【协议书】电梯技术协议书

1、电梯技术协议书甲方:乙方:我司负责安装的电梯现已调试完毕，现将电梯交给甲方做成品保护，同时保证电梯将来安全运行，甲方应遵守以下使用协议:1、电梯在使用前，要对轿厢、地板及厅门作妥善的保护。2、电梯内要保证良好的清洁。3、由于电梯未正式验收，试运行期间由乙方提供专职司机操作，严禁甲方 施工人员私自操作，否则发生一切安全事故及设备问题由甲方负责。4、电梯在试运行过程中电梯应配司机，所有人员应服从司梯及维修人员指 挥，否则司梯及维修人员有权停梯拒绝运行。5、电梯试运行不可运载超重、超高、超宽的物体。6、如电梯因井道跑水和进入杂物，由甲方负责清理及赔偿。7、电梯试运行过程中出现一切电梯故障，甲方切勿自

2、行修理。&电梯使用过程中严禁损坏轿厢内、厅门、呼梯层显等一切电梯设备，或 使电梯轿内及厅门出现划伤，如有损坏或造成的一切损失，均由甲方负责赔偿。9、乙方提供四名专职司机（均为男工），甲方承担劳务费用，按XXX元/人/班，每班按6小时计算。10、付款方式：自签定协议，司机上岗之日起每15日付款一次，否则电梯将停止运行。11、由于电梯未验收，所产生的政府部门罚款均由甲方负责。甲方：乙方:年月日年月日立协议甲方：XX物业管理有限公司（以下简称甲方）立协议乙方: （以下简称乙方）立协议丙方: （产权人，以下简称丙方）为加强X大厦房屋装修装饰管理，根据国家建筑装饰装修管理规定、机关团体、企事业单

3、位消防管理规定、国家物业管理条例以及X省城市物业管理办法（X号令）、X省物业管理条例等相关法律、法规和规范，甲、 乙、丙三方经协商订立本协议。一、装修施工前:1、乙方必须事先向甲方申请，同时须向市消防支队报审装修设计、施工方 案，经审核同意后方可施工，属租赁房屋的，还须经产权人书面确认；2、乙方向甲方提供施工人员名册，其中，特种操作工须附相关证照复印件;3、乙方为其施工人员申办临时出入证并缴付工本费X元/人（证）；元（大写人4、按装修规模，乙方在办理装修手续时，须缴纳人民币 民币：）装修保证金，领取装修许可证，签订有关装修协议;5、乙方委请的消防自动报警设施的设计、制作和安装单作必需具备相应的

4、 资质，乙方向甲方提供资质证明。二、装修施工过程中，乙方承诺遵守甲方以下管理规定:1、乙方对施工现场的安全事故承担全责，同时，对因责任原因给毗邻物业 带来的损失承担赔偿；2、甲方有权对施工现场进行安全等涉及乙方履约行为的检查，及时通知乙 方纠正违规现象，从而减少不必要的事故损失，乙方配合甲方对施工现场的协议项监管;3、乙方在装修时按审定的装修方案组织施工，不得擅自更改原设计方案， 且不得擅自拆改和损坏房屋墙体、楼板、梁柱等结构，不得损坏上下水管道、排气井等公共设施;4、乙方必须接受甲方的消防安全和施工安全管理，动用明火须提出书面申 请，经甲方审核后签发动用明火许可证，未经审核擅自动用明火，甲方

5、有权根据大厦消防管理规定进行处罚;5、严禁在供电线路分开关前搭接临时电气线路或施工临时电源、线路的安 装工作必须由持电工证操作，接线须符合规范要求；6、施工中拟对原有设施设备（如：电、上下水、消防、监控等）进行拆除 或增设的，须由产权人和甲方共同确认后方可进行，其中重新敷设或增加设施设备的，应对原有线路（管路）被拆解部份进行恢复;7、室内装修材料必须采用防火轻质材料，木料涂刷防火涂料，确保达到设 计规定的防火等级要求；&施工过程中，乙方应尽量避免影响毗邻业主的正常工作、生活;9、施工装修垃圾的清运必须安排在夜间进行（垃圾清运费用由乙方自付）;10、乙方现场施工人员（包括现场负责人）必须

6、佩证进入施工现场，发现施工现场未办证（包括未佩证）人员，甲方有权课以 X元/人？次的罚款；11、乙方施工人员严禁在施工现场吸烟，违者一次处罚X元;12、施工人员不得擅自动用消火栓等消防设施，违者一次处罚X X元。三、装修施工结束：1、大中型项目的施工，结束时乙方必须向甲方移交工 程竣工图纸，便于日后公共部位的正常维修； 2、装修结束后经验收，符合协议 约定和装修管理规定的，甲方退还装修保证金;四、其它事宜:1、乙方施工现场安全责任人.联系方式.2、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，经叁方签字盖章后生效。甲方（签章）：XX物业管理有限公司代表:乙方（签章）：代表:丙方（签章）：代表：年月X

7、X公司与XX公司双方经友好协商达成以下协议:现决定由XX公司班组执行安装：合同号XX刈的XXX工地电梯安装工程, 安装项目包括至交接甲方。层站台，层站台，工程安装期限自年月日至年月日,工程安装费共计元，（电梯开工后付总款的30%，三方验收合格后付40%，甲方 交接后付30%）。公司任命为该项目项目经理，负责该工程的管理工作。施工班组根据公司有关规定保证做到:1、班组长在接受任务时，应组员交代工程内容，性质，技术要求及工期, 在每项施工之前，应组织组员了解并熟悉施工方案。2、在施工期间，班组长应随时检查施工质量，施工安全，如有违反操作规 程施工方案等问题，应及时纠正，确保工程质量和工程进度，在施工过程中应钭工程的质量、进度、填写有关的记录，对出现的问题及时向公司汇报。3、施工班组在施工过程中应做到文明安全生产，按有关规定穿戴整齐，工 前不能喝酒，不得打闹嘻笑，保证文件生产，施工组员应听从班组长调配指挥， 不得自行其事，自作主张。4、施工班组要发扬团结，发展互助精神，做到互相帮助，互相检查，努力 学习电梯业务知识，提高组员的技