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文档简介

1、房地产开发成本科目核算一览表序号二级科目三级科目四级科目五级科目××项目一土地征用及拆迁补偿费土地出让金土地契税耕地占用税土地交易费土地补偿费征(土)地管理费土地发展资金其他土地费用二前期工程费三(七)通一平费临时施工道路费临时施工用水接入费临时施工污水管接入费临时施工用电接入费临时施工用气接入费临时施工办公电话网络接入费场地平整临时设施临时办公室费临时厕所费场地围墙费其他费可行性研究市场调研费营销推广费规划设计费规划设计费施工图设计费装饰专项设计费智能化专项设计费景观专项设计费其他专项设计费规划设计模型制作费制图、晒图费方案评审费行政规费及规划报建项目报建费施工许可证费规

2、划管理费人防建设费防雷检测费消防审查费白蚁预防费施工噪音管理费散装水泥费工程质量监督费工程造价管理费安全监督费劳动定额测定费招投标管理费房屋所有权登记费综合开发管理费房屋所有权登记工本费勘测丈量费地质勘察费环境评测费水准测量工程测量日照分析合同交通分析费面积测绘地形地貌测绘其他其他前期费用专家评审费三建安工程费土建工程费土方工程地基加固处理费桩基础围护及支撑费地下室工程土建(结构)工程土建(建筑)工程安装工程费照明电气(强电)工程弱电智能化工程给排水工程消防安装工程火灾报警工程煤气安装工程费综合布线系统避雷接地工程空调及通风工程电梯及自动扶梯园林环境工程费停车设备室内停车交通设施其他安装工程费

3、装修工程费室外装修室内装修样板房/售楼处装修费样板房建筑及装修样板房内家具样板房内家电售楼处建筑及装修售楼处内家具售楼处内家电售楼处景观监理费检验检测费工程造价咨询费四基础设施费供电工程费交纳的电增容费设备安装及电缆铺设费电源建设费给排水工程费水增容费供水管网建设费雨(污)水管网建设费防洪管网建设费消防给水基础设施费中水基础设施费燃气工程费燃气增容等规费煤气管道的铺设费煤气配套费电视工程费入网费有线电视的线路铺设通讯工程费电话配套费电话增容费电话电缆集资费通讯线路及设备安装费宽带网接入费智能化系统小区道路工程费小区道路及路灯环卫工程费环卫垃圾站(箱)灭蚊灯绿化工程费其他费用五配套设施费居委会居委会物管用房

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