房地产开发基础知识培训

1、房地产开发基础知识培训 主讲：张垚课程简介：本课程主要针对新进入房地产行业的员工和需要进一步了解房地产行业的从业人员，了解我国房地产基本政策和法律，了解和熟悉房地产相关专业知识。课程时间：1天（6小时/天）课程对象：房地产从业人员、新员工本课程主要包括以下四个部分的内容：（1） 房地产及其产权基础知识 该部分主要包括房地产概论、地产基础知识、房产基础知识、产权及登记基础知识、商业地产基础知识和其他地产基础知识等内容。（2）房地产开发全过程基础知识 该部分的内容主要讲述房地产开发经营概论、房地产开发项目的立项和可行性研究、国有土地使用权的取得和国有土地使用权证的办理、建设用地规划许可证和建设工程

2、规划许可证的办理、施工招标与建筑工程施工许可证的获取、商品房预售与商品房预售许可证的办理、竣工验收与交付使用、房地产证的办理、物业管理与房屋修缮等内容。（3）房地产交易与营销基础知识 该部分的内容主要讲述房地产销售、商品房买卖合同、房地产转让、房地产抵押、房地产抵押贷款、房地产交易的相关税费、房地产中介服务、房屋租赁、房地产价格、房地产市场营销等内容。（4）房地产规划与建筑工程基础知识该部分的内容主要讲述房地产规划、房屋建筑学、房屋面积计算、建筑材料与设备等内容。课程内容：1.房地产概论2.地产基础知识3.房产基础知识4.产权及登记基础知识5.商业地产基础知识6.其他地产基础知识7.房地产开发

3、经营概论8.房地产开发项目的立项和可行性研究9.国有土地使用权的取得和国有土地使用权证的办理10.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的办理11.施工招标与建筑工程施工许可证的获取12.商品房预售与商品房预售许可证的办理13.竣工验收与交付使用14.房地产证的办理15.物业管理与房屋修缮16.房地产销售17.商品房买卖合同18.房地产转让19.房地产抵押20.房地产抵押贷款21.房地产交易的相关税费22.房地产中介服务23.房屋租赁24.房地产价格25.房地产市场营销26.房地产规划27.房屋建筑学28.房屋面积计算29.建筑材料与设备张垚老师资深技能培训专家房地产实战销售谈判专家；华中理工

4、大学建筑学学士；南十字星大学MBA毕业；国际TTT认证职业培训师；浙大、清华、北大、复旦、上海交大、华东师大、上海财经大学、青岛科技大学等高校总裁班、干部班和房地产MBA特聘讲师；多家培训咨询机构特聘讲师；十余年世界500强等国内外知名企业实战经验；曾担任房企销售经理、营运总监、培训发展总监等高级管理职务；长期担任诸多大型房地产企业的营销咨询顾问。工作经历：曾任职世界500强中建三局曾任职香港第二大地产集团恒基地产任销售区域总监曾任职韩国独资地安地产销售总监曾任职某知名金融投资咨询公司培训发展总监主讲课程：优秀置业顾问销售技巧特训房地产销售与自信心提升特训房地产销售致胜特训房地产整合营销房地产

5、销售礼仪房地产基础知识培训房地产市场分析与营销战略制定房地产企业客户关系建立与维护从客户的角度看销售以客户需求为基础开发课程和案例融合十多年的实战销售及管理经验致力于实效性管理理念方法的研究传播凭借十五年在跨国公司及大型机构任职所累积的行业背景和实战经验，使张老师的培训技能总能在实践与理论、策略与执行之间得到平衡。在沟通管理和销售培训等领域积累的丰富经验，使其教学有系统的理论，同时对理论的诠释深入浅出，通俗易懂，案例丰富，把教学内容与实战能力充分结合。张老师的培训生动而赋有创意，能很好地把握课程现场节奏和气氛，注重运用学员的互动交流来激发学员的最佳学习效果。以独到的见解对受训者产生极大的震撼力。部分服务过的客户：中国建筑（第三工程局）地产中心、金地集团（珠海）有限公司、凯德置地(上海)、九龙仓地产(上海)、新城地产(常州)、兰溪地产(山东淄博)、新世纪地产(广州)、世欧地产(福州)、荣盛地产(山东聊城)、中南地产(南通)、嘉兴开发区招商局、地安房产（昆山）投资有限公司、美的地产(佛山)、亿丰地产(湖州) 高校：复旦、上海交大、华东师大教育培训中心、上海财经大学上海协进管理学院、浙江大学继续教育学院、宁波