3.1合同专用条款-泛光

1、第三部分合同条款第一章合同专用条款第1条定义和解释1.5联系方式业主的联系方式为：通信地址：【】邮编：【】业主代表：【】联系电话：【】传真：【】监理的联系方式为：通信地址：【】邮编：【】业主代表：【】联系电话：【】传真：【】总承包商的联系方式为：通信地址：【】邮编：【】项目经理：【】联系电话：【】传真：【】分包商的联系方式为：通信地址：【】邮编：【】项目经理：【】联系电话：【】传真：【】业主、总承包商和分包商确认前述各自的联系方式均为正确并可以有效 送达。倘若任一方联系方式发生变更的，须及时以书面形式通知对方， 并在对方签收确认后方为有效。如前述联系方式不准确或无法有效送达 或任一方联系方式发

2、生变更未按前述约定有效通知对方的，则由此而引 发的全部责任和损失均由该方自行承担，且对方的所有通知均视为已合 法送达。第4条图纸4.1合同图纸总承包商将免费向分包商提供7套晒印蓝图；分包商负责绘制一套可晒印的竣工图底图和四套竣工蓝图提供给总承包 商，并向总承包商提供1套完整的竣工图电子文件、该费用含在措施项 目费中。4.2由分包商 设计的永 久工程4.5图纸中的 问题5.1竣工资料13.1分包商一 般责任和 义务不论是总承包商免费提供的还是分包商自费复印的图纸，其知识产权都 属于业主所有，分包商不得将此类图纸用于任何为本工程以外的目的， 且应在工程完工交付后尽快将所有此类图纸归类整理后交还给总

3、承包 商。由分包商进行部分永久工程的设计内容包括（注：视具体项目而定）。 根据招标图纸完成深化设计。主要包括灯光控制系统深化、灯具安装大 样图、配电系统和位置图、现场管线布置图。分包商应在获得本工程施工图纸后 7天内，将其认为相关图纸中存 在疏漏和问题以书面方式报监理工程师和总承包商，总承包商将根据具 体情况组织图纸会审。第5条竣工资料分包商应向总承包商提交 土套竣工资料（包括竣工图及分包商对本泛光永 久工程的局部深化设计的内容）以及相应的电子文件。第13条 分包商一般责任和义务1. 分包商必须按照施工图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改施工 图纸，不得偷工减料。2. 分包商在施工过程中发现施

4、工图纸有差错的，应当及时提出意见和 建议。3. 分包商必须遵守业主制定的相关施工现场管理制度及规定（包括现场签证管理原则、项目质量管理制度、项目质量奖惩 措施、项目工地形象管理规定、项目工程进度管理制 度、项目工程现场大检查制度等），并应主动了解前述制度 规定。分包商应自行承担未能充分了解和遵行前述制度相关约定的 责任。4. 分包商负责本楼体泛光照明工程的局部深化设计，在竣工后，应当 向总承包商交付符合工程所在地城市档案管理部门归档要求的全部 竣工图纸。5. 分包商的深化设计不应改变工程规范、招标图纸确定的技术标准和 规范。6. 深化设计提供的时间：与施工组织设计一同提供。7. 施工现场总承包

5、商有义务提供现有脚手架和垂直运输机械等供分包 商使用，但不保证满足分包商施工需要，由于分包商工作需要自行 搭设脚手架和自行提供垂直运输设备等属于分包商的工作范围（搭 设的脚手架和垂直运输设备需满足安全要求，经总承包商、监理、 业主安全验收后方可使用），不能因此向总承包商和业主提出工期 或费用的索赔。第14条分包商工作14.2组 如果分包商没有得到总承包商/业主书面同意更换项目经理的，每发生 织机构和 一次，分包商承担拾万元的罚款，并按照总承包商 /业主要求限期纠 人员正。14.8文件工程建设过程中，经业主确认的总承包商发给分包商的工作指令、接收与签现场技术变更等文件，分包商应签收，如果拒绝签收

6、，每拒收一次承担署壹拾万元的违约金，并且视为分包商签收，因此产生的责任及费用由分包商承担。第18条合同工期和完工日期18.1合同工 期、开工 日期和完 工日期合同工期为：日历天，绝对施工工期为：日历天开工日期暂定为：年月日；完工日期暂定为：年月日；竣工日期暂定为：年月日；前述开工日期和完工日期均为暂定日期，具体以总承包商下发的工 程开工令日期为准。分包商将根据开工日期、完工日期、实际施工 工期的变化，按照总承包商要求调整工程进度计划及施工组织方 案。在合同约定的绝对工期不变的情况下，前述调整及采取相应的 措施而增加的任何费用，均已包含在合同价款内。第20条 质量标准和质量等级（根据不同项目调整

7、）20.2（ 1）质量要求：合格。质量奖项（2 ）本整体工程质量奖项要求：确保获得，力争获得国家“奖”。第28条支付分包商提交付款申请，经监理和总承包商审核确认，提交业主审核。业 主按审核金额向分包商付款，应被视为总承包商委托业主直接付款给分 包商。在业主向分包商付款前，分包商应按业主要求向业主提供相应数 额的合法税务发票（业主按照下述第 5项的约定付至结算总价的95% 时，分包商必须按业主要求提供至结算总价 100%的合法税务发票）， 否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按 项目所在地税务机关要求执行，此处项目公司根据当地情况约定）28.11、工程各标段的分包合同价款

8、会用人民币由业主在总承包商确认工程支付进度后按以下办法分期支付给分包商，付款的前提条件为分包合同文件已签订及分包商已提交了履约保函：1）合同签订及分包商提交了经业主认可的履约保函及相当于合同价款 金额10%的预付款保函后，支付分包合同价款的 20%为预付款；2）工程进度完成50%，并经业主、总承包商、监理共同验收确认后， 业主支付到合同价款的35%进度款；3）工程全部安装完成，并经业主、总承包商、监理共同验收确认后， 业主支付到合同价款的70%进度款；4）本合同工程的专项工程验收合格，调试达到设计效果，分包商提交完整的经业主认可的竣工结算资料后，业主支付至合同价款80%工程进度款。5）本合同工

9、程的整体项目验收合格，专项结算完成后7个日历天，业主支付至结算总价的95%，结算总价的5%作为保修金；6）18个月的保修期后，并完成18个月保修工作后14个日历天内无息 支付保修金额的50%；7）36个月后，全部保修工程完毕并取得保修完成证书后，14个日历天一次性无息付清剩余保修金。说明：设计变更和现场签证增加（或减少）的金额，经分包商、总 承包商、业主按合同附件相关规定书面确认并完成所有审批手续 后，随付款节点按合同约定比例支付（或扣减）。分包商亦应在业 主支付前按照其要求开具相应金额的合法税务发票。2、履行上述付款办法规定对分包商所产生的所有财务费用，应均已包 括在相关标段的分包合同价款内

10、。3、业主对保修金的权益只是受托保管性质，并没有投资责任。若总承 包商/业主根据本分包合同有权从应支付或将会支付给分包商的款项做 出任何扣除时，可由此保修金中扣除。4、分包商须提供按分包合同价款已缴付有关税费、基金等法定款项之 证明如政府发出或认可之发票等，以证明分包商已按总承包商、业主及 政府部门之要求缴付法定之税费基金等。若分包商未能遵从上述条款， 分包商须补偿及承担因此而使业主及总承包商蒙受之损失、索偿及法律 责任等，而总承包商有权要求业主于中期付款中扣除其所蒙受损失等之 费用，或把此等费用作为债项向分包商追讨。5、分包商需在业主支付每期工程款前向业主提供与所支付工程款的金 额相等的政府发出或认可之发票，并应保证在业主于本合同结算完成后 按合同支付相关款项前所提供发票的累计金额与竣工结算金额相等。第35条保函35.1履约保函38.3分包商未 能履行保 修义务39.1争议的解决40.1合同生效及份数本工程履约担保金额为合同价款的10%。履约保函应为银行开具的无条 件保函，有效期自保函签发之日起至合同中约定的竣工验收后 28天。 第38条保修分包商不履行保修义务或拖延履行保修义务的，总承包商有权责令分包 商改正，并有权要求分包商承担10万元以上20万元以下的违约金，并 由分包商对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。第39条争议本合