土建施工合同范本

1、建施工合同发包人：（全称）承包人：（全称）依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有 关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方根据业 主与发包方的分包合同，结合本工程实际情况协商一致，签订如下工程合 同。、工程概况：1、工程名称:2 、工程地点:3 、工程内容:、工程承包形式及范围1、工程承包形式为：包工、包工期、包质量、包安全、包通过发包方验 收。2、工程承包范围为：原污水处理设施的旧池及设备拆除、场地平整、构 建筑物施工、排水沟、祥见施工图纸。、合同工期：本工程施工日期为天。四、质量标准： 按现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB5O3O0勺规定执行，

2、确保达到优良工程标准，以发包方验收合格为准。五、双方权利与义务:1、发包人的权利与义务:A. 发包人保证施工正常用电、用水的要求;B. 施工用工程图由发包人提供，并达到有关方面的认可;C. 发包人有权监督承包人严格按工程图施工;2、承包人权利与义务：A. 承包人在工作中应做到文明施工、工完场洁，承担因违反有关规定的 损失和罚款;B. 承包人保证工程进度与质量达到合同要求;C. 安全生产，按有关规定，采取严格的安全防护措施，杜绝安全事故的 发生。六、工程合同价款及支付方法工程合同总价款为:本工程实行项目费用总承包制，施工中所发生的政策性的材料、人工、机械及各种管理费用的调整，发包方不予认 可。本

3、工程款按四次支付:1、本工程合同签字生效后，当土建工程量完成 旦 时，并由甲方现场负责人确认后日内由甲方向乙方支付工程合同总价工程款，即人民币:2 、本工程基本完工由发包方验收合格后日内甲方向乙方支付至合同总价旦的工程款，即人民币:日内，甲方向3 、在试水及外墙粉刷、施工完成并通过发包方验收后 乙方支付至合同总价的工程款，即人民币:4、竣工验收满壹年，土建无质量问题，发包方验收合格后支付合同总价 的剩余 %，即人民币:七、合同违约:1%寸承1、若工程质量达不到合同要求，承包人应按合同要求进行整改，直至 达到合同要求，如经整改仍达不到合同要求，发包人按工程总价的包人进行处罚。2、若由于承包方原因

4、达不到工期目标，发包人按元/天，对承包方处罚。3、若工程竣工一年内，由于施工工程质量问题给发包人造成经济损 失，由承包人承担费用。4、若发包方不按期付款，承包方有权停止施工，由此造成的工期延误 责任由发包方承担。八、保修期:本工程保质期为壹年。保修期间如属乙方施工原因发生的质量问题，乙方应无偿及时维修。若因使用不当，则不予保修。九、合同生效:本合同双方约定签字盖章后生效；本合同壹式两份，双方各执贰份，均 具同等法律效应。承包方:发包方:委托代表：（公章）委托代表：（公章）:建工程施工合同建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）：1.总则1.1依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有

5、关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方 就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。2.工程概况2.12.22.3工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容要求:3. 承包方式及承包范围3.1 承包方式：包工包料（材料使用甲方指定品牌）3.2承包范围4. 合同工期O日。天。开工日期：年月日竣工日期：年月合同工期总日历天数： 4.1乙方确保其具有承担本合同约定事项的资质及能力，并保证安全施工无 事故，应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日 期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方不同意乙方

6、要求或乙方未在规 定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。4.2 因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿 乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。5. 合同价款与结算5.1本工程为非招标工程，项目单价：方。合同价款定为，大写：5.2合同签订之日起甲方一次性支付乙方部分合同款 款分次支付给乙方。第二次付款：项目进行到I结算余款：项目进行到I元/平方，施工面积：O元。余下合同时支付时支付丿元。丿元。6. 材料设备供应6.1乙方采购材料设备，应按图纸要求和 规范标准采购，并要求“三证齐 全”，对材料设备质量负责。6.2乙方采购的材料设备与质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时

7、间 运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误 的工期不予顺延。6.3乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试 验，不合格的不得使用。6.4甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有 权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误 的工期不予顺延。质量保修期7天内派人6.5双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程合理使用年限为自工程竣工验收合格之日起计算。6.6如在合理使用年限内因项目本身质量岀现严重的质量问题，承包人应在接到保修通知之日起7. 违约责任7.1发生下列情况属于甲方违约：7.1.1不履行

8、合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失的， 应赔偿乙方损失，并顺延工期。7.2发生下列情况属于乙方违约：721因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工， 每逾期一日，向甲方支付违约金 元；7.2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的 期限负责整改，并向甲方按每逾期一日支付违约金 元；7.2.3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的， 赔偿甲方损失。7.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违 约责任外，仍应继续履行合同。7.4乙方不得将本项目工程分包给其他单位进行施工。7.5本合同履行过程中发生争议，双方协商解决。如发生争议，可向甲方所 在地人民法院提起诉讼。8. 其它