古代牛人在大城市也买不起房杜甫白居易只能住燕郊苏辙70岁才在首都周边买房

1、古代牛人在大城市也买不起房：杜甫白居易只能住“燕郊”，苏辙70岁才在首都周边买房 2017-03-21 十年砍柴 国家人文历史 成都杜甫草堂首发于公众号“财经” （微信ID：mycaijing），经作者授权转载。1杜甫、白居易不得不住在“燕郊”来，来，来，我们先复习一下中学语文课本，背诵杜甫的茅屋为秋风所破歌中的名句：安得广厦千万间， 大庇天下寒士俱欢颜， 风雨不动安如山！这首诗的背景不用多加解释了。安史之乱后，杜甫流落到巴蜀，在成都郊区好不容易盖了一栋茅屋，可一场大风雨把屋顶的茅草吹走，“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠， 长夜沾湿何由彻？ ”当时的成都类似抗战时期的

2、大后方重庆、成都和昆明等都市，关中避乱的人涌进来很多，房价飙升，拥有几间属于自己的房子殊为不易。老杜一生流离颠沛，他在成都的这个草堂，算是他很好的栖息地了，所以为此他写过：舍南舍北皆春水， 但见群鸥日日来。花径不曾缘客扫， 蓬门今始为君开。 欣喜之情，跃然纸上。安史之乱前，杜甫在当时世界第一大城市、大唐帝国的都城长安生活了十年，生活比在成都还艰难。在长安的前几年，杜甫没有稳定的生活来源，有时去长安城南的终南山采草药，拿到市场出售以生活。有时去买政府为救济灾民而低价出售的粮食。天宝十三年（公元754年），杜甫患了疟疾，九死一生，多日没能吃上一段饭。病愈后他去一位叫王倚的青年的家门口，王

3、倚看到杜甫的样子，问清原委之后，十分同情，虽说自己家境也不富裕，但买肉买酒，热情地招待了他。杜甫为此写下了病后遇王倚饮赠歌，酬谢其一饭之恩：遣人向市赊香粳，唤妇出房亲自馔。长安冬菹酸且绿，金城土酥静如练。兼求富豪且割鲜，密沽斗酒谐终宴。故人情义晚谁似，令我手脚轻欲漩。老马为驹信不虚，当时得意况深眷。但使残年饱吃饭，只愿无事常相见。天宝十四年杜甫被任为右卫率府兵曹参军（负责看守兵甲器杖，管理门禁锁钥），说白点就是武器库管理员。仍然俸禄低微，当年十一月，他从长安回奉先的家，眼睁睁看到小儿子饿死。吃饭都成问题，要在长安居住就更难了，杜甫曾一度把家眷接到长安城南的下杜城，不久因生计问题而迁移到长安东北

4、两百多里的奉先(今陕西蒲城县)，寄居在县署公舍里。这相当于在保定买房居住，在北京上班呀。比住燕郊的人还惨呀。唐代大诗人中，除了王维这样的官二代，能在长安轻松置产，其他诗人居京多不容易。比杜甫晚生许多年的白居易，河南新郑人，史载：乐天初举，名未振，以歌诗投顾况，况戏之曰：“长安物贵，居大不易。”及读至原上草，云：“野火烧不尽，春风吹又生。”曰：“有句如此，居亦何难？老夫前言戏之耳！”这是顾况对后辈的鼓励，其实白居易的“京漂”生活也是很艰难的。贞元十九年春，居易以拔萃选及第，授校书郎，始于长安求假居处，得常乐里故关相国私第之东亭而处之。白居易这一年32岁，虽然先后通过了礼部的科举考试和吏部的选拔考

5、试，在秘书省做校书郎，成了有编制的公务员。但他的薪水无法在长安买房，只能在城东的常乐坊租了已故宰相关播家的一个亭子住了下来。34岁那年，白居易把母亲和弟弟接到长安来一起住，但是一个亭子怎么能住得下呢？于是，他只得在长安周边的渭南义津乡津贤里金氏村买地建了处宅子，一家人总算住下来。旬休时，白居易骑着马赶到渭南与家人团聚，第二天回长安上班。他曾写了一首新构亭台示诸弟侄记述乡居的环境：平台高数尺，台上结茅茨。东西疏二牖，南北开两扉。东窗对华山，三峰碧参差。南檐当渭水，卧见云帆飞。仰摘枝上果，俯折畦中葵。足以充饥渴，何必慕甘肥。风景虽美，可上班的成本太高了。说完了唐朝，咱们再说说宋朝，以唐宋八大家占三

6、席的苏洵、苏轼、苏辙父子为例。2苏辙七十岁才在环首都三线城市买了房嘉佑元年（1056）五月，三苏从四川眉山抵达京城汴梁。在汴梁，父子三人只能寄宿在寺庙，然后参加礼部的初试和第二年春天的省试，两兄弟同登进士第，父亲苏洵落榜。不久苏轼的母亲程氏去世后，父子三人回四川料理丧事，嘉佑四年再回到东京。清明上河图【局部】汴梁当时是一个人口超过百万的大都市，繁华程度天下第一，看看清明上河图就知道了。精英们挤破头来汴梁，自然抬高了房价。王禹偁在李氏园亭记中说：“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价。”连贵为宰相的寇准也感叹：“历富贵四十年，无田园邸舍，入谨则住僧舍或僦居。”赏识苏东坡的恩师欧阳修曾在答梅圣俞

7、大雨见寄的诗中说：嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾。邻注涌沟窦，街流溢庭除。作为文坛领袖的欧阳修只能租住在污水横流、鱼龙混杂的街区。苏氏父子要在汴梁拥有一套宅子自然比登天还难。当时宋王朝推崇孝道，作为大儿子的苏轼被外放做官，从陕西凤翔担任判官开始，辗转各地，官场蹉跎。他的弟弟苏辙很长一段时间在首都为官，以方便照顾住在汴梁的父亲。这样一个大宋第一文化家族，在汴梁也只能租房子住。苏洵故去后，苏轼、苏辙两兄弟仍然没能在首都买上房子。苏轼每次进京，都借住朋友家的房子。他跟驸马王诜交好，驸马当然不一样，有的是房子，他经常去王诜家借宿。水浒传中的高俅，先在苏学士即苏轼家当跟随，后苏学士外出做

8、官，高俅便跟了王驸马，因缘际会入了后来当皇帝的宋徽宗的眼，这个故事是有所本的。后来苏东坡的儿子在汴梁结婚，老父亲没法给他们买婚房，只好让夫妻俩借住同乡兼好友范镇的房子里。可见苏辙当时在汴梁也没房子，否则侄子首先想到是借住叔父家。苏辙曾在闻诸子欲再质卞氏宅感叹：“我生发半白，四海无尺椽”。对儿子们他满是愧意，到了人生的暮年，他写下了闭居五咏其四买宅：我老未有宅，诸子以为言。东家欲迁去，余积尚可捐。再不买房，儿子们都有怨言了。苏辙终于决定拿出一生的积蓄买房子，可是首都汴梁的房子他仍然买不起，只能在距离汴梁两百来里路的许昌买房。在许昌他陆续买下“卞氏宅”“东邻园”“南园竹”，又改建、扩建，置了一处大

9、院落，安顿下全家老小。一生的积蓄为之耗尽，“盎中粟将尽，橐中金亦殚”。而他尊重的长兄苏轼已故去多年，再也看不到苏家在首都周边总算有大宅子了。接下来，咱们穿越到清朝道光、咸丰年间，看看后来名满天下、封侯拜相的曾国藩的租房生涯。3做到侍郎的曾国藩仍然在京租房住道光十八年，27岁的曾国藩进士及第，并被选为翰林庶吉士，开始从小京官做起，也开始了他长达十四个年头的租房生涯。据历史学者张宏杰考证：如同大多数湖南来京赴官者一样，最初几天他暂住在宣武区椿树胡同的长沙会馆（长郡会馆），三天后在宣外的菜市口附近的南横街千佛庵，赁了四间屋子，每月租金四千文，折成全年需白银33.47两。道光二十年七月初一，曾国藩生了

10、一场重病，因在千佛庵乏人照料，搬到骡马市大街南果子巷外万顺客寓，两个多月后才病愈，于十月初六由客寓搬到果子巷南头贾家胡同内鞑子营关帝庙内。后来由于曾国藩的父亲护送曾国藩的妻子儿女来京，几位弟弟也住在哥哥的家中读书，人口剧增，必须找一处更宽敞的宅子，才能安顿全家老小。他四处看房，终于租住骡马市大街北的棉花六条胡同一处住宅，每月房租八千文，全年需银66.95两，占他一年的俸禄一半。看那时候曾国藩的家书和日记，经常叫穷，真的是很拮据。曾国藩在北京做官时很长一段时间住在绳匠胡同随着职位的升迁和家庭人口的增多，棉花六条胡同的宅子又不敷居住了，道光二十一年，曾国藩搬到了绳匠胡同，仍然是租住别人的宅子，他在家信中如此对父母禀告：男于八月初六移寓绳匠胡同北头路东，屋甚好，共十八间，每月房租京钱二十千文。前在棉花胡同，房甚逼仄，此时房屋爽垲，气象轩敞。房租已经是此前租住棉花六条胡同的2.5倍了。后来曾国藩又先后搬到碾儿胡同、南横街胡同。他在三十七岁时升到了侍郎级（副部级），咸丰二年，他以礼部右侍郎的身份兼署兵部左侍郎、吏部右侍郎相当于教育部副部长兼任中组部副部长、国防部副部长，去江西做乡试主考官，在途中接到母亲病逝的家书，立刻回家奔丧，从此开始了他操练湘军与太平军鏖战的戎马岁月