给排水、暖通专项施工方案

1、给排水、暖通专项施工方案编制 审核 批准 北京市五路居安置房项目部2013.10目录一、施工难点、重点21.1.地下室套管的预留：地下室套管分密闭套管、刚性防水套管、柔性防水套管、普通套管以及通风墙洞的检查。21.2.管井立管套管的预留：管井立管按户型的不同予以分类。21.3.人防工程的施工。21.4.地下室公共走廊管线的施工31.5.设备的安装31.6.室内埋地管线的敷设3二、解决的方法及措施32.1.针对地下室套管多，标高不明确容易造成施工管线交叉等诸多问题，拟采用以下措施。32.2.管井套管的预埋：42.3.人防工程的施工：42.4.综合管线的施工：52.5.设备的安装：8三、材料复验9

2、1.依据节能规范要求92、依据京建发【2013】479号9一、施工难点、重点1.1. 地下室套管的预留：地下室套管分密闭套管、刚性防水套管、柔性防水套管、普通套管以及通风墙洞的检查。1.2. 管井立管套管的预留：管井立管按户型的不同予以分类。1.3. 人防工程的施工。1.4. 地下室公共走廊管线的施工1.5. 设备的安装1.6. 室内埋地管线的敷设二、解决的方法及措施2.1.针对地下室套管多，标高不明确容易造成施工管线交叉等诸多问题，拟采用以下措施。2.1.1.首先分层、分段、分专业对设计图纸进行消化，明确图纸所示位置、所要求的标准图集，结合土建预留洞图纸，当预留洞大于300m以上为土建预留，

3、专业检查。在此前提下专业分工明确，将图纸所示的预留洞利用AUTOCAD将水暖通风洞统一绘制在一张图纸上，并将预留洞编号，利用Word文档制作成表格的形式。分门别类予以统计，表格内容包括所采用的图集、墙体厚度、轴线位置、标高等内容， 2.1.2.套管加工前，组织分包单位施工、技术负责人针对总包绘制的预留洞图纸和表格内容进行讨论，提出修改意见，由总包技术负责人修改完善后，作为预留套管的施工的技术文件下发到分包队，作为施工的依据。2.1.3.加强技术交底的管理，套管加工前，组织分包队施工人员对各种套管的规格型号、所采用图集、加工中应注意的问题进行统一学习，目的统一思想，统一认识。2.1.4.套管加工

4、的检查；检查内容包括所采用的管材是否正确，是否按照标准图集进行加工，套管的长度是否参照结构墙体的厚度等内容。2.1.5.土建墙体打砼前的检查；预留套管的位置、型号的大小、标高，尺寸、套管的数量等内容。2.1.6.充分调动施工人员的积极性增强责任感，在套管预埋过程中，对于每一段每个轴线预留的套管，施工人员、施工队负责人均应在签字，上交总包水暖组。水暖组工长、质检随机抽查，特别是喷淋进房间的小管作为重点检查对象。2.2.管井套管的预埋：首先与土建专业沟通，最好二次浇注，如果不行，专业将对照各户型管井大样图采用定木盒的办法进行预留。其好处在于立管的安装能够横平竖直。2.3.人防工程的施工：2.3.1

5、.由专业分包具体施工和编制专项方案，由于人防施工涉及消防、喷淋、给排水各专业，因此专业之间施工先后顺序、协调配合显得尤为重要。具体安排入下：2.3.2.风管的施工尽可能避开雨季，在喷淋、给排水管道的施工中，喷淋管道作为施工主线，公共部分按照综合管道布置图的要求进行施工，专业分包单位按照风管图示位置先做好支吊架（风管后续安装），其他专业做好管道避让，最大限度避免由于协调不力造成不必要的返工。2.3.3.设备、风管的安装；设备安装前，专业分包的技术人员应对设备所在的位置、外形尺寸对现场进行实地考察，选择最优设备运输方案，经监理、总包审核后，设备方可进场，对于落地安装的设备应提前绘制设备基础图纸，经

6、总工审核后，有土建负责基础的施工，设备进场后，总包、监理依据图纸所示相关的技术参数、合同文件进行验收，对于外形体积较大的消声设备，采用现场加工制作的方法。最大限度满足图纸的技术要求。对于铁皮现场焊接的风管，加强对已加工风管对角线的检查，风管的安装应严格按照管线综合排列的标高、位置进行安装。屋顶风机的安装首先应确定土建预留洞的标高，根据设备自带支座确定土建基础的高度。并在合同中明确风机接线盒左右位置作为施工设备验收的依据。2.4.综合管线的施工：2.4.1.前期的准备；组织水电专业、分包队对公共走廊、管线密集处进行重点分析，合理安排管道、风管、桥架的走向、标高，绘制综合管线布置图和共用管线支架图

7、报设计、监理、甲方审核后作为施工的依据。2.4.2.支架的制安;公共走廊支架安装的好坏对管道的敷设质量至关重要，因此，狠抓支架的安装质量不论是施工队施工人员还是总包项目部管理人员都要引起高度重视，不论是支架的直角还是刷漆的质量以及支架安装时拉线的水平度都要仔细检查，检查内容包括；所用型钢是否正确，支架制作前，施工队是否在现场拉线，支架的制作是否按照编号进行制作.支架安装完毕后，由总包、监理、甲方共同对所做的支架进行验收，合格后方可进行管道的大面积安装。2.4.3管道的排列原则：风管帖梁敷设，排烟风管，预留保温的厚度，同时让开桥架的弯曲半径距离，由于地下二层、一层公共部分管道均为有压管道，因此在

8、保证排管在同一水平面的前提下，做共用支架，桥架阀门侧向安装便于开启为准，同时结合电气桥架的走向统一考虑。2.4.4.管道水平管的安装；严格遵循管道避让原则，热水支管向上预留洞，冷水向下，排管施工必须横、竖一条线，管道的施工顺序由大到小或由小到大，有序排列，主管上如果有阀门。尽可能在管道排列是考虑在外侧，阀门侧向安装，最大限度抬高走廊高度。同时由于施工任务紧，为避免由于沉降不均给已安装的管道造成不必要的损伤，在地下室水平管道施工时，管道在穿越沉降逢时，两侧预留2米以上的接头。2.4.5.管井内竖管的安装；2.4.5.1.样板先行，根据各户型管井内管道的数量水表的走向区别对待。即在土建地面2层拆除

9、完毕后，即可进行管井内立管、水平管、水表、阀门的综合排列，每个户型不少于2个样板，样板确定的原则，管道走向合理、阀门开启方便，水表便于观察和维护、支吊架稳固。为避免管井内到各户给水、中水支管在管井地面上交叉，拟采用给水水表采用直立型水表，中水采用水平安装的水表，见下图样板确定后，请甲方监理共同确认，作为今后施工的依据。为后期管井内各种管道的施工创 造条件。 2.4.5.2.立管支架的安装：由于楼层较高，立管能否垂直是衡量专业管理能力和安装队施工水平和的关键，拟采用激光水平仪放线并用樟丹粉在管井的剪力墙弹出红线，根据各层各系统立管管径的不同分别列出各层立管支架的长度并编号，作为支架加工的依据，支

10、架安装完毕后，由水暖组统一组织进行验收，验收合格后，在进行立管的安装。2.4.5.3.室内埋地管道的敷设：2.4.5.3.1.前期准备：根据ABCDEF户型设计所提供给排水、采暖大样图利用CAD将其叠加后，找出管道重合的部位，特别是从楼梯口管井到个房间以及8号楼由太阳能热水的地方，做出标记，在此基础上与土建技术沟通确定每层楼板、垫层的厚度，与电气专业沟通是否在管道重合的地方电气由预埋管线，然后确定施工方法，对于管线较多而土建垫层厚度不能满足要求的地方，形成技术文件，积极与甲方、设计沟通寻找解决方案，并将形成的方案以技术文件的形式下发到施工队。作为前期与土建配合的依据，最大限度减少由于管理失误而

11、造成的剔凿工程量增加。2.4.5.3.2.暖气片、燃气热水采暖炉安装；埋地管道安装前，暖气炉、暖气片须安装完毕，至少设备的定位、进出口的位置已确定，楼板的标高并经再次复核，垫层的厚度已明确，室内土建预留垫层的沟槽已完成，方可进行管道的安装。2.4.5.3.3.埋地管道的安装；其工程量约占总工程量的70%，合理安排，均衡施工，是保证工程能否顺利交工的关键，根据以前的施工经验，4人一组，每天至少保证2.5套房间总体施工，以此为基础，根据项目部的总体安排，调配人数，管道安装完毕后垫层回填过程中，埋地管道须带压。埋地管材进场后，在监理、厂家共同监督下，取样送检测中心检测，检测合格方可使用。另外，应与土

12、建明确，室内沟槽二次回填过程中所采用的工具是否会对管材造成损坏，加强预防措施，如在常走人的地段增设套管等。2.5.设备的安装：2.5.1.正压送风口；土建施工前，专业应提前与土建沟通，确定土建预留洞的大小是否与专业相吻合，电气施工前，应与专业提前沟通，确定执行机构配管的位置；并在合同中予以注明，订货前，检查预留洞的尺寸以及执行机构预留的位置。风口待执行机构安装完毕，电气配管完成后再装。2.5.2.落地设备的安装；确定厂家后，设备生产厂家须在30天内提供设备基础的技术要求,设计审核后，做为施工的依据，经项目部总工审核后下发土建施工。同时设备在订货前，电气专业与通风专业明确风机接线盒的左右方向，作

13、为技术文件在合同中明确。水泵接线盒的位置参照上述方法进行。设备进场应依据现场施工条件和先后顺序，坚决杜绝盲目无序并严格按照程序文件的相关要求和图纸技术要求进行验收。验收合格后方可进行设备的安装。2.5.3.二次深化设计内容包括8#楼太阳能热水循环装置，燃气锅炉、户内燃气炉厂家的选择，包括燃气管道的施工，所以应根据土建的进度安排专业的施工，具体安排如下，燃气锅炉在施工前应考虑燃气管进锅炉房的预留，包括前期预留应注意的问题，8#楼太阳能专业施工应提前与专业厂家沟通，提前确定屋顶基础。不能因为厂家或专业的原因影响土建造成不必要的返工。如果就喷淋管道专业分包，在底下一层、二层综合管道排列过程中应提前介

14、入。充分征求意见，包括共用支架的制作及取费标准。形成书面的文件，为后期大面积施工创造条件。三、材料复验1.依据节能规范要求附录A建筑节能工程进场材料和设备的复试项目A.0.1建筑节能工程进场材料和设备的复试项目的要求，需要对散热器及保温材料进行复验。附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目A.0.1 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目章号分项工程复验项目9采暖节能工程1 散热器的单位散热量、金属热强度；2 保温材料的导热系数、密度、吸水率、本工程使用的保温材料有：难燃B1级柔性橡塑保温棉；玻璃棉；岩棉管壳；超细玻璃棉管壳。2、依据京建发【2013】479号五、施工、监理单位应按照关于加强民用建筑地板采暖工程塑料管材管件质量管理的通知(京建材【2008】718号)中附件2的要求，对采暖系统使用的埋地塑料管材进行见证取样送检。对同一厂家、同品牌、同材质、同规格的管材，抽样复试不少于1