北方区域高寒地区需注意的问题

1、北方区域高寒地区需注意的问题引言北方地区在建筑的设计、施工中存在与南方地区的差异。咨询效劳的落 地中要根据北方地区的特点注意与南方地区不同的地方。 下面对一些南北方 主要的差异问题做以总结，仅供参考。准那么：南北方最主要的差异是冬季的低温及应对低温的保暖防冻措施。一、设计规划1、地下车库a、朝向 在北方地区应注意地下车库的朝向问题， 做到车库出口方向尽 量为南向防止北向。北方地区冬季风向一般为西北风且风力较大，容易造成 地下室温度下降。在雨雪天气容易造成降雪飘入车道形成结冰，影响车辆正 常通行。b、顶棚样式 地下车库顶棚出地面段尽量采用全封闭样式，防止采 用镂空及桁架网结构，主要考虑下雪的影响

2、。材质上多项选择用混凝土结构防止 选用全玻璃结构，主要考虑保温效果。顶棚应采用一定弧度的设计便于冬季 积雪的清理。c、暖库在局部北方区域地下室可考虑暖库设计，将供暖系统引入地下 车库内，提高地下车库内的温度。d、坡度 应控制出入口最大的坡度在 12%以下，主要考虑冬季结冰时 车辆的出入问题。e、融冰系统在地下室坡道段应考虑配置融冰系统并且在考虑温度及降 雪量时应按照最低 50 年标准进行设计。f 、门禁系统 应采用快速卷闸门配合道闸系统，夏季采用道闸系统，冬 季采用卷闸门系统。2、园区道路a、园区内道路应防止坡道，在不可防止采用坡道的路段应考虑冬季防 滑的设计，必要时考虑增加融冰系统。b、园区

3、道路设计应考虑弯道的转弯半径，应满足局部机械化除雪设备 的工作需求。c、减少光滑类材料的使用，尤其是石材类的材质，石材类在进行防滑 处理后除雪时很容易造成除不净、结冰等现象。d、减少草坪内道路的设计 此类道路只能采用人工除雪方式，在北方地 区应减少此类道路的设计。二、建筑1、玻璃幕墙 在北方区域因为玻璃幕墙的保温问题， 在高层建筑中可减 少使用。在使用的工程中应注意双层玻璃幕墙的样式选择。2、外墙保温 北方区域多采用的外墙外保温及内外结合的方法， 在同时 运用外墙外保温与干挂石材两种工艺时，应注意干挂石材的龙骨的锚固位 置。3、架空层 北方区域尤其是高寒地区应取消架空层的设计。 在冬季架空 层

4、会成为一个空气的通道造成建筑自身的保温效果降低， 其次局部管线在架 空层穿越会造成冬季的大面积结冻的可能性。4、阳台 北方地区的低温及大风沙的特点， 在阳台的设计时应考虑封闭 的设计，无论是在交付前还是交付后的统一封闭5、外立面 在南方住宅平面设计追求大面宽，利于散热；而在北方平面 布置要规整，外外表越少越好，利于防寒。在北方一般采用保温材料如苯 板直接做外墙装饰线条，在满足保温节能的同时，又可美化装饰效果。6 、窗 南方窗户大利于通风；北方窗户小利于保温。北方窗户必须采 用平开窗且内开， 高档住宅窗扇应具备平开上悬 或下悬 功能，选用 LOW E 玻璃。主材多项选择用塑钢或断桥铝合金材料。7

5、、飘窗 南方住宅流行飘窗台； 而在北方因飘窗台较易产生冷桥所以较 少有飘窗台，在住宅北面应杜绝出现飘窗台，如在住宅南面做飘窗台需在设 计及施工两阶段把好保温关。8、屋面 南方较湿润，灰尘少，采用铺瓦坡屋面效果明显；北方枯燥， 风沙天较多，瓦坡屋面易脏并难于清理，物业维护及清理本钱高，故北方住 宅较多采用平坡面。在南方，高层住宅女儿墙上的半坡屋面一般采用自由落 水，而在北方那么宜设计天沟采用有组织排水，否那么在严冬屋檐下形成的冰挂 易掉下砸到行人。9、户型 在北方地区应尽量设置南北通透户型防止出现单北向户型。 住 户对住宅的开间尺度要求较高，不喜欢小房小厅，二房二厅单位建筑多在 90 110M2

6、 间。三、给排水系统1、室内生活给水系统a、应考虑管道井与采暖管道井合用，防止冬季温度过低出现给水管线冻胀现象。管道井防止在建筑物的北侧。b、地下室的设备房和屋顶水箱间应要求采暖。2、室内消防系统a、应考虑管道井与采暖管道井合用；b、屋顶试验消火栓可设在采暖的屋顶楼梯间出口处或者水箱间内，假设 必须在室外或不采暖的室内设置给水或消防管道时， 那么需要设置电伴热系统 保温。c、地下室不采暖：自动喷水灭火系统应采用代替干式系统的预作用系 统可以不充气，消火栓系统那么要采用电伴热保温。d、地下室采暖：自动喷水灭火系统采用湿式系统，局部与室外直接连 通的部位地下车库的入口处等给排水及消防管道可能结冰的

7、部位，可考 虑局部采用电伴热系统，或局部自动喷水灭火系统采用干式系统。消火栓系 统不需电伴热。3、室内污水系统和雨水系统a、污废水管道及雨水管道均应布置为内排水系统。b、对于阳台可能冰冻的地区那么应采用相应的保温措施。4、室外给水系统a、室外给水管采用直埋式，埋设在冰冻线以下。b、当采暖室外计算温度低于-10 °C的地区，各种室外水表井、阀门井 均应做保温井口或采取其他保温措施， 一般在人孔处设保温井口及木质保温 盖。5、室外消防系统a、室外消防给水管采用直埋式，埋设在冰冻线以下。b 、消火栓井、水泵接合器井、各种水池等均应做保温井口或采取其他保温措施，一般在人孔处设保温井口及木质保

8、温盖。c、消火栓井盖高出周围地面100mm以上，以防雨雪水流入，为不影 响交通，可将消火栓设置在绿化带上，并设标记。d、消火栓采用地下式，消火栓泄水口位于冰冻线以下，且消火栓阀门 井设保温井口及木制保温盖， 另外要求室外消火栓配内置出水阀单独控制该 室外消火栓。6、室外污水系统和雨水系统a、室外污水管采用直埋式，埋设在冰冻线以下。b 、冬季一般不降雨，雨水管内不贮留水，且地下水位较深，那么可将管 道埋在冰冻线以上，但同时应满足管道最小覆土厚度的要求。7、其他a、室外埋地的各种水池也应有防冻措施，水池应覆土保温，池顶覆土 深度应尽量在冰冻线以下，确保水池高水位在冰冻线以下，水池人孔，取水 口设保

9、温井口及木质保温盖，水池人孔、取水口设保温井口及木制保温盖。b 、隔油池、沉淀池、化粪池人孔井均应做保温井口或采取其他保温措 施，且须采用有覆土形式，水面须在冰冻线以下。c、寒冷地区雨水及污废水立管应布置在室内，雨水斗应布置在易受室 内温度影响的屋面及雪水易融化范围的天沟内。d、伸顶通气管应高出最大积雪厚度；通气帽形式应采用伞形或蘑菇形, 在最冷月平均气温低于 -13 C的地区，当伸顶通气管管径小于或等于 125mm 时，宜从室内顶棚以下 0.3m 处管径放大一号，且最小管径不宜小 于 110mm 立管在底层和在楼层转弯时应设置检查口， 检查口中心距地面宜为 lme、在最冷月平均气温低于-13

10、 C的地区，立管尚应在最高层离室内顶棚0.5m 处设置检查口。四、供暖系统1 、供暖方式 北方户内供暖方式有低温地热供暖及散热片供暖；地热占 用竖向空间，供热均匀；散热片占用平面空间，多设在窗台下。现代住宅多 采用地暖方式为主。2 、控制方式 采用地暖供热方式应考虑各房间回路能够单独控制，在室 内做到根据天气情况自行调节。局部住宅已采取按流量计费方法传统计费 方法为按建筑面积 。3 、管线要求 各回路应做到长度根本一致，防止出现短路现象。造成整 个室内温度降低。各回路应做到压力根本均等。4、管道井 应尽量与给水管线在同一管井内为给水管线提供供暖需求， 在有要求的地下室内也应布设供暖管线。五、供

11、电系统1 、电伴热系统 在无取暖措施的地下室应考虑给局部给水管线及消防管 线采取电伴热的方式，防止管线冬季的结冻。2、在地下室坡道位置应考虑融冰系统，在无安装前提下也应考虑提前 预留位置，为后期安装准备条件。六、环境景观1 、因气候寒冷，北方人在室外的停留时间比南方少，园建不如南方 丰富。解决方法：按功能需求等适当设置；利用植物、地形等元素丰富空间层次，增加空间的趣味性，减少因园建问题带来的枯燥2 、绿化植被 北方的庭院设计可以强调其四季变化的特点，这是南方 做不到的，因为北方有很多具有鲜明季节特色的植物，如乔木、灌木等， 一年四季，红、绿、黄，色彩变化很丰富；而南方，更多强调水的特点， 如湖

12、面、小溪、小河、甚至点状的池塘，同时，在绿化方面，多用花卉来 表达其的绿化植被的特色。3 、水系 在北方赏水时间比南方短，解决方法：池底用卵石，枯水季 节做旱溪增加可欣赏性，池底除防水及抗渗外还要采取防冻措施。4 、形态 南北方植物形态有差异，北方植物枝条的密度不如南方，模 纹效果不如南方理想。解决方法：密植5 、周期 北方植物的生长比南方慢，大树比南方相对少。解决方法： 局部重点用大树，其余地方用中等规格树木或采用仿生植物6 、枯叶期 北方植物枯叶期比南方长，解决方法：枯叶期可做人工装 饰，也可选用白桦等北方地域树种。7 、树种 北方开花乔木种类比南方少，解决方法：丰富植物层次，体 现北方植

13、物枝干等； 北方模纹材料可供选择的比南方少 ,解决方法： 必要部 位采用模纹，不必要的地方用灌木群植的方式替代。8、北方地被的品种比南方少，解决方法：临时摆花增加地被丰富性。9 、移栽时间 在北方，乔木不宜在 5-9 月间种植，解决方法：提高乔 木种植的技术水平，提高养护管理水平。10 、硬质铺装 地面铺装石材不用或慎用光面，以防滑；施工中，一 般留 2-5mm 缝以防冻胀。11 、游泳池冬季保养 在设计阶段就要考虑各种泵体的可拆卸，在冬 季采取直接撤除的措施。泳池在放空水后采取强排措施把水彻底排干，再 采用棉被、保温草袋覆盖，最后在顶部覆盖彩条布。七、大连地区的局部特殊规定物业费测算等1 、各类设备房的接管 在大连地区的换热站管理规定为前两年由供热公 司