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文档简介

1、私产房屋交易资金代收代付协议买方需贷款甲方：乙方：丙方：签订日期：年M日甲方卖方：乙方买方：内方：房地产经纪中央为保证交易资金平安,甲乙丙三方协商一致,对房屋交易资金实行代收代付,三方约定如下：1.乙方购置甲方坐落于的房屋,建筑面积平方米,?房屋所有权证?证号,房屋交易价款为人民币元大写102.乙方委托丙方查询是、否需要缴纳土地出让金、土地证书工本费及测绘费,如需缴纳应一并委托代收代付.3 .甲乙双方同意在签订?天津市房产买卖协议?后,乙方将首付款元,申请银行贷款元,印花税元,契税元,转让手续费元,登记费元,土地出让金及土地证书工本费、测绘费元,合计人民币元大写,委托丙方代收.4.乙方于签订本

2、协议之日起5日内,将首付款、印花税、契税、转让手续费、登记费、土地出让金、土地证书工本费及测绘费,合计人民币元大写一次存入内方在银行设立的专用帐户.5.当贷款银行核定的贷款额度降低时,买房人应调增首付款数额,并一次性补齐,委托交易资金总额不变.6.乙方签订借款合同时,应委托贷款银行将贷款资金全部划入丙方在银行设立的专用帐户,帐号7.甲方确认委托交易价款元,扣除印花税元,转让手续费元,非住房所有权登记费元,应收的委托交易资金数额为人民币元大写10丙方参照银行活期利息的有关规定,计算委托期间的资金补偿,并与委托交易资金一并向甲方支付.8.甲方提供收取委托交易资金的个人一般结算帐户如下开户银行：户名

3、：律师365帐号：9.乙方将协议第4条规定的资金存入丙方专用帐户后,签订借款合同及抵押合同.甲乙双方及抵押权人申请房屋产权转移登记和抵押登记.10.丙方应自登记机关产权转移登记及抵押登记审批之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款帐户.11.有以下情形的,丙方有权解除本协议,并将乙方已存入丙方专用帐户的委托交易资金退还乙方.由此引起的纠纷与丙方无关12)甲乙双方约定解除该房地产买卖协议的；13)甲乙双方提出撤回转移登记申请,经登记机关同意退件的；14)乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用帐户的；15)该房地产转移登记未被房地产登记机关核准的；16)其他造成丙方不能有效实施委托交易资金代收代付的情形.12.甲乙双方签订?天津市房产买卖协议?后,单方提出解除协议的,丙方应中止本协议的执行.人民法院或仲裁机构作出生效判决或仲裁后,丙方按生效的法律文书执行.13.甲乙双方授权内方,在办理产权转移登记和抵押登记规定时限内,乙方贷款不能及时划入丙方专用帐户,由丙方通知登记机关暂缓或撤销登记.14.本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用帐户之日起生效.15.本协议未尽事宜三方另行协商解决.16.本协议一式三份,三方各执一份.17.本协

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