房地产场调研访谈问卷

1、东南商业城抽样调查问卷 住宅部分1、您现在在惠安有没有房子有没有总 体：有：没有23： 7/总数30惠兴街：8 : 0/总数8八一二街：5 : 2/总数7中山街：6 : 3/总数9建设南街：3 : 3/总数62、最近两三年内，您是否会考虑在惠安买房会不会总体:不会：会18:12/总数30惠兴街：7： 1 /总数8八一二街：5： 2/总数7中山街：3： 6/总数9建设南街：3： 3/总数63、您打算买房的目的是： 一次詈业换房投资解决户口总 体：换房、子女就学：一次置业、投资、解决户口惠兴街:八二三街:中山街:建设南街：34、您打算买怎样的房子A、地点:老区新区其它总体：老区:新区14:14/总

2、数28惠兴街：4：4 /总数8八一二街：5：4/总数9中山街：2：5 /总数6建设南街：3:2 /总数5B、几房:三房：其他22：5 /总数27子女就学 :9/总数30 :1 /总数8 :3/总数8 :2 /总数8 :3/总数6C、多大：120-130 m2：140 m2：100 m210： 7： 6/总数 23D、总价:15万以下：15万以上 20： 3 /总数23E、您喜欢住几层总 体：3至5层：6层以上22： 6 /总数 28F、您喜欢:平层 错层楼中楼客厅挑高带露台G、体：错层：楼中楼:平层 13:9： 4/ 总数 26您买房最关心的因素请选出前3项是:地段价格户型中庭园林保安开发商实

3、力口建筑质量生活配套孩子上学付款方式总 体：建筑质量：地段:价格26：19：19/总数 64希望客厅面宽为4米54总 体：4米54米8 ：以下20: 8 / 总数 28喜欢的建筑风格是:洛江吉园小区三期的现代风格中新花园的斜坡顶中新花园带飘板的现代风格欧式中式其它不清楚总 体：中新花园的斜坡顶：洛江吉园小区三期的现代风格7： 5/总数12欧式：中式 7 :7/总数14J、如果是社区，您希望会所的配套项目有：游泳池健身房 网球场羽毛球场棋牌室儿童乐园物业管理图书馆篮球场停车场总体：儿童乐园：健身房：羽毛球场：游泳池：篮球场22： 18：13： 11： 9/总数 63K、小区园林景观内容中，您喜欢

4、水景假山花架亭子休闲广场雕塑品背景音乐不清楚总 体：休闲广场：背景音乐：水景：假山：亭子：花架24： 13： 12： 8： 8： 7/ 总数 725. 如果买房，您希望的付款是：一次性付款分期付款成年首付少一点总体：分期付款:一次性付款17:9 /总数266.能承受的月付是：元 1000元以下 1001-1500 元 1501-2000 元 2001-3000 元 3001-5000 元 5001-8000 元 8001-10000 元 10000元以上总 体：1001-1500 元：1501-2000 元：1000 元以下 10： 9： 3 / 总数 227 您通常获得房地信息的渠道是：夹报

5、报纸电视广播朋友介绍路牌工地售楼处其它总 体：朋友介绍：工地售楼处：报纸：夹报：电视14： 10： 8： 6： 6/总数 448. 我们公司的东南商业城位于中心南路、建设路之间，八二三路以南，现在已拆迁了一半，从住房考虑您认为那个地段在惠安算不算最好的算相当好不算最好不算总 体：相当好：不算最好：不算 12： 11： 6 /总数299. 我们做的是多层大型社区，建筑景观，物业配套将以市场需求力求完善。您认为 这个项目的住宅卖多少钱是合理的能不能比较一下估计个数字 1100-1200口12001300 1300-1400 1400-1500 1500-1600D1600 以上 900 元总 体：

6、1100J200： 1200-1300 : 1300-1400 : 900 元 12 ： 5： 4： 2/总数 2310 您觉得目前惠安哪些楼盘比较好总体：中新：时代城：泛东：中山：金石：东升10： 2： 2： 2： 2； 2/总数 2011、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响总 体：注重风水：赌博：朝向4： 3： 3 /总数1012、屮山南路未来前景如何总 体：一般：还好：不好5： 7： 3/总数2513我们的项目目前在重新设计（看海报），能不能给我们一些修改意见或建议：总 体：绿化高、配套全的花园小区1、（男：女）17：13您的年龄:30-40为主您是哪里人：惠安:外

7、地 19 ： 9 /总数28现在住在:惠安28私人住宅10户型：三房较多职业：个体户：职工 20 ：6 /总数262、您的学历：中专/职高/技校 :大专17 : 4 / 总数 213、您现在所住的房子是：单位分房2单位宿舍2集资房2借住2自购7租住5面积:120 nf左右与谁同住：家人：朋友14： 5 / 总数 19东南商业城抽样访谈问卷店面部分1、您觉得除了八二三路，我们项目的地段从商业来讲，算不算最好的地段算不算总 体：算:不算 15：14 /总数292、不算的话，您觉得哪些地段可能更好总 体：八二三：建设南街：中新花园：中山街 10： 8： 5： 5/总数283、据说，惠安的整个中心会南

8、移，我们项目属旧城改造，周边人口居住量很大，您 觉得中心街如果景观营造得好，有没有可能成为惠安的中心商业街不可能超过八二三路，但应该会较繁华可能会很旺甚至超过八二三路旺起来总 体：会较繁华：不容易：很旺 22 : 7：4/总数334、如果希望这条街成为中心商业街，您有什么好的建议总 体：有大卖场，餐饮娱乐业入驻5、以您判断，这条街以后可能以哪些商业为主专卖店洋快餐口酒楼餐饮酒吧美容美发建材电器总 体：专卖店：洋快餐：餐饮：酒吧：电器：美容美发：酒楼16: 14： 10： 9： 9： 8： 7 / 总数 716、中心街与中山南路交接的两侧店面将设置较大面积，可能适合作酒楼 商场电器城中大型超市

9、其它总 体：中大型超市：商场：电器城：酒楼 23 : 8： 6： 4 /总数417、中心街与建设南路交接的路口（即图上大型购物商场位置），做大型购物商场是否可行可行不可行总 体：可行:不可行 26 ： 5 /总数318、如果不可行，您觉得做什么最合适总 体：专业市场：酒楼5： 2/总数79、广场步行街连通中心街与八二三路，（从图上来看，广场街贯通中心街两侧主入口），社区里的人会不会从这条路岀入会不会不一定总 体：会：不一定：不会 23： 9： 1 /总数3110、事实上，从八二三路进入广场街，在文化中心这一段有90米左右店面不成形，对广场街的成市影响会不会很大会不会还好总 体：会:还好 23:

10、 7 /总数30这里11、如果我们把从中心广场到八二三路的整个街区营造成很漂亮的步行街,会不会形成人流会不会很难说体：很难说：会:不会16 ： 14： 3 /总数33商业会不会兴旺会不会很难说2392 /3412、您觉得店面一间宽度多少比较合适 2-3米 3米3口3米6 3米94米以上总体：3米6 : 4米以上：3米3： 3米913 :12： 7： 3 / 总数 35深度: 8-10 米 口 1012 米 口 1214米 1415米口15米以上总 体：8 10 米：1012 米：1214 米 14 : 12：4 / 总数 30高度： 单层，3米左右的常规高层即可米，可做夹层口5-6米 可做夹层

11、口2层店面总 体：5-6米可做夹层：米可做夹层：2层店面18： 12： 3/总数33卫生间：内设独立的卫生间无需独立的卫生间有无皆可总 体：内设独立的卫生间：有无皆可 30: 2/总数3213、这个项目的店面，你认为售价多少是合理的14、您认为惠安现在的店面供应量会不会太大供过于求 县城会发展，店面最终都会开起来其它总 体：供过于求：还不会太饱和30 : 3/总数3315、惠安人买店面会不会很热情总体：观望较多：不乐观主义者20： 14/总数3416、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响总 体：赌博：朝向：风水：坟墓刑场5： 5： 3： 2/总数1517、中山南路未來前景如何总 体：一般：会好：政府规划14： 10： 5/总数2918、惠安发展未來的商业中心会在哪里总 体：八二三街：中新：城南：中山南：其他7： 7： 6： 4： 8/总数321、（男：女）：19：14您的年龄:20-30 : 31-40 : 41 以上 9 : 10：10/ 总数 29您是哪里人:惠安:外地22: 9 /总数31现在住在：惠安29职业:个体户：企业职员21: 11/总数322、您的学历:中专/职高/技校：大专10:4 /总数143、您这间店面是不是自己的是:不是183 /总数21租金多少元：500-2000元：其他18:7 /