地下室防水施工方案讲诉

1、金通·玫瑰园二期工程地下室防水施工方案目 录一、编制依据2二、工程概况2三、材料选用3四、施工部署4五、主要施工工艺及施工方法4六、质量检查与要求7七、成品保护8八、施工质量保证措施8九、文明施工、环境保护措施9十、安全生产措施10金通·玫瑰园二期地下室防水施工方案一、编制依据1、现场的施工条件和地勘资料2、金通·二期工程建筑、结构施工图纸3、地下工程防水技术规范GB50108-20084、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20115、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20136、高分子防水材料GB18173-1-20067、地下建筑防水构造1

2、0J301二、工程概况2.1、工程概况工程名称：金通·玫瑰园二期工程工程地址：江苏省泰州市海陵区东风南路西侧、老通扬河北侧建设单位：江苏三水湾置业有限公司设计单位：江苏现代建筑设计有限公司监理单位：泰州市第一建设工程监理有限公司施工单位：南通四建集团有限公司建设规模：二期总建筑面积约为110000。本工程地下一层，地上二六层，为多层住宅，地库地下一层地下停车库。地上建筑面积约6.5万，地下建筑面积约4.5万2.2地下室程做法：（1）地下室底板（从下向上）100厚C15混凝土垫层1.2厚聚乙烯丙纶或高分子防水卷材30厚C20细石混凝土保护层防水钢筋混凝土底板，混凝土抗渗等级P6（2）地

3、下室外墙(从外至内)回填土分层夯实30厚挤塑板保护层1.2厚聚乙烯丙纶或高分子防水卷材20厚1:2.5水泥砂浆找平层防水钢筋混凝土外墙, 混凝土抗渗等级P6（3）地下室顶板（从下向上）现浇钢筋混凝土顶板，混凝土抗渗等级P620厚1: 2.5水泥砂浆找平层1.2厚聚乙烯丙纶或高分子防水卷材耐根穿刺防水层：1.2厚聚乙烯丙纶或高分子防水卷材白灰砂浆隔离层8厚50厚C20细石防水混凝土，内配6200双向钢筋网片，压实抹光成品疏水板土工布过滤层面层三、材料选用3.1、选用材料本工程拟采用聚乙烯丙纶复合防水卷材，聚乙烯丙纶复合防水卷材是由多层高分子合成片材，采用新技术，新工艺复合加工而成的新型防水材料。

4、具备抗拉强度高，抗渗能力强，低温柔性好，线胀系数小，易粘接，磨擦系数大，稳定性好，变型适应能力强，适应范围广，使用寿命长等优越性能，其突出特点是防水基层无干燥要求，基层必须潮湿。表面粗糙均匀，可与水泥材料在凝固过程中直接粘合，在基层潮湿的情况下，只要无明水即可施工，施工简便易行。3.2、辅助材料专用胶、水泥、水3.3、材料进场复试全部选用同一生产厂家的统一等级的产品，抽取5卷进行规格尺寸和外观质量检验，进行复试的卷材将卷材切除距外层卷头300mm后，顺纵向切取1000mm×1000mm的两块，一块作物理性能检验用，另一块备用。3.4、材料保存进场后应放置于室内，立放，避免雨淋。材料堆

5、放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，配备干粉灭火器和消防用砂箱。四、施工部署4.1、技术准备4.1.1、领会施工图纸，认真熟悉标准、规范及图集的相关技术要求及细部作法，制定合理的施工技术方案，确保施工技术方案正确性与可行性。 4.1.2、 施工前，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。4.2、劳动力准备： 根据现场实际施工进度准备2-3个班组，每班组约5人。由项目部统一协调，以满足工程进度要求。4.3、材料、机具设备准备根据施工现场实际情况，组织好施工材料和机具设备的进场及存放，并由专人进行协调管理，保证满足工程进度需要。电动搅拌器、

6、高压吹风机、铁辊、手持压滚、压子、小平铲、铁桶、剪刀、钢卷尺、笤帚、小线、彩色粉等。4.4、施工组织管理 本工程的施工应严格贯彻执行项目管理法，科学合理的安排施工，充分利用各种有利因素，创造安全文明的施工环境，确保施工质量达到合同要求。4.5、劳动力管理 防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗，施工作业人员施工过程中穿戴防护用品（安全帽、工作服、工作鞋、手套等），按规程操作，不得违章。4.6、施工部署 根据项目施工总进度计划采取适当分段、分区组织施工，确保满足节点工期要求。五、主要施工工艺及施工方法5.1、施工工艺流程材料准备技术准备基层处理细部处理卷材试铺涂刷粘接剂铺贴卷材质量检验成品保

7、护5.2、施工方法5.2.1、基层处理（1）基层找平层做好后，地下水位降至混凝土垫层以下50cm，找平层上应无渗水现象，基层湿润，可满足施工要求。（2）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。不允许有明显的尖凸、凹陷、起皮、起砂现象。（3）原则上丙纶防水卷材的粘贴对基层的含水率无特殊要求，只要无明水即可施工，因当有明水时，水泥胶被过分稀释，使粘结层出现过薄、不均匀、漏粘等现象，卷材粘贴后防水层以下水份含量过高，影响了卷材粘接强度及质量。但基层含水量也不宜过低，过低会导致水泥胶严重脱水、粉化，使水泥无法进行正

8、常的水化反应，不能凝结硬化。（4）阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。（5）穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污等应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。5.2.2、聚合物水泥粘接剂的配制配比：专用粘接剂：32.5#水泥：水为1：25：15，即四袋胶粘剂(2kg)配用一袋水泥(50kg)加30左右水。配制时将四袋专用剂与6kg10kg的水泥干混均匀，然后边搅拌边将其加入到30kg的水中(相当于水泥重量的60)，搅拌均匀后逐渐加入剩余的水泥，边加入水泥边搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。在使用时必需严格按比例要求配制，根据施工现场实际情况和用量随使随配。5.2.3

9、、卷材防水层的施工 施工顺序：先平面后立面、先附加层后大面、先深坑（承台、集水坑、电梯井、地梁等）后大底板面施工。（1）基层清理干净合格后，涂刷聚合物水泥粘接剂（基层充分湿润）。厚度为1.3。在立面与平面交接处及其它特殊部位做附加层处理，附加层宽度一般为300mm。（2）在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。找正方向后，在卷材中间固定，将卷材一端卷至固定处，这端粘贴完毕后，再将预放的卷材另一端卷回至已粘贴好的部位，连续铺贴直致整幅完成。（3）铺贴方法：用毛刷或滚筒将水泥胶浆涂刷到基层和卷材对应的表面上，厚约1，然后粘贴卷材，同时在卷材上用小圆辊或者小平板刮卷材表面，以赶出空气，使卷材与基层粘贴密

10、实。（4）接缝涂胶部位要求基层干净，卷材的搭接宽度长短边一般均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭接缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上。卷材搭接缝满粘，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥素浆将接缝密封严实，接缝不允许有露底、打皱、翘曲、空鼓等现象。（5）在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。（6）垂直面防水卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，向下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，厚度均约1。5.2.4、特殊部位的处理（1）卷材收头处理卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口，翘边，脱落。卷材收头宜采用聚氨酯胶浆进行收头，

11、收头要严密、平整。（2）阴阳角处理在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度一般为300mm，在附加层验收合格后方可进行大面积施工，长短向搭接不应小于100。5.3卷材施工注意事项：5.3.1 卷材施工温度适宜在5以上、25以下进行，雨天禁止施工，施工时遇雨水应做好防雨措施。环境温度0及以下时不得使用水泥胶浆粘贴，环境温度高于25时，应向施工后的卷材表面喷水降温，防止卷材变形起鼓。5.3.2基层应湿润，如基层干燥，应适当洒水，保持基层处于湿润状态。5.3.3粘接剂涂刷后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水分散失，影响粘结质量。5.3.4涂粘接剂时，要在卷材的搭接处涂满，保证接缝粘接质量。5.3.

12、5敷设卷材时，必须保证搭接宽度，长边、短边均为100mm，相邻短边接缝应错开排列 （距离应大于1m）。附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上的距离。5.3.6刮板排气粘实的同时应注意检查卷材下有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应取出重新粘贴。5.3.7卷材应平整粘贴于找平层上，不得有打皱现象。如打皱无法纠正，应断开按接缝处理。5.3.8接缝与卷材粘贴同时进行，压合后再涂刷聚氨酯接缝胶，封边胶涂刷厚度0.81.00mm，涂刷宽度从卷材边缘向两边各延伸30mm（注意：接缝的两个面涂胶厚度要均匀一致，不能有露底现象，粘合后应详细检查有无打皱、翘边、空鼓现象，不合格处应及时处理）。5.4保护层

13、的施工与操作：5.4.1防水层经验收合格后方可进行保护层的施工。将防水层表面清扫干净，施工材料运输通道应用软物质垫在卷材上以免损坏卷材，施工人员应穿软底鞋操作，防止卷材意外损坏。5.4.2 防护层抹完后表面应平整、光滑、洁净、不应有脱皮、起皱或严重裂缝现象，防护层要求抹平压光并进行养护，以达到设计强度5.4.3 防护层养护结束，竣工前应将层面上所有剩余材料及建筑垃圾清理干净。六、质量检查与要求6.1、保证项目6.1.1、防水卷材和胶粘剂的规格、各项技术性能指标必须符合设计和有关技术标准要求，必须有合格的出厂质量证明，产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。6.1

14、.2、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。6.1.3、防水层严禁有破损和渗漏现象。6.2、基本项目6.2.1、基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角。6.2.2、胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。6.2.3、卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。6.2.4、卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。6.2.5、卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。七、成品保护7.1、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工

15、过程中，严禁非本工序人员进入现场。7.2、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。7.3、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加板材铺垫，以防破坏防水层。7.4、防水层验收合格后，可直接在防水层上浇筑细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨等损坏防水层。7.5、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补强措施，以确保防水层的质量。7.6、注意防水卷材粘贴后24小时内禁止向水泥胶处洒水。7.7、防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。7.8、不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提前做好合理

16、的方案并进行及时的修补。八、施工质量保证措施质量目标：防水工程质量等级达到中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格标准。8.1、施工质量管理制度8.1.1、目标管理将该工程的各个分项工程进行详细的目标分解，让每个工序环节、每一位现场员工都有明确的目标，以加强施工过程中的质量控制，确保分部、分项工程目标实现，从而顺利实现整体防水工程的质量目标。项目经理的质量目标：确保防水工程总体质量目标实现；技术负责人质量目标：各分项工程一次验收合格；班组长质量目标：每道工序一次验收合格。施工工人：做好每一个施工工序的施工操作。8.1.2、过程质量预控项目开工之初，编制详细的防水施工生产方案，严格按方案施工。施

17、工前技术交底到位，用以指导工程的施工，使各道工序做到互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范。实行“三检制”和检查验收制度，在施工过程中坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循操作层自检、管理人员或质检员复检、监理验收的三级检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程的检测和记录。加强对成品保护的管理。制定成品、半成品保护的主要措施，设专人负责成品保护工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品和半成品要进行标识和防护，由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。8.2、质量保证措施8.2.1、施工用材料进场严格管理质检人员对进入施工

18、现场的防水主材、辅助材料、系统配件做好二次查验。防水主材必须具备生产许可证、产品合格证、出厂检测报告。严格按国家有关标准和规范要求，按批量、批次抽样复检，并向监理单位提供复检报告，确保无一不合格产品进场。现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在使用前不受污染，并在保质期内进行使用。进场材料进行专用标识，防止材料混用。8.2.2、施工质量检验严格执行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序执行班组自检管理人员或专职质检员复检监理验收。隐蔽工程的验收严格按照规范进行，认真填写隐蔽工程验收报表，并由监理工程师现场签字确认。九、文明施工、环境保护措施9.1、文明施工措施9.1.1、严格执行国家及政

19、府颁布的有关环境保护、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，认真学习并严格遵守甲方施工现场的有关环保、文明施工的规定，确保安全施工、树立公司良好形象，努力营造绿色建筑。9.1.2、施工现场严禁吸烟、赌博，一律禁酒，严禁吵闹打架。9.1.3、对于施工区域的垃圾应及时清理到指定的区域，严禁在工地上燃烧垃圾。9.1.4、认真做到“工完料净场清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。9.2、环境保护措施9.2.1、遵循中华人民共和国环境保护法，并积极运用ISO14001环境管理体系，共同营造绿色建筑。9.2.2、合理、节约用水用电，节约水电资源。9.2.3、为赶工期而夜间施工时，大型照明灯采用俯视角，避免光污染。9.2.4、对于进出现场的车辆严禁鸣笛，避免噪声。9.2.5、将现场垃圾进行合理分类，并及时清运至总包指定的区域，按相关要求进行处理。9.2