单位门面租赁合同

1、二载后自由修改单位门面租赁合同合同协议CONTRACT TEMPLATE专业人员精心编制丨依法依规丨推荐下载单位门面租赁合同甲方：号门万元。乙方：经甲方与乙方认真协商， 甲方将 市路市房平方米租赁于乙方，租赁期 年，年租金_、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起， 租赁房屋合同生效， 具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。 自签订租房合同时起， 乙方须将租赁房屋租金交 付于甲方万元人民币。待 11 个月后即 年月日之前乙方须将第二年租金 万元人民币交付甲方。 如乙方拖延交付或有意拒付租金， 甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。二、乙方的责任自租赁甲方门市房起， 具有门市房使用权， 乙方

2、需装修房屋， 如改变内部房 屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局， 装修费由乙方自担。 但租赁期满如 不再租赁， 须经甲方检查房屋， 如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到， 须按 市价进行补偿。1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全， 社会治安、 环境保护及所涉及的一切法律程序， 经营期间出现一切问题由乙方承 担，甲方不负任何责任。2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门 市房租赁别人。3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部 装修不得拆除。4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生 费及

3、其他费用均由乙方承担。 在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大 矛盾出现严重影响时， 甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷， 如乙 方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。三、甲方的责任1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营（在不违背有关 法律条文下） ，甲方具有监督乙方使用房屋的权利， 如发现乙方在经营期间出现 严重违反租赁门市房合同中事宜， 甲方有权收回门市房， 余下租金甲方不退给乙 方。2、甲方负责供热费。四、其他1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋 遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。2、如

4、在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对 房屋进行动迁的情况时， 乙方需无条件的停止经营， 甲方按合同规定余下的租金 退还于乙方。合同终止。3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负 责乙方任何附加的条件， 一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及 带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双 方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式份。乙方：签字（盖章）签约日期：年月日合同注意事项：合同模板要结合您实际情况修改，请亲在签订正式合同时注意以下几点！

5、!签订合同时应注意以下事项：1要注意核实对方身份，如果对方是个人的，必须要保存对方的身份证复印件，如果对方是公司的，必须保存对方营业执照复 印件。2、注意授权，合同应当由有授权的人员签署，并加盖公司印章。3、明确合同价格是否含税。如果合同价格没有约定是否含税，通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。4、指定收货人。如果我方是要送货给对方的，最好在合同中约定对方有权收货的人员。因为在交易过程中，在发生争议时，对方往往有可能否认收到货物，这时送货的一方必须证明货物已经送达，如果对方否认签收货物人的身份，送货人将陷于被动。如果在合同中约定了指定的收货人，这一问题就可以避免。5、在合同中约定尽

6、量多的联系方式，包括电子邮箱等。合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输，电子邮箱是虚拟的地址，要证明电子邮件的真实出处有很大难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定，对证明双方的真实意思联络很有帮助。6、指定收款账户。有时收款账户可能与公司的账户不一致，这时在合同中约定收款账户，可以避免转账付款的争议。7、约定对方违约时的违约责任。违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任，如果某项违约情况较复杂时，违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。8、约定诉讼管辖法院。诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。原则上，要到对方（被告）所在地法院提起诉讼，这对起诉方而言不是特别有利。合同可以选择“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法 院。如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。但是管辖法院的约定必须明确具体，不能违背法律