城市规划计算题

1、1.某居住小区用地面积为33 公顷,规划总人口为11814人。公共服务设施总建筑面积为87600平方米。 住宅总建筑面积为275400平方米，其中， 4 层住宅的总建筑面积为64800 平方米； 5 层住宅的总建筑面积为 113400 平方米； 6 层住宅的总建筑面积为97200 平方米。住宅用地面积为22 公顷。 请计算如下5 个技术经济指标：（写出全部计算过程）（ 1）容积率；（ 2）人口毛密度；（ 3）住宅建筑面积净密度；（ 4）住宅建筑净密度；（ 5）住宅平均层数1. （1）容积率=各类建筑总面积+小区用地面积=（8.76+27.54） +33=36.3+ 33=1.1（2 ）人口毛密

2、度=规划总人口 +小区用地面积= 11814+ 33=358 （人/公顷）（3）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积+住宅用地面积=275400+ 22=12518 （m2/公顷）（4）住宅基底总面积为：64800+ 4+113400+ 5+97200 6=16200+22680+16200=55080m2住宅平均层数=住宅建筑总面积+住宅基底总面积=275400+ 55080=5 （层）（5）住宅建筑净密度=住宅基底总面积+住宅用地面积X100%=55080+ 220000 X 100%= 25%2.某居住小区用地面积为36公顷 ,规划总人口为12600人。各类绿地总面积为14.4 公顷。公共

3、服务设施总建筑面积为68400平方米。住宅总建筑面积为291600 平方米，其中，5 层住宅的总建筑面积为178200平方米；6 层住宅的总建筑面积为113400平方米。住宅用地面积为 20 公顷。 请计算如下5 个技术经济指标：（ 写出全部计算过程）（ 1）绿地率；（ 2）容积率；（ 3）人口净密度；（ 4）住宅建筑面积毛密度； （ 5）住宅平均层数2. （1）绿地率=各类绿地总面积+小区用地面积X 100%= 14.4+ 36 X 100%=40%（2）容积率=各类建筑总面积+小区用地面积=（6.84+29.16） +36=36+ 36=1（3）人口净密度=规划总人口+住宅用地面积= 12

4、600+ 20=630 （人/公顷）（4）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积+小区用地面积=291600+ 36=8100 （m2/公顷）（5）住宅基底总面积为：178200+ 5+113400+ 6=35640+18900=54540平方米住宅平均层数 =住宅建筑总面积+住宅基底总面积=291600+54540=5.35（层）3.某居住区用地面积为80 公顷，其中住宅用地面积占总用地面积的60%。住宅总建筑面积为90 万平方米，住宅层数为10 层；公共建筑总建筑面积为9 万平方米，其基地占地面积为3 万平方米；公共绿地占地面积为6 万平方米；道路绿地占地面积为3 万平方米；宅旁绿地占地面积为

5、18 万平方米；公共建筑所属绿地占地面积为1 万平方米。请计算如下5 个技术经济指标：（写出全部计算过程）（ 1）住宅建筑面积毛密度；（ 2）住宅建筑面积净密度；（ 3）建筑密度（）； （ 4）容积率；（ 5）绿地率（%）3. （1）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积+居住区用地面积=900000+ 80= 11250 （m2/公顷）或 1.125 （万 m2/公顷）（2）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积+住宅用地面积=900000+ （80X 60%） = 18750 （m2/公顷）或 1.875 （万 mZ公顷）（3）各类建筑基底总面积=90+ 10+3= 12万平方米建筑密度=各类建筑

6、基底总面积+居住区用地面积X100%=12+ 80 X 100%= 15%（4）容积率=各类建筑总面积+居住区用地面积=（90+9） + 80= 1.2375（5）绿地率 咯类绿地总面积+居住区用地面积X 100%=（6+3+ 18+ 1）+80X 100% =35%4.某居住区用地面积为96 公顷，其中住宅用地面积占总用地面积的64%；住宅总建筑面积为110 万平方米，住宅层数均为10 层；公共建筑总建筑面积为12 万平方米，公共建筑的基底总占地面积为3 万平方米；公共绿地占地面积为9 万平方米；道路绿地占地面积为4万平方米；宅旁绿地占地面积为21 万平方米；公建所属绿地占地面积为 1.52

7、万平方米。请计算如下5 个技术经济指标：（写出全部计算过程）（ 1） 住宅建筑面积毛密度；（ 2）住宅建筑面积净密度；（ 3）建筑密度（）； （ 4）容积率；（ 5）绿地率（%）4. （1）住宅建筑面积毛密度=住宅建筑总面积+居住区用地面积=1100000+ 80=11458 （m2/公顷）或 1.1458 （万 m2/公顷）（2）住宅建筑面积净密度=住宅建筑总面积+住宅用地面积=1100000+ （96X64%） = 17903 （m2/公顷）或 1.7903 （万 m2/公顷）（3）各类建筑基底总面积=110+ 10+3= 14万平方米建筑密度=各类建筑基底总面积+居住区用地面积X100%

8、=14+ 96 X 100% = 15%（4）容积率=各类建筑总面积+居住区用地面积=（110+ 12）+96=1.2708（5）绿地率 咯类绿地总面积+居住区用地面积X100%=（9+4+21+ 1.52）-96 X 100% = 37%5. 某居住小区总人口为6525人； 居住用地总面积15 万平方米，其中住宅用地面积占总用地面积的60%；各类绿地总占地面积为5.25 万平方米；小区总建筑面积为17.3 万平方米，其中住宅总建筑面积为6. .5万平方米，层数均为6层。请计算如下5个技术经济指标：（写出全部计算过程）（ 1）人口毛密度；（ 2）住宅建筑面积净密度；（ 3）容积率；（ 4）住宅

9、建筑净密度（）； （ 5）绿地率（）5.（1）人口毛密度=规划人口数+居住用地总面积=6525+ 15= 435 人/公顷(2)住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积+住宅用地面积=13.5+ (15X0.6) = 1.5 万 m2/公顷(3)容积率=总建筑面积+居住用地面积 =17.3+ 15 = 1.2(4)住宅建筑净密度=住宅建筑基底总面积+住宅用地面积X %=13.5+ 6+ ( 15X 60%) = 25%(5)绿地率=居住区用地范围内各类绿地总和+居住区用地面积X%=5.25+ 15X% = 35%6.某居住区用地面积为90 公顷，居住总人口为36000 人。居住区内的住宅层数分别有四

10、、五、 六层， 住宅总建筑面积为939600 平方米。其中，四层住宅总建筑面积为194400 平方米；五层住宅总建筑面积为 453600 平方米；六层住宅总建筑面积为291600 平方米。住宅用地面积为60 公顷。 请计算如下5 个技术经济指标：(写出全部计算过程)( 1)住宅平均层数；( 2)住宅建筑净密度；( 3)住宅建筑面积净密度； ( 4)人口净密度；( 5)人口毛密度6. (1)住宅基底总面积为：194400+4+453600+ 5+291600+ 6=48600 90720 48600=187920平方米住宅平均层数=住宅建筑总面积+住宅基底总面积=939600+ 187920=5 (层)(2)住宅建筑净密度=住宅基底总面积+住宅用地面积X 100%= 187920+ 600000X 10