中国大田园综合体成功案例分析

1、5 大成功案例分析田园综合体是什么？其实就是农业+文旅+地产的综合发展模式。“田园综合体”横跨推进中国新型城镇化发展与中国休闲旅游经济发展两个领域， 将成为今 后休闲农业和乡村旅游发展的大方向。早在2012年底的时候，我国就有8.5 万个村开展了休闲农业与乡村旅游活动， 休闲农业与乡村旅游经营主体达到170万家，其中农家乐150万家， 从业人员 2800万，占全国农村劳动力的6.9%，年接待游客8亿人次，实现营业收入超过 2400 亿元。中国休闲农业产业已成为农业和农村经济发展的亮点之一，并彰显出广阔的发展前景。中商产业研究院发布的 2017 年版中国田园综合体项目投资咨询报告指出，目前全国有

2、5 个成功的田园综合体，详细信息如下：1、无锡田园东方田园东方是我国目前比较成功的田园综合体落地案例，是田园综合体的先行者。由东方园林产业集团投资50 亿元建设的国内首个大型田园综合体项目于2016年 3 月份启动，项目规划总面积6246亩，于 4月初启动建设，力争通过3至 4 年全面完成。位于江苏无锡阳山镇，集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体，倡导人与自然和谐共融与可持续发展，通过“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。2、多利成都农庄成都多利农庄围绕打造国际乡村旅游度假目的地，在郫都区红光镇、三

3、道堰镇等 6 村连片规划建设多利有机小镇。计划总投资150 亿元，总共占地2700 多亩，其中农业用地1950 亩。其优质的生态资源禀赋在成都近郊中极具竞争力，具有集优质有机蔬菜种植、美丽乡村建设，国家级乡村旅游示范区打造为一体的潜力和优势。目前，已完成投资5.2 亿元，实施了8.1 万平方米的农村新型社区建设，首批示范农庄和有机生活体验馆已正式对外开放，游客可来体验乡村风光、有机蔬菜种植以及乡村酒店等特色旅游。3、蓝城农庄小镇宋卫平魂牵梦绕的“农庄”，终于有了第一个实体。农庄占地面积约 20 亩， 主体是一栋落地约500 1tf的中式宅院。户外，便是前庭、后院、菜园，再到大片 农田和果林的“

4、庭院园田”四级体系。主体建筑一层架空，二楼是一个合院格局，青瓦白墙木柱，环绕着凉廊、露台和灰空间。蓝城农庄小镇项目是以“农业+养老”为切入点，2016 年 12 月顺势推出了“百镇万亿”的特色小计划， 预计十年内打造100 个“宜居、 宜养、 宜旅”的复合型理想生活小镇，实现万亿销售额，重点规划郊区大盘和新农村改造。该计划是，做 100 个农镇，辐射带动1 万个小镇，改变2 3 亿人的生活。4、嘉年华乐园南和农业嘉年华是南和县政府与中国农业大学合作，在河北省打造的第一个大型农业综合经济体项目。总投资 3 亿元的现代农业项目南和农业嘉年华一期工程仅用 118 天便竣工投运， “跑”出了南和项目建

5、设史上的加速度。 这是京津冀地区规模最大的农业嘉年华项目，建设速度如此之快，超乎想象。该项目位于贾宋镇，展览馆建设连栋温室。创意风情馆是农业嘉年华核心部分，占地99 亩，建设连栋温室4.1 万平方米，设置了疏朗星空、畿南粮仓、本草华堂、童话果园、花样年华、同舟共冀六个嘉年华主题活动场馆，场馆主要以蔬菜、瓜果、花卉、粮食、功能性植物、水科技为元素，展现具有河北地方特色的农艺景观。5、农业迪士尼农业迪士尼项目地位于青龙满族自治县茨榆山乡，距河北省青龙满族自治县20 公里，处在环京津、环渤海经济圈和冀东经济区内。地处北京、承德、秦皇岛旅游金三角的中央，有得天独厚的区位优势。自然环境基底好，气候、空气

6、、水质、 土质和森林植被覆盖都比较好，并有一系列的特色产品。旅游资源丰富有萨满文化、奚族文化、白酒文化、长城文化等传统文化，有祖山、 花果山、 都山、干沟古镇、青龙河、冷口温泉等旅游景点。青龙农业迪士尼共建设温室场馆9个：6个主题温室，2个生态餐厅和1个育苗温室，总建筑面积为 64082褶。场馆主题紧紧围绕冀东和冀北地区主导产业，贯穿生态、绿色理念，以农耕、 蔬菜、花卉等当地农业资源为主题进行整体场馆设计，为青龙满族自治县田园综合体打造聚集人群，充当提升区域价值的吸引核。中商产业研究院简介中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金

7、融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。中商行业研究服务内容行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商

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9、来源于中商对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名 受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查， 公司内 部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合 规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、 农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数 据、年度报告、行业年鉴等资料信息。数据来源数据不性金融机构金融机构公开发布的各类年度数据、 季度数据、月度数据等政府部门宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等行业协会年度才艮告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等

10、社会组织国际性组织、社会团体公布的各类数据等行业年鉴农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据公司公告资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等期刊杂志在开期刊杂志中认取的仅限于允许公开引用、 转载的部分中商调研研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据中商的产业研究服务优势丰富的数据资中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询源、强大数据挖机构，公司自主研发的 Askci数据库和CISource掘能力中商情报通对各类数据建立中商企业数据库、 全球 数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据 库、调研数据库等专业数据库，覆盖近 5000多个 细分

11、产业数据。知名的研究团中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复队，优质的研究合型人才，产业分析师、行业专家及咨询顾问共咨询服务计300余名，在宏观经济、区域经济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。 公司研究团队 为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。产业研究优势优势体现专门的客服团队，满足客户个性化咨询服务产业大数据平台成就最具影响力行业门户公司建立了专门的客服团队，能够更为准确的了解 客户的需求并满足，并且能够对客户的需求进行快 速的处理，深入为客户提供多样化、个性化产品解 决方案。通过加强员工培训与业务创新，开创了民 营银行筹建、保险公司筹建等新型咨询服务业务。公司旗下中商情报网是是国内专业的商业大数据发布和查询平台，经过多年的发展吸引培养了一批 忠实用户，已成为中国财经