万科城独栋翡翠别墅文案

1、阶段性读本P1 封面09 年度万科启势之作城市独栋翡翠别墅LOGO藏于城市精华处P2三载潜心精筑，继兰乔圣菲后，万科又一领航独栋力作翡翠别墅，现已大成。城市独栋，翡翠别墅，深厚积蓄，值得期待。P3藏溯源文化倾听，翡翠流光。关键词条：翡冷翠、老上海、融合十四世纪的翡冷翠（ Firenze 佛罗伦萨）、上世纪二三十年代的上海都闪烁着复兴思想的光芒，都留下了影响时代进程的故事时光流转两个光辉的时代交融在一起今天由翡翠别墅谱写出中、意结合的新复兴精神P4-5地理位置大区位图）城市区域价值城市黄金轴线与城市题材下的一片繁华。关键词条：城市黄金轴线、 2010 年盛会、城市发展加速从外滩到北外滩、浦东陆家

2、嘴外滩从开埠至今，以黄浦江为核心的城市黄金轴线现已构 成。随着 2010 年盛会临近， 城市黄金轴线上的浦江新镇已呈现出大上海城市中心的繁华气 质。从浦江新镇到人民广场约 15 公里、 到徐家汇约 16 公里在便捷交通的贯穿下， 都市的繁 华可以在一个转身之后成为藏于纯正的意大利城镇的宁静。或许， 正是有了这样的过渡与低调的身份， 才让城市黄金轴线旁的翡翠别墅， 能恰如其分地 延续意大利戈里高蒂建筑大师们对于浦江新镇的规划与界定在方格形街区中，让意大 利风貌及中国生活方式不动声色地在此相融，并让最纯粹的意大利生活情趣彻底释放。P6-7精华产品鉴阅城市独栋，因纯粹而纯正。 关键词条：独栋、现代生

3、活方式、意大利风韵“如果能够把花草、 树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来，那么人 间就接近于天堂了。 ”世界建筑大师安滕忠雄。除了安滕先生所畅想的，我们还根据现 代人的生活方式和习惯， 在社区植入了原味的意大利建筑与老上海的神韵。 然后欢迎您回到 这里。P8-9项目规划姿态卸下尘世回归平静关键词条：九宫格布局、宫廷构筑规律“建筑的目标在创造完美，也就是创造最美的效益。 ”建筑名言 在浦江新镇土地的精华处， 翡翠别墅以中国传统皇家九宫格的布局方式， 结合意大利宫廷的 构筑规律而展开，并通过这样的规划实现自身的最美效益既释放别墅的自然韵味，又 糅合城市生活的等级。P10-11建

4、筑风格岁月沉淀下的醇厚日益浓郁关键词条：意大利经典建筑符号、原味石材、现代化的技术处理 “建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默，它依旧还在诉说。 ”俄罗斯大文豪果戈 里与建筑蕴含的故事一样， 古老的居住智慧，不会因时间而流逝。于是， 意大利的烟囱和窗户 留了下来，平缓姿态的斜坡屋顶留了下来，陪伴时间的石料也留了下来那些平衡湿度、 调节光照、 交换空气、稳固建筑等古老的居住智慧也就延续了下来。现代化的材质，替代了 以前意大利建筑中的纯木料部分， 但纯正的意式风韵却没有丝毫受损， 相反更多了一份经历 时间的稳重与坚实。在翡翠别墅中，只要品味细节，就能读懂那些故事与智慧或许是 意大利生活的优雅，或

5、许是现代生活的质感P12-13景观理念精心珍藏的风景需要一双懂得阅读的眼睛关键词条：意大利景观元素、中国造园技法、移步换景、剧幕式景观优秀建筑是自然的延续。著名建筑师隈研吾这样的形容， 很适合社区中建筑与景观的关系。 为了原滋原味的意大利景观情趣， 于是大量 的意大利景观元素被引入社区，如喷泉、台地、葡萄园。而这些元素，被除数中国园林的建 造技法，巧妙地安排在了社区中。 “移步换景”的景观排布方式，让整个社区浑然一体，却 又不失各自的真趣， 不管哪里都有新的景观来取悦视觉。 于是，在脚步停留的地方， 就有“剧 幕式” 的风景在述说一段意大利的生活故事， 就有“场景化” 的园林在演绎一段老上海生

6、活 的闲适在翡翠别墅总有看不尽的风景，引人入胜，却又回味无穷。P14（公交线路图）行车线路 A 、B、CP15“上海之意”“意大利之上”两套示范体验馆现已呈现诚邀您现场品阅P16 封底营销企划：PLUS +博加广告封面 折页LOGO藏于城市精华处藏HIDE封底落款）外页上海之意意大利之上Shanghai&Italy十四世纪的翡冷翠（ Firenze 佛罗伦萨）、上世纪二三十年代的上海都闪烁着复兴思想的光芒，都留下了影响时代进程的故事时光流转，两个光辉的时代交融在一起。今天由翡翠别墅谱写出中、意结合的复兴精神新乐章。内页 1十四世纪，一缕翡冷翠（ Firenze 佛罗伦萨）的复兴之光，让

7、整个欧洲都沉浸在人文思想的 光芒中。但丁挥笔，神曲的故事传遍了整个欧洲；彼特拉克用诗词谱写出的旋律，让上帝也听懂 了人性的声音； 在达芬奇的色彩中， 蒙娜丽莎笑了，世界也就倾倒了； 米开朗琪罗的那把刻 刀，雕出了文艺复兴的一片灿烂被艺术渲染的城市， 建筑也带有相同的气质。 于是，在翡翠别墅中，意大利的原味建筑释放 着原本的艺术气息。内页 2一声汽笛，黄浦江载入了上世纪二三十年代的上海诗话。城市光泽浸润的潮水，在江边， 一声声回荡。 当年的贤士名流，在上海成就了自己的事业与 地位，也推动了上海的第一次城市运动。 这座城市于是留下了属于传奇人物的建筑与文化记 忆，比如丁香花园、马勒别墅、嘉道理别墅

8、 时间替换了时代的主角，却将城市的精华沉了下来，为后人颂仰、畅想。内页 3岁月流转， 现在又是一个书写传奇的时代， 仅属于上海的第二次城市运动也就应运而生。 封 存已久的老别墅，慢慢走出时间的遮掩，在大上海土地的精华处复兴。于是，在浦江新镇这个大上海心腹之地的低密度生态型城区中， 翡翠别墅以意大利复兴精神 为源力， 雕琢出一个纯粹的独栋社区， 并将原味的意大利生活情趣深藏其中。 为这个时代的 引领者，珍藏，传世。 折页封面LOGO藏于城市精华处城市CITY封底（落款）外页上海之意意大利之上Shanghai&Italy戏剧、绘画、雕塑将翡冷翠（Firenze佛罗伦萨）凝固为复兴思想的中心

9、；世博盛会、一城九镇、低密度生态型城区将浦江新镇的明天簇拥成大上海的中心。翡翠别墅，地处大上海城市的中心，由复兴思想雕琢而成，紧邻繁华，静而不言。内页 1 如果没有世博盛会，纽约、伦敦、巴黎等国际都市如今的繁华都将降调。 一次巴黎世博盛会， 使巴黎七区在埃菲尔铁塔的带领下， 成为世界瞩目的焦点， 也使巴黎七 区成为寸土寸金的文化与居住区域， 世博盛会对一个城市的推动， 以及对城市繁荣的决定力， 早已不容怀疑。2010 年的盛会已在眼前，除了带来一片可以想象的繁华，必定会留下非凡的建筑与非凡的 人居情趣。而这一切，翡翠别墅正在与盛会会址相邻的浦江新镇的深处，静静享受着。内页 2在意大利格里高蒂建

10、筑大师们规划下， 浦江新镇这片土地被注入了高雅的生活情趣， 意大利 风貌及中国生活方式不动声色地在此相融。一片繁华中， 以风景划分界限， 翡翠别墅在浦江新镇这个低密度生态型城区中， 精心打造出 一个纯粹的独栋别墅社区。与城市亲密接触，却又保持距离。在翡翠别墅之外，霓虹闪烁，车来人往；在别墅之内，藏而不露，独自璀璨。 在大上海一城九镇规划中，浦江新镇是最接近上海中心城区的区域，距人民广场约17.5 公里，徐家汇约 22 公里，并处于虹桥枢纽港，浦东机场、海港新城等功能节点的中央位置。 徐浦大桥、卢浦大桥的连接；明朗的快速干线，便捷的城市地铁，让上海新、老城区轻松转 换。一片土地、繁华，已清晰可见

11、。而翡翠别墅，要做的便是静待繁华。内页 3区位图 +意大利和上海的代表建筑图 折页封面LOGO藏于城市精华处精华TREASURE封底（落款）外页上海之意意大利之上Shanghai&Italy当中国思想与意大利艺术结合后，翡翠别墅便在细节中透露出过人的诱惑力。或是九宫格规划中的一个待角， 或是建筑中一块意大利石料的选择， 或是中国园艺手法下一个意大利台地的筑建都会有着独具匠心的地方。内页 1布局中国传统皇家九宫格布局与意大利宫廷构筑规律结合而成的翡翠别墅， 通过仪式化的组团式 单元、两横一纵的景观结构、 配合整齐分割的道路体系， 将整个社区划分为各个方正的单元， 并形成错落有序的功能区域

12、。 行至其中， 不论是前后还是左右， 都会因道路纵深感的存在而 感受到社区居住者的身份与威严。 在社区道路体系中， 那些台地和廊道， 配合有意安排的景 观点，把风景带入每个不晚被察觉的角落，创造出身处自然的居住感受。内页 2建筑古老的居住智慧，不会因时间而流逝。于是， 意大利的烟囱和窗户留了下来，平缓姿态的斜坡屋顶留了下来，陪伴时间的石料也留了下来那些平衡湿度、调节光照、交换空气、稳 固建筑等古老的居住智慧也就延续了下来。 现代化的材质， 替代了以前意大利建筑中的纯木 料部分， 但纯正的意式风韵却没有丝毫受损， 相反更多了一份经历时间的稳重与坚实。 最终， 优雅、舒适的生活状态，便悄无声息地藏在了翡翠别墅的建筑中。内页 3景观为了原滋原味的意大利景观情趣，于是大量的意