建筑工程企业管理费

1、序号项目名称计算基础企业管理费率(%)利润 率（%）类 工程二类工程三类工程建筑工程人工费+机 械费31282512预制构件制作人工费+机 械费1513116三构件吊装、打预 制桩人工费+机 械费11975四制作兼打桩人工费+机 械费1513117五大型土石方工程人工费+机 械费644-1建筑工程企业管理费、利润费率标准表措施项目费费率标准表 4 -7项目计算基础费率（%）建筑 工程 单独 装饰 安装 工程 市政 工程 修缮土建 修缮（安 装）仿古（园林）现场安全文明施工措施费夜间施工增加费冬雨季施工增加费已分部分项工程费（见表 4-8）0- 0.10- 0.10-0.10.050.15 0-

2、0.10-0.10.05-0.20.05-0.10.05-0.10.-0.30.05-0.20.05-0.200.0500.10-0.0500.020-0.050-0.1宀兀工程及设备保护临时设施费检验试验费赶工费按质论价费住宅分户验收1- 2.20.3-1.20.6-1.51-21-2(0.6-1.5)1.5-2.5(0.3-0.7)0.20.20.150.150.15(0.1)0.3(0.06)1- 2.51- 2.51- 2.51- 2.51- 2.51- 2.51-31-31-30.8-2.51-21- 2.50.080.080.082、现场安全文明施工措施费费率标准表 4-8序号项目

3、名称基本费 率（%）现场考评费率（%）奖励费 （获市级文明工 地/获省级文明工地）（%）建筑工程2.21.10.4/0.7- * 构件吊装0.850.5三桩基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程1.00.6五单独装饰工程0.90.50.2/0.4、4六安装工程0.80.40.2/0.4七市政工程1.10.60.2/0.4八仿古建筑工程1.50.80.3/0.5九园林绿化工程0.70.4十修缮工程0.80.40.2/0.4（三）其他项目费标准及规定1、 暂列金额、暂估价按以包人给定的标准计取。2、 计日工：由发承包双方在合同中约定。3、 总承包服务费： 招标人应根据招标文件内容列出的内

4、容 和向总承包的提出的要求，参照下列标准计算：（1） 招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；（2） 招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2-3%计算;（四）规费取费标准及有关规定1、 工程排污费：按有权部门规定计取。2、 建筑安全监督管理费：按有权部门规定计取。3、 社会保障费及住房公积金按表4-9 标准计取。社会保障费费率及公积金费率标准件表 4-9序号工程类别计算基础社会保障 费率公积金率1建筑工程、仿古园林30.52预制构件制作、构件

5、 吊装、桩基工程1.20.223单独装饰工程2.20.384安装工程分部分项工2.20.385桥梁、水工构筑物程费+措施2.50.446道路、市政排水工程项目费+其1.80.317市政给水、燃气、路 灯工程他项目费1.90.348大型土石方工程1.20.229修缮工程3.50.6210单独加固工程3.10.5511点工人工工日1512包工不包料13注：1、社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、 工伤保险费、生育保险费。2、点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包括在人 工单价中。3、 人工挖孔桩的社会保障费率和公积金费率分别按2.8%和 0.5%计取。4、社会保障费率和公积金费率

6、将随着社保部门要求和建设 工程实际参保率的增加，适时时调整。（五）税金计算标准及有关规定税金包括营业税、城市建设维护税、教育费附加，按各市规 定计取。五、工程造价计算程序（一）工程量清单法计算程序 （包工包料）表 5-1序号费用名称计算公式备注分部分项工程量清 单费用工程量X综合单价按计价表其/、中1、人工费人工消耗量X人工 单价2、材料费材料消耗量X材料 单价3、机械费机械消耗量X机械单价4、企业管理费(1+3)X费率5、利润(1+3)X费率措施项目清单费用分部分项工程费X费率或综合单价X工程量三其它项目费用四规费其/、中1、工程排污费2、建筑安全监督 管理费3、社会保障费4、住房公积金（+

7、二 +三）X费 率按规定计取五税金（+二 +三 + 四）X费率按当地规定计 取六工程造价+二 + 三 +四+五（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）表5-2序 号费用名称计算公式备注分部分项工程量 清单人工费人工消耗量X人工单 价措施项目清单费用（）X费率 或工程量X综合单价三其它项目费用四规费其中1、工程排污费2、建筑安全监督管 理费3、社会保障费4、住房公积金（一 +二 +三）X费率 按规定计取五税金（ 十一 +三+四）X费率按当地规定计 取六工程造价+一 + 三 +四+五（三）计价表法计算程序（包工包料）表 5-3序 号费用名称计算公式备注分部分项费用工程量X综合单价1、人工费计价表人工消耗量X人工单价其/、2、材料费计价表材料消耗量X材料单价中3、机械费计价表机械消耗量X机械单价4、企业管理费(1+3)X费率5、利润(1+3)X费率措施项目清单费用分部分项工程费X费率或综合单价X工程量三其它项目费用四规费其/、中1、工程排污费（+二 +三）X费 率按规定计取2、建筑安全监督管 理费3、社会保障费4、住房公积金五税金（+二 +三 + 四）X费率按当地规定计 取六工程造价+二+ 三 +四+五（二）计价表法计算程序（包工不包料）表 5-4序 号费用名称计算公式备注分部分项人工费计价表人工消耗量