房屋租赁合同模板范文大全

1、房屋租赁合同模板范文大全合同一出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础 上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共 （套）（间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）;该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所 有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：,租 房续签合同样本。第二条房

2、屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第四条租金该房屋租金为（币）万一千百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除 此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千 百拾元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季） （年）的第一个月的一日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均

3、在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费 用由甲方承担;日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善 造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损 失。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或 设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自 理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方 交纳恢复工程所

4、需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、；6、o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使 用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁 合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿:1、擅自将承租的房屋

5、转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；7、o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方

6、必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。木合同及其附件内 空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

7、商解决。协商不成时, 甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲 裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年 月 日 年 月 日合同二甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在 志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同 就下列房屋租赁事项，订立木合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市区房屋，使用面积一平方米， 出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿

8、 承租该房屋。二、该房屋租赁期自一年月一日起至一年月日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金一元，月租金总额（大 写）， 丫 元。四、该房屋租金一年内不变。自第一年起，月租金每年递减%o五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式O六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经 相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物 的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙 方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿

9、。九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方， 乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义 务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应 承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方 担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方 的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方 互不承担义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月 告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同, 发出该房屋

10、，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违 章活动的；2、未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经 甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3、未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使 用的；4、拖欠租金累计一个月以上的；十四、自本合同签署之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使 用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金 倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应 按月租金的一倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退 租的，乙方应按月租金的一倍向甲方支付违约金。十六、

11、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租 用的，应提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签 署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的, 则每逾期一天应向甲方领取原日租金一倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地 产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁 房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签 署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后， 方可转租。二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向 另一

12、方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手 续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式 中挑选一种（即在1或2中打； ；&mdic;； ；，未 打；;√ ;的，按挑选1对待）：1、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁；2、因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的, 依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充 条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。二十三、本合同一式一份，甲、乙单方各执一份。将合同副本 贰份送杭州房地产管理局。二十四、单

13、方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人： 拜托代理人： 感谢下载此文档。请跟进自己的 需求，将Word文档修改后再使用。请勿直接使用。安全生产、文明施工协议书发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：归属合同名称：归属合同编号：为明确甲乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安 全，依据国家和湖北省相关法律法规的规定，结合工程项目建设的实 际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、乙方的权利和义务：1、乙方进入施工现场作业时，必须按照市建设行政主管部门的有 关施工管理规定，办理相关手续。1）乙方参加本工程施

14、工人员必须持有合法的务工手续，二证齐全 （身份证、劳务工上岗证），人证必须相符，人员更换必须及时通报 甲方并补办手续，不得私招乱雇社会闲散人员和未成年人进入工地， 对违反上述规定造成的任何后果，应由乙方承担全部责任。2）乙方参加本工程施工的特种作业人员（如挖掘机、电工、运输 机械司机等）必须持有劳动部门颁发的特种作业人员操作证，并经身 体健康检查合格后方能上岗作业，否则发生的任何后果，应由乙方承担全部责任。3）乙方施工管理人员，必须按国家、行业及市有关部门的规定持 证上岗。4）乙方应将参加本工程施工的人员花名册（造册内容：姓名、年 龄、住址、三证号码及特殊工种岗位证书等）报甲方备案。2、乙方人

15、员进入施工作业前，乙方必须进行入场职业安全、卫生 教育和特种作业人员的体检，不接受入场教育和体检不合格人员一律 不得上岗作业，乙方违反条款规定而造成的后果，应由乙方承担全部 责任。在进行入场职业安全卫生教育后，乙方应在甲方的安全教育记 录上予以签认。3、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业 的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以及检举、 控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，乙方 承担责任。4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规 章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条款所造成 的损失和后果，由乙方承担。情节严重

16、的甲方有权终止合同。5、在为甲方工作期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须符合 规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未经验收批 准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。6、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。严禁偷盗、 挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以 及消防器材等。凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处 理，情节严重的送公安机关处理。7、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好 并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。8、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用 个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在

17、宿舍内私拉电线; 冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，严禁到河塘中游 泳、洗澡。凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方承担。9、夜间施工服从甲方统一管理，做到不扰民。如因此造成的民事 纠纷由乙方自行负责。10、在施工过程中，发现文物古迹时，要立即保护现场，并及时报 告。严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐瞒不报。11、在施工过程中，应特别注意扬尘的防护措施。在各车辆进出口 及平交道口设置车辆冲洗场，在不能设置车辆冲洗场的平交道口处， 设置专人对路面进行清扫、保洁并在路口处铺设麻袋，派专用洒水车 对施工全线进行洒水消尘。若违反本条，视情节轻重，处以罚款500 元至10000元。12、乙方

18、应在施工过程中，特别注意深坑深沟的安全防护（如设置 安全警示标志等）。如因安全防护措施不到位，由此引发的安全事故 由乙方负全责。13、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被处罚, 乙方应负赔偿责任。14、对包工包料的分包作业项目，乙方在组织作业前必须向甲方报 出分包项目的方案和安全技术措施，并提出该项目的技术标准、操作 规程、工艺流程和有关技术资料，安全技术措施应详尽，切实可行， 责任落实。措施未经甲方认可，不得实施作业，对组织施工所造成的 一切损失，均由乙方承担。措施报送甲方7日内予以书面答复，责任 视甲方认可。15、乙方应按照市政府对于建筑企业专（兼）职安全员配备比例， 并结合

19、甲方要求，根据进场人数、施工长度，配备专（兼）职安全员。 乙方安全管理人员必须认真履行职责，严格管理，积极配合甲方作好 乙方人员对施工项目的日常安全教育和检查工作，乙方安全员应接受 甲方安全部门和工地安全员监督、检查、指导和统一管理。乙方还应 将指定安全员名单交甲方备案。16、乙方应严格按照施工现场安全、卫生检查要点，不定期的组织 施工现场检查和整改，检查应有记录，整改要有措施，同时应以书面 形式及时通报甲方。17、乙方施工人员有权拒绝来自各方的违章指挥，严格按照安全操 作规程施工。严禁违章作业、违反劳动纪律、野蛮施工。因违章作业、 违反劳动纪律、野蛮施工而造成的事故和损失由乙方承担主要责任。

20、18、乙方应严格执行甲方制定的或提供的有关易燃、易爆、易损、 有毒、危险品和防火、防盗、成品保护及环卫等方面的有关规定，对 违反上述规定而造成的一切严重后果应由乙方承担全部责任。19、乙方在施工期间必备的劳保用品如安全帽、安全带、手套、绝 缘鞋，必须是符合国家标准的合格产品。20、乙方在施工期中发生的任何工伤事故，必须迅速通报甲方，重 伤以上事故还应作好事故调查配合工作，同时应按市主管部门有关规 定作好伤者的医治、生活安置、工伤补偿等各项工作，由于打架斗殴 或其他原因造成的伤害，由乙方按内部有关规定处理。21、对于乙方因疏于管理，违反上述规定而被地方政府部门处以罚 款或责令停工整顿，所造成的一

21、切损失，应由乙方承担。22、乙方必须在经过甲方书面同意，并检查工程配套消防安防等安 全设施到位的前提下，方可将加电试运行。如违反本条规定，造成的 人员伤亡、财产损失、设备损失等损失由施工方承担全部责任。二、甲方的权利和义务：1、甲方在乙方进入施工现场作业前应向乙方全面介绍本工程概况、 场地环境、场地范围，作业条件及工期进度、职业卫生安全管理体系 等，以及安全、质量、生活、卫生、和交通安全、劳动纪律等有关注 意事项。2、甲方定期组织安全生产、卫生、文明施工联合大检查，甲方在 检查中发现乙方的安全、卫生、防火、文明等方面存在的隐患和问题, 乙方必须在限期内认真整改，对限期未整改或整改不彻底的，甲方

22、有 权停工整顿，对在此期间所造成的事故和因停工造成的一切经济损失 应由乙方负责。3、甲乙双方安全员均应坚持日常巡视安全检查制度，甲方安全员 在检查乙方有重大安全隐患时有权发出安全通知单或整改指令书以 及停工令，对屡教不改者，甲方有权予以清退出场。4、甲方有对乙方在安全生产、文明施工中取得的突出成绩给予奖 励的权利。5、甲方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、交通、 治安管理政策、法规，违反甲方安全管理规章，不服从甲方管理等行 为进行处罚直至单方解除合同的权利。6、工程开工前，甲方应向乙方提供经有关部门批准的施工用地及 合格的施工设施。7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、

23、小型电动 工具、临时用电设施以及个人防护用品（如安全帽、安全带）等，并进 行验收。三、工程竣工验收完毕前，工程施工、试运行和验收中的安全风险 由施工方承担。四、本协议为施工合同的从合同，随施工合同生效而生效，施工合 同解除之日起，本协议自然失效，但因乙方违背协议，造成主合同终 止，不影响本协议责任条款的效力。五、本协议以定协议双方签字并盖章有效，作为承发包合同书正本的附件一式四份，甲、乙双方各持两份。甲方：中国移动通信集团湖北有限公司荆门分公司授权人：签字日期：乙方：法定代表人或授权人：签字日期:奖励与处罚第一条公司的安全生产工作应每年总结一次，在总结的基础上, 由公司安全生产委员会办公室组织

24、评选安全生产先进集体和先进个 人。第二条安全生产先进集体的基本条件：1 .认真贯彻''安全第一，预防为主的方针，执行上级有关安全生 产的法令法规，落实总经理负责制，加强安全生产管理；2 .安全生产机构健全，人员措施落实，能有效地开展工作；3 .严格执行各项安全生产规章制度，开展经常性的安全生产教育 活动，不断增强职工的安全意识和提高职工的自我保护能力；4 .加强安全生产检查，及时整改事故隐患和尘毒危害，积极改善 劳动条件；5 .连续三年以上无责任性职工死亡和重伤事故，交通事故也逐年 减少，安全生产工作成绩显著。第三条安全生产先进个人条件：1 .遵守安全生产各项规章制度，遵守各项

25、操作规程，遵守劳动纪 律保障生产安全；2 .积极学习安全生产知识，不断提高安全意识和自我保护能力；3 .坚决反对违反安全生产规定的行为，纠正和制止违章作业、违 章指挥。第四条 对安全生产有特殊贡献的，给予特别奖励。第五条 发生重大事故或死亡事故（含交通事故），对事故单位（室） 给予扣发工资总额的处罚，并追究单位领导人的责任。第六条 凡发生事故，要按有关规定报告。如有瞒报、虚报、漏 报或故意延迟不报的，除责成补报外，对事故单位（室）给予扣发工资 总额的处罚，并追究责任者的责任，对触及刑律的，追究其法律责任。第七条 对事故责任者视情给予批评教育、经济处罚、行政处分, 触及刑律者依法论处。第八条对单

26、位扣发工资总额的处罚。最高不超过3%；对职工个 人的处罚，最高不超过一年的生产性奖金总额（不含应赔偿款项），可 并处行政处分。第九条 由于各种意外（含人为的）因素造成人员伤亡或厂房设备 损毁或正常生产、生活受到破坏的情况均为本企业事故，可划分为工 伤事故、设备（建筑）损毁事故、交通事故三种（车辆、驾驶员、交通 事故等制度由行政部参照本规定另行制订，并组织实施）。第十条工伤事故，是指职工在生产劳动过程中，发生的人身伤 害、急性中毒的事故。包括以下几种情况：1 .从事本岗位工作或执行领导临时指定或同意的工作任务而造成 的负伤或死亡。2 .在紧急情况下（如抢险救灾救人等），从事对企业或社会有益工 作

27、造成的疾病、负伤或死亡。3 .在工作岗位上或经领导批准在其他场所工作时而造成的负伤或 死亡。4 .职业性疾病，以及由此而造成死亡。5 .乘坐本单位的机动车辆去开会、听报告、参加行政指派的各种 劳动和乘坐本单位指定上下班接送的车辆上下班，所乘坐的车发生非 本人所应负责的意外事故，造成职工负伤或死亡。6 .职工虽不在生产或工作岗位上，但由于企业设备、设施或劳动 的条件不良而引起的负伤或死亡。第十一条职工因发生事故所受的伤害分为：1 .轻伤：指负伤后需要歇工1个工作日以上，低于国标105日， 但未达到重伤程度的失能伤害。2 .重伤：指符合劳动部门关于重伤事故范围的意见中所列情 形之一的伤害；损失工作

28、日总和超过国际105日的失能伤害。3 .死亡。第十二条发生无人员伤亡的生产事故（不含交通事故），按经济 损失程度分级：1 .一般事故：经济损失不足1万元的事故；2 .大事故：经济损失满1万元，不满10万元的事故；3 .重大事故：经济损失满10万元，不满100万元的事故；4 .特大事故：经济损失满100万元的事故。第十三条发生事故的单位必须按照事故处理程序进行事故处 理：1 .事故现场人员应立即抢救伤员，保护现场，如因抢救伤员和防 止事故扩大，需要移动现场物件时，必须做出标志，详细记录或拍照 和绘制事故现场图。2 .立即向单位主管部门（领导）报告，事故单位即向公司安委办报 告。3 .开展事故调查，分析事故原因。公司安委办接到事故报告后， 应迅速指示有关单位进行调查，轻伤或一般事故在15天内，重伤以 上事故或大事故以上在30天内向有关部门报送事故调查报告书。 事故调查处理应接受工会组织的监督。4 .制定整改防范措施。5 .以事故有责任的人作出适当的处理。6 .以事故通报和事故分析会等形式教育职工。第十四条 无人员伤亡的交通事故。1 .机动车辆驾驶员发生事故后，驾驶员和有关人员必须协助交管 部门进行事故调查、分析，参加事故处理。事故单位应及时向安委办 报告，一般在24小时内报告，大事故或死亡事故应即时报告。事后, 需补写、'事故经过的书面报告。