施工组织设计(编制)

1、第一章工程概况工程名称太阳城国际花园洋房 3-6工程地址哈尔滨市江北太阳城花园小区院内建筑面积2326 rf建设单位黑龙江省志华开发有限公司工程结构框架设计单位北京中环世纪工程设计有限公司建筑层数四层带阁楼计 划开工2006年9月投资额（万元）竣工2006年10月末文字说明:本工程位于哈尔滨市江北太阳城花园小区院内。以地面± 0.00为基准，本建筑物为地上 5层，其建筑面积为2326平方米。采暖及给排水工程主要项目有给、 排水工程。其生活给水管道采用 PPR管。生活排水管道管材：排水立管采用螺旋消音UPVC管，卫生间排水横管采用普通 UPVC实壁管；排水直埋部分及出户管道采 用离芯排

2、水铸铁管软连接。第二章施工现场组织结构经理:建筑工程有限公司第七分公司第三章 施工前期准备方案一、施工前准备1、接到施工任务后， 首先对施工现场进行勘察、 测量，提出材料计划， 对图纸进行内部会审，同时熟悉结构图、建筑图、装修图及其它专业的有 关图纸，找出影响施工或不符合规范的问题，请求有关方面协商与设计院 进行图纸会审和技术交底，同时办理好图纸会审记录和技术变更单。2、根据会审的情况，组织现场管理人员及技术工人，进行全面的技术交底和培训，解决施工方面存在的问题或可能会出现的问题，对所施工的 项目有着整体的掌握与熟悉，做到心中有数，使每位施工技术人员都能按 设计图纸及相应的施工与验收规范的要求

3、去进行操作，且做到操作准确， 不超允许偏差，创优质工程。 （详见质量保证措施）3、组织全体工人进行安全施工教育，每个工人都要做到安全文明施工，进入工地时一定戴安全帽，高空作业戴安全带，下班清理现场，物品归位、 入库，拉电闸。4、按设计要求，在施工现场配备使用的规程规范、图册、工艺要求、质量记录、表格及各种有关文件。5、确定施工方法和配备相应的劳动力、设备、材料、机具等。同时配备配套的生活、生产临时设施。6、根据其他专业的施工情况，编制详细、可行的施工进度计划。7、请建设单位帮助确定材料堆放的位置，给出施工用电电源、用水水源。8、根据本工程的建筑方式，以单元为标准作为一个检验批，每个建筑给水、排

4、水工程各分为四个检验批，共计八个检验批。、施工现场人员配备计划为确保工程工期，合理安排施工进度和劳动力的使用，保证质量的去 完成施工任务，计划做如下的安排：1、设项目经理 1名，设工长 1 名，设技术员 1名，负责现场施工、技术人员分配和工、机具设备的管理工作。公司各职能部门直接指导现场施 工。2、施工人员的配备：材料员 1 名，安全员 1 名，质量员 1 名，技工 5名，力工 10 名。第四章暖卫工程质量保证体系、指导思想暖卫工程是保证居民生活用上下水工程，发生质量事故，会给居民带 来不便的后果，为保证工程的施工质量，施工中一定要认真贯彻“百年大 计，质量第一”和“预防为主”的方针，牢固树立

5、为用户服务的思想，干 一项工程留十分安全，同时应牢固树立“质量是企业生存之本”的指导思 想。施工过程中应充分贯彻执行好国家有关保证工程质量的方针、政策、 法规及上级机关的文件精神，努力做好施工过程的质量监督管理工作。工程部安全、质检部项目部技术部材料部材料员安全员质监员 技术员二、组织机构施工队长技术质量保证体系项目经理工长技术负责人质检员r组长技术员技工力工安全保证体系项目经理安全员技术员工长组长技工技术员 力工公司在质量管理工作中，建立健全组织机构，设专人负责此项目工作。设一名副经理专职负责质量工作，同时公司并设质量监督部，专门负责工 地的质量监督管理工作，项目经理部设专职质监员，具体实施

6、工程施工过 程中质量监督、检查、指导、服务工作。、工作程序1岗前培训每个工人进场前，施工人员必须经公司的各业务部门进行岗前业务培 训，未经培训及培训不合格者不准上岗工作，专业工种须经国家有关部门 培训，并持有考试合格后颁发的专业证书。2、严格履行施工程序每个项目经理部在接受任务，施工进场前，相关人员应会同有关单位 及公司的各业务部门进行审图、图纸会审、设计交底、施工技术交底、施 工质量交底，认真编制施工组织设计方案，未按此程序进行，不应进行施 工。3、监督指导检查公司的质检部每月对工程质量进行巡回监督、检查一次，项目经理部 每周对专业工程进行检查一次，每个质监员每天对所施工工程检查一次。各级检

7、查发现问题及时上报，解决，讲评，做到及早发现隐患，立即纠正、 消除。4、严把材料进场质量关进场的材料须持有产品合格证、说明书、产品准销证、近期的检测报 告、材料的合法有效的材质单，而且实际检查、抽样试验，不合格者不允 许安装时用，发生问题，一切影响和经济损失由那个环节负责人负责。5、材料自检制度材料进场后质监员要对材料进行检查，是否具有产品合格证、说明书、 材质单等。检查材料与材质单规格是否相符，材料外观是否有损坏，一切 合格后填写材料报验单，经监理检查合格认可后方可使用。监理不认可的 材料不准使用，要立即推出现场。四、施工质量的管理办法及措施1、加强组织领导，牢固树立“质量第一”的指导思想，

8、坚持“谁主管、谁负责”的原则，努力实行“层层有人抓，事事有人关”的领导分工 负责制，充分做到按程序、按制度、安标准做好施工质量工作，工作要部 署、实施、检查、总结、评比相结合，使工程的施工质量管理工作真正落 到实处。2、工长、班组长对每个施工人员， 每一个工序进行指导、 监督、 检查， 发现问题，及时处理。经两次批评指正，仍不改的上报质检员、工长、队 长，扣发一周工资。3、技术员、质监员对工程实施全面的施工质量跟踪、检查、考评、管理工作，发现质量事故，视问题严重性的程序，分别给予批评、下发质量 事故处理通知书、勒令停止施工，上报项目经理，对责任人扣发半月工资。4、项目经理对本工程实行全面、全程

9、的质量管理，定期召开会议，听取情况汇报，研究、探讨质量工作的管理方式、方法、施工工艺，实地进 行现场检查，出于工作疏忽、失误，出现严重问题的，造成一定经济损失 的队长、工长、质检员扣发当月工资。5、公司实行检查制度，公司的技术部、工程部、安全质监部等业务部门对所有工程每个月巡回检查一次，及时纠正问题，检查、批评、 、技术指 导，相互交流经验，以便共同提高。经业务部门检查，造成质量事故，上 报经理办公会，对本工程的负责人扣发两个月工资，问题严重造成后果的， 没收其所交纳的风险抵押金，直至取消其项目经理的资格。6、制定行之有效的质量、安全奖惩制度，为了提高质量意识，加强工程质量，保证工程的施工质量

10、，公司制定了一系列的奖惩制度及办法。被 评优质的，按工程总造价的千分之三奖励此工程的项目经理部，但不低于3000元，被公司的质监部门奖惩、考评办法，经检查打分 95 分以上，年终 给予相应人员 500-1000 元罚款。第五章 施工程序与施工方法5.1 、配合土建预留1 、接到图纸后认真看图、审图，首先看好图纸说明，然后根据平面图、 系统图仔细核对，参照土建结构图和电气图，提出问题并做好记录。2、基础洞预留：首先根据图纸所标注的各种管道标高和土建0.000 标高 无误后，根据管道直径大小制作模具，直埋管道可直接留洞。3、卫生器具孔洞预留：认真看好卫生间大样图和土建放线员配合好，放线找好轴线尺寸

11、，根据图纸或甲方提供的卫生器具型号、尺寸做出二次设 计图纸，进行预留。4、预留人员必须随土建进度坚守岗位， 按设计、 放线，验线后预留套管，5、每层孔洞在土建打完砼后，强度达到一定程度时，把模具提出。6、干管孔洞预留：根据图纸设计坡度、标高、走向进行预留。7、排水出户预留用刚性防水套管。5.2 、给水工程5.2.1 、干、立管安装1 、管道在安装施工前，应具备下列条件：施工图纸及有关技术文件齐全，已进行图纸技术交底，施工要求明确。施工方案和材料热熔机具供应等施工条件具备 施工人员已经过建筑给水聚丙烯管道安装的技术培训2 、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给 水聚丙烯管

12、与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜 小于100mm且聚丙烯管宜在金属管道的内侧。3、室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，核查预留孔洞无误后根据土建主体形象、标高线，阶段性安装管道。4、给水管材采用PPRt,根据设计要求，采用热熔连接。5、干管安装拉线找平后，载好卡子，距墙一致，管外皮与墙净距3050 mm,管道应平直不能有波浪形。6、立管安装应垂直不能有弯曲现象，垂直偏差每 1m不大于2伽。7、管道穿楼板时应设钢套管，其厨房及卫生间需高出地面50伽，其它房间套管高出地面20mm套管底端与天棚一平，套管要灌好，做好防水，环 缝要均匀，中间要加石棉绳填料。8 、管材和管件要有

13、三证，即省建委准用证、卫生防疫站许可证、材质合 格证。9 、管材和管件上应标明型号、规格、管系列、生产日期和生产厂名或商 标，包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。10、所有材料进场时应对其品种、规格、外观等进行验。包装应完好,表面无划痕及外力冲击破损。11、不得使用损坏迹象的材料，如发现管道质量有异常，应在使用前进行技术鉴定或复检。12、管道安装完毕后应用塑料布缠好以免管道污染或损伤。13、阀门安装按设计位置进行安装，立管一般应在距地面150 m处装设阀门，并应安装可拆卸的连接件。14、给水干管坡度为0.003，坡向泄水装置。522、支管安装1、支管要横平竖直，距墙一致，管外皮距墙 2

14、530 m。2、支管安装水门、水表距地面300mm,支管埋设部分安装完后，进行打压，压力为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa,打压后经检查不渗不漏 方可打面层。5.2.3、卡具安装1、管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设平整、牢固，管卡与管道接触应严密，但不得损伤管道表面。2、横管支架不得大于下表:支架最大间距表公称外经2025324050637590100立管 (mm)0.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管0.60.70.80.91.01.11.21.351.553、层高w 5m立管每层载一个卡子，高度距地面 1.8m;层高 5m载2个卡

15、子，按层高均匀分设。且每层管道卡子要在同一标高上。5.2.4 、水压试验、给水管试验压力应为管道系统工作压力的 1.5 倍，但不小于 0.6MPa。、管道水压试验时间应在连接完成 24 小时之后进行。、水压试验之前，管道应固定，接头必须露在外面。、管道注满水后，先排出管内空气，进行水密性检查。、加压，用手压泵校核压力表，检查压力表精确度是否准确。、升至试压压力后稳压1小时，测试压力不小于0.6MPa （在 30分钟内允许两次补压升至试验压力） 。7 、在工作压力的 1.15 倍状态下稳压 2小时，压力降不得超过 0.03MPa，同时连接处不得渗漏为合格。8 、给水管道系统在验收之前应进行冲洗，

16、冲洗时用水泵与给水水箱相 接，冲洗水流速度为2m/s,冲洗时不留死角，每个配点龙头全部打开，系 统最低点应设放水口，冲洗到出水与进水相同，水色清白无杂质为止，达 到生活饮用水卫生标准后方可使用。9 、在检验之前必须把管道清理干净，上下根部清理到位，套管刷防腐 漆和银粉。5.3 、排水工程5.3.1 、干管安装1 、按设计图纸上的管道布置，确定标高并放线，经复核无误后，开挖管沟至设计要求深度。2 、检查并贯通各预留孔洞。3、按各受水口位置及管道走向进行测量，绘制实测小样图并详细注明尺寸、编号、按实测小样图进行配管和预制。、按设计标高和坡度设埋地管。、做灌水试验，合格后作隐蔽工程验收。、排水管道出

17、户部分采用铸铁管安装，安装前清沙。&满水15分钟水面下降后，再灌满观察 5分钟，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。9、生活污水铸铁管的坡度必须符合设计要求,DN50 1=0.03 ； DN1101=0.02。10、生活塑料管的坡度必须符合施工规范项次管径（mm）标准坡度（0）最小坡度（0）15025122751583110126412510551607411、排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节，伸缩节的间距不得大于4m12 、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水 管道管径的 2/3 ,通球率必须达到 100%。5.3.2 、立、支管安装1 、首先检查预留口位

18、置，根据卫生器具型号尺寸做出二次设计进行安 装。立管采用螺旋消音UPVCt,支管采用普通UP VCt，应用相应胶粘剂连接。2、管要垂直，垂直偏差每1m不大于2 m,水平支管要有2.6 %坡度, 立管管外壁距墙净距离为：/ 110为80 m,/ 50为50 m,/ 150为80m。3 、伸缩节每层在三通下安装一个，管端插入伸缩节，预留间隙为：夏季 510 m,冬季 15 mm20 mm。4 、检查口安装按规范或设计要求进行安装，但顶、底层和有乙字弯时 必须设顶层检查口，位置在天棚下 0.5m处，其余检查口在成活地面 1m处设置。5 、通气管必须加大一级在天棚下 0.3m 处变径，高出屋面 0.7

19、m 应做伞 型防雨帽。6 、管道粘接前根据实测长度用锯割断,断面不得变形,挫成15° 30坡口，并将残屑清除干净，配管时管材与管件试插一次，并在其表面划出 标记，用布把粘接部位擦干净，插入承口深度不得小于 DN50的25 m, DN100的 50 m, DN150的 50 m。7 、胶粘剂涂刷动作迅速，均匀，不能过厚，应涂承口后涂插口，涂抹 后应立即找正方向,将管插入承口挤压,使接口直度和方向符合要求,插 入深度符合所划标记，保持静待 23分钟。8、接口后应将挤出的胶粘剂擦干净，固化时间，温度15C40C度时至少30分钟。9、安装完的管道应用塑料布缠好加以保护，防止污染和损伤。10、

20、在核验之前应在地面排水塑料管四周抹 20 mm高，30 mm宽的阻水圈。533、卡具安装1、立管卡具安装时，层高W 5m立管每层载一个卡子，高度距地面1.8m;层高 5m载2个卡子，按层高均匀分设。且每层管道卡子要在同一标高上。2、卡具要载平整、牢固，支撑件内壁应光滑，与管外皮应留有微小间隙,能使管道自由伸缩。3、干管e 50每0.5m设一个吊环，e 110每1.1m设一个吊环，150每 1.5 m设一个吊环，也可根据实际情况安装支架。吊环要垂直。4 、排水塑料管道支、吊架间距应符合下表排水塑料管支吊架最大间距（单位：m）管径（mm）5075110125160立官1.21.52.02.02.0

21、横管0.50.751.101.31.65.3.4、通球、通水试验1 、通球通水试验在整个系统安装完毕后进行。2、通球方法：将球从每根立管顶层检查口投入，从一层检查口出来,然后再把球从一层检查口投入，放水冲球，球从室外第一个检查井出来， 管道畅通。3 、通水方法：从顶层逐层往下试，打开 1/3 配水点，同时向各卫生器 具放水，水龙头放水35分钟，水箱放水两次，管道无堵塞、水流通畅, 地漏接水后向里放，同时检查各接口是否有渗漏。第六章 保证质量技术措施1、在施工中严格按照施工技术操作规程，验收规范、质量检查标准及哈尔滨市质量监督站的要求施工，工程质量达到规范标 准。2、实行“样板工程”工作法，使整

22、体工程全部按照“样板工程”施工，从而保证整体工程质量3、认真执行“三检”制度，使每天完成的工程量必须达到规范标准。4、工程中使用的材料，一律用质量好的优质产品，有产品出场合格证，安装前仔细检查、挑选、杜绝不合格产品的使用。5、加强职工质量意识的思想教育， 建立、 健全质量保证体系。6、工地配备专职质量检查员一名，认真检查每道工序的质量达到规范标准后，方可进行下道工序施工。7、每个分项工程开始施工时，认真看好图纸。同时进行分项工程的质量交底，技术交底工作，使每位操作者掌握所施工任务 的质量标准。8、开工前要配备好检测工具，并定期校验工具的精确度。9、与各工种密切配合，交叉施工必须按程序施工，并注

23、意各工种的成品不能破坏。10、公司的质量检查员必须经常去工地检查工程质量，并定期复检。第七章 保证安全文明施工的技术措施及材料管理、保证安全文明施工的技术措施为了进一步贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，加强施工过程中安全工作的管理，以保证安全生产，因此要建立、健全栋号安全生产检 查责任制。工作中严格按照安全技术操作规程执行。1、进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业要系好安全带。2、栋号工长要抓安全生产工作，并设专职栋号安全生产检查员一名，时时检查安全工作，对施工中不安全因素要及时解决、处理排除后，方可 施工。3、工人进入施工现场要进行三级安全教育，并做好记录。认真学习安全技术操作规程。每

24、周开一次安全会议，总结不足。半个月进行一次安全 交底工作，并要求全体施工人员签字。4、栋号安全员对工人配戴安全帽、安全带要有强制措施，一旦发现违章，轻者严罚，重者清离施工现场。5、工作中严禁喝酒、打闹，违反者一律停止工作。6、在工作中严禁扒凉台、窗口、进料口等防止高空坠落物体伤人。7、各种电动工具要配有电闸箱，并上锁，有专人管理。电源线架设高度不小于2.5m,工人休息室、仓库严禁乱拉、乱设电线，如需生明火取暖、 做饭，必须上报公司安全科，同意后方可实施。8、电动工具使用时,要有专人管理,操作时配备一名监护人员。9、搬抬物品时,要由工长统一指挥。人员配备适当,防止物品滑落伤人。10、工人上、下楼

25、一律走安全通道,严禁搭乘吊盘。11、应做一闸一保护,电工持证上岗。12、做到工完场清,材料堆放整齐并挂标牌。13、不许随地大小便,要保持室内外环境卫生。14、说文明话,不说脏话,树立良好风貌,塑造完美的公司形象。二、材料管理及进场制度1、材料进入现场，保管员认真清点、核对有无出厂合格证 （或材质单）、 准入证（针对外省产品）和卫生许可证（仅针对 PP-R 管），准确无误后方 可开材料四联单，不准打白条。2、入库材料要下总账，出库材料和剩余材料要有明细帐。3、材料入库要分类摆放整齐，挂上标识。4、剩余管头DN20 DN25 DN32超过10 cm要摆放好，其它剩余材料要摆放一处，不要随地乱扔。5、在施工过程中，使用材料不要随地摆放，违者罚款50 元。6、材料进场前由施工单位质检员先进行自检，自检合格后，在由监理工程师检查，如果发现不合格产品马上退出施工现场。第八章 保证工期技术措施1 、在公司领导亲自抓生产，高度重视的前提下，各职能部门积极主动、密切配合，组织技术人员、质量员、安全员等各级技术骨干和各工种各就各位，各负其责。2 、配备先进齐全的机具、 设备、 专人专管， 有问题及时抢修，保证正常施工。在保证质量的前提下，组织材料要及时准确到位。3、在施工当中发现问题及时与甲方和监理沟通，并尽快做出处理。4、在土建等其它工种密切配合的条件下，在保证质量与安全