商品住房用地交易资金来源情况申报表-上海土地场

1、商品住房用地交易资金来源情况申报表地块名称:地块公告号:申请人名称:证件类型:证件号码:开户银行:银行账号:通讯地址:邮政编码:法定代表人:证件类型:证件号码:联系人:联系电话:传真:联合竞买保证金以牵头人名义交纳，牵头人名称：支付方式：按以下投资比例交纳1、本方， %联合竞买各方名2、， %称及其投资比例：3、， %4、， %参与竞买方式:独立竞买联合竞买（一）交易资金来源：万元，其中:用于本地块交易的资金金额为_1、来源于经营性资金万元，（1）项目销售万元，有关建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、预售许可证（或销售许可 证）、大产权证、已售

2、项目的银行流水单、房产项目销售收款进度表附后。A （项目）万元（证明材料详见附件 _）。资金来源涉及关联方 （是/否），若为是，最终关联方名称：, 最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：_L 证明材料详见附件丄。B （项目）万元（证明材料详见附件 _!。资金来源资金来源:涉及关联方 （是/否），若为是，最终关联方名称：, 最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：_ 证明材料详见附件丄。（2）出租收入 万元，房租收入资金流水单和资金入账的进账单附后。A （物业地址）万元（证明材料详见附件 _）;资金来源涉及关联方 （是/否），若为是，最终关联方名称：

3、,最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：L 证明材料详见附件丄。B （物业地址）万元（证明材料详见附件 _）;资金来源涉及关联方 （是/否），若为是，最终关联方名称：,最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：L 证明材料详见附件）。（3）其他 万元，相关证明材料附后。A、 （具体名目） 万元（证明材料详见附件 丄；资金来源涉及关联方（是/ 否），若为是，最终关联方名称:, 虽终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其（ 证明材料详见附件丄。B、（具体名目）万元（证明材料详见附件 丄；资金来源涉及关联方（是 /否），若为是，最终关联方名

4、称:,最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其（ 证明材料详见附件）。2、来源于筹资性资金 万元，（1）借款资金万元，有关合同、银行受托协议等证明材料附后。A、 （合同）万元（证明材料详见附件;资金来源涉及关联方 _ （是/否），最终关联方名称： ，最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：_L 证明材料详见附件丄。B、 （合同）万元（证明材料详见附件;资金来源涉及关联方： _ （是/否），最终关联方名称： ，最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：_L 证明材料详见附件丄。万元，有关投资协议、公司章程、工商材料（2）投资者投资资金等

5、证明材料附后。A、 （投资者）万元（证明材料详见附件 _）;资金来源涉及关联方（是/否），最终关联方名称： ，最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：证明材料详见附件丄。B、 （投资者）万元（证明材料详见附件 _）;资金来源否涉及关联方（是/否），最终关联方名称： ，最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其他：L 证明材料详见附件丄。后。3、来源于投资性资金万元，有关协议、票证、流水等证明材料附（1）利润分配 万元，利润分配决议、分配利润的银行进账单、分配利润单位当年的审计报告附后。A来源于 （被投资方）万元（证明材料详见附件资金来源涉及关联方： （是/

6、否），最终关联方名称： ，关联方的资金来源类型： 项目销售、出租收入、利润分配、其他： （ 明材料详见附件4。B、来源于A ； 最终 _证（被投资方）万元（证明材料详见附件 J ；（是/否），最终关联方名称： ，最终资金来源涉及关联方：关联方的资金来源类型： 项目销售、出租收入、利润分配、其他：（ 证明材料详见附件丄。（2）其他万元，相关证明材料附后。A（具体名目） 万元（证明材料详见附件 丄；资金来源涉及关联方（是/否），若为是，最终关联方名称:,最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其（证明材料详见附件丄。B、 （具体名目）万元（证明材料详见附件_2 ；资金来源涉及关联方

7、（是/否），若为是，最终关联方名称:,最终关联方的资金来源类型：项目销售、出租收入、利润分配、其（证明材料详见附件）。4、来源于境外资金万元（证明材料详见附件）。（二）交易资金来源中是否有以下资金:1、存在银发【2003】121号、银发【2007】359号文件提及的银行贷款:/ 否）。若为是,万元，来源于银行;2、存在银监办发【2008】265号文件提及的信托资金:万元，来源于机构发行信托产品;3、存在中国银行业市场交易商协会（是（是/否）。若为是，关于进一步规范市场发展有关工作的通知（2014年9月）提及的非金融企业债务融资:（是/否）。若为是，万元，来源于债券业务;4、存在保监发【2010

8、180号文件提及的保险资金:（是/否）。若为是，元，来源于5、其它不符合国家相关法律法规政策规定和要求:（是/否）。若为是，万元，来源于6、其它不符合出让人对交易资金来源的相关要求:（是/否）。若为是，万元，来源于7、其他情况提交单位（盖章）/提交 人（自然人）（签字） 法定代表人/ 受托人（签名）时间鉴证单位（会计师事务所）（盖章）时间中国注册会计师（签名）时间填表说明：1、申请人应如实填写本交易资金来源情况申报表，并承诺所填内容均真实有效完整。2、申请人应确保申报的各项交易资金来源真实存在，并在竞得地块后可用于支付本地块土地价款。3、开户银行及银行账号指申请人在商品住房用地交易资金银行监管

9、协议中注明的资金监管账户开户银行及监管账户银行账号。4、“用于本地块交易的资金金额”应不低于本地块的起始价。5、本交易资金来源情况申报表中“经营性资金”、“筹资性资金”、“投资性资金”应为来源于境内的资金，境外申请人可填写“来源于境外资金”金额。,应将外币6、本交易资金来源情况申报表中金额均应为人民币。若境外资金为外币的金额换算成人民币金额填报， 外币兑人民币的汇率以本地块公告之日中国人民银行公布的外 汇中间价为准。、“联合竞买各方名称及其7、若为独立竞买的，无需填写“联合竞买保证金支付方式”投资比例”两栏。8、若为联合竞买的，联合竞买各方应分别提交交易资金来源情况申报表。9、申请人申报的用于

10、本地块交易的经营性资金、筹资性资金、投资性资金和境外资金,是指申请人本人的资金来源类型。若经营性资金、筹资性资金、投资性资金来源涉及关联方，并附材料说明资金从最的，应明确资金来源最终关联方的名称和资金来源类型（可复选）终关联方账户流转至申请人账户的具体情况,包括流转路径、资金流转时间和金额明细、银行账号等。10、申请人申报的本人资金来源和最终关联方资金来源均应符合中国人民银行、中国银监会、中国保监会、中国证监会等部门的有关规定以及我国相关法律法规政策规定,同时应符合出让人对商品住房用地交易资金来源的相关要求，包括但不限于下列具体规定:（1）中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知（银

11、发【2003】121号）第二条规定“商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款”（2）中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知（银发【2007】359号）第二条规定“商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴 交土地出让金的贷款”（3）中国银行间市场交易商协会关于进一步规范市场发展有关工作的通知（2014年9月）第四条“房地产企业发行债务融资工具支持普通商品房建设有关要求”规定“募集资金用途仅限于房屋建设开发，不得用作土地款等其他用途”（4） 中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知监办发【 2008】265 号）第一条第二

12、款规定“严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款，严禁以购买房地产开发企业附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款，不得向房地产企业发放用于缴交土地出让价款的贷款”（5） 中国保监会关于印发 保险资金投资不动产暂行办法的通知（保监发【 2010】 80号）第二条、第十一条规定“保险资金投资的不动产，是指土地、建筑物及其它附着于土地上的定着物” ，“保险资金可以投资符合下列条件的不动产：一）已经取得国有土地使用权证和建设用地规划许可证的项目；”。第十三条规定“保险资金采取债权、股权或者物权方式投资的不动产，仅限于商业不动产、办公不动产、与保险业务相关的养老、医疗、汽车服务等不动产及自用性不动产” ，“本

13、款前述投资必须遵守专地专用原则， 不得变相炒地卖地，不得利用投资养老和自用性不动产（项目公司）的名义，以商业房地产的方式，开发和销售住宅”。第十六条规定“保险公司投资不动产，不得有下列行为：三）投资开发或销售商业住宅；五）投资设立房地产开发公司， 或者投资未上市房地产企业股权 （项目公司除外），或者以投资股票方式控股房地产企业。”。11、申请人须就其申报的本人资金来源和最终关联方资金来源提供指向清晰、真实的相应证明材料，包括但不限于：经营性资金中 , 涉及项目销售的，应提交建设用地批准书、建设用地规划许可证、 建设工程规划许可证、 国有土地使用权证、 施工许可证、 预售许可证 （或销售许可证）

14、 、大产权证、 已售项目的银行流水单、 房产项目销售收款进度表 （详见附件 3-1）；涉及出租收入的， 应提供房租收入资金流水单和资金入账的进账单。筹资性资金中， 涉及借款资金的， 应提供借款合同 / 协议、银行受托协议等；涉及投资者资金的，应提供投资协议、公司章程、工商登记材料等。投资性资金中，涉及利润分配的，应提交利润分配决议、分配利润的银行进账单、 分配利润单位当年的审计报告； 涉及其他投资收益的， 应提供投资协议、资产凭证、 收益证明、 银行流水单等。 申请人提供的证明材料中金额应与其对应申报的交易资金来源金额保持一致。12、申请人申报的本人资金来源和最终关联方资金来源发生时间应不早于本地块公告之日起向前推算三年。13、本交易资金来源情况申报表须经境内会计师事务所鉴证，并由中国执业注册会计师签字。14、申请人申报的用于本地块交易的各项资金来源不得存在重复申报的情形, 具体要求详见本地块出让须知中相关的条款。15、申请人应于注册会计师签字之日起30 个工作日内提交本交易资金来源情况申报表。16、申请人应在本交易资金来源情况申报表各项附件首页的左上角注明附件序号，该序号须与本交易资金来源情况申报表中填写的各项资金来源证明材料附件序号一一对应。17、擅自改动本交易资金来源情