新监理规划样本

1、监 理 规 划 审 批 表编 号 :ZJDN-QEOR-116-3.0 湖州市南浔区行政综合办公楼工程一、 工程项目概况1、工程项目概况南浔区行政综合办公楼工程位于南浔城市新区,总建筑面积 22364m 2,其 中地下室 2751m 2。建筑层数:地下一层,地上十五层,建筑高度:74.6 m (女 儿墙顶 。结构形式:基础采用大直径钻孔灌注桩 -梁板式筏基;主体采用框架 剪力墙体系,建筑结构等级为一级,地下室及屋面防水等级为级。人防地 下室的抗力等级为核 B5级,防火等级为丙级。本工程±0.000相当于黄海标高 4.05m ,室内外高差 800mm 。框架填充墙 外墙为 250厚加气

2、砼砌块, M5混合砂浆砌筑;地下室内采用 250厚水泥多孔 砖, M5水泥砂浆砌筑;地面以上框架填充内墙为 240厚加气砼砌块。本工程屋面防水等级为级, 防水层合理使用年限为 15年, 设防做法为:钢筋砼柔性防水屋面:二道高分子防水卷材,一道高分子防水涂膜。外门窗一般采用中空夹胶钢化玻璃,热阻断型铝合金门窗,空气层 9厚, 外立面采用普通玻璃饰面。2、项目各方主体:建设单位:湖州南浔城市新区建设投资有限公司设计单位:中联 程泰宁建筑设计研究院勘察单位:湖州建院岩土工程勘察有限公司施工单位:浙江华煜建设工程有限公司监理单位:浙江东南建设管理有限公司3、项目建设时间计划:2007年 11月 -20

3、09年 11月4、项目实施难点及实施中注意事项:本工程为高层办公建筑,属一类公共建筑,单体 工作量大、面积大、 工程结构较为复杂,具有以下工程特点:1 、施工工期紧:本工程要求在 2008年 10月前主体结顶进入装饰及二 次装修工作。因此在施工中要搞好协调工作,创造足够的工作面和充分时间 给各工种施工。2 、工程质量要求高:达到现行国家验收标准的合格等级,确保“钱江杯” 、争创国家优质工程奖,施工现场确保被评为“省安全文明标化工地” 。 3 、结构较为复杂:(1为框架剪力墙结构,采用片筏承台下桩基,地下 室为满堂基础,地下室底板厚度大,对砼浇筑提出了较高的要求; (2土方 开挖深度超过 5米,

4、对围护体系,排水和土方开挖提出了高要求,因此要督 促施工单位做好深基坑支护的设计与论证工作,确保基坑施工安全; (3主 体结构局部为高度超过 8米的现浇砼框架梁板结构体系,对承重支模架系统 及钢筋、砼施工提出了高要求; (4 施工时应按设计要求对外墙、铝合金 窗、屋面等做好建筑节能保温工作。4 、在各主要分部工程施工前,必须编制打桩工程、土方支护及开挖工 程、基础及地下室工程、主体工程、安装工程、装饰工程等监理实施细则并 严格按照细则实施。二、监理工作范围:根据工程监理合同的规定,该工程项目的监理工作范围为施工阶段全过 程监理。三、监理工作内容:根据工程监理合同的商定及业主所委托的权限范围,具

5、体工作内容如下: (一 施工准备阶段:1、 根据土建合同或经业主方同意,审查确认分包单位的技术资质。2、 监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理 程序与制度。3、 认真复核施工图,参加施工图会审,提出修改意见或建议。4、 协助业主与施工单位编写开工报告。5、 审查承包单位的施工组织设计、进度计划和施工技术方案等,并提 出监理意见。6、 审查施工单位的材料或者设备采购清单和选用厂家的质量。7、 检查开工前的定位放样复测资料,复查并督促落实工程开工前的各 项准备工作。(二 、施工阶段:1、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程 部位派监理人员驻点跟踪旁站监

6、理,签署重要的分项工程、分部工程质量评 定表的监理意见。2、对施工测量、放样等进行随机抽查,并对施工现场的安全工作进行监理。3、检查确认运到现场的工程材料、构件和设备的质量。4、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工,严格执行工程 承包合同。5、及时向业主报告施工图纸中的有关技术问题,协助业主签发施工联系 单。6、检查施工单位的工程自检工作,并对施工单位质量自检工作作出综合 评价。7、监理施工单位的各种材料的抽样试验,并签证钢材试件、砼试件、砂 浆试件、防水材料、建筑节能材料、装饰等材料的复试见证单,主要性能检 测试验的见证。8、 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故, 并认真

7、做好监理 记录,对重大质量、安全事故以及紧急情况,及时报告业主。9、监督施工单位严格按照施工承包合同规定的工期组织施工。审查 施工单位提出的进度保证措施,如发生延误及时督促,分析原因,采取措施。 10、建立工程进度台帐,核对工程形象进度,并按月、季向业主报告工 程进度。11、按施工承包合同和监理合同委托权限范围规定签署工程付 款凭证。(三 竣工验收阶段:1、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣 工验收报告,提出监理意见。2、根据施工单位的竣工报告,提出工程质量检查报告。3、负责工程初验,并参加由业主组织的竣工交接验收,并向业主移交工 程监理资料。(四 其它:1、可为业主

8、提供签订项目各类合同条款的参考意见,并跟踪管理,协助 业主处理与项目有关的合同纠纷或索赔事宜。2、组织协调项目内部各承包单位之间或业主与承包单位之间的有关质 量、进度、现场文明施工等有关事宜。四、监理工作目标:1、 严格按照 ISO9001:2000(质量管理体系要求 、 ISO14001:2004(环境管理体系 、 OHSASA18001:1999(职业健康安全管理体系规范标 准开展监理工作,保持管理体系的有效运行。2、通过风险管理、项目目标规划和项目目标的动态控制,使工程的实际 投资不超过计划投资(不考虑上级规定的人工、材料调价以及业主在施工过 程中所作较大增减变更等因素 、实际建设周期不

9、超过计划建设周期、实际工 程施工质量达到合格标准、确保无重大事故,尽量避免和减少一般事故。 3、职业健康安全目标:1尊重生命、以人为本、安全监理,确保员工身心健康,监理人员无因 公发生重伤及以上事故 ;2 劳保用品及防护用品及时发放到每一位员工手中, 且均能按规定使用;3安全正确用电,杜绝触电及火灾事故。4、环境管理目标:1遵章守法、节能降耗,节约用水,节约用电;2讲究个人卫生,办公室清洁整齐;3废旧物品合理分类整理,正确处理不可回收物品。五、监理工作依据:1、国家和地方有关工程建设的法律、法规;2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等;3、本项目审批文件及设计文件;4、公司和建设单

10、位签订的工程建设监理合同;5、建设单位和施工单位签订的建设工程施工合同或协议;6、公司质量管理体系文件。六、项目监理机构的组织形式:根据双方商定的监理合同和委托范围及权限, 专门组成项目监理班子进行 本工程项目的施工阶段全过程监理工作。本工程项目建设监理机构的组成: 土建监理组 水卫、电气安装监理组七、项目监理机构的人员配备计划: 八、项目监理机构的人员岗位职责:建设工程监理规范规定的监理人员职责:1、总监理工程师的职责:(1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;(2主持编写项目监理规划、审批项目实施细则,并负责管理项目监理 机构的日常工作;(3审查分包单位的资质,并提出审查意见;(4检查和监

11、督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员 调配,对不称职的人员应调换其工作;(5主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;(6审定承包单位提交的开工报告、组织设计、技术方案、进度计划;(7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;(8审查和处理工程变更;(9主持或参与工程事故的调查;(10调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期; (11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段总结、专题报告和项目监 理工作总结;(12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位 的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项 目的竣工验收;(13

12、主持整理工程项目的监理资料。2、专业监理工程师的职责:(1负责编制本专业的监理实施细则;(2负责本专业监理工作的具体实施;(3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时, 向总监理工程师提出建议;(4审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向 总监理工程师提出报告;(5负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;(6定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问 题及时向总监理工程师汇报和请示;(7根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;(8负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;(9核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明

13、文 件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进 行平行检验,合格时予以签认;(10负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。 3、监理员的职责:(1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;(2检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运 行状况,并做好检查记录;(3复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;(4按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查 和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;(5担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;做好 监理日记和有关的监理记录。项目监理机构人员的

14、安全岗位职责:1、总监理工程师职责:1审查承包单位的安全生产许可证及“三类人员”证书;2审查施工组织设计中的安全技术措施;3审查专项施工方案;4参与工程安全事故的调查;5组织监理人员定期对工程项目进行安全检查;6核查承包单位的施工机械、安全设施的验收手续;7发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位限期整改;8发现存在情况严重的安全事故隐患的,应当要求施工单位暂停施工, 并及时报告建设单位。9施工单位拒不整改或拒不停工的,应及时向政府有关部门报告。 2、专业监理工程师职责:1审查施工组织设计中专业安全技术措施,并向总监报告;2审查本专业安全专项施工方案,并向总监提出报告;3核查本专业的施工机械、

15、安全设施的验收手续,并向总监报告;4组织本专业人员对工程项目进行安全检查;5检查现场安全物资(材料、设备、施工机械、安全防护用具等的质 量证明文件及其情况;6检查并督促施工单位建立健全并落实施工现场安全管理体系和安全生 产管理制度;7监督承包单位按照法律法规、工程建设强制性标准和审查的安全施工 组织设计、安全专项施工方案组织施工;8发现存在安全事故隐患,应当要求施工单位整改,情况严重的,应当 要求施工单位暂停施工,并向总监报告;9督促施工单位做好逐级安全技术交底工作;10做好例行检查工作并做好记录。3、监理员职责:1检查承包单位施工机械、安全设施的使用、运行状况并做好记录;2按设计图纸和有关法

16、律法规、工程建设强制性标准对承包单位的施工 生产进行检查和记录;3担任旁站工作。项目监理机构人员的安全、环境与职业健康职责:1、总监理工程师职责:1负责监督危险源、环境和职业健康管理体系在本项目部的执行和落实;2组织监理人员对监理场所内的危险源、环境和职业健康的识别和评价;3对项目部的危险源、环境和职业健康管理文件进行审批;4负责对项目监理部以及相关方的环境安全行为施加影响。2、专业监理工程师职责:1负责项目部的危险源、环境和职业健康管理文件的编制;2对监理场所内及相关方范围内危险源、环境和职业健康的识别和评价;3负责项目部的危险源、环境和职业健康管理体系的具体实施;4发现存在安全事故及环境影

17、响隐患,应当要求施工单位整改,情况严 重的,应当要求施工单位暂停施工,并向总监报告;5对项目监理部及相关方的环境安全行为做好检查,并做好相关记录。 3、监理员安全岗位职责:1在专业监理工程师的指导下做好项目部以及相关方活动范围内环境安 全行为的检查工作;2配合专业监理工程师作好监理场所内以及相关方活动范围内的危险源、 环境和职业健康的识别。九、监理工作程序:监理工作总程序 安全、主要功能项目检查质量控制资料、安全及主要功能资料检查参加质量事故分析 监督事故处理方案执行 阶段工程质量评估及备案量证书并现场 计量 核 年 、 季 、 月 施 工 进 度 计 划 、 阶 段 性 计 划度对比 分析

18、核 施 工 组 织 设 计 、 安 全 技 术 措 施 、 专 项 方 案现场安 全措施 落实情 况 发现隐患 ,要求承包商整改,报告建设单位和有关部门加 安 全 事 故 分 析监 督 事 故 处 理 方 案 执 行工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 检验批、分项、分部(子分部工程质量签认基本程序: 单位(子单位工程验收基本程序 : 质量事故处理程序框图: 月工程计量和支付基本程序:修 改设计变更、洽商管理的基本程序 工程进度控制的基本程序 工程延期管理的基本程序 费用索赔管理的基本程序 合同争议调解的基本程序 违约处理的基本程序 工程安全控制的基本程序: 十、监理工作方法及措施:根据工程

19、特点和工程监理范围,在相应工程施工开始前编制桩基,土方 及基础,主体,装饰,屋面,给排水,电气施工等阶段监理实施细则。本工 程项目采取目标规划和动态控制的方法,对工程质量、进度、投资、安全实 行预控、检查、验证三结合,以求达到工程项目预期的三大目标。(一工程质量目标控制的监理措施:1、 工程质量预控措施:(1 、对施工图质量的预控:监理机构参加图纸会审,对施工图质量和各 专业施工图纸之间的互相配合进行认真审查,了解设计意图,尽量避免因设 计失误造成的损失,未经会审的图纸不得施工。(2 、 对分包单位的资质预控:分包单位应具有质量自控系统和管理能力, 管理机构较健全的单位。总承包单位所选的分包单

20、位,应按工程承包合同 规定或经业主同意,并且其资质符合承建项目要求,经监理机构审查确认方 可进场。(3 、对施工单位技术质量保证体系的预控:施工单位的技术和质量保证 体系和人员名单报业主和监理机构后,监理机构要求技术和质量保证体系人 员要及时到位、到岗。不得随意更换或抽调,必须更换的要报业主和监理机 构同意。技术和质量保证体系力量应随工程进度而加强。(4 、 对原材料、构配件、设备、商品砼的质量预控:凡建设单位、施 工单位采办的进场材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、水电安装材 料等 、构配件及设备,都必须有合格证,无合格证或不合格的材料、构配件 及设备,一律不得进场。材料、构配件及设备进

21、场后,施工单位应及时通知 监理机构,核查质保单和复试单,其中钢筋应在监理人员现场见证取样抽样 试验,其余材料监理也要随时对进场材料、构配件及设备检查,并对其质量 进行抽检。(5 、对建筑节能工程的质量预控:总监理工程师对建筑节能施工技术方 案审查并签字认可。专业监理工程师对工程使用的墙体材料、保温材料、门 窗部品、采暖空调系统、照明设备等材料或构配件进行检查验收。(6 、对施工机械的质量预控:凡直接危及工程质量的施工机械,如:砼 搅拌机、振动器、打桩机等,应按技术说明书查验其适用的技术性能,不符 合要求的,不得在工程中采用,施工中使用的衡器、量器、计量装置等设备, 应有相应的技术合格证,正式使

22、用前进行检验或校正。(7 、对施工单位提交的施工组织设计和施工方案进行事先审查,要求施 工单位编制重点分部分项工程的施工方法文件,如地基和基础工程、钢筋砼 工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰,对编制的方法文件应进行审查, 要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施,并要求施工单位 提交为保证工程质量而制定的质量预控措施。(8 、对质量管理点的预控:本工程项目属公建项目,故制定如下质量控 制要点:a、主要的结构轴线尺寸及标高,要求施工单位组建复查组,对所定的结 构轴线及标高定位情况进行复查,并将复查结果及平面图报监理机构,未经 复查的不得进行该部位结构施工。b、预留孔、埋件在结构砼浇

23、灌前要有申请浇灌报告,注明浇灌部位、预 留孔、洞、埋件等留置情况,经水、电施工单位会签并报监理机构同意后, 方可浇灌砼。c、柱、梁节点钢筋绑扎要有绑扎程序和交底记录,绑扎程序设计需报监 理机构审批同意后,钢筋工程方可进行施工。d、梁、柱、楼梯节点模板要有施工大样图,经交底明确后再行施工,不 得随意改变。e、对水卫管道试压、电气调试,监理机构审定施工单位提交的方案,并 督促实施。(8 、审查施工单位提交的安全生产和文明施工措施。2、平行检验的范围、内容及频次:桩位、轴线、标高、沉降观测、隐蔽工程等为 100%平行检测,实体 检验项目应不少于国家规范规定比例。3、施工工艺过程中的质量控制:(1 、

24、督促施工单位完善工序控制措施,把影响工序质量的因素纳入受控 状态。(2 、严格工序间的交接检查制度,坚持上道工序不经检查验收不准进行 下道工序的原则。上道工序完成后,先由施工单位进行自检、专检后,认为 合格后再通知监理人员到现场检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。 详见附 2:工序交接检验程序图。(3 、监理机构通过观察现场检查、旁站、量测、测量、测试等控制手段 进行检查。(4 、督促施工单位严格执行保证安全生产和文明施工的各项措施。 4、工程质量监理确认程序(1 、分项工程施工单位检查合格后,填写分项工程验评表,并附上相关 技术资料,如:材质复试单、试验报告等,报监理工程师检查确认。(

25、2 、隐蔽工程完成后,施工单位在自检合格的基础上,填写好质量评定 单,报监理机构检查确认。(3 、未经会审确认的图纸、设计变更和未经监理工程师确认的材料及设 备、质量预控点,均不得投入施工。监理工程师按照设计图纸、国家规范、 验评标准及有关规定,对每一分项工程、隐蔽工程进行确认,未经确认不准 进入下道工序。(4 、监理工程师检查发现的质量及施工管理等方面的问题,按问题性质 的轻重,报业主同意,分别以口头通知、监理指令、监理停工形式下达施工 单位整改,但出现下列情况之一者,有权下达停工令,并报业主备案,要求 施工单位停工整改再行复工:a 未经检验即进入下道工序作业者b 工程质量下降经指出后, 未

26、采取有效改正措施或采取了一些的措施而效 果不好,继续作业者。c 擅自采用未经认可批准的材料。d擅自变更设计图纸的要求。e擅自将工程转包。f擅自让未经同意的分包单位进场作业者。g没有可靠的质量保证措施贸然施工,已出现了质量下降的征兆者。 (5 、施工单位提出工程变更的处理及单项、单位工程验收和项目竣工验 收程序详见程序图。(二工程进度目标控制的监理措施1、工程进度事前控制即工期预控,主要措施:(1 、协助业主编制项目总进度计划。项目总进度是确定施工承包合同工 期的依据,是审核施工单位提交施工计划的依据。(2 、审核施工单位提交的施工进度计划。主要审核是否符合总进度计划 及施工计划与施工方案的协调

27、性和合理性等。(3 、审核施工单位提交的施工方案,主要审核确保工期的技术组织措施 是否可行、合理。(4 、审核施工单位总平面图与施工方案、施工进度计划的合理性和协调 性。2、工程进度的事中控制:主要检查进度落实情况,动态控制和调整。同 时根据合同要求,为向施工单位签付工程款提供依据。(1 、建立反映工程进度的监理日志,如实记载影响工程进度的内、外及 人为、自然因素。(2 、进行工程进度检查并与计划进度进行比较,发生差异时,及时分析 产生的原因,提出进度调整措施和方案。3、工程进度事后控制:当实际进度与计划发生差异时,在分析产生原因 的基础上采取补救措施,即技术、组织、经济等各方面配套措施,以确

28、保总 工期不突破。(三工程投资目标控制的监理措施:1、工程投资的事前控制:投资事前控制的目的是进行工程风险预测, 并采取相应的防范对策,尽量减少施工单位提出索赔的可能。(1 、 按合同规定的条件, 如期提交施工现场, 使其如期开工, 正常施工, 连续施工,不要违约造成索赔条件。(2 、按合同规定要求,如期、如质、如量地提供由业主负责的材料、设 备到场,不要违约造成索赔条件。(3 、按合同要求,及时提供设计图纸等技术资料,不要违约造成索赔条 件。2、工程投资事中控制(1 按合同规定,及时答复施工单位提出的问题及配合要求,不要造成 违约和对方索赔的条件。(2 施工中主动协助业主搞好设计、材料、设备

29、、土建、安装及其它外 部协调、配合,不要造成对方索赔的条件。(3 按合同规定,及时对已完成工程计量验收,未经验收合格,不得承 认其工程量。(4 检查、监督施工单位执行合同情况,使其全面履约。(5 根据合同要求,及时签署工程付款凭证。工程款支付核签程序详见 附 6。3、工程投资事后控制:(1 、协助业主审核施工单位提交的工程结算书,并如实提供施工过程中的实际情况。(2 、公正地协助业主处理施工单位提出的索赔事宜。索赔处理程序见附 7。(四工程安全目标及监理措施:一、 工程安全监理目标:施工阶段不出现重大质量事故,工程按照文明标化要求施工。二、工程监理措施:1业主对工程场地“三通一平”工作已基本完

30、成,临时用电方面由施工单 位自行设总配电箱一只,专用施工电源已到位,施工用水源也进场。2 施工阶段安全监理的依据(1 设计图纸及施工总说明。(2 经批准的监理规划和审批的施工组织设计 、 专项施工方 案 、安全事故应急措施预案。(3 建筑施工安全技术规范和标准。(4 有关安全生产的法令、法规、政策和规定。3 安全监理工作方法(1 审查各施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案。(2 审核进入施工现场各分包单位的安全资质和证明文件。(3 检查工地的安全组织体系和安全人员的配备。(4 审核新工艺、新技术、新材料使用安全技术方案。(5 审核主要安全分项工程安全检查报告。(6 审核并签署现场有关安全技

31、术签证文件。(7 现场监督与检查。4 安全监理控制手段:(1 日常现场跟踪监理,根据工程进展情况,监理人员进行跟踪监督, 现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和规程操作。(2 对主要结构、关键部位的安全状况,视施工情况,组织必要的抽 检和检测工作。(3 遇到下列情况,监理人员可下达“暂时停工令” :(4 施工中出现安全异常,经提出后,施工单位未采取改进措施或改 进措施不合乎要求;(5 对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业;(6 须经安全验收的设备、设施未经验收而擅自使用时;(7 使用没有合格证明的材料或施工设备时;(8 未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入施工现场。(9 施

32、工单位收到整改通知未做整改的, 总监书面报告业主和建设行政主管 部门。5 主要安全分项监理控制要点:另行编制安全文明施工监理实施细则 。监理工作管理措施(一组织措施:1、本工程项目的监理机构人员在总监理工程师领导下进行日常监理工 作,并根据工作中出现的问题,随时召开会议予以解决。2、向总监理工程师定期提出问题,向建设单位和监理公司上报。3、总监理工程师或总监现场代表定期参加现场例会,解决施工中存在的 问题,并作好记录,以便查阅。4、施工监理过程中一般专业技术问题,由专业监理工程师负责解决,并 及时将结果向总监理工程师汇报。无法解决的问题由总监理工程师负责处理。 5、对于重大技术、经济问题应及时

33、向总监理工程师汇报,由总监理工程 师及时与业主及有关单位协商研究解决。(二技术资料管理措施:根据有关规定,监理技术资料可分为以下四类:1、 文件类:各方往来文件均须编号归档。2、 工程技术类:a 、施工组织设计;b 、施工承包合同;c 、月施工计划和工作量计划;d 、工程洽商纪要;e 、工程概预算;f、工程师签字的有关文字资料;g、监理工程师签字的文字资料。3、 监理资料类:a、监理规划; b、监理月报; c、监理通知单; d、监理日记。4、 资料台帐类:a、工程概况一览表; b、工程质量动态; c、工程计量。(三信息管理措施1、 建立本工程项目的信息管理台帐,负责本工程各类信息的收集、整 理

34、和保管。2、 督促设计单位、施工单位、材料及设备供应单位及时整理工程技术 经济资料,并做好归档工作。3、 运用“公正、科学、独立”的监理工作原则对监理工作进行监督和 管理,以实现预定的监理目标。十一、监理工作制度1 设计文件、图纸审查制度监理工程师、业主、施工单位在收到施工设计文件、图纸后,在工程开工 前,应广泛听取意见,进行设计图纸交底及会审,尽量避免图中差错、遗漏。 2 技术交底制度监理工程师要督促、协助业主组织设计单位向施工单位进行设计图纸的 全面技术交底(设计意图、施工要求、质量标准、技术措施 ,并根据讨论决 定的事项做出书面纪要交设计、施工单位执行。3 开工报告审查制度4 材料、构件

35、检验及复验制度分项工程施工前, 监理人员应审阅进场材料和构件的出厂证明、 材质证明、 试验报告(其中钢筋、砼试块、砂浆试块在监理人员现场见证取样 ,填写材 料、构件监理合格证,对于有疑问的主要材料进行抽样,在监理人员监督下, 使用单位进行复查,不准使用不合格材料。5 变更设计制度如因设计图错漏,或发现实地情况与设计不符时,由提议单位提出变更 申请,以施工、设计、监理三方会勘同意后进行设计变更,由设计单位出具 设计变更通知单。6隐蔽工程检查制度隐蔽工程隐蔽以前,施工单位应根据工程质量检验评定标准进行自 检,并将自评资料上报监理工程师。施工单位应将需检查的隐蔽工程在隐蔽 前 24小时提出计划报监理

36、工程师,监理工程师应排出计划,通知施工单位进 行隐蔽工程检查,重点部位或重要项目应会同业主、施工、设计单位共同检 查签认。7 工程质量监理制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理的权力与责任。监理工程 师在检查工作中发现的工程质量缺陷,应及时记监理日志,指明质量部位、 问题及整改意见,限期纠正复验,对较严重的质量问题或已形成隐患的问题, 应由监理工程师正式填写 “ 不合格工程项目通知 ” , 通知施工单位, 同时抄报总 监理工程师,施工单位应按要求及时整改,克服缺陷后通知监理工程师复验。 如果工程质量问题已构成工程质量事故时,应按规定程序办理。8 工程质量检验制度监理工程师对施工单位的施工

37、质量有监督管理的权力和责任。(1监理工程师在检查工程中发生一般的质量问题,应随时通知施工单位及 时改正,并做好记录。检验不合格时可发出 “ 不合格项目通知 ” ,限期改正。 (2如施工单位不及时改正,情节较严重的,监理工程师可报请总监理工程 师批准,经业主同意后,发出工程部分暂停指令 ,指令部分工程、单项工 程或全部工程暂停施工。待施工单位改正后,报监理机构进行复验,合格后 发出复工指令 。(3分部分项工程、单位工程或分段全部工程完工后,经自检合格,可填写 各种工程报验单,经监理工程师现场查验后,发给分项、分部工程检验认 可书或竣工证书 。(4监理工程师需要施工单位执行的事项,除口头通知外,可

38、使用 “ 监理通 知 ” ,催促施工单位执行。9 工程质量事故处理制度(1凡在建设过程中,由设计或施工原因,造成工程质量不符合规范或设计 要求,或者超出验收评定标准规定的偏差范围,需做返工处理的统称工 程质量事故。(2工程质量事故发生后,施工单位必须用书面形式逐级上报。对重大的质 量事故或工伤事故,监理机构应立即上报业主。(3凡对工程质量事故隐瞒不报,或拖延处理,或处理不当,或处理结果未 经监理工程师同意的,对事故部分及受事故影响部分的工程应视为不合格, 不予验收计量,待合格后,再补办验收计量。10 施工进度计划监督报告制度(1监督施工单位严格按照合同规定的计划进度组织实施,监理机构每月向 业

39、主报告工程实际进度与计划进度的对比和形象进度情况。(2审查施工单位编制的实施性施工组织设计,要突出重点,并使各单位、 各工序进度密切衔接。11 投资监督制度(1监理机构进场后立即督促施工单位报送与承包合同相适应的分月、季的 概算计划并随时补充变更设计资料,及时掌握投资变动情况。(2对重大变更设计或因采用新材料、新技术而增加较大投资的工程,监理 机构应及时掌握并报业主,以便控制投资。12 监理月报制度监理机构应逐月编写监理月报 , 并于年末提出本机构的年度报告和总 结报业主。年度报告或监理月报内容应以具体数字说明施工进度、施工 质量、资金使用以及重大安全、质量事故、有价值的经验等。13工程竣工验

40、收制度(1竣工验收的依据是批准的设计文件(包括变更设计 ,设计、施工有关 规范、工程质量验收标准以及合同及协议文件等。(2施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件, 竣工文件不齐全、不正确清晰,不能验收交接。(3施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图提供监理机 构一份,审查确认完整后,报业主,其余分发有关接管、使用单位保管。 交接竣工文件内容如下 :a 全部设计文件一份 (包括变更设计 。b 全部竣工资料、文件。c 工程施工记录一份。d 工程小结。14 监理日志和会议制度(1 监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志, 特别是涉及业主、设计、施工单位和需

41、要返工、改正的事项,应详细作出记录。(2监理机构定期召开监理例会,检查阶段监理工作完成情况,商讨难点问 题,布置监理工作计划,总结经验,不断提高监理业务水平。15 施工现场安全检查制度监理部根据建设工程安全生产管理条例要求审查施工单位施工组织 设计和专项施工方案,总监工程师每月不少于一次对施工现场安全进行全面 检查,监理工程师在每天巡查中检查施工安全状况,监理员应检查施工工序、 机械使用状况、施工人员安全操作等方面内容。检查过程中发现的安全隐患 应发出监理通知 。施工单位开工时应申报现场安全生产管理机构,上报专职安全员岗位证 书和特殊工种上岗证书,对涉及重大危险的分部分项工程编制专项方案,并

42、附安全验收结果,经技术负责人审定后报监理部。施工单位应建立现场安全 事故应急救援预案,并落实人员、材料和设备。对现场的安全检查情况上报 监理部,在监理部发出的安全监理通知后有整改并及时回复,确保项目施工 安全。监理工程师对施工单位安全整改情况进行验证并记录。16工作联系协调制度在施工过程中,一般情况下,施工单位有关的表格、函件、申请等均应送 交监理工程师, 通过监理工程师与业主进行联系和传达。 日常工作均由监理工程 师审核签字确认。施工单位应加强内部归口管理工作,并根据现场监理部的机构设置,组织 相应的机构或指定专职联系人, 以便于监理部与施工单位及时联系和沟通。 同时, 施工单位各工种之间应

43、加强协调配合工作, 一般以土建为龙头, 其它工种相应地 进行穿插施工。十二、监理设施:测 量 仪 器 及 有 关 设 备 清 单 常 用 试 验 器 具 自 备 清 单 十三、旁站监理方案:根据本工程设计要求,现场监理机构将依据房屋建筑工程旁站监理管 理办法 (建市 2002189号和我公司企业标准要求对关键工序和关键部位 施工实施旁站监理,并在各分项工程旁站监理实施前由专业监理工程师编制 旁站计划,分别列出质量、安全控制重点,确定旁站人员、要求,经总监理 工程师审批后执行。1、旁站监理方案的编写依据1 有关建设工程法律、法规,主要有中华人民共和国建筑法 、 建 设工程质量管理条例 、 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 、 建设工程 安全生产管理条