外墙凹凸不平质量整改方案

1、百度文库-让每个人平等地捉升口我外墙凹凸不平质量整改方案篇一：建筑质量整改方案经典范本工程工程（项目部）二0四年月二十日目录第 一 节编 制 目的 1第 二 节工 程 概况1第三节检查措施1(-一）质量检查整改小组1(二)质量 检查措施2第四节装饰装修工程质量整改防治措施.3(一)电梯厅地面贴砖通病防治措施3（二）控制室标高、房间不方正和规范通气口等做法3程（三）砌体工4程（四）室外抹灰工16百度文阵-让每个人平專地捉升口我5（五）室内 抹 灰 工程6（六）建筑物窗台防渗漏做法7（七）管道穿楼板做法8（八）地漏 细 部 做法8（九）箱体、电线管埋入墙体抹灰层的防裂措施9（十）框架结构填充墙体防

2、裂措施9第五节安装工程质量防治措施9第一节编制目的为了能更好的把 装饰装修质量提高上去，及时整改施 工中出现质量问题，提高建筑整体的装修效果，使合同范围 内的全部工程的质量符合设计图纸要求，及各分项、分部、 单位工程达到建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300 XX)要求，特制定本方案。第二节工程概况本工程是由建设，南宁市教育基建安装工程公司代建 的南宁三中五象校区项目一标标段。本工程局部区域设一层 地下室。建筑物高度为21.3530m米。结构类型为现浇钢 筋混凝土框架结构，地上46层。第三节检查措施()质量检查整改小组为确保未能及时解决的突出质量问题得到整改落实，经 项目部研究决定，成立

3、质量整改领导小组：(二)质量检查措施1、检查小组现场实际勘察，通过分析质量问题，列出 存在问题的部位，再综合分析这些通病产生的原因，采取什 16百度文库-让每个人平等地捉升口我么措施治理较适宜，应由哪一个队组的整改。汇总、整理、 分类后向领导小组汇报核实后移交整改小组。2、领导小组召集各相关劳务队组召开专项整改会议， 分发质量整改单给各队组落实整改。质量问题必须在会议约 定时间内完成。整改小组跟踪检查劳务队组的整改情况，对 未及时整改的劳务队组，有权作出处罚决定。3、同时，整改过程中健全技术交底与技术检查相结合 的管理制度。分部、分项工程整改前，整改小组应向操作班 组进行全面的交底，使每个操作

4、人员明确目标、检查标准, 责任落实到个人，强化检查力度，不合格的立即返工。4、整改小组核查标高、基准线、孔洞、设备、预埋件 内容是否与图纸相符，结合图纸与现场情况准确放线，遇到 问题及时解决。5、队组整改施工完毕后，首先做好对整个工作的自检、 自查、核对施工过程中的技术记录资料、装饰工程外观、使 用功能，确认符合设计及规范要求后，报甲方及监理对工程 进行检查，评定验收。第四节装饰装修工程质量整改防治措施（一）电梯厅地面贴砖通病防治措施1、地面空鼓，防治措施: 地面基层清理必须认真，并充分湿润，垫层与基层的 纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥面后再洒水扫 浆的做法； 面板背面的浮土杂物必须

5、清扫干净，铺贴前应事先用 水湿润，等表而稍晾干后进行铺设； 板块铺贴宜二次成活，第一次试铺放后，用橡皮锤敲 击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实，根据锤 击的空实声，搬起板块，增减砂浆，浇一层水灰比为05左 右的素水泥浆，再安铺板块，四角平稳落地，锤击时不要砸 边角； 板块铺设24h后，应洒水养护广2次，以补充水泥砂 浆在硬化过程中所需的水分，保证板块与砂浆粘结牢固。(2)接缝不平、缝子不匀，防治措施： 设专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间 内应四边取中，在地面上弹出十字线。分格弹线应正确。铺 设时，应先安好十字线交叉处最中间的1块，作为标准块, 标准块为整个房间的水平标准及

6、经纬标准，应用90度角尺 及水平尺细致校正； 安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设，铺贴时 二次成活，随时用水平尺和直尺找准，缝子必须通长拉线,不能有偏差。 地面铺设后，在养护期内禁止上人活动，做好成品保 护工作。（二）控制室标高、房间不方正和规范通气口等做法 施 工方法：篇二：施工现场质量专项整改方案1中海誉城三期土建施工质量专项整改方案根据总包合同施工质量控制要求，项目部进场后针对 中海誉城三期项目召开了质量控制会议，项目部采取以下措 施，确保项目部在后期施工中有较大的改观。一、技术方面：1、目前出现质量缺陷及防治措施：2、质量缺陷防范措施：2. 1砌体裂缝防治技术措施1）、窗台下墙体应

7、绑扎3?8mm钢筋网片且伸入墙体不小 于100mm；并浇C20,厚度不小于80mm。2）、砌体墙长度大于5米时，应增设的构造柱，墙高4 米时，中部增设厚度为120mm与墙体同宽的钢筋栓混凝土腰梁。3）、门垛或窗间墙小于200mm时必须采用钢筋混凝土浇 筑。4）、在砖墙与混凝土墙交接处，应采用宽度2300mm钢 丝网进行加强处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于 150mm。5）、砖在砌筑前必须提前浇水湿润，确保在砌筑时含水 率达到10%-15%o6）、砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、 拉接筋敷设符合要求特别是外墙砌体灰缝必须饱满密实。7）、砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次

8、拌 制。8）、填充墙应分二次砌筑（即在l4ni处、1.4m以上分 二次砌筑，应留置不少于57天的间歇期）。砌体结构坡屋 顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形，用细石混凝土找平，补砌 砖至少待一星期后进行。9）、砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于 20do10）、当门窗洞口上至梁底距离小于200mm时，门窗过 梁应与优先采用结构梁一次整浇。11）、严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成 的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布 置的，必须在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应采 用机械切割；管道埋设完毕后，回填应采用石粉，填封密实 牢固，抹灰层应铺设一道钢丝网。12）、配电

9、箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置 预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等背面 的抹灰层应采用防止开裂的措施。2. 2钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术措施2. 2. 1混凝土原材料的质量控制1）、水泥的质量控制&、水泥进场时，必须附有水泥生产厂的质量证明书； 对进场的水泥应检查核对其生产厂名、品种、标号、包装（或 散装仓号）、重量（对袋装水泥应随机抽取20袋，水泥总重量不得少于1000kg）.出厂日期、出厂 编号及是否受潮等，做好记录并按规定采取试样，进行有关 项目的检验。严禁使用过期、变质水泥。b、水泥的检验结果如不符合标准规定时，应及时向水 泥供应单位查明情况，确定处理

10、方案：如该批水泥己经使用， 应查清该批水泥的使用情况（使用日期、应用该批水泥拌制 的混凝土的强度、浇筑的结构部位和所生产的制品等），并 根据水泥质量情况确定处理方案。C、进场水泥的贮放应符合规定：袋装水泥应在库房内 贮放，库房地面应有防潮措施。2.2.2砂、石的质量控制1）、配制混凝土时宜优先选用中砂；宜适当降低砂率， 以保证混凝土强度。当砂颗粒级配不符合上述要求时，应采 取相应措施，经试验证明能确保工程质量，方允许使用。2）、现浇板的混凝土应采用中砂，在满足和易性的前 提下，宜降低砂率。泥块含量不得大于1%,含泥量不大于 3%。3 ）、当混凝土强度等级大于或等于C30时碎石或卵石 中的针、片

11、状颗粒含量应15%；当混凝土强度等级小于C30 时，碎石或卵石中的针、片状颗粒含量应W25%。4）、粗骨料（石子），最大粒径不得超过构件最小尺寸 的1/4且不得超过钢筋间距的3/4；对于实心板，最大粒径 不得超过构件最小尺寸的1/3且不得超过40 mmo2.2.3严格执行混凝土施工配合比，预拌混凝土严禁 现场加水，改变水灰比，提高混凝土的坍落度。2. 2.4支撑模板的选用必须经过计算。严禁在虚土上支 撑。上层支撑同下层支撑应在同一垂直线位置上，边支撑立 杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于800mm。尽量使 用钢管支撑，层高大于4m时必须采用钢管支撑；使用木支 撑时，尾径不得小于60mm

12、,间距不得大于800mm,横向拉杆 不得少于两道；层高大于3m时须增加拉杆，木模支撑不得 二次接长，不得使用斜撑；模板标高控制在-2mm,平整度 控制在±2mm,板缝控制在2mm以内，并用胶带贴缝；根据 工期要求，配备足够数量的模板；侧模拆模应控制在混凝土 浇筑完毕48小时后，底模按规范和设计要求拆模。拆除支撑的楼板作 为上部支撑的支承面时，应对楼板的强度、挠度、裂缝进行 验算；后浇带两侧的支撑拆除时间应符合设计文件的要求； 设计文件无明确要求时，应待后浇带闭合并达到设计强度时 方可拆除。2. 2.5现浇板板底钢筋绑扎完后方可进行水电管线预埋, 结束后方可进行上层钢筋绑扎，严禁钢筋绑

13、扎与水电施工同 步对于板跨度大于3. 6米或水电管线多余三根时在板加筋处 加上5200钢筋网片。2. 2. 6严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的 厚度以及钢筋间距。应使用定型预制保护层垫块，且每平方 米不得少于3块，在易开裂部位适当加密；阳台、雨蓬等悬 挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢 筋保护层垫块或支撑，保证在浇筑混凝土时钢筋不位移和不 被下踩；施工时必须铺设架空通道，防止混凝土浇筑后遭踩 踏。2. 2. 7混凝土浇筑前应采取以下措施：1）、对模板和支架进行检查，包括模板支架的形状、尺 寸和标高，支架的稳定性，模板缝隙、孔洞封闭情况，预埋 件的位置、数量和牢靠

14、程度等；必须保证模板在混凝土浇筑 过程中不产生位移或松动。2）、清理模板内的杂物，木模应浇水润湿以防过多吸收 水泥浆造成混凝土保护层的疏松：而且木模吸水后膨胀挤严 拼缝，可避免漏浆。3）、应检查钢筋的种类、规格、数量、弯折和接头位置、 搭接长度等：还需检查钢筋保护层厚度和预埋件的规格、数 量、位置等。2. 2.8混凝土板必须使用平板振动器振捣，初凝前宜进 行二次振捣和初次抹压工艺，板混凝土在二次振捣后应进行 表面一次抹压，终凝前应进行表而二次抹压，以减少板表面的细微龟裂。2. 2. 9混凝土现浇板浇筑完成后12h以内应覆盖养护， 可采用麻袋或薄膜包裹覆盖，并淋水保湿；对普通混凝土上 述过程至少

15、应持续7d,对添加缓凝剂的混凝土或有抗渗要求 的混凝土不得少于14天。2.2.1混凝土浇筑后72小时内，不得进行踩踏、支模、 加荷；如因特殊情况需提前支模加荷时，必须采取蒸汽养护 等方法，确保混凝土强度不小于1. 2Mpa；当混凝土强度小于lOMPa时，不得在现浇板上 吊运、堆放重物，吊运、篇三：外墙装饰工程施工中容易出现的质量问题外墙装饰工程施工中容易出现的质量问题1、外墙抹灰空鼓、开裂原因(1) 填充墙体与混凝土交接处未按图纸和规范要求加拉 结钢筋，沿交接处出现裂缝 导致抹灰开裂。(2) 基层处理不当或未清理干净。(3) 基层浇水不足，抹灰砂浆脱水，影响粘结力。(4) 未按操作规程分遍抹灰

16、，为图快“一气呵成”，造成 每遍灰的收缩变形集中到面层，加大了几倍的变形量。(5) 原材料质量不好。(6) 砂浆配制不好，使用不当。(7) 水泥砂浆抹在石灰砂浆或混合砂浆上。预防措施(1) 墙体与混凝土交接处应严格按图纸和规范要求预埋 拉结钢筋，发现遗漏拉结钢筋时应 与设计部门研究加强措 施。(2) 混凝土表而的油污、油漆、隔离剂等，均应在抹灰 前清除干净。在光滑的混凝土表面抹灰时，其表现应用介面处理剂或凿毛处理，当抹水泥砂 浆时，应用斩鑒密斩。当抹黄砂石灰 砂浆时，可星点斩毛， 即斩痕间距30mm左右，痕深3-5mmo对凹凸不平处应事先剔 平或用1： 3水泥砂浆分皮补平，当抹灰厚度大于40m

17、m时， 应采取技术措施在抹灰层中间加钢板网或钢丝网加射钉绷紧，钢筋网片必须放在超厚的抹灰层中间。(3) 抹灰前墙面应浇水，在常温下一般隔夜进行浇水二 遍即可，对气候和操作环境变化大的，应根据实际酌情掌握。(4) 水泥、砂、石灰、外加剂等原材料应符合质量要求。 严禁使用强度及安定性不合格的水泥、细砂和特细砂以及 受冻过的石灰膏。(5) 严格控制砂浆配比。抹灰砂浆必须具有良好的和易 性和保水性能，水泥砂浆保水性能差时，可掺入石灰膏， 粉煤灰或塑化剂等调整好配比，以改善其保水性。常用抹灰 砂浆坍落度应控制如下：底层抹灰砂浆为10-12cm；中层抹灰砂浆为7-8cm；面层抹灰砂浆为10cm；抹灰砂浆必

18、须与基层粘结牢固，必要时可在砂浆中掺入 环保型(按说明使用)胶结材料，以提高抹灰砂浆的粘结强 度。(6) 当抹灰基层不平整时，中间抹灰应分层抹平，每层 抹灰厚度应控制7-lOnmio水泥砂浆、混合浆应待前一层抹 灰凝固后，再抹后一层，一般宜隔夜进行，石灰砂浆应待前 一层发白后，再抹后一层。若几层连续涂抹。因湿砂浆粘 在一起，起不到分层作用，造成砂浆收缩率过大而产生空 鼓，裂缝。(7) 水泥砂浆不得抹在石灰砂浆或混合砂浆上。(8) 预防女儿墙根部裂缝以及楼两端的顶层两间外纵墙 裂缝的出现，应在开工前会审图纸 时研究如何加强砌体构 造措施。(9) 预防双阳台分隔处的栏板竖向裂缝可采取留两条竖 向分隔条，缝内嵌填耐候胶。2、外墙抹灰表面观感质量差原因(1) 罩面灰压光的操作方法不当造成抹纹。(2) 墙面没有分格或分格过大，造成无法在分格处留槎, 虽有分格但不在分格处留槎等造 成接槎明显。(3) 砂浆使用的原材料不一致，没有统一配料，基层浇 水不匀。预防措施(1) 外墙抹灰宜做成毛面(恻成竖向布纹)，不宜抹光。 用木抹子槎抹