XXXX大楼设备设施接管验收方案供配电

1、XXXX大楼设备设施接管验收方案（供配电）一、接管的验收范围物业基础资料、竣工图纸资料和设施设备的技术文件：1、高压变配电设备操作和维护保养手册；2、高压部分电器系统图、平面图、隐蔽工程验收资料及说明；3、高压变配电设备明细表、设备厂家资料及产品合格证；4、供电主管部门验收报告；5、各种高压设备检测报告和预防性试验报告；6、与供电企业签订的供用电合同、电费缴纳协议、供电方案、投入批准书；7、高压配电室的全部设备及工具、备品备件，高压防护用品等；8、高压侧法定计量表表底确认；9、模拟屏及其各种标牌。二、接管验收的程序1、接管验收的准备1.1、物业安排技术人员提前进驻现场，收集资料、熟悉图纸，确定

2、接管验收的 技术方案和组织方案，根据验收的项目内容配备必要的验收工具和仪器。1.2、召开“接管验收协调会”将物业接管验收方案通报各方。1.2.1、 参加单位：业主方（作为召集人）、物业管理处、工程监理公司、总包施 工单位负责人。1.2.2、会议议题：移交方和接管方确认以下项目：A、移交范围；B、验收时间和进度安排；C、参与验收人员的分组及配置；D、验收标准；E、验收方式；F、验收中发现问题的确认（各方确认验收表格形式及内容，确定参与的有关各 方专业负责人，确定授权签字人）G、确定整改单汇总移交的方式（每日汇总后移交，双方签收）H、确定接管方对施工单位维修遗留问题的配合方案及成品保护方案；I、遗

3、留问题整改期限要求及再次验收的程序；J、会议后物业管理处提供书面“备忘录”抄送各方参与人员安排执行。2、接管验收工作的具体实施2.1、业主、总包以及工程监理公司会同接管方按照预定方案和标准开始接管验收工作，在验收中发现的问题接管方逐项记录并由有关各方签字确认，每天结束后汇总当日验收资料，并将需整改的内容交给移交方。2.2、 无论状态是否合格，接管方均接收该区域/机房的钥匙，并立即进行封闭管理。移交方人员欲再进入该区域，需严格按照接管方的规定进行登记并领取施工出入证。2.3、全部验收结束后，接管方汇总最终文件，参与验收各方代表签字，验收完成。对尚未完成的整改工作，应在验收文件中逐项注明，接管方配

4、合施工单位整改，逐步消项，在约定的时间内完成。三、接管验收的方法1、高压柜及直流屏1.1、高压柜检查内容1.1.1、检查设备规格是否符合设计图纸；1.1.2、检查一次接线系统是否符合设计图纸；1.1.3、检查二次回路和接线是否符合厂家图纸；1.1.4、设备标号、电力电缆、操作电缆标号是否齐全；1.1.5、高压柜机械连锁、电气连锁应动作准确、可靠；1.1.6、 检查防止电气误操作的“五防”装置齐全，并动作灵活可靠；1.1.7、柜内控制电缆的位置不应妨碍手车的进出，并应牢固；1.2、高压开关的检查1.2.1、真空开关的检查内容：真空断路器应固定牢靠，外表整洁完整；电气连接应可靠且接触良好；真空断路

5、器与其操动机构的联动应正常，无卡阻，分合闸指示正确，辅助开关动作应准确可靠，接点无电弧烧痕，灭弧室真空度应符合产品的技术规定，绝缘部件、瓷件应完整无损；1.2.2、六氟化硫开关检查内容：开关应安装牢固可靠，外壳清洁完整，电气连接应可靠，接触良好；开关及传动机构的联动应正常，无卡阻现象；分合闸指示正确，辅助开关及电气闭锁应动作正确可靠。支架及接地引线应无锈蚀和损伤；密度继电器的报警、闭锁定值应符合规定；电气回路传动正确；六氟化硫气体漏气率和含水量应符合规定；123、分段安排停电：进行全面检查、清扫、紧固、查线；1.3、直流屏检查内容1.3.1、对直流屏电池进行检查，电池布线排列应整齐，极性标志清

6、晰、正确；1.3.2、电池编号应正确，外壳清洁、液面正常；1.3.3、 电池组的绝缘应良好，绝缘电阻应不小于0.5 M 辭1.3.4、直流屏交流电源互投功能应正常；1.3.5、直流屏内各接线标志应齐全、清晰；1.3.6、直流回路与交流回路应有明显区别。2、变压器2.1、干式变压器检查内容2.1.1、检查名牌数据符合设计要求；2.1.2、检查通风及温控系统工作正常；2.1.3组织停电全面检查紧固；2.1.4、 接地装置引出的接地干线与变压器的低压侧中性点直接连接，干式变压器 的支架或外壳应接地；2.1.5、 新安装的变压器应进行5次空载全电压冲击合闸实验无异常情况；2.1.6、 变压器试验合格后

7、，应空载运行24小时。2.2、变压器检查方法变压器冲击合闸试验，第一次受电后持续时间不少于10min，励磁涌流不应引起保护装置的误动。3、低压盘3.1、低压盘检查内容3.1.1、检查设备规格是否符合设计图纸；1 M Q;3.1.2、 检查一次接线系统是否符合设计图纸，绝缘电阻值应大于0.5 M皐 3.1.3、检查二次回路和接线是否符合厂家图纸，绝缘电阻值应大于3.1.4、设备标号、电力电缆、开关标识、操作电缆标号是否齐全;3.1.5、分段安排停电：进行全面检查、清扫、紧固、查线；3.1.6、检查低压联络开关与主进开关自投自复是否正常；3.1.7、分段母线相序应一致；3.1.8、对电容器柜进行检

8、查：电容器接线应正确，保护回路应完整，电容器外壳应无变形或渗漏油现象，端子连接牢固，熔断器熔体的额定电流应符合设计规定，放电回路完整且操作灵活，电容器外壳及构架的接地应可靠；3.1.9、填写低压配线供电情况表；3.2、低压盘主要检查方法3.2.1、使用500V绝缘摇表摇测一次接线系统及二次回路和接线；3.2.2、 二次回路交流工频耐压试验，当绝缘电阻值大于10 M Q时，用2500V 兆欧表摇测1min ，应无闪络击穿现象，当绝缘电阻值在1-10 M Q时，用1000V 兆欧表摇测1min ，应无闪络击穿现象；3.2.3、检查低压联络与主进开关自投自复应在空载状态下进行；3.2.4、分段母线相

9、序可使用相序仪或万用表进行测试；4、地下电缆室4.1、检查电缆型号、规格应符合设计规定，敷设应排列整齐，无机械损伤，标志牌应装设齐全、正确、齐全；4.2、高低压电力电缆，强电、弱电控制电缆应按顺序分层配置；4.3、检查有无未封堵空洞；4.4、电缆敷设完毕后，应及时清理杂物，盖好盖板；4.5、检查有无渗漏、积水；4.6、检查有无消防报警设施；4.7、检查电缆桥架安装应牢固，电缆支架等的金属部件防腐层应完好；4.8、检查地下电缆室照明是否正常，并且应安装应急照明设备；5、其他5.1、检查专用工具（高压安全用具应具有相关部门检测合格证）、操作手柄、小车联锁及钥匙齐全；5.2、高低压柜绝缘垫应整洁完好

10、，并具有符合要求的检测报告;5.3、检查房屋、土建结构；有无渗漏和未封堵空洞；5.4、检查配电室消防报警是否灵敏；5.5、照明及通风系统检查正常；5.6、配电室应安装与实际设备相符合的模拟屏；5.7、配电室应按照相关规定开通直拨电话一部；5.8、配电室应配备适量的消防器材；6、圭寸闭母线：6.1、一般要求：6.1.1、封闭母线应标志清晰、外观完好无变形；6.1.2、圭寸闭母线外壳接地线连接完好牢固；6.1.3、封闭母线与低压柜连接处固定牢固，绝缘处理应完好无破损；6.1.4、封闭母线水平与垂直固定支架应牢固完好，弹簧等伸缩装置完好；6.1.5、封闭母线每段连接应完好、无松脱现象。6.2、查验方

11、法：6.2.1、进行母线外观检查；6.2.2、 悬挂式母线的吊钩应有调整螺栓，固定点间距不大于3米；6.2.3、圭寸闭母线端头应装有圭寸闭罩；6.2.4、各段母线的外壳连接应可拆卸，外壳之间应有跨接线，并应接地可靠；6.2.5、供电电源在低压盘上开关编号；6.2.6、电源电缆截面、路由及大约长度参数登录；6.2.7、插接箱数量、设备规格、运行电流登录；6.2.8、插接母线接头位置及数量登录；6.2.9、检查制造厂提供的图纸资料和文件：产品说明书、试验记录、合格证书、 安装图纸，以及备品备件、专用工具等。7、电缆桥架：7.1、一般要求：且必须7.1.1、金属电缆桥架及支架和引入或引出的金属电缆导

12、管必须接地可靠，符合下列规定：7.1.2、金属电缆桥架及支架全长应不少于2处与接地干线相连接;接地线最小允许截面积7.1.2、非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，不小于4mm；7.1.3、 镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接地线，但连接板两端不少于2个有放松螺帽或放松垫圈的连接固定螺栓；7.1.4、 当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为1.5 3m，垂直安装的支架间距不大于2m。7.2、查验方法：7.2.1、进行电缆桥架全部外观检查；7.2.2、检查接地线与干线连接情况；7.2.3、检查支架与吊架间距及安装牢固程度；7.2.4、检查桥架安装排列整齐、横平竖直、盖板齐全；7.2.5

13、、路由及电缆数量、走向是否符合设计；7.2.6、桥架吊架牢靠、接地线齐全。8、各盘、箱、柜电源8.1、一般要求：8.1.1、盘、箱、柜的金属框架及基础型钢必须接地可靠；装有电器的可开启的门和框架的接地应用裸编织铜网带连接，且有标识；8.1.2、盘、箱、柜应有可靠的电击保护措施；8.1.3、盘、箱、柜安装应牢固，封闭良好，并应能防潮、防尘，安装位置应便于检查，成列安装时应排列整齐；8.1.4、盘、箱、柜面的指示灯、操作按钮应安装牢固、无破损，标识应清晰、坚固、准确；8.1.5、盘、箱、柜内应有一、二次系统原理图，并安装牢固；8.1.6、主、备电源在上级低压盘上的开关编号清晰准确，供电电缆应挂标识

14、牌；8.1.7、一、二次回路接线整齐、牢固，宜采用螺栓连接、插接、焊接或压接等。配线回路导线均应标明回路编号、排列整齐、避免交叉，编号应正确、字迹清晰且不易脱色，并应固定牢固，不得使所接的端子排受到机械应力。采用插接式端子的，不同截面的导线不得接在同一端子上；8.1.8、按图施工，接线正确，功能正常，仪表指示灯显示正常。8.2、查验方法: 821、测量盘、箱、柜电压、电流指示值应正常；8.2.2、检查各部位连接点无松脱、锈蚀、烧伤、过热等异常现象；8.2.3、拉合各级开关，检查负荷运行情况应正常，标识应与竣工图纸相符；8.2.4、试验电源互投装置、控制按钮等功能应正常；8.2.5、对盘、箱、柜

15、进行设备登记，记录电缆截面、路由及大约长度参数，登记 电气元件参数及数量；8.2.6、检查制造厂提供的图纸资料和文件：产品说明书、试验记录、合格证书、 安装图纸，以及备品备件、专用工具等；8.2.7、主供电源在低压盘上开关编号；8.2.8、备用电源在低压盘上开关编号；8.2.9 、电源互投的条件及有无优先。爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船 最高贵的复仇是宽容。有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂。先前对1自己却指责和谩有痛时间是良好的止痛剂去揭会便添新生活旧痕阳伤难愈合，忘记昨日的

16、是非，忘记别人 光，才有欢乐。感情遗憾谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离有旁人看不舍的情伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都 感世上那别指望人心里一你装着你你好的难一。子也不会遇到几个。人心只有一颗，能放在心上的人毕竟不多; 动了

17、真情，情才会最难割；付出真心，心才会最难舍。你在谁面前最蠢，就是最爱谁。其实恋爱就这么简单，会让你智商下降，完全变了性格，越来越不果断。 所以啊，不管你有多聪明，多有手段，多富有攻击性，真的爱上人时，就一点也用不上。这件事情告诉我们。谁在你面前很聪明，很有手段，谁就真的不爱你呀。遇到你之前，我以为爱是惊天动地，爱是轰轰烈烈抵死缠绵；我以为爱是荡气回肠，爱是热血沸腾幸福满满。 我以为爱是窒息疯狂，爱是炙热的火炭。婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难，我开始懂得爱是经得起平淡。爱人者，人恒爱之；敬人者，人恒敬之；宽以济猛，猛以济宽，政是以和。将军额上能跑马，宰相肚里能撑船最高贵的复仇是宽容。有时宽容

18、引起的道德震动比惩罚更强烈。君子贤而能容罢，知而能容愚，博而能容浅，粹而能容杂,忘记昨日的是非，忘记别人光，才有欢乐主动轻就能弃回遗憾谁都会心疼；不要冲动下做决定，会后悔一生。也许只一句分手，就再也不见；也许只一次世界上没有不争吵的感情，只有不肯包容的心灵；生活中没有不会生气的人，只有不知原谅的心感情不是游戏，谁也伤不起；人心不是钢铁，谁也疼不起。好缘分，凭的就是真心真意；真感情，要的就是不离 有旁人看不舍的情伤你；伤你的人，并不爱你。你在别人心里重不重要，自己可以感觉到。所谓华丽的转身，都 人在旅途，肯陪你一程的人很多，能陪你一生的人却很少。谁在默默的等待，谁又从未走远，谁能为你一直都 感世上那别