1.2.2贷款人住所：____________________1.2.3贷款人联系电话：__________________1.2.4贷款人营业执照号码：________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额2.1.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款期限2.2.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3还款方式2.3.1还款方式：等额本息还款法2.3.2每月还款日：每月______日3.利率及费用3.1基准利率3.1.1基准利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.1.2利率调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款人有权按照调整后的利率执行。3.2其他费用3.2.1一次性贷款服务费：人民币______元整。3.2.2其他费用：____________________4.借款用途4.1借款用途范围4.1.1借款用途仅限于购买位于____________________的房产。4.1.2借款人须提供购房合同等相关证明文件。4.2借款用途说明4.2.1借款人承诺借款用途真实、合法，并保证所购房产为本人或其家庭成员居住使用。5.借款条件及程序5.1借款条件5.1.1借款人须具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源和还款能力。5.1.2借款人须提供有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关文件。5.2借款程序5.2.1借款人向贷款人提出借款申请。5.2.2贷款人对借款人进行审核。5.2.3双方签订借款合同。5.2.4贷款人放款。6.借款合同备案6.1备案主体6.1.1借款人、贷款人及房产开发商为备案主体。6.2备案时间6.2.1借款合同签订后______个工作日内完成备案。6.3备案程序6.3.1借款人、贷款人及房产开发商共同向当地房地产管理部门提交备案申请。6.3.2房地产管理部门审核备案材料。6.3.3审核通过后，办理备案手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按约定日期还款。8.1.2借款人未按约定用途使用借款。8.1.3借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实。8.1.4贷款人未按约定提供贷款或提前收回贷款。8.2违约责任8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。8.2.2借款人违约的，贷款人有权提前收回全部或部分贷款。8.2.3借款人违约的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：____________________10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本协议项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满，借款本息结清。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。12.3合同份数12.3.1本协议一式______份，借款人执______份，贷款人执______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：借款凭证14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1借款人签署日期：____________________14.1.2贷款人签署日期：____________________14.2生效日期14.2.1本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，包括但不限于但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本协议而介入合同关系的其他个人或单位。15.2第三方介入的情形15.2.1.1借款人需要第三方提供担保或信用支持；15.2.1.2需要第三方进行房产评估；15.2.1.3需要第三方提供法律服务；15.2.1.4需要第三方进行合同备案；15.2.1.5双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额：15.3.2.1第三方责任限额为本协议借款金额的_____%；15.3.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由借款人或贷款人自行承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任划分如下：15.4.1.1第三方在提供担保或信用支持时，其责任仅限于担保或信用支持的范围内；15.4.1.2第三方在提供评估服务时，其责任仅限于评估结果的准确性；15.4.1.3第三方在提供法律服务时，其责任仅限于法律服务的范围内；15.4.1.4第三方在提供合同备案服务时，其责任仅限于合同备案的合法性；15.4.1.5第三方在提供其他服务时，其责任应按照双方约定的服务内容进行划分。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入的程序如下：15.5.1.1双方协商确定第三方介入的事宜；15.5.1.2双方与第三方签订相应的服务协议；15.5.1.3第三方按照服务协议履行相关职责；15.5.1.4第三方履行完毕后，向双方提交服务报告或证明材料。15.6第三方变更15.6.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并协商一致后，重新签订相关服务协议。15.7第三方退出15.7.1第三方在履行完毕其职责后，有权退出本协议关系。15.7.2第三方退出后，其责任和权利由双方继续承担。15.8第三方保密15.8.1第三方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方责任免除15.9.1因不可抗力导致第三方无法履行本协议约定的职责，第三方不承担违约责任。15.10第三方争议解决15.10.1第三方与本协议其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、双方权利义务等内容。说明：借款合同是本协议的核心附件，是借款人和贷款人之间权利义务关系的具体体现。2.附件二：借款凭证要求：借款凭证应载明借款金额、借款日期、还款日期、还款金额等信息。说明：借款凭证是借款人实际获得借款的证明，对于双方后续的还款和结算具有重要作用。3.附件三：房产评估报告要求：房产评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的市场价值、评估依据等。说明：房产评估报告是确定借款金额的重要依据，有助于贷款人评估贷款风险。4.附件四：房产买卖合同要求：房产买卖合同应详细列明买卖双方信息、房产信息、成交价格、付款方式等内容。说明：房产买卖合同是借款人购买房产的证明，也是贷款人发放贷款的前提条件。5.附件五：担保合同要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等内容。说明：担保合同是担保人承担担保责任的依据，有助于降低贷款风险。6.附件六：法律服务协议要求：法律服务协议应明确律师的服务内容、服务期限、收费标准等。说明：法律服务协议是律师为借款人或贷款人提供法律服务的依据。7.附件七：合同备案证明要求：合同备案证明应由当地房地产管理部门出具，证明合同已备案。说明：合同备案证明是合同合法性的证明，有助于保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定日期还款责任认定：借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。示例：若借款人于2025年1月1日应还款，但至2025年2月1日仍未还款，则自2025年2月1日起，借款人应支付逾期利息。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款责任认定：借款人应立即停止违规使用借款，并赔偿由此给贷款人造成的损失。示例：若借款人将借款用于非约定的用途，贷款人发现后，有权要求借款人停止使用并赔偿损失。3.违约行为：借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实责任认定：借款人应承担由此给贷款人造成的损失，并可能承担相应的法律责任。示例：若借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，贷款人发现后，有权解除合同并要求借款人赔偿损失。4.违约行为：贷款人未按约定提供贷款或提前收回贷款责任认定：贷款人应承担由此给借款人造成的损失，并支付相应的违约金。示例：若贷款人未按约定时间提供贷款，借款人有权要求贷款人支付违约金。5.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担由此给借款人或贷款人造成的损失，并可能承担相应的法律责任。示例：若第三方未按约定进行房产评估，导致评估结果不准确，第三方应承担由此给借款人或贷款人造成的损失。全文完。2025年度个人购房借款合同备案服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（贷款银行）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度个人购房借款合同备案服务中的权利义务，确保双方合法权益，实现合同目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）个人购房借款：指乙方向甲方提供的用于购买自用住房的贷款；（2）合同备案：指甲方将借款合同向相关部门进行登记备案的行为；（3）贷款利率：指乙方根据国家规定和双方协商确定的贷款利息比率；（4）贷款期限：指甲方从取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指借款人；（2）乙方：本合同中指贷款银行；（3）合同备案服务：指乙方为甲方提供将借款合同向相关部门进行登记备案的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付贷款本息；（3）甲方应配合乙方进行合同备案；（4）甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关资料；（2）乙方有权对甲方提供的资料进行审核；（3）乙方有权根据国家规定和双方协商确定贷款利率；（4）乙方应按照合同约定提供贷款；（5）乙方应协助甲方进行合同备案。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定向乙方支付贷款本息；（2）甲方应配合乙方进行合同备案；（3）乙方应按照合同约定提供贷款和合同备案服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在合同终止之日起15日内办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余贷款本息；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）合同备案服务费：甲方需向乙方支付合同备案服务费，具体金额根据乙方提供的收费标准确定；（2）贷款利息：甲方需按照约定的贷款利率支付贷款利息；（3）其他费用：根据法律法规及双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可选择在乙方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）合同备案服务费：甲方应在合同签订后5个工作日内支付；（2）贷款利息：甲方应按照约定的还款计划支付；（3）其他费用：根据法律法规及双方约定，甲方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应保留支付凭证，以备日后查询；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付合同备案服务费或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按约定时间支付贷款利息的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期利息；（3）甲方未按约定进行合同备案的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供合同备案服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同备案服务费的1倍；（2）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金计算方式支付违约金；（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失；（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯设施故障等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益或他人合法权益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对甲方提供的信息进行审核的权利；（2）乙方保留对合同备案服务过程中的文件进行保存的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方保留对其保密的权利；（2）乙方保留在合同履行过程中对甲方进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方；（2）经双方协商一致后，修改或补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式提供相关资料。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同项下的增减条款，经双方协商一致后，以书面形式予以确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（贷款银行）签字：_____________日期：____年____月____日甲方（借款人）盖章：_____________日期：____年____月____日乙方（贷款银行）盖章：_____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度个人购房借款合同备案服务协议2.甲方身份证明文件3.乙方营业执照副本4.贷款合同5.合同备案申请表6.付款凭证7.争议解决协议8.保密协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付合同备案服务费，认定为违约行为。未按约定时间支付贷款利息，认定为违约行为。未按约定进行合同备案，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供合同备案服务，认定为违约行为。未按约定提供贷款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调