上海亲和源项目介绍

1、上海亲和源工程介绍、关于总平:1、总建筑面积 1000喇积130, 000配餐中央、16栋建筑,包括曲商业街、治理及通m2o共_1t式,以实化为一体的与上海国际大都市相匹配的中、高档的养老社区.由大】 健康含所办於由孝年大学常火胸 越尔夫球场 廖.外盗1f2、 养老誉寓号建筑岬娓妥355.3W,由42栋电梯公寓组成,3 埠广绿后 域切 介舞颦广场后配餐中央景和聿老年直/心* 口奈和广场834警警富住宅其中38栋？层楼公寓产栋,9层楼公寓,1栋商务酒店,电梯均为医疗电梯.公寓建筑面积分为58平米、72.S I I -、 L .平米、120平米三种户型.精装修全配置,直接拎包内住.室内外采用无障碍

2、化设计,能容纳1500位老人入住.公寓1楼设有活动室,全天开启可供老年人娱乐,内设羽毛球、康乐球、台球等.户外设有门球场地,免费提供老年人娱乐.每栋楼与楼之间都以风雨连廊相连接.鲜明的标志识别系统：以色彩变换和照明强度变化等方式,提升公寓的可识别性,3、 护理院医院和颐养院：护理院现总建筑面积6200平方米,并规划建设30000平方米的医疗护理大楼,房型分为豪华房、 包房、3人房、4人房.护理院集医疗、护理、康复、临终关心、 老年痴呆及生活照料为一体的医疗机构.内设内科、外科、中 医科、康复医学科、口腔科、耳鼻喉科、放射科、检验科、精 卫科、护理部等,已开通医保并拥有三甲医院的绿色通道,由 医

3、护人员24小时提供医疗效劳.满足需要长期护理的患者提供 医疗护理、康复促进、生活照料、老年痴呆、临终关心等效劳 的医疗机构.同时,位于护理院内的失智颐养中央也即将开业.,.IB I Ij1 If I4、 健康会所：建筑面积8000平米厂目前国内规模最大,设备 ;1最先进,以健康为主题的会所.聘请国际着名上海美格菲康健 治理公司进行治理.提供的效劳包括健身、水疗、康复护理等. 老年人康乐的需要,同时还提供亚健康康复护理.会所接待亲 和源内老人,也对外开放；一楼为接待处、销售办公室、小卖 ,、八 I 匕|部、游泳池、更衣室、毛巾及钥匙办理柜台；二楼为行政办公 室、儿童及娱乐室；三楼为水中运动池、桑

4、拿及温蒸房、健康 吧、跳操房、医疗检测房、康复理疗区、运动器械区、更衣室;四楼为康复咨询及理疗SPA足浴；五楼为多功能会议厅5、 亲和学院：引进上海老年大学,使老年人拓展深化资深兴趣 爱好,增加与群体交流的时机,丰富生活.亲和源社区与上海 老年大学合作,由上海老年大学总部派出师资且提供课程；亲和学院二楼设置7个教室,含2间钢琴房；亲和学院面向亲和源社区会员进行招生；亲和学院开设英语、电脑、音乐、艺术、运动等6大类15个学习班.6、 配餐中央：与索迪斯餐厅合作,打造总面积 2574 1rf的养生 餐厅,分为上下2层,由专业餐厅治理公司治理,按营业额与 亲和源分成；餐厅只为护理和疗养人员提供送餐,

5、公寓内老人 需自行前往餐厅用餐,荤菜价格 7元,素菜2.5元-3.5元.1 I楼餐厅正在扩充座位,以方便老人就餐. .,.IB I Ij1 If I7、 度假酒店：酒店内设有74套客房,公寓式配置,酒店式管 1理.提供分时度假、老年旅游休闲、短期托老以及亲和源老年 新生活体验等效劳；亲和源内老人带朋友居住享受优惠价格.8、 商业街：建筑面积1450.3平米,沿街商铺,对外开放,商 铺只租不卖,沿街店铺包括,美容美发、饭店、超市、药店等.,、八 I 匕|主要消费群体：周边小区居民、附近工人、亲和源内老人.三、经营模式：亲和源会员制社区的运营以会员制模式为载体,亲 和源会员制的会员卡分为记名和不记

6、名会员卡,共两种会员卡： 银杏A卡、银杏B卡.其中,A卡可继承、可转让,但交易要收 取10%勺手续费按最初售价；B卡不可转让、不可继承,未用 15年可退局部费用,超过15年可免费继续使用.年费可享受的效劳：提供本社区内24小时专业秘书、专职医生效劳,使居家养 -来源网络,仅供个人学习参考老享受到机构效劳的平安、便捷与专业.围绕生活照料,健康管理与快乐养老,通过智能化全覆盖的社区平安治理系统, 实现“养老,改变生活.1、养老公寓会员费收费情况：1、2021年3月之前收费价格:卡种年限房型面积会员卡缴费 标准年费缴费标 准A卡永久可继承,可转让大套(108m2)% | | / / / y!/ y

7、,75万6.98万/年中套70 m23.98万/年小套(58 itf)2.98万/年B卡终身114二八1八15年内可退大套(108m2)88万2.38万/年中套70 m255万小套(58 itf)45万2、2021年3月之后收费价格:卡种年限房型面积会员卡缴费 标准年费缴费标 准A卡永久大套1 108118万7.38万/年可继承,可转让m2)中套70 m23.98万/年小套58 itf2.98万/年B卡终身15年内可 退大套1 108m2)88万4.2万/年中套70 m260万小套58 itf45万2、护理院疗养费收费情况:房型床位费元护理效劳费元合计元豪华型月/间450050009500包房

8、月/问3500450080003人房月/人1300180031004人房月/人120015002700J, 、 II 、L 口 =人 L入住护理院收医疗保证金 10000元,出院后退还.杀和源会员入住可免收床位费及医疗保证金.3、健康会所收费情况:卡种1年k 兀2 H (元)效劳内容个人卡600068001-3层所有设施任意使用,不另收费用家庭卡840011760束了 17500老什1000只限于亲和源老人办理,1 3层所有设施任意使用,不另收费用贵宾卡288004楼办卡,可使用理疗 SPA足浴、有专人指导,13层全部设施任 意使用4、度假酒店收费情况:房型面积门市价优惠价早餐套房3室2厅120平米1280680有双人1室1厅76平米980480单人大床1室1 厅50平米680380四、经营情况:1、工程投资近6亿元,公司称用3年时间收回了投资,5年实现了治理和效劳的盈亏平衡,目前1500张床位已经根本注满,公 j I I /司目前在上海筹备另外的两个工程.同时,公司在全国其他地区 _-*r-I I建设亲和源工程或者和其他房地产开发公司合作,做工程咨询、品牌输出、运营治理,建成并