工程造价咨询合同范本

1、建设工程造价咨询合同工程名称：委托人:咨询人:中华人民共和国建设部I、 /一,E、,一 制定国家工商行政治理总局第一局部建设工程造价咨询合同 以下简称委托人与 以下简称咨询人经过双方协商一致,签订本合同._、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询效劳：1、工程名称：2、效劳类别：造价咨询二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义.三、以下文件均为本合同的组成局部：1 .建设工程造价咨询合同标准条件；2. 建设工程造价咨询合同专用条件；3 .建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文 件.四、咨询人同意根据本合同的规定,承担本合同专用条件中 议定范围内的建设

2、工程造价咨询业务.五、委托人同意根据本合同规定的期限、方式、币种、额度 向咨询人支付酬金.六、 本合同的建设工程造价咨询业务自2021 年11月9 日开始实施,至编制完成之日终结.七、 本合同一式捌份,具有同等法律效力,甲方陆份,乙方贰 份.委托人：盖章咨询人：盖章委托代理人：签字委托代理人：签字住 所：住 所：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：邮政编码：邮政编码：电 话：电 话：传 真：传 真：电子信箱：电子信箱：年月 日年 月曰法定代表人：签字法定代表人：签字第二局部建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条卜列名词和用治,除上卜文另肩规定外具有如卜含21、“委托人

3、是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造 价咨询单位的一方,以及其合法继承人.2、“咨询人是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨 询责任的一方,以及其合法继承人.3、“第三人是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关 的当事人.4、“日是指任何一天零时至第二天零时的时间段.第二条 建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、 法规, 以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价方法和规定 或工程所在地的地方法规、地方规章.第三条 建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉 语为主导语言.当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文 本为准.咨询人的义务第四条 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的

4、资料,包 括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、 咨询工作方案等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务.第五条 咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的效劳包 括正常效劳、附加效劳和额外效劳.1、“正常效劳是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询 工作；2、 “附加效劳是指在“正常效劳以外,经双方书面协议 确定的附加效劳；3、“额外效劳是指不属于“正常效劳和“附加效劳, 但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定,咨 询人应增加的额外工作虽.第六条 在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本 合同规定业务活动有关的保密资料.委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工

5、程造价咨询业务有关的第 三人的协调,为咨询人工作提供外部条件.第八条 委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与 本工程咨询业务有关的资料.第九条 委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要 求做出答复的事宜做出书面答复.咨询人要求第三人提供有关资 料时,委托人应负责转达及资料转送.第十条 委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨 询人的联系.咨询人的权利第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内, 授予咨询人以下权利：1、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向 委托人提出书面报告.2、咨询人在咨询过程中,有权对第三人提出与本咨询业务有 关的问题进行核对或查问.3、

6、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利.委托人的权利第十二条委托人有以下权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容.2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议.3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其责任,与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨 询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任.咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效 期.如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日 期,双方应进一步约定相应延长合同有效期.第十四条 咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合 同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济

7、损失,应当向 委托人进行赔偿.累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金 总额除去税金O第十五条 咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时 核对或答复,导致合同不能全部或局部履行, 咨询人应承担责任第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,那么应 补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出.委托人的责任第十七条 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义 务,如有违反那么应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失.第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成 立时,那么应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出合同生效,变更与终止第十九条 本合同自双方签字盖章之日

8、起生效.第二十条 由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻 碍或延误以致增加了工作虽或持续时间,那么咨询人应当将此情况 与可能产生的影响及时书面通知委托人.由此增加的工作虽视为 额外效劳,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并 得到额外的酬金.第二一条当事人一方要求变更或解除合同时,那么应当在l 4日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的,应由责 任方负责赔偿.第二十二条 咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工 程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务 的工作,应视为额外效劳,有权得到额外的时间和酬金.第二十三条 变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形 式,

9、新的协议未达成之前,原合同仍然有效.咨询业务的酬金本工程咨询费收费依照广东省物价局“粤价函2021742 号文标准,东莞市 市财政局收费说明 计收详见附件1其 他第二十四条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合 同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责.第二十五条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程 造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造 价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担.第二十六条 未经对方的书面同：t,各方均不得转让合同约 定的权利和义务.第二十七条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员 不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程

10、造价咨询工程 有关的任何报酬.第二十八条有关咨询费支付问题：1、甲方取消工程的三种情况：工程己经镇财审中央完成评审的,按审定的招标限制价支付 咨询费,不支付概算费用；未办理评审,招标限制价己编制完成, 经工程负责人初审后,按预算价的 8折计费标准支付咨询费；咨 询方刚开展工程,不支付咨询费.2、有关甲方变更设计方案的两种情况：1甲方变更设计方案,按变更前方案已办理评审的,原方案扣除概算费用.第二方案评审后的,咨询费按原基准价的8折计取；没有评审的,咨询费按原基准价的 7折计取；另外咨询单位 发生更换的,咨询费用按原来的方式计取.2甲方变更设计方案,变更前方案没有办理评审,按变更后方案办理评审的

11、,变更后工程总造价减少 20%或以上的,按造价 多的一次工程预算支付咨询费,咨询费按原基准价的 9折计取； 变更后工程总造价增加的,按评审后工程造价计取咨询费.咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任 何活动.合同争议的解决第二十九条 因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔 偿,委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致,可提 交有关主管部门调解；协商或调解不成的,根据双方约定提交仲 裁机关仲裁；,或向人民法院提起诉讼.第三局部 建设工程造价咨询合同专用条件第三十条本合同适用的法律、法规及工程造价计价方法和 规定：第三一条建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务是指以下

12、效劳类别的咨询业务：A类建设工程可行性研究投资估算的编制、 审核及工程经济 评价；B类建设工程概算、预算、结算、竣工结决算的编制、审 核；C类建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；D类工程治商、变更及合同争议的鉴定与索赔；E类编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有 关工程造价信息资料等.第三十二条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：第三十三条委托人应在/日内对咨询人书面提交并要求 做出答复的事宜做出书面答复.第三十四条 咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办 法承担因单方责任而造成的经济损失.赔偿金=直接经济损失 酬金比率扣除税金第三十五条委托人同意按以下的计

13、算方法、支付时间与金额,支付咨询人的正常效劳酬金：委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付附加服务酬金：委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付额外服务酬金：第三十六条双方同意用 人民币 支付酬金,按汇率计付.第三十七条 建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致,可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的,按以下第种方式解决：一提交仲裁委员会仲裁;二依法向人民法院起诉.建设工程造价咨询合同专用条款第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价方法和规定：第二条建设工程造价咨询业务范围：“建设工程造价咨询业务是指以下效劳类别的咨询业务：A类建设

14、工程可行性研究投资估算的编制、 审核及工程经济 评价；B类建设工程概算、预算、结算、竣工结决算的编制、审 核；C类建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；D类工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；E类编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有 关工程造价信息资料等.第三条 咨询人收到工程任务后,必须安排该工程的预算员 勘查现场,并就图纸与现场的实际情况,提出图纸存在的问题, 书面提出.如因预算员的疏忽造成的重点偏差,在核定造价咨询 费后再9折计算.第四条 咨询人负责本工程增、减工程预算的编制或审核, 费用按“咨询费=增、减工程绝对值之和*收费标准*8折计算.第五条双方约定的委托人应提供的

15、建设工程造价咨询材料 及提供时间：第六条 委托人应在约定工作日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复.第七条 咨询人在其责任期内如果失职,按以下方法承担因 单方责任而造成的经济损失.1、咨询人的送审价主观过失在 10% 含10%内的,全额 支付造价咨询费.2、咨询人的送审价主观过失在 10%至20% 含20% 内的, 造价咨询费按9折计算.3、咨询人的送审价主观过失在 20%至30% 含30% 内的, 造价咨询费按7折计算.4、咨询人的送审价主观过失在 30%以上的,不计取造价咨 询费.工程总造价最终以麻涌镇财政评审中央审核后的工程造价为 准.第八条麻涌镇财政评审中央核减的工程造价

16、,必须以书面 形式告知该工程的第一责任人及重点办技术股,如违反,委托人 有权取消合同.第九条咨询人在接受委托人的工程后,必须跟踪效劳该工 程的增加工程的预算工作,造价咨询费收费根据粤价函 2021742 号文标准,东莞市 市财政局收费说明 计收.第十条咨询人注意以下事项：一、造价咨询人员要求1、中标造价咨询单位必须在签订合同后提交从事麻涌工程项目造价咨询工作的人员档案资料,列入麻涌重点办造价咨询人员资料库.未提交从业人员档案资料的,暂停其效劳资格,30天内仍未补充从业人员档案资料的,取消其效劳资格.2、在造价咨询效劳期间从业人员发生变动的必须书面申请, 并提交新的从业人员档案资料,未列入麻涌重

17、点办造价咨询人员 资料库的人员不得从事麻涌镇造价咨询效劳.3、负责麻涌镇重点办造价咨询工作从业人员要求必须有两年 及以上造价咨询工作经验.4、咨询人须指定不少于两名专人作为与东莞市麻涌镇人民政 府重点工程办公室的联系人,该联系人必须是咨询人的正式员工二、造价咨询工作评分标准建设单位工程负责人将对工程造价咨询效劳单位的效劳态 度、专业水平、工作效率、沟通协调能办、档案资料完整情况进 行综合评分,得分低于 80分的,暂定其业务委托,待其制定整 改举措后再考虑是否让其承揽业务.得分低于70分的,不再委托业务.1、咨询人接受业务委托后,安排一名固定工程负责人与该项目负责人员进行对接,根据现状情况对造价

18、咨询工作进行有效沟 通,一至二天内熟悉施工图,然后与工程负责人在承接业务两天 时间内仔细踏勘工程现场,拍摄现场照片,将照片与施工图纸进行 比照,复核图纸内容是否与工程现场.否那么扣5.2、 咨询人应就施工图纸设计缺陷施工图纸与现状不符、前 后矛盾、影响工程虽计算、影响清单编制、举措费用计取等有关问题在踏勘完工程现场后 3天内提出书面意见.否那么扣 5分3、 咨询人在提出审图意见和编制工程概预算书时,应注意施 工图纸中是否包含必要的举措工程设计或者咨询人应根据工程位置、常规的施工组织设计施工方案考虑举措费用如材料的 二次转运、水上钢平台、临时道路、基坑支护方式、塔式超重机 根底、撤除的工程、需要

19、恢复的内容、围堰、围档等举措工程. 否那么扣8.4、图纸不能明确的,预算编制应暂定工程虽招标文件中说 明该局部工程内容按暂定工程虽包干；或该局部工程内容实际工程H未超出暂定工程H的按实结算；实际工程H超出暂定工程H 的,按预算暂定工程虽结算,超出局部不计.否那么扣 3分.5、造价咨询单位应根据委托人的工期要求,计算机械数虽, 准确编制进、退场机械数虽.否那么扣 5分6、 概预算书中的编制说明应严谨详细,内容应完善.工程概 预算范围应完整.工程概算书费用汇总表要求包含甲供材料含税报价,设计、监理、造价咨询等效劳费要求收费标准统一, 附上详细计算公式和参考依据.否那么扣10分7、在编制预算过程中应

20、随时记录图纸问题或因图纸标示不清 自己暂定的内容、自行与设计沟通的问题处理意见、举措费计取 原那么、预算或招标限制价编制范围等,要在定稿前整理上述问题 发函给工程负责人.否那么扣 5分8、预算书和工程虽清单中“工程特征等描述必须符合计价 标准,描述内容必须全面具体、准确,在本工程中应一一对应,与施工图相符.假设因“工程特征描述错误或不准确将导致中标单位与业主单位发生争议的,由编制单位负责协调,导致镇政府 经济损失的,由编制单位负担视情节严重程度罚没效劳酬金, 直至扣完效劳酬金.否那么扣 10.9、造价咨询单位编制概预算时必须按标准编制工程虽计算式,采用图形算虽的或CAD算虽的,最后应汇总成Ex

21、cel表格形 式详细要求必须符合镇财政评审中央要求.否那么扣 3分.10、材料价需要询价的,必须咨询三家或三家以上,要记录 询价厂家、联系人、联系 .遵循以实体店询价为主、网上询 价为辅的原那么.否那么扣3分11、咨询人与麻涌镇评审中央对数后,应将对数情况及结果 进行分析,并形成报告报送给委托单位.并附在档案资料中.否 那么扣5分12、咨询人需提供工程经济指标分析表、工期计算书.否那么扣3分13、工程工程要求使用甲供材料的,造价咨询单位同时提交 甲供材料预算书.工程负责人将工程预算和甲供主材预算一起送 评审；并列入工程概算费中.否那么扣 10分.三、其他相关规定1、招标限制价预算审定价与送审价

22、之间主观过失10%含以上的,麻涌镇重点工程办将通报该工程的造价咨询单位和编制人,一年内累计达 3次的,暂停该预算员从事麻涌重点办工程工作资格；造价咨询公司一年内受到通报次数累计达 6次的, 暂停该公司从事麻涌重点办工程的资格.2、预算员所负责的工程一年内出现 2次评分低于80分的, 暂停该预算员从事麻涌重点办工程工作资格.五、档案资料及请款要求一咨询人应提供以下档案资料按顺序整理1、纸质资料：造价咨询合同、概算书、预算书或招标限制价送审稿、招标限制价审定、工程虽清单审定、送审 价与审定价差异说明、对数纪录复印件、经济分析表、工期 计算书.2、电子资料：概算书、预算书或招标限制价送审稿、招 标限

23、制价审定、工程虽清单审定、送审价与审定价差异 说明、经济分析表、工期计算书、图纸最终版.二请款资料要求按重点办要求按顺序整理1、申请报告2、计算公式3、档案资料移交清单4、审定表复印件核减率超过 10%的需提供送审价与审定 价差异说明和对数纪录5、概算书封面盖公章6、审定工程预算书封面盖公章委托人：盖章咨询人：盖章法定代表人：签字法定代表人：签字委托代理人：签字委托代理人：签字附件1:广东省建设工程造价咨询效劳收费工程和收费标准表最高收费标准序号咨询工程名称效劳内容收费基数100万兀以内101500万元5011000万兀1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上备注1投资估算的编制或

24、审核依据建设工程可行性研究方案编制或核对工程投资估算,出具投资估算报告或审核报告估算价1.3%01.1%00.9%00.7%00.5%00.4%0差额定率累进计费2工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量,出具工程概算书或由核报告概算价2%o1.8%01.6%01.3%01.2%01.1%0差额定率累进计费3工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单,出具工程量清单书或审核报告预算造价预算价、招标限制价3%o2.5%02.4%02.2%02%o1.8%0差额定率累进计费单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价,出

25、具工程报价书或审核报告预算造价预算价、招标限制价、投标报价1.8%01.6%01.4%01.2%00.9%00.8%0差额定率累进计费定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算,出具工程预算书或审核报告预算造价预算价、招标限制价、投标报价3.5%03 %o2.8%02.7%02.4%02%0差额定率累进计费4工程结算的编制依据竣工图等竣工资料编制工程结算,出具工程结算书结算价4.5%04 %o3.5%03.3%03 %o2.5%0差额定率累进计费5工程结算审1 根本依据竣工图、签证资料、工程结送审结算价2.82.52.21.61.31根本收费为差核收费算书等进行审核,出具工程结算

26、审核报告%0%0%0%0%0%0额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费(2)效益收费|核减额|+|核增额|5%6施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询效劳概算价12%011%010%09 %o8 %o7%0差额定率累进计费；不包驻场人员的费用7工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证鉴证后标的额12%010%08 %o7%06%05%0差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价受委托进行鉴证争议差额争议差额在1000万以下(含1000万)按5%收取,1000万以上按4%收取双方各有造价8钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋或铁件重量,提供

27、完整的钢筋或铁件重量计算明细表、汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元/吨9工程造价咨询工日收费标准受委托派出专业人员从事工程造价咨询效劳工时具有高级工程时称的注册造价师：190元/人工作小时；注册造价师或高级职称的 咨询人员：150元/人工作小时；工程造价 中级资格专业人员：100元/人工作小时； 工程造价初级资格专业人员：60元/人工作小时东莞市财政局收费说明:1 .本计费标准均未考虑各咨询人的投标下浮,具体的咨询效劳费用应按东莞市财政性资金投资建设工程工程 造价咨询合同?约定的下浮率 20%计算.2.计算咨询效劳费用时,以单独出具的成果文件为独立核算单位.对一个造价咨询合同含有多个成果文件的, 计算咨询效劳费时,以单独出具的成果文件为独立核算单位.每项单独成果文件出具后,可根据该项单独成果文件按 标准计算费用的60%支付合同进度款.结算时以合同所有成果文件累计数作为基数计算总费用.3 .公路、港口及水利工程预算、招标限制价含工程量清单的编制费按定额计价法收费标准计费.公路、港 口及水利工程预算、