北京房地产开发流程图(含土地一级开_第1页
北京房地产开发流程图(含土地一级开_第2页
北京房地产开发流程图(含土地一级开_第3页
北京房地产开发流程图(含土地一级开_第4页
北京房地产开发流程图(含土地一级开_第5页
已阅读5页，还剩1页未读， 继续免费阅读

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、 开发分为一级土地开发:包括征地、拆迁补偿、整理收储达到招牌挂的条件;土地二级开发呢,就是 发呢,就是房地产开发,就是企业拿地后进行开发销售或者出租,包括前期和建设以及营销;而策划是贯穿整个开 而策划是贯穿整个开发过程的 j 、人防、消防、园林、交通、地震等的审查意见、建设单位出具的申报委托书、建设项目规划许可及其他事项申报表(市政工程规划意见书及附图 、建设用地规划许可证(含附图、附件 规划意见书注明申报时须提交的有关文件初步设计审查要求取得的有关行政主管部门的及必要的有关文件、会议纪要、协议城市建设工程办理竣工档案登记表:500建设施工图3套(58(60(57(59施工图办理建设工程规划许

2、20个工作日(规委办理市政工程施工招投标和监理招投标确定市政施工单位和监理单位,签订相应合同 118808902.xls 工图编制 a、竣工验收备案表 b、竣工验收报告 c、规划、公安消防、环保部门出具的认可文件 d、施工单位签署的工程质量保修书 e、住宅整理保证书 f、住宅使用说明书 g、城建档案管理部门的认可文件 h、其它文件 a、申请书 b、房屋所有权证 c、国有土地使用证 d、购房合同 e、申请人身份证明 f、契税完税(或免税证明 g、购房发票原件或复印件 h、其它 办理商品房预 售许可证 个工作日（市建委） (63 竣工验收 备案 7个工作日 (市建委 房屋所有权 初始登记 (办理大

3、产 权证 (65 (66 房屋所有权 转移登记 (分割小产 权证 30个工作日（建委） a、申请书 b、法人资格证明 c、房屋竣工证明文件 d、房屋面积测量成果报告 e、建设工程规划许可证 f、建筑工程施工许可证 g、国有土地使用证明文件 项目结案 品房预售许可申请表 开发企业营业执照和资质证书 已交付全部土地出让金证明 国有土地使用权证 建设工程规划许可证 施工许可证 投入建设的资金达工程建设总投资25以上的证明 商品房预售方案和房屋分层平面图 、 绿隔项目提供市绿化管理部门认可机构出具的 确认商品房范围的证明文件 、已将土地使用权或在建工程抵押的 提交抵押权人同意预审的证明材料 划验收申请表 划许可证原件及附件 及施工企业中标通知书原件 及监理单位中标通知书原件 掘路、占道许可手续 图纸审查通知书 伤害保险保单 市建委） (62 开工建设 (64 竣工交

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 课件下载

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论