别墅物业服务手册

1、别墅物业服务手册新奥物业管理有限公司二六年四月三十日制服务实用手册1 前言2 服务指南2.1 常用电话号码2.2 交通问讯2.3 周边酒店、饭店名称及电话2.4 购物场所2.5 展览中心2.6 医院2.7 学校2.8 有关政府机构2.9 银行服务2.10 娱乐场所2.11 电影2.12 生活附属设施2.13 体育设施3. 国际区号4. 免费、收费服务项目清单1. 前言 为方便业户的生活，我公司特编辑本实用手册，以介绍廊坊新奥艾力枫社别墅周边 的服务设施及常用电话号码，希望本手册能给您提供所需要的帮助。2服务指南2.1常用电话号码查号台114火警119匪警110急救中心120邮政服务中心1118

2、5廊坊新奥燃气报修电话951582.2交通问讯廊坊通轩出租车公司廊坊航空售票处问事处廊坊火车站问事处2.3周边酒店、酒楼名称及电话新奥贵宾楼开发区友谊路锦园酒楼开发区友谊路会展中心内福华楼火锅城廊坊市康庄小区 15 号浪淘沙海鲜城廊坊市丰盛小区天都大酒店廊坊市广阳道（西侧）国际饭店廊坊市和平路 81 号2.4购物场所开发区华联超市东方大学城明珠大厦廊坊市新华路 43 号北京京客隆超市廊坊市第五大街保龙仓超市廊坊市新华路 2 号2.5 展览中心国际展览中心开发区友谊路2.6 医院 管道局医院开发区门诊部 市人民医院 管道局医院2.7 学校新世纪中学东方大学城廊坊市一中2.8 有关政府机构 开发区

3、管委会2.9 银行服务中国工商银行开发区支行 中国农业银行开发区支行分理处 中国建设银行开发区支行 中国银行开发区支行2.10 娱乐场所 会展中心康乐部 外企联谊中心 海天之恋 KTV开发区友谊路廊坊市新华路 37 号廊坊市新开路 51 号开发区四海路 165 号开发区云鹏道廊坊市光明道 45 号开发区友谊路开发区云鹏道开发区友谊路开发区汇源道开发区汇源道开发区友谊路开发区华翔路廊坊市永丰道2.11 电影院明珠影剧院廊坊市新华路 43管道局影剧院廊坊市金光道2.12 生活附属设施扬州洗浴开发区友谊路白鹭原茶楼廊坊市五大街北街艾维丽美容美发厅廊坊市新华路 179 号2.13 体育设施全民健身中心

4、廊坊市和平路3.1 国际区号国家名称代码地区名称代码中国86澳门853香港852德国49柏林30日本81东京6京都75瑞典46斯德哥尔摩8美国1华盛顿202洛杉矶213/562纽约718/212瑞士41苏黎士1英国44伦敦20法国33巴黎1巴西55里约热内卢21荷兰31阿姆斯特丹20丹麦47哥本哈根1挪威45奥斯陆2加拿大1多伦多416温哥华204意大利39罗马6米兰2新西兰64惠灵顿4俄罗斯7莫斯科95西班牙347马德里1澳大利亚61悉尼2墨尔本34.免费、收费服务项目清单别墅免收服务费清单序号服务项目费用1电话安装计收成本费2户内维修计收实际成本材料费加工时费和人工费3窗帘、灯具安装除材料

5、费外，过半小时收人工费10元/小时4车、船、机票、外埠酒店预订服务免费5复印按纸张大小收费B5: 0.3 元/张A4 : 0.5 元/张A3 : 1.0 元 /张6传真收发收：2.0元/张发：1.0元/张发送传真另收电话费7饮用水服务定水免服务费8绿植租摆服务按具体数量收费9出租车代订服务免费10防雨用具提供免费11报刊杂志代订免费12邮件代收、代送免费13业主生日贺卡礼品赠送按具体情况制定14刊物派发免费15轮椅提供免费16天气预报公告免费17失物招领服务免费18临时代为保管小件物品免费19公共区域保洁免费20公共区域绿化免费21公共秩序维护免费22生活垃圾清运免费23水面管理免费24公共设

6、施维护免费25Service-list for villa(free) of Xinao GroupSerial numberitemFree1Phone fixingTake cost2In door servici ngTake real material cost3Certai n and Ian tern etc. fixi ngExcept stuff , 10% adition/30 'ms4Train, ship, air-ticket, and hotel adva nee reservati onFree5ReprographyCharge the size of t

7、he paperB5 : 0.3RMB per sheetA4 : 0.5RMB per sheetA3 : 1.0RMB per sheet (free within 15 sheets)6Fax sending & receivi ngreceiving : 2.0RMB per sheet sending: 1.0RMB per sheet charge the teleph on e-fee else un der sending7Table-waterService charge free8Pla nt renting & putt ingCharge as nu m

8、ber9Taxi reservati onFree10Umbrella offeri ngFree11Newspaper & magaz ine reservati onFree12Mail sending & receivi ngFree13Birthday prese nt complime ntaryRegard as in corporate14Publicati on providi ngFree15Wheel-chair provid ingFree16Health protect ion referri ng periodicallyFree17Weather b

9、roadcastFree18Carry the baggageFree19Announce the finding of lost propertyFree20Safe keep ing the parcelsFree21PA clea ningFree22PA viresce ncingFree23Order vin dicat ingFree24Surface supervis ingFree25Public vin dicati ngFree新奥物业管理公司别墅收费服务清单Service-list for villa(tariff-list) of Xinao Group项目item类别

10、sorts收费标准tariff备注remark玻璃清洁Glasses Clea ning独立型别墅Detached HouseY 3.00/ tf空调机组清理Air con diti oner每机组Each Un it清理包括过滤网、机壳及保养Cleaning including filter, cover and maintenance不包括零件及制冷剂(制冷剂每机组为Y150)Cleaning including parts and coolant(coolant atY 150RMB per unit)Y 200.00临时用人Temporary Uses of Staff清洁工Clea

11、ning WorkerY 20/hr./apiece保洁开荒Y 5/ tf工程人员Engin eeri ng StaffY 35/hr./apiece厨师（每人）Chef宴会服务（每人）Banq uet service美容美发（自备化妆品、每人）Hairdress ing足疗(每人)Volta treatme nt地毯清洗Carpet clea ning清洁地毯按5元/每平米收Carpet shampoo at Y 5 RMB per square meter每次收费不低于100人民币Minimum charge at 100RMB each time独立型别墅Villa un assiste

12、dY 50/ tf其它服务Else reserve理石清洁及保养Marble clea ning外请专业公司清理Regards career man洗衣服务Wash ing service附：收费清单（贵宾楼提供）Add: tariff-list花木养护Garth mai ntai ning附：花木养护收费清单Add tariff-list咼尔夫赛事策划与组织Mastermi nd golf match预定电话：0316-Tel:0316-冷餐酒会、生日party策划Buffet party, birthday party schem ing预定电话：0316-Tel:0316-主题活动策划与

13、服务Subject matter schem ing & serv ings预定电话：0316-Tel:0316-园林绿化服务价目表Garde ning Services Charges一、独立别墅：剪草、施肥或打40 元 /次30 元 /次1、Insecticide tacked:Grass cutting : ¥ 40RMB/per timeFertilizer/Apply : ¥ 30RMB/per time二、浇水：30元/次种草（草巻）：30元/平方米2 Wateri ng :¥ 30RMB/per timeGrass planting(roll

14、): ¥ 30RMB/ m2三、打药：5兀/株或平方米3 Apply insecticide:¥ 5RMB/tree or m2四、整地：20元/平方米4 Ground turning:¥ 20RMB/ m2五、修剪绿植：3元/平方米（高1.5米以下）5元/平方米（高1.5米以下）5Brush turning:3RMB/M Below1.5 m2 (H)5RMB/M Below1.5 m2 up(H)六、修剪花灌木：10兀/株（高2米以下）20元/株（高2 -4米）30元/株（高4米以上）6Tree turni ng:10RMB/M Below 2m(H)20RM

15、B/M Betwee n2-4m up(H)30RMB/M 4m up(H)七、每月私家花园日常养护（含浇水、剪草、打药、施肥） 独立别墅：300元/月7Whole month garde n maintenanceIncluding grass cutting, watering applyIn secticide & fertilizerDetached:¥ 300RMB/per month备注：最低收费每次为20元人民币此价格可能因为阁下花园具体植物和大小情况而有所改变请提前一天与接待中心联系：0316-Note: Minimum charge per senile is