中天九建实测实量操作细则

1、 实测实量操作指南1 目的 为了规范、统一工程实体质量评价方法，直观、清晰反映工程实体质量水平，特制订本操作指南。2 适用范围本细则适用于中天九建内所有在建工程。3 选点说明3.1 项目部要求项目部对每个楼层每个测量点进行测量，覆盖率100%。3.2 公司层面3.2.1 若所测工程为一个单体工程，则抽取3层进行测量评价，要求3层上中下均匀分布主体工程，每层测量总量1/3的测量点。3.2.2 若工程由两个及以上单体工程组成，测量评价根据班组数量，均匀分配到班组施工作业所在的单体工程。若相关班组数量超过4个，按每超过1个增加25%测量点测量。4 名词解释超长混凝土墙：指诸如地下室外墙一类混凝土墙体

2、长度L9m的混凝土墙。普通混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、不含任何门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙（或者类同）。预留洞混凝土/砌筑/抹灰墙：指一般住宅工程常见的、含门窗等预留洞口的标准层混凝土/砌筑/抹灰墙体（或者类同）。极差：一组数据中的最大数据与最小数据的差叫做这组数据的极差。5 混凝土工程5.1 表面平整度5.1.1测量对象：混凝土墙5.1.2合格标准：0，8mm5.1.3 测量工具：靠尺，塞尺5.1.4 测量方法5.1.4.1 超长混凝土墙测量平整度时，利用2米靠尺及塞尺测量，靠墙边起测1尺水平尺（水平尺测量高度为1.5m，下同），接着靠墙根部呈45°测

3、第2尺，以3m为周期，后面重复以上操作测量，如图1所示测。图1超长混凝土墙平整度测量图5.1.4.2 普通混凝土墙（1）当墙体长度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图1所示共测量3尺。图2 普通混凝土墙平整度测量（L3m）（2）当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图2所示共测量2尺。图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5mL3m）（3）当墙体长度L1.5m（含混凝土柱），不进行平整度测量。5.1.4.3 预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙示意图

4、如下（图3）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图5）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照5.1.4.2 普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图4所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。图4 预留洞混凝土墙图5 预留洞混凝土墙测量分解图5.2 垂直度5.2.1 测量对象：墙、柱5.2.2 合格标准：0，8mm5.2.3 测量工具：靠尺5.2.4 测量方法5.2.4.1 超长混凝土墙利用2米靠尺测量，靠墙边300mm起，靠墙顶（若层高过高，靠尺顶端离地3m为宜）测第1尺，接着离3m后靠墙根部第2尺

5、，以6m为周期，重复以上操作，详见图5。图7 超长混凝土墙垂直度测量5.2.4.2 普通混凝土墙（柱）（1）当墙体长度L3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶测1尺。如图6所示共测量3尺垂直度。图8 普通混凝土墙垂直度测量（L3m）（2）当墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底和墙顶各1尺，如图9所示共测量2尺。图9 普通混凝土墙垂直度测量（1.5mL3m）（3）当墙体长度L1.5m，居中测一尺，如图10所示。 图10 普通混凝土墙垂直度测量（L1.5m） 图11 混凝土柱垂直度测量（4）混凝土柱选柱子相邻的两个混

6、凝土面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图11）所示。5.2.4.3 预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，可以分解成三部分进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照5.2.4.2 普通混凝土墙垂直度测量方法，门洞口（或其它预留洞）无需测量垂直度，具体测量分解参考图4、图5。5.3 截面尺寸5.3.1 测量对象：墙、柱、门窗洞口、预留洞5.3.2 合格标准：-5，8mm5.3.3 测量工具：5米卷尺或50cm钢尺5.3.4 测量方法：每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个实测

7、区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm（洞口高度小于1500mm的按上口往下300mm处测量）选作2尺测量，测量示意如图12。图12 截面尺寸测量示意图5.4 顶板平整度5.4.1 测量对象：顶板5.4.2 合格标准：0，15mm5.4.3 测量工具：激光扫平仪、塔尺（具有足够刚度的5m钢卷尺或者激光测距仪）5.4.4 测量方法：利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如图4所示的5个测量点位置，用塔尺（5m钢卷尺或激光测距仪）顶住楼顶板，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。根据记录下5个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他4个测量值的差值（即极差），最后判断差值是否符合合格标准

8、，顶板平整度测量点如图13。图13 顶板平整度测量示意图5.5 楼板厚度控制5.5.1 测量对象：楼板5.5.2 合格标准：-5，8mm5.5.3 测量工具：楼板厚度检测仪5.5.4 测量方法：此项操作需要至少两个人协作完成。测量时，两人手持发射探头和接收探头分别在楼板上下两个楼层，一人持发射探头在所测楼板下一个楼层，一人拿着接收探头（与仪器相连）在楼板所在楼层，两人通过对讲机联系，调节发射探头和接收探头放置在楼板上下相对应的位置，通过查看检测仪上感应信号强度，信号越强，表示上下发射探头和接受探头对位越准，读数越小，检测仪上显示的数据极为该点楼板厚度（自动记录最小值）。楼板厚度测量点如图14所

9、示。图14 楼板厚度测量点示意图6 砌体工程6.1 表面平整度6.1.1 测量对象：砌筑墙6.1.2 合格标准：0，5mm6.1.3 测量工具：靠尺、塞尺6.1.4 测量方法6.1.4.1 普通砌筑墙（1）当砌筑墙体长度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图15所示共测量3尺。图15 普通砌筑墙平整度测量（L3m）（2）当砌筑墙体长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边下坎上部和斜砖底部测2尺平整度，如图16所示共测量2尺。图16 普通砌筑墙平整度测量（1.5mL3m）

10、（3）当砌筑墙体长度L1.5m，不进行平整度测量。6.1.4.2 预留洞砌筑墙预留洞砌筑墙示意图如下（图17）。预留洞墙体平整度测量跟混凝土工程类似，可以分解成三部分（如图18）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通砌筑墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通砌筑墙测量参照6.1.4.1 普通砌筑墙平整度测量方法，门洞口测量如图17所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图18所示。图17 预留洞砌筑墙图18 预留洞砌筑墙测量分解图6.2 垂直度6.2.1 测量对象：砌筑墙6.2.2 合格标准：0，5mm6.2.3 测量工具：靠尺6.2.4 测量方法6.2.4.1 普通砌筑

11、墙（1）当砌筑墙长度L3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测1尺。如图19所示共测量3尺垂直度。图19 普通砌筑墙垂直度测量（L3m）（2）当砌筑墙长度1.5mL3m时，利用2米靠尺，离墙边300mm靠墙底下坎顶测1尺，另一边离墙边300mm靠墙顶斜砖下测1尺，如图20所示共测2尺。图20 普通混凝土墙垂直度测量（1.5mL3m）（3）当墙体长度L1.5m，居中测一尺，如图21所示。图21 普通混凝土墙垂直度测量（L1.5m）6.3 门窗洞口尺寸6.3.1 测量对象：砌筑门、窗洞口的宽度6.3.2 合格标准：-5，5mm6.

12、3.3 测量工具：5m卷尺或激光测距仪6.3.4 测量方法：用卷尺检查窗洞口宽度，检查时需根据洞口设计尺寸检查，每个洞口选取离上下洞口300mm处的2个点测量，2个测量点所测数据中与设计值的最大值偏差，作为判断实测指标合格率的1个计算点，门窗洞口尺寸测量示意如图22。图22 门窗洞口测量示意图6.4 房间方正度6.4.1 测量对象：砌墙完成的房间6.4.2 合格标准：0，10mm6.4.3 测量工具：5m卷尺、激光扫平仪6.4.4 测量方法墙砌筑之前先弹好2060cm的控制线，做好相应的标记和保护措施。测量时，先架设激光扫平仪，使任一垂直方向激光面对准开间方向控制线，检查进深/开间方向激光垂直

13、面和墙边的距离差，每面墙根部两端及中间共取3个测量点，所测的最大值与最小值的差值，即极差，便是所测方正度的偏差值。方正度测量如图23。图23 方正度测量示意图6.5 门窗洞口标高6.5.1 测量对象：砌筑门窗洞口6.5.2 合格标准：-5，10mm6.5.3 测量工具：5m卷尺（激光扫平仪、激光测距仪）6.5.4 测量方法：根据在砌筑墙体上的建筑标高线，测量门窗洞口两边的建筑标高线，每个门洞如图所示测两尺。测量所得两个数据与设计值差值的最大值（此处差值最大值非极差概念），作为所测门窗洞口判断合格的依据，门窗洞口标高测量示意图。图24 砌筑门窗洞口标高测量7 抹灰工程7.1 表面平整度7.1.1

14、 测量对象：抹灰墙体7.1.2 合格标准：0，3mm7.1.3 测量工具：靠尺、塞尺7.1.4 测量方法7.1.4.1 普通抹灰墙（1）当抹灰墙长度L3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平中间测量1尺平整度，墙根向上200mm测1尺平整度，如图25所示共测量4尺。图25 普通抹灰墙平整度测量（L3m）（2）当抹灰墙长度1.5mL3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和底部测2尺平整度，如图26所示共测量2尺。图26 普通抹灰墙平整度测量（1.5mL3m）（3）当砌筑墙体长度L1.5m，不进行平整度测量。（

15、4）对于一些超长的抹灰墙，其长度按抹灰前的砌体或者混凝土墙长度界定，划分为若干个普通抹灰墙或预留洞抹灰墙。3.1.4.2 预留洞抹灰墙 参照4.1.4.3 预留洞混凝土墙操作细则测量平整度。7.2 垂直度7.2.1 测量对象：抹灰墙体7.2.2 合格标准：0，3mm7.2.3 测量工具：靠尺7.2.4 测量方法7.2.4.1 普通抹灰墙体参照4.2.4.2 普通混凝土墙（柱）操作细则测量垂直度。7.2.4.2 预留洞抹灰墙 参照4.2.4.3 预留洞混凝土墙操作细则测量垂直度。7.3 阴阳角方正7.3.1 测量对象：墙体阴阳角7.3.2 合格标准：0，3mm7.3.3 测量工具：阴阳角尺7.3

16、.4 测量方法：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面300mm和1500mm测量2尺，阴阳角方正测量示意图27。图27 阴阳角方正测量示意图7.4 房间开间和进深偏差7.4.1 测量对象：房间的开间和进深7.4.2 合格标准：0，10mm7.4.3 测量工具：激光测距仪（5m卷尺）7.4.4 测量方法：同一房间的开间/进深方向离墙边300mm各测1尺，中间居中1尺，如图28所示共测3尺，所测3尺数据与设计值进行检验，判定此开间/进深合格与否。图28 房间开间和进深测量示意图7.5 地平表面平整度7.5.1 测量对象：找平层地面7.5.2 合格标准：0，3mm7.5.3 测量工具：靠尺、塞尺7.5.4 测量方法：任选同一房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次，读出塞尺的数值，判断是否符合合格标准，如图29所示地平表面平整度测量点示意图。图29 地平表面平整度测量点示意图7.6 方正度7.6.1 测量对象：抹灰完成的房间7.6.2 合格标准