机电安装工程承包合同

1、工程承包合同发包方：（甲方）承包方：（乙方）依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 及其他相关法律、行政法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际甲方通过招标方式确定本合同乙方为本项工程的承包单位。经友好协商，双方就宜宾唐人财富中心项目中央空调安装工程施工事宜达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：宜宾唐人财富中心项目中央空调安装工程工程地点：宜宾市南岸西区二、工程承包范围及工程内容：1、乙方负责承担宜宾唐人财富中心项目中央空调系统所有设备、风管、水管阀件、风口的供货及安装；2、乙方负责承担宜宾唐人财富中心项目中央空调系统电气控制系统的安装，电源从设计指

2、定的相应配电柜取得，配电柜由总包安装；3、具体的工程内容及安装部位均以甲方签字认可的施工图纸、实施方案及书面通知为准。三、合同工期开工日期： 2016 年 03 月 08 日。 （实际开工日期以甲方书面通知为准）1竣工日期： 2016 年 09 月 28 日。合同工期总日历天数： 200 天 。四、质量标准工程质量标准：合格。五、承包方式 ：包工部分包料，包质量验收。六、合同价款 ：总金额： 15168614.09 元大写（人民币壹仟伍佰壹拾陆万捌仟陆佰壹拾肆元零玖分）：1、本工程合同价款已含各种检测费、系统调试开通费。2、本工程合同价款包含能满足招标文件、招标图纸及答疑文件所规定的全部工作内

3、容。3、本工程设备费除作为计取税金的基数外，不计取其他任何费用。4、投标报价书中未注明项目及未报价部分视为乙方已将该项包含在合同总价中（甲方在招标文件和答疑文件中明确不含的项目除外）。七、合同价款支付方式：1、乙方施工队进场后15 个工作日内甲方向其支付至合同总价的10%；空调安装施工工程完成全部工程量的50%并经甲方确认后15 个工作日内甲方付至合同总价的 40%；空调安装工程完成全部工程量的90%并经甲方确认后15 个工作日内甲方付至合同总价的70%；2、全部中央空调安装完毕且经甲方验收合格后15 个工作日内甲方向乙方付至核定总价的85%；3、办理完本合同工程结算审计后15 个工作日内甲方

4、应向乙方支付至本合同2工程结算造价的95%，同时扣除财务决算书 中乙方应缴纳 （含甲方代扣部分）的全部款项。4、合同结算总价的 5%作为质量保证金，待质量保修期满后经甲方或乙方委托的第三方确认无质量问题后15 个工作日内，甲方向乙方一次性支付，质量保证金不计息。如甲方按合同约定需扣除部分质量保证金的，则甲方在扣除后退还乙方剩余部分的质量保证金。5、每次达到付款条件后， 乙方向甲方提交付款申请， 办理完相应付款手续，向甲方开具相应金额的有效发票后15 个工作日内甲方向乙方支付。否则甲方有权延迟付款，不承担逾期付款违约责任。6、甲、方双方已确认的工程变更部分的工程款随各阶段工程进度款及结算款一同支

5、付。7、甲方有权对乙方的工程进度、质量、安全文明施工等进行监督及控制，若乙方在工程质量、 工程进度、安全文明施工等方面存在问题且未及时按甲方要求进行改正的， 则甲方有权暂缓审批该阶段的付款申请或酎情减少付款比例，由此产生的一切后果由乙方承担。8、甲乙双方在办理结算过程中及结算完毕后，根据审计初审结果或甲方审核结果确认实际付款比例超过合同约定的付款比例部分，乙方同意在甲方发出书面通知后的 10 个日历天内退还超付款项，乙方逾期退还甲方超付款项的，应当按银行同期贷款利息加付利息。八、本协议书中有关词语含义与合同条款中分别赋予它们的定义相同。九、特别约定条款本合同双方约定： 甲方就本项目的工程投资负

6、责；乙方就其承包工程范围向3甲方负责；还必须就本合同所承包项目的工程质量、技术要求、施工资质、资源能力、成品保护等直接对甲方承担责任。十、同签订与生效1、甲方、乙方双方均已认真阅读本合同及其相关附件的内容，对约定的全部内容均不持异议。2 本合同甲方双方盖章并由法定代表人或其授权代理人签章后生效。十一、合同签定时间： 2016年03月 01日十二、合同签定地点：宜宾立天唐人商业投资管理有限公司办公室。甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/ 规范化 ,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲

7、。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场4保护及处理知识2 ）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保