泰兴规划设计方案参考

1、泰兴XX制造生产项目规划设计方案参考模板摘要说明一泰兴市位于江苏省中部、长江下游北岸。北纬31° 58' 12”32° 23' 05”，东经119° 54' 05”120° 21' 56”，是江苏省泰州市下辖 市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权。东接如皋市； 南接靖江市；西濒长江，与扬中市、常州市新北区隔江相望；北邻泰州市 姜堰区，东北与南通市海安县接壤；西北与泰州市高港区毗连。泰兴置县 于南唐升元元年（公元937年），寓意“国泰民安，百业兴旺”，有“教 育之乡”、“银杏之乡”、“建筑之乡”、“提琴之乡”、

2、"减速机之乡” 之称。2018年，泰兴市实现地区生产总值1040亿元。一般公共预算收入 74. 5亿元，增长18.1%,税占比84. 1%,总量列全省县市第7位、增幅列第 1位。财政管理工作连续两年获得国务院表彰奖励。固定资产投资增长14%, 其中产业投资增长13%。实现社会消费品零售总额257亿元，增长7%。城 乡居民人均可支配收入增长9.2%。全国县域经济基本竞争力排名前移至第 29位。泰兴属长江三角洲冲积平原，行政区划面积1172平方公里，泰兴东 西最大直线距离为47.0千米，南北最大直线距离为43. 5千米。截至2015 年末，泰兴地区户籍总人口 119. 53万人，常住人口

3、 107.72万人。2018年 11月，入选中国工业百强县（市）。2018年12月，入选全国县域经济综 合竞争力100强、投资潜力100强，中国最佳县级城市30强，2019全国营 商环境百强县。该XX项目计划总投资14947. 27万元，其中：固定资产投资10254. 85 万元，占项目总投资的68.61%；流动资金4692. 42万元，占项目总投资的 31.39%。达产年营业收入36374. 00万元，总成本费用29041.26万元，税金及 附加284. 52万元，利润总额7332. 74万元，利税总额8628. 67万元，税后 净利润5499. 56万元，达产年纳税总额3129. 11万元

4、；达产年投资利润率 49. 06%,投资利稅率57. 73%,投资回报率36. 79%,全部投资回收期4. 22 年，提供就业职位722个。2017年智能手机双摄出货量超过3亿部，渗透率约20%。华为、vivo 等国产手机将是主要推动力，双摄已经成为各大品牌旗舰机型的标配。多 摄技术也在发展之中，华为（三摄）、诺基亚（五摄）等厂商有相关计划。报告内容：项目概述、建设背景分析、产业分析、产品规划及建设规 模、项目选址科学性分析、项目工程设计研究、工艺技术说明、环境影响 说明、项目安全保护、项目风险说明、项目节能、实滋计划、投资分析、 项目经济效益分析、项目综合结论等。规划设计/投资分析/产业运营

5、泰兴XX制造生产项目规划设计方案目录第一章项目概述第一章建设背景分析第二章产品规划及建设规模第四章项目选址科学性分析第五章项目工程设计研究第八早工艺技术说明第七章环境影响说明第八章项目安全保护第九章项目风险说明第十章项目节能第十一章实施计划第十一章投资分析第十二章项目经济效益分析第十四章招标方案第十五章项目综合结论第一章项目概述一、项目承办单位基本情况（一）公司名称XXX公司（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合 作共贏的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入 各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与 社会发展做出了

6、突出贡献。公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断 投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信 息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永 续经营和品牌发展。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售 后服务体系，依托于强大的技术、人才、设滋领先优势，专注于相关行业 产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为 辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专 项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设 计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务, 还在

7、国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户， 深受各地用户好评。公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力 发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为 重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企 业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济 效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的 相关行业领军企业之一。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心, 在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生 产规模，以“高效、

8、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研 发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产 品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的 行业地位。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向, 全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机 制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行 过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制 了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合, 提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问 题导向，不断优化工艺

9、技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、 新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源 消耗，产品成本优势明显。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力 优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握 行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。 相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发 展提供了有力保障。（三）报告咨询机构泓域咨询机构（四）公司经济效益分析上一年度，XXX有限责任公司实现营业收入19530. 79万元，同比增长19.64% （3206.44万元）。其中，主营业业务xx生产及销售收入为175

10、99. 10万元，占营业总收入的90. ll%o根据初步统计测算，公司实现利润总额4664. 96万元，较去年同期相 比增长635. 56万元，增长率15. 77%；实现净利润3498. 72万元，较去年同 期相比增长654. 75万元，增长率23.02%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元19530. 79完成主营业务收入万元17599. 10主营业务收入占比90. 11%营业收入增长率（同比）19. 64%营业收入増长量（同比）万元3206. 44利润总额万元4664. 96利润总额増长率15. 77%利润总额增长虽万元635. 56净利润万元3498. 72净利润增长率23.

11、 02%净利润增长虽万元654. 75投资利润率53. 96%投资回报率40. 47%财务内部收益率2& 44%企业总资产万元22777.41流动资产总额占比万元39. 26%流动资产总额万元8942. 36资产负债率3& 00%二、项目概况(一) 项目名称泰兴XX制造生产项目摄像头具有静态图像捕捉、视频摄像等功能，是重要的成像设备，主 要由镜头、马达、滤光片、图像传感器、图像信号处理器(ISP, ImageSignalProcess)等部分组成。工作原理大致为：景象通过镜头生成 光学图像投射至图像传感器并被转为电信号，电信号经过模拟/数字(A/D, Analog/Digita

12、l)转换并送至ISP芯片进行处理，最后通过系统处理由显 示器显示。镜头、图像传感器和图像信号处理器是关键部件。(二) 项目选址XXX泰兴市位于江苏省中部、长江下游北岸。北纬31° 58' 12”32° 23' 05”，东经119° 54' 05”120° 21' 56”，是江苏省泰州市下辖 市，是江苏省直管县三个试点之一，享有部分地级市职权。东接如皋市； 南接靖江市；西濒长江，与扬中市、常州市新北区隔江相望；北邻泰州市 姜堰区，东北与南通市海安县接壤；西北与泰州市髙港区毗连。泰兴置县 于南唐升元元年（公元937年），寓意“

13、国泰民安，百业兴旺”，有“教 育之乡”、“银杏之乡”、“建筑之乡”、"提琴之乡”、“减速机之乡” 之称。2018年，泰兴市实现地区生产总值1040亿元。一般公共预算收入 74. 5亿元，增长18.1%,稅占比84.1%,总量列全省县市第7位、增幅列第 1位。财政管理工作连续两年获得国务院表彰奖励。固定资产投资增长14%, 其中产业投资增长13%。实现社会消费品零售总额257亿元，增长7%。城 乡居民人均可支配收入增长9. 2%o全国县域经济基本竞争力排名前移至第 29位。泰兴属长江三角洲冲积平原，行政区划面积1172平方公里，泰兴东 西最大直线距离为47.0千米，南北最大直线距离为4

14、3. 5千米。截至2015 年末，泰兴地区户籍总人口 119. 53万人，常住人口 107.72万人。2018年 11月，入选中国工业百强县（市）。2018年12月，入选全国县域经济综 合竞争力100强、投资潜力100强，中国最佳县级城市30强，2019全国营 商环境百强县。（三）项目用地规模项目总用地面积40787. 05平方米（折合约61. 15亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数64. 37%,建筑容积率1.46,建设区域绿化覆盖率7. 85%,固定资产投资强度167. 70万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积40787. 05平方米，建筑物基底占地面积26254. 62

15、平 方米，总建筑面积59549. 09平方米，其中：规划建设主体工程40240. 16 平方米，项目规划绿化面积4675. 29平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费3416. 49万元。（七）节能分析1、项目年用电量1140751.32千瓦时，折合140. 20吨标准煤。2、项目年总用水量24743. 36立方米，折合2. 11吨标准煤。3、“泰兴xx制造生产项目投资建设项目”，年用电量1140751.32千 瓦时，年总用水量24743. 36立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 142.31吨标准煤/年。达产年综合节能量60.99吨标准煤/年，项目总节能

16、率21.71%,能源利用效果良好。（A）环境保护项目符合XXX发展规划，符合XXX产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在 国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14947. 27万元，其中：固定资产投资10254. 85万元, 占项目总投资的68. 61%；流动资金4692. 42万元，占项目总投资的31.39%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入36374. 00万元，总成本费用29041.26万元，税金及附加2

17、84. 52万元，利润总额7332. 74万元，利税总额8628. 67万元， 税后净利润5499. 56万元，达产年纳税总额3129.11万元；达产年投资利 润率49.06%,投资利税率57. 73%,投资回报率36. 79%,全部投资回收期4. 22年，提供就业职位722个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面 给予充分保证。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时 研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX及XXXXX行

18、业布局和结构调整政策；项目的建设对促进XXXXX产业结构、技术 结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、XXX有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“泰兴XX制造生产 项目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济发展，为社会提供就 业职位722个，达产年纳稅总额3129. 11万元，可以促进XXX区域经济的 繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率49. 06%,投资利税率57. 73%,全部投资回 报率36. 79%,全部投资回收期4.22年，固定资产投资回收期4. 22年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从促进产

19、业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结 构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计， 我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企 业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要 承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了 80%,而 新增就业贡献率超过了 90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营 企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了 6500万户，注册资本超过 165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了 60%,撑起了我国经济的“半壁 江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要

20、力量。中共中央、国务 院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、 融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障 健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活 力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机 制，畅通投资项目融资渠道。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营 企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了 6500万户，注册资本超过 165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了 60%,撑起了我国经济的“半壁 江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮 大，为促进我国经济社会持续健康

21、发展发挥更大作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保 护、清洁生产都是积极可行的。、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40787. 0561. 15 亩1.1容积率1.461.2建筑系数64. 37%1.3投资强度万元/亩167. 701.4基底面积平方米26254. 62L5总建筑面枳平方米59549. 091.6绿化面积平方米4675. 29绿化率7. 85%2总投资万元14947. 272. 1固定资产投资万元10254. 852. 1. 1土建工程投资万元4781.852. L 1. 1土建工程投资占比万元31.99%2. 1.

22、2设备投资万元34 6 492. 1.2. 1设备投资占比22. 86%2. 1.3其它投资万元205& 512. 1.3. 1其它投资占比13. 76%2. 1.4固定资产投资占比6& 61%2.2流动资金万元4692. 422. 2. 1流动资金占比31.39%3收入万元36374. 004总成本万元29041.265利润总额万元7332.746净利润万元5499. 567所得税万元1.468增值税万元1011.419税金及附加万元284.5210纳税总额万元3129. 1111利税总额万元8628. 6712投资利润率49. 06%13投资利税率57. 73%14投资回报

23、率36. 79%15回收期年4. 2216设备数量台（套）14917年用电虽千瓦时1140751.3218年用水罐立方米24743. 3619总能耗吨标准煤142.3120节能率21.71%21节能量吨标准煤60. 9922员工数量人722第二章建设背景分析摄像头产业一般涵盖镜头、图像传感器、音圈马达、模组封装等， 其中图像传感器以CMOS为主流，因此也称作CMOS摄像头模组（CMOSCameraModules, CCM）。从整个产业链来看，CMOS是盈利最多 的细分子行业，龙头毛利率在45-50%,而光学镜头盈利能力最强，龙 头大立光毛利率接近70%o模组（封测）端位于产业链中下游，进入门

24、槛相对较低，国内企业多从事摄像头模组业务，毛利率也最低，约为 10%o由于摄像头模组行业技术低门槛，导致手机拍照功能兴起时国内 供应链开始出现大批摄像头模组厂商，造成市场竞争持续加剧，价格 战愈演愈烈的现状。从全球范围看，微摄像头模组厂商主要集中在中 国大陆、日韩等国家和地区。根据法国著名市场研究公司yole的统计 口径，2018年韩国LGinnotek与Semco （三星电机）各自以12%市场份 额并列全球摄像头模组行业第一；Foxconn （富士康）收购的夏普占11% 位列第二；中国本土企业舜宇光学和欧菲光均以约9%的市占率并列第 三。从国内竞争格局看，2018年全年欧菲光以4. 78亿颗

25、摄像头模组出 货量稳居国内榜首；舜宇光学以4.23亿颗位居国内第二；丘钛科技排 名国内第三，出货量仅有2. 64亿颗，与前两名差距甚大。进入国内前 15强的厂商还包括信利、合力泰、盛泰、成像通、众合群、富士康、 三赢兴、联合影像、鑫晨光、信丰世嘉、金康、四季春这12家摄像头 模组厂商，除去前三强后的厂商摄像头模组出货量相差不大。自2017年9月搭载3D感测技术（3Dsensing,又叫深度摄像）、 支持人脸识别的iPhoneX面世，带动了智能手机3Dsensing的浪潮。 3Dsensing可以获取拍摄对象的深度信息、三维位置及尺寸信息，手机 端可应用于生物识别、三维建模、人机交互、提升AR/

26、VR体验等场景。 目前3Dsensing有3中主流方案：结构光、ToF以及双目立体成像方案。 这三种方案的工作原理相同，区别在于在发射近红外光取得三维数据 的方式，结构光发射的是散斑，而ToF发射面光源，相比双目立体成 像方案，结构光和ToF由于精度高、功耗低等优点更具未来发展前景。另外，相比于3D结构光，ToF具有结构简单、理论成本低、远距 离精度高等优势，且当前苹果公司的3D结构光专利壁垒较难攻破，因 此安卓手机更倾向于选择ToF方案。目前市场主流观点认为，前置摄 像头宜采用短距离精度更髙的结构光方案，而后置适合远距离精度更 高的ToF方案。而综合考虑成本与专利以及ToF传感器精度的提升，

27、ToF有望在安卓手机市场往前置摄像头渗透，预计2020年ToF摄像头 或将成为标配。据相关测算，2018年智能手机3D感测模组市场规模实现30. 8亿 美元，渗透率达8.4%, 2020年预计15%-20%的手机有望搭载ToF摄像 头，实现3D相关手机应用，届时市场规模接近60亿美元。受智能手机以及汽车等产品的摄像头数量增加的驱动，CCM模组市 场规模将保持稳定增长。据Yole预测，2018年全球摄像头模组市场规 模达到271亿美元，未来五年将保持9.1%的复合年增长率，预计至 2024年全球规模有望达到457亿美元。其中，CMOS图像传感器（CIS） 市场规模将从2018年的123亿美元增长

28、至2024年的208亿美元，复 合年均增长9. 2%； 3D感测技术在摄像头模组产业发展中快速拓展应用， 3D传感应用涉及的照明器件市场在2018年达到7. 2亿美元，于2024 年将达到约61亿美元，五年间扩大9倍。第三章产品规划及建设规模一、产品规划项目主要产品为XX,根据市场情况，预计年产值36374. 00万元。相关行业是一个产业关联度髙、涉及范围广、对相关产业带动力较大 的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、 商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经济发展起到很大 的推动作用。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风 险较低，具有较强的

29、市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品 市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可 拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空 间。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积40787. 05平方米（折合约61. 15亩），其中：净用 地面积40787. 05平方米（红线范围折合约61. 15亩）。项目规划总建筑面 积59549. 09平方米，其中：规划建设主体工程40240. 16平方米，计容建 筑面积59549. 09平方米；预计建筑工程投资4781. 85万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费3416. 49

30、万元。（三）产能规模项目计划总投资14947. 27万元；预计年实现营业收入36374. 00万元。第四章项目选址科学性分析一、项目选址原则场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产 成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。项目建设方 案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提 下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利 用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于XXXo泰兴市位于江苏省中部、长江下游北岸。北纬31° 58'32° 23',东经119°

31、 54'120° 21'。东接南通市如皋市；南接泰 州市靖江市；西濒长江，与镇江市扬中市、常州市新北区隔江相望； 北邻泰州市姜堰区，东北与南通市海安县接壤；西北与泰州市髙港区 毗连。东西最大直线距离为47.0千米，南北最大直线距离为43. 5千 米。泰兴市属长江三角洲冲积平原，总面积1172平方千米，地势东北 高、西南低，由东北向西南渐次倾斜。泰兴市属长江三角洲冲积平原，地势东北高、西南低，由东北向 西南渐次倾斜。按地貌特征，泰兴市可分为高沙土地区，沿靖号田地 区，沿江水田地区。泰兴市气候温和，四季分明，年平均气温14.9°C, 一月最冷，平 均气温2. 0

32、°C,最低气温-10°C；七月最热，平均温度27.61,最高气 温40°Co年平均降水量1027毫米，日照2125小时，无霜期220天。泰兴市水域面积216. 58平方千米（含江域面积42.88平方千米）， 主要河流港口有如泰运河（泰兴境内总长44. 33km）、古马干河、羌溪 河、季黄河、靖泰界河、宣堡港、焦土港、增产港、西姜黄河、东姜 黄河等。泰兴主要矿种有：天然二氧化碳气、氮气、地热浅层天然气，丰 富的地下水、矿泉水，优质石英砂，制砖瓦粘土。矿产资源品种虽少, 但储量丰富，品位高。溪桥二氧化碳气田是全国最大的二氧化碳气田。华东石油局在石 油天然气普查勘探过程

33、中，于1983年发现了溪桥二氧化碳气田，埋藏 深度18002650米，可采储量约600亿方，地质储量在1000亿方以 上，气田压力高，生产井井口髙达8. 6Mpa,采用自下而上、由深到浅 的自喷方式开采，二氧化碳喷出即为液态，含量在99%以上。溪桥二氧 化碳气田属中深层、低丰度、高产能的中大型气田，按21世纪前叶的 开发能力，预计可使用年限至少在200年以上，可充分满足不断增长 的市场需求。据初步调查勘察及江苏地矿信息信息显示，有全国稀有的黄 金气体“氮气”，分布在溪桥境内，是江苏地区最著名的浅层无机成 因气田，该气田气层埋深373米，气田以高含氮为特征，氮含量在58% 以上，在多次气样分析中

34、均发现氮含量较髙，一般为0. 581.06%,最 高达1. 17%,已远远高于氨含量0.3%的工业品位。该气田圈闭面积 0.72平方公里，其中含气面积0.52平方公里，探明地质储量1036万 立方米。其中氮地质储量超过10万立方米，甲烷地质储量248万立方 米。五千年前，泰兴地区是一片茫茫大海，长江入海口还在镇江、扬 州之间。到西汉，泰兴老龙河以北地区才形成了一片沙洲，地属海陵 县界。该地历经千年江岸变化、陆面浮沉，古称泰兴“襟江带海”也 正是缘出于此。五代十国时期，南唐李升登位（公元937年）升海陵县为泰州府, 设海陵济川镇建县，取“国泰民安，百业兴旺”之意，取名“泰兴”。同时，泰兴为一弹丸

35、之地，多系江中之洲组成，全境之水，源于长江, 人们祈求安宁，取“泰兴”之名，即为祈求国泰民安、年岁祥和之意。泰兴市传统地方美食有大佛指银杏（白果）、黄桥烧饼、宣堡小 馄饨、宣堡生姜丝、刘陈猪四宝、黄桥肉渣、曲霞蟹黄汤包、虹桥江 鱼、黄桥美味鲜冷菜、毗卢猪蹄、新市复烧饼、涨烧饼、摊烧饼、大 炉饼、炕烧饼、鱼烧饼、油饼、南瓜饼、皮卷、鱼浇、鸡浇、親子粥、 养麦扁团、疙瘩汤、面酸粥、手擀面、香荷芋、茴香螺婀等。其中， 大佛指银杏（白果）、黄桥烧饼、宣堡小馄饨为传统的“泰兴三宝”。泰兴的旅游景点有泰兴三湾（仙鹤湾、宝塔湾、龙河湾）、庆云 禅寺、福慧禅寺、泰兴城隍庙、黄桥何氏宗祠、韩秋岩故居、新四军 黄

36、桥战役纪念馆、江苏省古银杏群落森林公园、泰兴三馆（名人馆、 博物馆、城市规划展示馆）、泰兴公园、黄桥祁巷小南湖、襟江书院、 牛皋洗马池等。三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空 于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、 产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分 有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投 资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、 供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项 目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承

37、办单位现有资 产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产 品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为 项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要 求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部 门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目均按照项目 建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严 格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及 用地方案图布置场区总平面图。投资项目办公及生活用地所占比重符合国 土资源部发布的

38、工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号） 中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7. 00%的规定；同时，满 足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重W7.00%''的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64. 37%,建筑容积率1.46,建设区域绿化覆盖率7.85%,固定资产投资强度167. 70万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40787. 0561. 15 亩2基底面枳平方米26254. 623建筑面积平方米59549. 094781.85 万元4容积率1.465建筑系数64. 37%6主体工程平方米402

39、40. 167绿化面积平方米4675. 298绿化率7. 85%9投资强度万元/亩167. 70六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可 少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行 业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约 土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是 社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资 源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建 设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、布置方案（一）平面布置总体设计原则按照建

40、（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关 系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功 能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既 能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气 等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产 性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公 生活区、公用设滋区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷 流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于 生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷, 相互联系方便。

41、（二）主要工程布置设计要求项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据 设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划 统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美 化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛 为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化, 起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空 间。（四）辅助工程设计1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环 状消防管网，室外消火栓间距不大于100. 00米，

42、消火栓距道路边不大于2. 00米。场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统， 消防供水系统在场区内形成供水管网。2、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压 大于0. 40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN3007L,各车间分 管选用DN50?L-DN100?L,给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各 单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防 用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。 投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及 厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。3、

43、为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源 和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用 电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。4、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输 由汽车或铁路运输解决，项目建设地社会运输力量充足，可满足投资项目 场外远距离运输的需求。5、八、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置 优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项 目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后， 充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通

44、便利条件, 项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生 产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选 最终选定的项目最佳建设地点一项目建设地，投资项目建设区域供电、供 水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保 证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为 项目建设提供了良好的投资环境。第五章 项目工程设计研究一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理, 尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016） 要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”

45、的原则并遵照国家 建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求 的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既 有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺 生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方, 色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划 要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生 产经营环境。二、项目总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑 布局紧凑、交通便捷、管理方便。功能分区合理，人流、车流、物流路线 清楚，避免或减少交叉。

46、建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构 设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物 结构设计符合vm度抗震设防的要求，基本地震加速度值为o. 2og,设计地震 分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。 根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所 有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50. 00年。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布 局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充

47、分满 足生产经营要求，又要注重建筑的形象。该项目建筑设计及结构设计在满 足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型 化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等 均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术 先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积59549. 09平方米，其中：计容建筑面积 59549. 09平方米，计划建筑工程投资4781.85万元，占项目总投资的 31.99%。第六章工艺技术说明一、原辅材料采购及管理所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进

48、行比较, 选择最为适合、最经济的原料。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材 料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错, 坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设计一分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包 括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑 过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流 程化控制提高设计制造质量的稳定性。投资项目项目产品制造质量控制将 按IS09000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构

49、等方面来确保产品 各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产(JIT、LEAN)、 供应商库存管理(VMI)、全面质量管理(TQM)等先进的管理手段和管理 技术。三、项目工艺技术设计方案(一) 工艺技术方案要求（二）项目技术优势分析节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市 场能力很强。四、设备选型方案主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应 具备"先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清 洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经 生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目

50、承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保 证产品质量的需要，努力提髙产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强 度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。投资项目的生产 设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其 技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能 和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此， 工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前 提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计 购置安装主要设备共计149台（套

51、），设备购置费3416. 49万元。第七章环境影响说明加快建设覆盖工业产品全生命周期资源消耗、能源消耗、污染物及温 室气体排放、人体健康影响等要素的生态影响基础数据库。推动建设包括 绿色材料库、设备资源库、绿色工艺库、零件信息库等在内的绿色生产基 础数据库和产值数据库。支持钢铁、有色、造纸、印染、电子信息等重点 行业建设行业绿色制造生产过程物质流和能量流数据库。建立绿色产品可 追溯信息系统，提高绿色产品物流信息化和供应链协同水平。研究制定数 据标准和采集方法，完善数据计量、信息收集、监测分析保障体系，开发 企业生产数据与数据库公共服务平台对接的软件系统。工业绿色发展必须 全产业链发力，支撑绿色

52、发展的服务平台和政策体系建设要具有前瞻性和 系统性，从绿色创新的前端到后端、从绿色创新到绿色产业、从标准体系 到评价机制、从政策法规到投融资工具、从加强国际合作到引导公众舆论， 覆盖工业绿色发展体系的方方面面。针对这些软硬件条件建设，规划 做出了较为充分的谋划，旨在下好“先手棋”，打赢“攻坚战”。规划 提出“围绕绿色产品、绿色工厂、绿色园区和绿色供应链构建绿色制造标 准体系"，同时注重平台建设、国际合作和政策工具创新。其中，规划 将发展绿色金融作为加快工业绿色发展的重要抓手。实际上，无论是绿色 工业技术研发应用，还是绿色新兴产业发展，都需要大规模绿色投资，这 无疑对创新金融服务提出了

53、更高要求。在发展绿色金融方面，发达国家先 行一步。目前，美国、英国、法国和澳大利亚等发达国家已成为全球绿色 金融的主要市场，其在信贷产品设计、风险管控等方面的作法值得借鉴。规划实施过程中，应吸收发达国家的先进经验，工信、银监、保监等 部门形成联动，引导国内外各类金融机构参与绿色制造体系建设，鼓励金 融机构为企业量身定制绿色信贷、绿色保险、绿色债券等绿色金融产品。 同时，探索利用风险资金、私募基金等新型融资手段，逐步建立适合绿色 发展的风险投资市场，借力金融工具和资本市场为工业绿色发展“插上翅 膀”。助推工业企业加快绿色转型的同时，带动国内绿色金融市场不断发 展壮大。一、建设区域环境质量现状投资

54、项目拟建区域范围内土壤中pll、Zn、Cr等指标均达到了土壤环 境质量标准(GB15618)中的II级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护(一) 建设期大气环境影响防治对策在施工过程中用到的滋工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等， 它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包 括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定 时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空 旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。施工 车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度 不大于5. 00千米/

55、小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米 /小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增 加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。对建设期烹饪油 烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头 风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料， 以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且 为间歌排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单 位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对 项目区域大气环境影响较小。（二）建设期噪声环境影响防治对策在高噪声设备周围设置掩

56、蔽物；通过场界设置临时隔声屏障和选用低 噪音施工机械等有效措施后，使施工现场噪音满足（GB12523）建筑施工 场界噪声标准限值的要求，即昼间W60. OOdB （A）、夜间W50. OOdB（A）,从而减少施工噪音对周围居民的影响。（三）建设期水环境影响防治对策水泥、黄砂、石灰类的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施, 及时清扫施工运输过程中抛洒的上述建筑材料，以免这些物质随雨水冲刷 污染附近水体。施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和 施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤 用水和施工现场清洗石料等建材的洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产 生的废水

57、，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。施工单位应设置 临时厕所等生活设施；施工人员生活所产生的少量生活废水，主要污染物 是：COD、氨氮、SS等，生活废水经临时化粪池处理，达到污水综合排放 标准（GB8978） II级标准后排入附近的水体，对受纳水体的水质影响较 小。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境卫生 责任书，对施工过程中产生的渣土和各类建筑垃圾应当及时清理，保持施 工现场整洁；在建设期间，应认真核实土石方量避免多余弃土，多余废弃 物和弃土必须及时清运，以免影响周围环境。施工过程中的水土流失，不 但会影响工程进度和工程质量，而且由此产生的泥沙