绿城·桂花园园区(一期)现场交房流程

1、学习改变人生·做成功物业管理人！绿城·桂花园园区(一期)现场交房流程销售部 出示合同、收据、身份证件 （销售人员接待） 财务部 结清房款、欠款利息或违约金 （财务人员接待） 领房确认（客户凭领房通知书及相关证件） 领房现场 验房（销售人员及物管人员陪同） 填写房屋交付验收清单 （由客户填写） 预交物管费 签定相关协议物管处领取产品手册、业主手册、工程图纸、可视对讲使用说明书等资料 （向物管人员收取） 领取钥匙、门禁电子卡（向物管人员领取）装饰装修申请流程向物管公司或房管部门领取装修申请表是否改动结构 否 是管理处备案（提供相关资料）到房地产管理部门进行装修审核（提供资料）业

2、主和装修公司与物业管理处签订房屋装饰装修管理服务协议，承诺遵守装修管理办法管理处陪同业主和装修人员施工前验房（填写检验表）物业管理处进行施工前管理确认缴纳相关房屋装饰装修管理费用物业管理处核发装修进场许可证住户装修资料归档 装修公司办理施工人员园区出入证装饰装修管理工作流程图动结构装修向物业主管部门申请装饰装修许可单一般装修到物业公司申报登记办理进场手续（签订进场约定）缴纳相关费用管理处陪同装饰装修人员施工前验房办理出入证施工前管理确定装修人提供施工必备条件（如配备消防器具）施工进场（物业公司进行日常管理）装修是否安装饰装修方案进行施工否 是 物业公司向物业主管部门汇报物业主管部门进行处理扣除

3、相关保证金装饰装修结束后进行验收注：1、向物业主管部门提出装饰装修申请需提供资料：申请人身份证件、产权凭证、装饰装修申请书、装饰装修企业的资质证书、装饰装修方案（结构改动及加固说明）等。2、向物业公司提供的装饰装修申请资料：申请人身份证件、产权凭证、装饰装修申请书、装饰装修许可单、装饰装修企业的资质证书、施工人员的身份证复印件、装饰装修方案（需变动的房屋结构、管线变动说明及处理方案等）。所属小区编号：花园 幢 室业主姓名联系电话车库（位）号领验房日期接待人销售部陪同人验收项目验收情况验收项目验收情况通电顶棚（顶层）电表底数(业务号 ) 度门窗通水门锁水表底数(表号 ) 吨地漏是否通畅有线电视接

4、口上下水管电话线接口管道煤气接口电灯、插座可视对讲室内卫生地面车位状况墙面其它验收意见： 签署意见人： 年 月 日责任部门处理意见： 签署意见人： 年 月 日注：1、关于交验情况记录栏中，打“”表示质量无异议，表明业主已经认可，有问题的可在相应栏中注明。2、此表一式二份，管理处和领房业主各执一份。领房业主（签名）： 安徽绿城物业管理有限公司业主（住户）基本情况登记表 业主姓名性别年 龄籍 贯房屋所属小区及编号绿城·桂花园 苑 单元 室领房日期房屋面积每月物管费金额联系电话电话身份证号码手机工作单位车辆情况汽车牌号摩托车牌号联系人姓名联系电话手机家庭成员及常住人口姓 名年 龄与户主关系工作单位（学校）健康状况生 活习 惯及服 务要 求备注安徽绿城物业管理有限公司装 修 申 请 表小区名称：业主姓名： 联系电话： 苑 幢 单元 室装修队单位名称： 资质证书号： 负责人姓名： 联系电话： 序号申 请 装 修 项 目 管理处初审意见12345678910 苑 幢 单元 室于 年 月 日经本人同意进行装修，将严