屋面防水工程施工方案

1、住宅楼旧屋面防水改造工程施工方案第一项：工程概况住宅楼旧屋面因年久失修，楼面多处出现不同程度的渗漏现象。 根据现场情况及原因分析，遵循低费用、防水可靠、材料耐候性好、环保及不破坏原建筑物结构，保证质量安全和工期要求的原则， 要求 主要漏水点面进行重点防水补强处理， 楼房屋面作翻新隔热处理，并 尽量降低综合造价。制定如下屋面防水改造方案。第二项：方案主要编制依据1、DBJ1519 2009广东省建筑防水工程技术规划。2、GB50207 2002屋面工程质量验收规范。3、GB50345- 2004屋面工程技术规范。4、GJJ62- 95房屋渗漏修缮技术规程。5、现场勘查记录。第三项：防水改造设计方

2、案一、局部楼板渗漏处理施工方法：1）采用专用高压注浆机化学注浆施工工艺逆水注浆：选用科顺牌KS8聚氨酯高压灌浆堵漏材料，该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液 体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材 料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分 适应地基或其他基层的变形，

3、使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固 初强。在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体 的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的 固结体。根据工程不同的需要，可调节灌液体的粘度，对于混凝土工 程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好、强度大的固结体。浆液的固化速度可根据施工需要调节。固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染；2）施工操作工艺：确定漏水点 一拆除部分天花板一钻孔-清洗一安 装灌浆接嘴一高压灌注发泡浆料 -观察一补漏一拆灌浆嘴-梢孔水 泥砂浆修补一检查一验收；3）施工要点：打准渗水点，把渗水部位，清理干净；用快速堵漏剂 预

4、埋注浆管，间距根据实际情况而定，一般300项左右；用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止；随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀；注 浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。施工完成后对施工点周围作300 mm宽渗透结晶防水涂料涂刷。二、整体防水施工方法1、女儿墙与房屋屋面接口处、直穿楼板管道节点作加强防水施工方 法及要点：转角位做成50项弧角，然后将墙壁及已凿除部分清洗干净， 以 备防水施工；表面凉干后，进行第一遍JS水泥基防水涂料施工， 待干透后再进行3涂一布聚氨酯防水施工；然后将地面已凿除 部分恢复，并作弧角，最后与整个屋面一起再作四涂一布聚氨 酯防

5、水施工此处经过这种防水处理后，可有效的彻底解决楼板 与墙壁的分离及开裂引起的渗漏。2、将天面上原有装饰及隔热层彻底清理干净，并将原天面找平层凿除到原硅面，然后涂刷 JS水泥聚合物防水材一遍（基层处 理），再将双组份聚氨酯防水涂料按额定比例调和，用橡胶刮涂 刷于整个屋面及女儿墙脚距屋面 300项高度，先涂刷二遍，要求 涂刷均匀，不漏涂，不起泡，涂刷第二遍时须等第一遍表面不 粘手为宜，第二遍涂刷时紧跟着铺贴无纺布，使无纺布与涂刷 层紧密粘合，并排除内中气泡，然后继续第三遍聚氨酯涂刷， 无纺布间搭接纵向不低于80 mm,横向不低于100 mm,当第三遍 涂刷完全干透后再进行第四道涂刷。3、聚氨酯四涂

6、一布工法防水施工的优点：整体性强，弹性高，抗拉性能好，节点处理方便简单。缺点： 对基面要求较高，不得在潮湿基面施工，否则容易起鼓。三、防水试验：整体防水施工完成后，4小时内不能下雨，经外观初步检查合格，便可进行整体蓄水试验；一般蓄水深度100200 mm,时间24小时，未发现有渗漏为合格。四、隔热施工：30厚聚苯挤塑板隔热。五、保护层施工工法：3厚M10砂浆找平，并用细钢丝网作加强层。找平层坡度应符合设计要求。基层与突出屋面结构（女儿墙、山 墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，保温 层均应做成圆孤形；内部排水的水落口周围，找平层应做成略低 的凹坑。平屋面采用结构找坡，坡度不应小

7、于3%;采用材料找坡，坡度宜 为2%;天沟、檐沟纵向找坡，坡度不应小于 1%,沟底水落差不 得超过150mm 。施工时按6米*6米作伸缩缝预留，宽度2 mm施工完毕后，应进行保湿养护。五天后将伸缩缝内清理干净，再用改性沥青油膏填塞。第四项 施工过程中主要机具配置：电镐、卷扬机、锤、搅拌机（4方）、凿、刮刀、钢丝刷、桶、电动搅拌器、手 磨机等。第五项主要材料使用：1）防水材料：雨虹牌SPU-311聚氨酯防水涂料、科顺牌 KS-8聚氨 酯堵漏剂、雨虹牌JSA-101水泥聚合物防水涂料2）密封材料：改性沥青油膏等3）其他材料：50k无纺布、科顺牌堵漏灵、325#水泥、抗渗剂、 第六项安全注意事项1、操作人员均应配戴备安全帽、口罩、手套等劳保用品；2、本工程采用的防水辅助材料为易燃品， 施工现场及料库严禁吸烟， 并备有足够数量的消防器材3、雨天禁止在屋面上作防水施工。4、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中， 严禁非施工人员进入现场。5、防水层上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。6、防水施工时必须防止施工机具损坏防水层。7、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确 保防水层的质量。以上为本公司技术人员为该项目作