建筑工程造价动态管理

1、最新【精品】范文 参考文献 专业论文建筑工程造价动态管理建筑工程造价动态管理摘要：本文通过对建筑工程造价管理现状分析，给出现有建筑 工程造价动态管理存在主要问题，并在此基础上提出几点建筑工程造 价动态管理改进性建议，希望本文的内容可以给予广大读者朋友在实 际进行建筑工程造价动态管理工作方面一些参考。关键词：建筑工程，造价，动态管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：建筑工程的前期投入是很大的，虽然在实际建筑工程投产时都会 进行工程预算评估，但是由于社会在发展，人们每天都在进步，人们 生活就会出现一天一个变化，为此，做好建筑工程造价动态管理就可 以在预算浮动范围内，将建筑工程的总花

2、销在保证了建筑工程质量与 工期的前提下，压到最低，实现建筑工程真正意义上的经济利益最大 化。一、国内建筑工程造价动态管理发展与研究基础1.1我国对于建设工程造价定义主要限定在指完成一项建设工程 后所有费用相加所产生的数目总和。 不仅仅含盖建筑工程业主、承担 设计工作的单位、各承包商的工程建筑花销，还包括有工程进行中的 建筑工程施工费、机械以及建筑基本设施的安装费、 工具设备以及建 筑材料的租赁买卖费，当然还包括工程竣工检测以及工程作业中产生 废物垃圾的处理费用。所谓造价动态管理其实就是考虑所有影响花销 的可控与不可控因素进行建筑工程从始至终的跟踪管理和实际预测 管理方法。虽然我国1998年就已

3、经学习国外建筑工程的各项专业知识，实 际管理体制等进行国内建筑工程管理整顿工作。 甚至将建设工程分配 模式退出国内建筑工程管理的历史舞台， 选择公开透明的招标模式竞 争建筑工程，但是由于激烈的竞争，是否能在大量建筑工程的预算评 估招标计划书中选择一个以保证质量优质为前提的建筑承包商，建筑 工程造价管理就显得尤为重要。1.2工程造价动态管理的研究基础首先，要确定一个以定额作为功能本质，实现实际工作作业标准、 指导性质的“工程造价法定价值”。通过实现计划价值价格转变成动 态管理的指导价格，变“静态”为需要的不断变化着的“动态”进行 管理标准层面的需求，真正实现与国际化工程造价动态管理的接轨工 作。

4、这样才能在建筑工程活动过程出现新型工艺技术、购进新制建筑材料、以及全新工程建设出现的定额子目后还能很好的适应随时进行 变化着的建筑市场。其次，在建筑工程允许的规范标准性、涉及规划 性等可以变化的范围内掌握定额的损耗限度。再次，改善遗留性政府定价模式，发展成公开定时适时公开建筑工程相关价格，指导建筑工程市场动态导向，实现社会经济活动的可预测性性价。 最后根据工程 建筑企业实际经营状况与工程建筑市场竞争导向自主确定政府部门 认可的工程竞争参与费。从而实现为建筑参与者做到公正、公平、良 性的社会经济市场竞争引导。二、现今建筑工程造价动态管理存在主要问题上图是建筑工程造价管理主要内容的结构图，它可以形

5、象的让我 们看见建筑工程造价管理的主要工作内容。 下面就让我们在此基础上 分析各种现存在于建筑工程体系中的建筑工程造价动态管理问题。（1 ）现有建筑工程造价动态管理操作规范不严谨不先进不充实 不健全，而且使用的管理研究方法以及模式都很守旧，并不能反映真 实的建筑工程市场动态。（2）由于社会变化快，工程标准跟不上实物变化速度，导致实 际进行建筑工程施工的企业出现“计划经济的收入 ，市场经济的支 出”问题。（3）由于经济发展快速，进行建筑工程造价管理的标准原则陈 旧模式化，不同技术层次的企业由于受造价动态管理机制标准的限 制，影响装备与施工技术的发展与更新， 甚至无法体现建筑工程招标 商的特点与实

6、际技术优势。（4）由于招标商提供的招标计划书大同小异，那么竞争就落在 了成本问题上，这样就为工程的质量带来了很大的隐患， 根本不能为 招标企业真正实现社会信誉，施工能力水平等综合实力提供一个展现 的平台。（5）由于我国建筑造价动态管理起步相对较晚，在还没完全结合我国国情情况下就依葫芦画瓢全盘吸收， 这样就出现了根本不能体 现我国国情需求展现的工程造价动态管理体制的建立， 这样不仅阻碍 了可以体现符合我国实际国情问题的造价动态管理的发展，还影响了进行动态管理工作专员的知识素质以及能力。（6）国家对工程造价动态管理重视不够，没有进行普及性知识 宣传，导致知识出现封锁甚至垄断现象，严重影响建筑工程团

7、体的知 识学习，只能被动的依照旧序进行没创新没突破的死板招标。（7）由于国内对建筑工程造价动态管理研究较晚，主要是依照 国外管理模式作为主要指导，所以无法解决社会建筑经济动态变化与 工程造价动态管理模式之间的不同步化。（8）甚至由于现有工程造价动态管理普及性不够，国人普遍对建筑工程造价动态管理认识与思维观念比较靠后，而政府还过分进行 工程价格以及管理方面的不良干涉。三、提高建筑工程造价动态管理效率建议措施我们必须改善现有建筑工程造价管理的问题， 作者结合相关研究 总结出以下几点建议措施：（1）首先要加大对工程造价动态管理的专业知识普及与宣传， 培养更多具有此方面专业知识素质的人员。（2）为繁琐

8、复杂的建筑工程造价动态管理开发一个基础数据筛选的机械程序，减少工程造价管理工作人员的工作量， 从而使其有更 多的精力关注在综合性实力展现的竞标研究造价动态的相关管理模 式与制度方面，推进能真正体现我国经济实力，社会经济动态的造价 动态管理机制的研发。（3）与时俱进在工程造价动态管理方面实现深化探索，将量价 进行合理分离性研究。具体可以实现这样几点：第一、实行定额量、 指导价、法定费；第二、实行定额量、市场价、竞争费；第三、指导 量、市场价，与国际惯例接轨。这样就能以建筑工程造价动态管理的“一时不变”，应付国内乃至全球的社会经济“万变”。(4) 办法控制管理全面的工程造价动态管理法律条款，以及造

9、 价动态管理监控制度，从根本上杜绝进行造价动态管理人员的知法犯 法可能性，并客观的推动建筑工程相关人员对工程造价动态管理知识 的学习与掌握。(5) 改善我国建筑工程造价动态管理欠缺动态管理统筹规划的 概念与认识不足的现状。将国内对建筑工程材料市场价格方面的实时 监督检测性工作，交由社会经济市场进行价格调控， 适时为了避免市 场的盲目与滞后等不利于价格调节的资源配置特点， 选择政府进行引 导性合理干预以防出现不可控的建筑市场的混乱局面。(6) 避免出现监管不到位，或者建筑工程造价动态管理相关法律知识管理不到位出现的工程分解化分配，无法对实际项目中标的企业进行管理调整以及协调工作，总之加大上下级监管避免这种建筑工 程垄断现象带来的增加建筑工程中间过程的活动， 无形的增加建筑工 程作业的花销，从而严重阻碍建筑工程市场的公开透明性良性竞争体 制构建。总之，建筑工程造价管理的中心内容是以市场为中心对造价进 行动态控制和管理。所以，管理体制越健全，考虑角度越全面，法律 制度越严格就越能实现完善的建筑工程造价动态管理构建。四、结论：建筑工程涉及知识范围宽泛，又由于其自身经济价值高，经历时 间长，影响波度广，所以做好建筑工程造价动态管理就能更好的获得 系统性、全面性维护建筑工程经济利益的实现。总而言之，为了更好 的完成建筑工程管理，就一定要大家共同努力，实现本文论述的建筑