商超联营合同协议书范本

1、编号:商超联营合同甲方：乙方：签订日期：年 M 日甲方:乙方：依据?中华人民共和国合同法?,双方本着公平自愿、相互协作、互惠互利的原那么,经过充分协商达成如下合同：一、联营形式及经营工程1、 甲方同意提供位于面积为平方米含公摊面积的场地具体位置、面积详见双方确认的图纸给乙方经营,乙方经营的工程及商品为：经营品类商品名称备注经营品类说明2、乙方如需变更经营许可工程和内容时,必须以书面形式先向甲方提出申请,得到甲方书面认 可后,方可变更.3、合同期内,乙方如未得到甲方许可,无论整体或局部均不得以任何形式将场地使用权转让给第三方包括做为担保抵押、营业转让以及兼并等情况在内,不得将甲方提供的物件转借他

2、人包括共同使用的物件以及与此相当的行为.不得与第三者合作经营店铺,不得做有损甲方利益的行为.4、乙方经营过程中因乙方原因所发生的过失以及任何债权债务、经济纠纷等均由乙方承担全部 责任,甲方既不干预、也不承担任何责任,且乙方行为不得影响甲方整体经营和形象.二、内部装修1、乙方在第一条第一款规定的场地内负责内部装修,遵循来装去丢原那么处理,所有费用由乙方 承担.2、 乙方的装修设计及施工方案必须于年月日前提交甲方,得到甲方书面同意前方可实施.3、乙方店铺装修工程必须配合整体工程,符合有关消防平安要求和工程质量标准,在甲方的监督下,按方案并平安有效的进行,因装修工程所引发的一切事故责任均由乙方承担.

3、4、乙方对营业区内的装修、照明、水电容量、煤气容量等进行变更时,必须事先向甲方提出申请,得到甲方认可后,在甲方的监督下进行施工,其全部费用由乙方承担.5、 乙方应于年月日前完成全部装修工程且不得影响甲方的整体营业.6、乙方进行重新装修必须经过甲方的同意,遵循来装去丢的原那么进行.7、乙方营业区内的日常维修费用由乙方承担.三、联营酬金及资金往来方式1、 乙方使用甲方的场地及相关设施,以甲方的名义从事经营活动,每月根据销售的向甲方支付联营酬金.乙方在合同期内保底销售额为万元/年,如果低于本保底额那么按照本基数上交甲方联营酬金.保底额根据月度方案划分见下表,超过保底额局部甲方按照收取,保底局部甲方根

4、据月度考核,半年度清算.2、 甲方对乙方的考核,如果乙方连续月未完成保底销售或销售额在同区域品类中处于末位,甲方有权对乙方进行联营位置调整直至清退.3、 合同期内,乙方签订本合同时,必须一次性的向甲方支付展示费元,年度推广费元,庆典费元.4、 乙方经营时间缺乏一个月时,按平均每天应交纳的费用乘以实际经营天数向甲方交纳费用不包括自行终止的合同.5、结算方式： 、乙方所有营业收入必须由甲方派驻收银人员统一收取. 、原那么上甲方当月结算乙方上月以销货款,每月销售的起至日期为每月的日至次月的日,当月的日至次月的日为甲乙双方的对帐日根据公历计算. 、乙方对帐后必须向甲方开具增值税发票,甲方在收到乙方有效

5、增值税发票的一周内为甲方付款日,如遇节假日,那么付款日期顺延. 、如果甲方有替乙方垫付的款项或乙方应该缴纳的罚款及应该向甲方支付的赔偿金、违约金、治理费等,甲方有权在应付款项中进行扣除.6、 乙方营业额缺乏以支付应付费用的时候,必须在次月的日前向甲方补足.7、假设乙方未按约定付清本合同的第三条第一项及第五项所列款项时,每逾期一天甲方加收乙方拖欠款项总额的1 %的违约金.8、乙方必须遵守国家对增值税发票的有关规定,不得借用、冒用第三方的增值税发票,否那么乙方必须承担因此给甲方造成的一切经济损失.四、保证金1、 乙方在本合同签定时,必须向甲方支付万元人民币的履约保证金.该保证金不计利息,甲方在确认

6、保证金到帐后,向乙方开具保证金收据.2、甲方在合同期满三个月后或乙方撤离店铺三个月后,保证金无息全额退还给乙方.3、 在合同期内由于乙方的原因而终止合同,甲乙双方未取得一致意见时,乙方保证金不予退还.五、费用的分担1、乙方负责店铺经营的一切营运费用.2、 合同期内,乙方根据合同所约定的场地面积分担治理费人民币元/月,治理费的工程主要有： 、公共局部保洁费. 、公共局部设备使用、治理、维修费.3、甲方提供公用局部的照明.乙方的场地用电,必须单独装表计量,所消耗用及电费由乙方承担.4、乙方如需要单独用水,按实际使用量根据当地的供水部门的价格计量,费用由乙方承担.5、国家职能部门对乙方进行抽检等正常

7、收费由乙方承担.6、乙方应该接受甲方核定的信用卡并承担相应手续费.7、乙方的营业人员的一切费用由乙方承担.8、上述收费工程费用除国家规定科目以外,其他费用每年视物价指数等情况进行调整.9、其他收费方面如有责任不明的情况,由甲乙双方协商解决.六、营业额现金治理1、乙方使用甲乙双方协定的收银机和收银系统,并且接受甲方的监督和治理.乙方每日的营业 额收入由甲方统一收取.2、 乙方将每次的销售商品的营业收入交由收银员输入收银机,不得有营业款短报及漏报的现象.如果有上述行为存在, 经过核实,乙方必须向甲方支付该金额五倍以上十倍以下的违约金,同时,甲方有权解除本合同.3、乙方如果有不向顾客开具收银单或场外

8、交易的行为,经过甲方核实后,乙方必须向甲方支付未开具收银单金额五倍以上十倍以下的违约金,如该行为给顾客造成损失,均由乙方负责赔偿, 同时,甲方有权解除本合同.4、如顾客需要开具发票时,乙方员工应该办理开具发票事宜,否那么,如果甲方因此受到相关职 能不明的查处所遭受的损失由乙方赔偿.七、营业区治理1、乙方必须在签约的营业区按甲方指定的日期开始营业,假设甲方确认乙方不能如期开业时,每延期一天须向甲方支付元的违约金.2、甲方由于经营的需要,需要对乙方的经营场地进行调整,乙方应该积极配合并服从.3、甲方统一营业时间,未经过甲方许可,禁止乙方在规定的营业时间内停业,或者在甲方规定 的营业时间外营业.4、

9、由于乙方人员含来访者和承保人违反甲方的商铺治理规定或过失造成商铺和指定营业区 域的物件损坏的,乙方必须于甲方迅速取得利息并否那么承担因修理而发生的费用.5、乙方必须服从甲方的统一治理,协助甲方做好经营及治理工作.八、商品治理1、乙方经营的商品和经营行为必须符合?产品质量法?、?消费那么权益保护法?、?价格法?、?反不正当竞争法?以及中国的有关法律法规,禁止假冒、伪劣、过期、计量缺乏、标示不准的商品,乙方对所经销的商品实行质量三包,如有质量问题,应该根据中国的有关的法律法规负责维修、 更换或退货,并根据甲方对质量负责的惯例或方法处理.2、乙方经营的商品的价格和效劳价格,不能违背价格法?的规定.由

10、于价格原因引起的消费投诉含售价高于本联营店铺以外的专卖店或专柜专厅,甲方有权要求乙方支付超出差价局部五倍以上十倍以下的违约金,并无条件办理退换货品或退还差价,并承担由此造成的损失.3、乙方经营的产品不得有侵犯他人的商标权、著作权、代理权、专利权、图案权等行为,不得陈列和销售法律与政府规定的违禁商品, 如违反,乙方除负有一切法律责任和经济责任外,甲方有权清退商品并终止合同, 同时乙方还必须向甲方赔偿不少于人民币五万元的名誉损失费,直至扣除乙方的所有货款和货物.4、乙方对所陈列的商品依照中国政府的有关法律法规进行治理,乙方经销进口商品时,必须向甲方提供进口手续资料的副本,如果乙方的进口商品手续资料

11、残缺、进货渠道不明,那么该商品不得入店销售,否那么一切法律责任由乙方承担.如果给甲方造成经济损失的,乙方必须对此做出赔偿.5、乙方销售的商品以合同约定的范围为限,乙方如果需要变更或增加营业工程和商品时,必须先报甲方书面同意,所售商品必须经过甲方审核.6、乙方必须无条件遵守甲方的货品、物价、质量治理制度,并承诺不销售假冒伪劣商品.由于乙方的商品质量原因给顾客和甲方的利益、名誉、企业形象造成损害的,乙方必须立即接受退货并承担全部法律和经济责任,甲方有权予以处分.7、乙方不得有不正当竞争行为,乙方的促销行为被认定为侵犯他人利益的,甲方有权责令乙方终止该促销行为,假设乙方不立即停止,甲方有权解除本合同

12、.九、乙方人员的治理1、乙方员工必须遵循甲方统一制定的各项规章制度,其薪酬和福利由乙方自行承担,所招募员工底薪不得低于联营商铺所在地政府规定的最低薪资标准,提成和奖励方式由乙方自行制定.2、乙方员工的工作时间不得与国家规定的劳动时间等政策法规相抵触.3、乙方的员工的社会保险养老保险金、医疗保险金、失业保险金、生育保险金和工伤保险金的办理应该遵循国家相关规定执行,费用由乙方承担.4、乙方对自己员工的行为必须承担全部责任,乙方员工如果有违法违纪行为,由乙方承担法律 责任和经济责任.5、乙方员工应该接受甲方的效劳标准,无条件接受甲方现场治理人员的治理,不得以任何理由 与顾客发生争执.十、促销治理与费

13、用1、甲方允许乙方在其经营范围内自主开展促销活动.2、 乙方举办的活动,需要以甲方的名义对外宣传的包括各级媒体,必须事先报甲方书面批准前方可进行,以不影响甲方整体经营和形象为原那么.如果由于促销活动和甲方的经营活动相冲突时,应该服从甲方的统一调整.3、乙方举行任何促销活动而产生的销售,与本合同第三条中的保底及扣点不发生冲突,即甲方按正常的销售收取联营酬金,如需要对促销产生的销售执行不同的扣点,以双方签定的补充协议为准,前提是不影响根本保底金额.4、乙方在同一城市的甲方商场以外的组织的各种促销,必须和甲方商场内的乙方门店的促销保持一致和同步,否那么由于促销原因引起的消费投诉经过甲方确认,甲方有权

14、要求乙方执行统一促销并赔偿甲方的相应的损失.H一、有效期限1、本合同的有效期自年月日起至年月日止.2、乙方希望续签本合同时,必须在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请,经过甲乙双方协 商一致后,可续签合同.3、合同期满前三个月,乙方未提出合同续签申请,或者根据规定双方就续签未达成协议时,期 满后,本合同自行终止.4、乙方在合同期限内有持续经营的义务,如果事先未取得甲方的书面同意而擅自中止营业的,乙方必须根据以往的最高日营业额做为计算付费标准,自停业日止本合同期满之日止按天数计算费用给甲方.十二、甲方对下述情况不负由有责任1、因政府原因或非甲方责任引起的火灾、自然灾害、设备故障等其他不可抗力造成

15、的的损失,甲方不负有责任.2、乙方在营业区内发生的任何由于乙方责任造成的损失,甲方不负有责任.十三、违约责任1、甲乙双方任何一方如果违反本合同以上各项规定,对方均有权终止本合同,违约一方应该负责赔偿对方的一切损失, 包括合同条款中已经有约定的违约金,双方没有约定的根据国家有关法律法规处理.2、乙方代理人、指定人或受雇人如违反本合同的行为,均视为乙方自己的行为.十四、其他1、甲乙双方如有以下情况发生,应该立即以书面方式通知对方. 、公司组织及主要人事变更. 、公司地址、 变更. 、派驻店铺负责人、区域代表人变更. 、应该通报的其他重要事项.2、乙方必须取得商品经营的所必须的一切手续,手续费用由乙方承担,由乙方手续延误造成的责任,由乙方负责.3、本合同内容在甲乙双方签定之日至乙方开始营业日这一期间同样具有法律效力.4、